二零二五年度个人住房租赁押金合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人住房租赁押金合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方经友好协商，就甲方将其名下的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下用于出租的住房。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋使用期间乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释1.合同履行期间：指乙方按照合同约定使用房屋的时间段。2.房屋使用期间：指乙方实际使用房屋的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。4.甲方有义务保证房屋符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋相关设施。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务爱护房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方名下的住房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同。2.一方提出解除合同，另一方同意。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果1.双方按照合同约定结算租金、押金等相关费用。2.乙方应将房屋及附属设施恢复原状。3.双方应履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按照实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和押金直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于合同约定的支付日将租金和押金以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的合同约定日期前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应在支付租金和押金时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于房屋修复费用或租金的违约金。3.乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应以人民币计算。2.违约金和赔偿金应在违约行为发生后十日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的房屋租赁信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将房屋租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.法律法规禁止转让的情形。2.因乙方违约导致合同解除的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就房屋的维护、维修等问题进行协商，共同承担责任。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.合同的增减条款，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：__________________乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：__________________见证人（如有）：（签字或盖章）日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋现状描述及照片4.双方身份证复印件5.任何其他双方约定的相关文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的房屋，认定为违约。违反合同约定，提前终止合同，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。提前终止合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的定义、合同订立、合同履行、合同变更、合同解除、违约责任等内容。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产市场的管理、房地产交易、房地产登记等内容。3.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。4.押金：指租赁合同中，承租人为确保履行合同义务而向出租人支付的一定金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并考虑采取法律手段。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理时间内修复，如乙方未修复，甲方可自行修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：甲方未按时提供符合合同约定的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：房屋租赁合同中的押金退还问题。解决办法：在合同终止后，甲方应将乙方已支付的押金退还给乙方，扣除因乙方违约而产生的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在房屋租赁关系中，除甲方和乙方之外的第三方主体，包括但不限于房屋中介、担保公司等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。3.第三方权利：第三方有权收取甲方或乙方支付的佣金或服务费。第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的违约行为进行监督和制止。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在合同履行期间，要求甲方对房屋进行必要的维修。乙方有权在合同到期前，提前解除合同，但需支付提前解除合同的违约金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有房屋的使用权。乙方有权要求甲方退还押金，扣除因乙方违约而产生的费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同。2.甲方利益条款：甲方享有房屋的所有权，在租赁期间，甲方有权要求乙方爱护房屋。甲方有权在合同到期后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在租赁期间，将房屋转租或转借给第三方。全文完。二零二五年度个人住房租赁押金合同范本1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同依据1.2合同订立程序1.3合同生效条件2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁双方的基本信息3.1房东信息3.2承租人信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整5.押金的缴纳及退还5.1押金缴纳金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及流程6.租赁房屋的交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.租赁双方的权利与义务7.1房东的权利与义务7.2承租人的权利与义务8.租赁期间房屋的维修责任8.1房屋维修范围8.2维修责任及费用承担9.租赁房屋的转租及转借9.1转租的条件及程序9.2转借的条件及程序10.租赁合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序11.违约责任11.1房东违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关证明材料14.合同生效及其他约定14.1合同生效时间14.2合同其他约定14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立程序双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成本合同。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及设施房屋为____结构，配备有____等设施。2.3房屋权属证明房屋权属证明文件为____，复印件已附本合同附件。3.租赁双方的基本信息3.1房东信息姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。3.2承租人信息姓名：____，身份证号码：____，联系电话：____。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日为支付日，租金金额为____元。4.3租金金额及调整租金总额为____元，租金调整条件及方式由双方另行协商确定。5.押金的缴纳及退还5.1押金缴纳金额本合同押金金额为____元。5.2押金支付方式押金在签订本合同之日一次性支付。5.3押金退还条件及流程租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、租赁期满后押金在____个工作日内退还。6.租赁房屋的交付及验收6.1房屋交付时间房屋应在____年____月____日前交付给承租人。6.2房屋交付条件房屋交付时应符合本合同约定的房屋状况，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无损坏等。6.3房屋验收标准承租人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期限内提出书面异议。7.租赁双方的权利与义务7.1房东的权利与义务（1）提供符合约定的房屋；（2）按时收取租金；（3）维护房屋及设施的安全；（4）不得随意解除合同；（5）其他义务。7.2承租人的权利与义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及设施；（3）爱护房屋及设施；（4）不得擅自改变房屋结构及用途；（5）其他义务。8.租赁期间房屋的维修责任8.1房屋维修范围（1）因房屋主体结构、承重结构、屋面、卫生间、厨房等部位发生的自然损坏；（2）因供水、供电、供气、供热、通讯等配套设施的自然损坏；（3）因房屋及配套设施的日常维护、保养发生的必要维修。8.2维修责任及费用承担（1）因房屋自然损坏发生的维修费用，由房东承担；（2）因承租人使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。9.租赁房屋的转租及转借9.1转租的条件及程序（1）承租人需征得房东书面同意后方可转租；（2）转租协议需与本合同具有同等法律效力；（3）转租期间，原承租人仍需承担本合同约定的责任。9.2转借的条件及程序（1）承租人需征得房东书面同意后方可转借；（2）转借期间，原承租人仍需承担本合同约定的责任；（3）转借对象限于家庭成员或具有稳定收入来源的亲友。10.租赁合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更内容应以书面形式确定；（3）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除应以书面形式通知对方。11.违约责任11.1房东违约责任（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；（2）擅自解除合同；（3）其他违约行为。11.2承租人违约责任（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）擅自转租或转借房屋；（4）其他违约行为。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。12.2争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关证明材料14.合同生效及其他约定14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（3）本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议，或提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1协助履行合同第三方协助甲、乙双方完成合同约定的交付、支付等义务。16.2解决争议第三方作为调解人或仲裁机构，协助解决甲、乙双方之间的争议。16.3提供专业服务第三方提供法律、财务、技术等专业服务，协助甲、乙双方完成合同履行。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出介入请求甲、乙任何一方均可向第三方提出介入请求，并说明介入的目的和具体事项。17.2第三方接受介入第三方在了解介入事项后，决定是否接受介入请求，并通知甲、乙双方。17.3第三方介入实施第三方按照介入协议或合同约定，协助甲、乙双方履行合同义务或解决争议。17.4介入结束第三方完成介入任务后，向甲、乙双方提交介入报告，介入结束。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供有效的服务；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方责任（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应按照第三方的要求，履行合同义务或解决争议；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的赔偿上限。19.2责任限额的确定（1）第三方介入协议或合同中应明确责任限额；（2）责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定；（3）责任限额应不低于甲方、乙方的合理预期损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲、乙双方对第三方的责任（1）甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）甲方、乙方应遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝履行合同义务；（3）甲方、乙方应承担因自身原因导致第三方损失的责任。20.2第三方对甲、乙双方的责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效果；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。20.3第三方与其他第三方的责任（1）第三方之间应明确各自的责任范围和承担方式；（2）第三方应相互配合，共同完成合同约定的事宜；（3）第三方之间因相互配合不当造成损失的，应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同、租赁双方基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋权属证明复印件详细要求：房屋所有权证或不动产权证书复印件。说明：本附件用于证明房屋权属，确保租赁房屋的合法性。3.房屋设施清单详细要求：房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装饰品等。说明：本附件用于明确房屋设施状况，作为房屋验收和退还押金的依据。4.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为押金支付和退还的凭证。5.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应详细记录房屋及设施状况，包括损坏、缺失等情况。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，作为房屋退还押金的依据。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障甲乙双方的权益。8.其他相关证明材料详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明材料。说明：本附件用于补充合同约定，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。擅自解除合同。违约责任认定：房东应赔偿承租人因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。2.承租人违约行为未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。擅自转租或转借房屋。违约责任认定：承租人应支付违约金，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责。损害甲乙双方的合法权益。违约责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：1.房东未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，承租人可要求房东支付违约金，并赔偿因无法入住而产生的损失。2.承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租人应承担维修费用，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方在协助履行合同过程中，未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度个人住房租赁押金合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《个人住房租赁押金管理规定》制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁住房：指甲方拥有的，乙方按照本合同约定租赁使用的住房。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方按照本合同约定履行义务。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁租赁住房的金额。3.2关键词解释1.本合同：指本《二零二五年度个人住房租赁押金合同》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。4.租赁期限：指乙方租赁租赁住房的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对租赁住房进行必要的维修和管理。3.甲方有权在租赁期限内，提前解除本合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁住房。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。3.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。4.乙方不得擅自改变租赁住房的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁住房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，甲方在收到租金后，出具收据。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金____元。3.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因房屋拆迁、出售等原因，无法继续履行本合同，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。2.甲方解除本合同时，应提前通知乙方。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应将租赁住房交还给甲方。2.甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁租赁住房的金额。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.水电费：指乙方在租赁期间产生的用水、用电费用。4.物业费：指乙方在租赁期间应缴纳的物业管理费用。5.维修费用：指租赁住房在租赁期间因乙方使用不当等原因造成的维修费用。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.水电费：乙方应于每月的____日前，将水电费支付至物业管理处。4.物业费：乙方应于每月的____日前，将物业费支付至物业管理处。5.维修费用：乙方应在发现维修需求后，及时与甲方联系，甲方应在收到乙方维修费用后进行维修。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同时一次性支付。3.水电费支付时间：每月的____日前。4.物业费支付时间：每月的____日前。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据，作为乙方支付费用的凭证。2.乙方支付费用时，应保存好相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本合同约定提供租赁住房的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方未按时维修租赁住房的，应承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方擅自改变租赁住房的结构和用途的，应承担由此产生的损失和责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府行为，如政策调整、征收等。3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁住房损坏。2.政府征收租赁住房。3.罢工导致租赁住房无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁住房的所有权，乙方不得擅自改变租赁住房的结构和用途。2.甲方保留对租赁住房的维修和管理权，乙方应配合甲方进行必要的维修和管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内，因房屋拆迁、出售等原因，提前解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。2.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行租赁住房的维修和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通和协调。2.双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均需以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款，均需双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方联系人姓名）日期：（请填写签订日期）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方联系人姓名）日期：（请填写签订日期）（请填写甲方公章）（请填写乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、护照等）复印件。2.乙方身份证明文件（如身份证、护照等）复印件。3.租赁住房的产权证明文件复印件。4.租赁住房的装修清单及费用支付凭证。5.租赁住房的维修记录。6.水电费缴纳凭证。7.物业管理费缴纳凭证。8.乙方支付押金和租金的银行转账记录。9.甲方收据或支付凭证。10.双方协商解决争议的书面协议（如有）。11.不可抗力事件的证明文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供租赁住房的，认定为违约。未按约定进行租赁住房维修的，认定为违约。未按时退还押金的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金的，认定为违约。擅自改变租赁住房的结构和用途的，认定为违约。损坏租赁住房的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。3.租赁期限：指乙方租赁租赁住房的期限。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并催促乙方支付租金。如乙方故意拖延，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁住房发生意外损坏。解决办法：甲方应立即进行评估，并与乙方协商确定维修方案。如乙方需承担维修费用，甲方应提供维修费用的收据。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解除合同或变更合同条款，并依法承担相应的责任。4.问题：乙方擅自改变租赁住房的结构和用途。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝，甲方可依法采取法律手段维护自身权益。5.问题：合同终止后，甲方未按时退还押金。解决办法：乙方应及时提醒甲方退还押金，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。如甲方拒绝，乙方可依法采取法律手段追讨押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的第三方主体，包括但不限于物业管理公司、中介机构等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，如物业管理、中介服务等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务，并有权对违约行为提出处理建议。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方报酬第三方的报酬由合同约定，甲方和乙方应按照约定支付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁住房。乙方有权要求甲方按照约定进行租赁住房的维修。乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。乙方有权在租赁期间，因不可抗力原因导致无法继续履行合同时，要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定进行租赁住房维修的，应承担维修费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守租赁住房的使用规定。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁住房恢复原状。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁住房的结构和用途。甲方可要求乙方在租赁期满后，无违约行为的情况下，退还押金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁住房的结构和用途的，应承担法律责任。乙方在租赁期满后，未将租赁住房恢复原状的，应承担修复费用。全文完。二零二五年度个人住房租赁押金合同范本3合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期1.4合同解除条件1.5合同终止条件1.6合同续签1.7合同变更1.8合同备案1.9合同争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施2.6房屋使用性质2.7房屋权属证明2.8房屋租赁期限第三章租赁双方信息3.1租赁人信息3.2承租人信息3.3联系方式3.4身份证明3.5房屋用途3.6信用记录第四章租金及押金4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4押金金额4.5押金支付方式4.6押金退还条件4.7押金退还时间第五章房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋使用规范5.3房屋维修责任5.4房屋设施损坏赔偿5.5房屋租赁期间房屋增值5.6房屋租赁期间房屋贬值第六章交房与验收6.1交房时间6.2交房地点6.3交房条件6.4验收标准6.5验收程序6.6验收不合格处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止效力第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3争议管辖11.4合同附件11.5合同解释第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋使用说明书12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务13.4签署人签字或盖章第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管责任合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。1.4合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供租赁房屋；（3）租赁房屋或其配套设施存在严重安全隐患；（4）双方协商一致解除合同。1.5合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁房屋被依法收回；（3）租赁房屋被依法拆除；（4）双方协商一致终止合同。1.6合同续签租赁期满前，双方可协商续签本合同。1.7合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。1.8合同备案本合同自生效之日起____个工作日内，由甲方向当地房地产管理部门备案。1.9合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第二章房屋信息2.1房屋基本情况租赁房屋位于_________，建筑面积为____平方米，结构为____。2.2房屋地址租赁房屋地址为：_________。2.3房屋面积租赁房屋面积为____平方米。2.4房屋结构租赁房屋结构为____。2.5房屋配套设施租赁房屋配套设施包括：____。2.6房屋使用性质租赁房屋使用性质为____。2.7房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明，证明房屋权属清晰。2.8房屋租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租赁双方信息3.1租赁人信息甲方信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____3.2承租人信息乙方信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____3.3联系方式双方联系方式应保持畅通，以便及时沟通。3.4身份证明双方应提供有效身份证明。3.5房屋用途租赁房屋仅用于____。3.6信用记录第四章租金及押金4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为____元。4.2租金支付方式租金支付方式为____。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4押金金额押金金额为____元。4.5押金支付方式押金支付方式为____。4.6押金退还条件（1）租赁期满，乙方按约定交还租赁房屋；（2）租赁期满前，双方协商一致解除合同；（3）其他经双方协商一致的情况。4.7押金退还时间押金退还时间为租赁期满或合同解除后____个工作日内。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限于在租赁房屋内居住、生活。5.2房屋使用规范（1）爱护租赁房屋及其配套设施；（2）合理使用房屋内的设施设备；（3）不得擅自改变房屋结构；（4）不得从事违法活动。5.3房屋维修责任租赁期间，租赁房屋及其配套设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（2）因自然老化、损坏或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。5.4房屋设施损坏赔偿乙方损坏租赁房屋及其配套设施，应按实际损失赔偿。5.5房屋租赁期间房屋增值租赁期间，房屋增值部分归甲方所有。5.6房屋租赁期间房屋贬值租赁期间，房屋贬值部分由双方协商分担。第六章交房与验收6.1交房时间租赁房屋交付时间为____年____月____日。6.2交房地点租赁房屋交付地点为：_________。6.3交房条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内部清洁；（4）其他约定条件。6.4验收标准验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内部清洁；（4）其他约定条件。6.5验收程序验收程序如下：（1）乙方在交房时对租赁房屋进行验收；（2）验收合格，双方签字确认；（3）验收不合格，乙方有权要求甲方进行维修或更换。6.6验收不合格处理验收不合格时，甲方应在____个工作日内进行维修或更换，直至验收合格。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构；（4）乙方违反房屋使用规范；（5）其他违约情形。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。7.4违约解除合同违约方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）_________；（2）_________。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）房屋被依法收回或拆除；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定或约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除，应提前____个工作日书面通知对方，并办理合同解除手续。9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。9.4合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余事项。第十章合同终止10.1合同终止条件本合同终止条件与第九章合同解除条件相同。10.2合同终止程序合同终止程序与第九章合同解除程序相同。10.3合同终止通知合同终止通知与第九章合同解除通知相同。10.4合同终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余事项。第十一章其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。11.3争议管辖本合同的争议管辖地为租赁房屋所在地。11.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）房屋使用说明书；（3）其他相关文件。第十二章合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明租赁房屋的基本信息、配套设施、租赁期限等。12.2房屋使用说明书房屋使用说明书应包含房屋设施设备的使用说明、维护保养方法等。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房屋权属证明等。第十三章合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：_________。13.3签署人姓名及职务甲方（出租人）：姓名：____职务：____乙方（承租人）：姓名：____职务：____13.4签署人签字或盖章甲方（出租人）：签字：____盖章：____乙方（承租人）：签字：____盖章：____第十四章合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除终止。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任条款（1）租赁房屋及其配套设施的日常维修；（2）因房屋老化、自然损坏等原因导致的维修；（3）因不可抗力导致的房屋损坏维修。1.2房屋租赁期间房屋租赁权转让限制条款说明：在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将房屋租赁权转让给第三方。1.3房屋租赁期间房屋转租限制条款说明：在租赁期间，甲方不得擅自允许乙方转租房屋。1.4房屋租赁期间房屋装修限制条款说明：在租赁期间，甲方同意乙方对房屋进行合理装修，但乙方应在装修前征得甲方同意，并承担装修费用。1.5房屋租赁期间房屋租金调整条款说明：租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____个工作日通知乙方的情况下，调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修费用退还条款说明：租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的合理装修，甲方应按实际费用予以退还。2.2乙方提前终止合同违约责任条款说明：如乙方提前终止合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。2.3乙方租赁房屋用途限制条款说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得将房屋用于非法活动。2.4乙方租赁房屋设施设备使用条款说明：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。2.5乙方租赁房屋维护责任条款说明：租赁期间，乙方应负责保持房屋及配套设施的清洁和完好，并承担相应的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额为____元，于合同签订时一次性支付。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除终止。3.3中介服务责任条款说明：中介机构应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同，确保双方权益。3.4中介服务费用退还条款说明：如甲方或乙方因故解除合同，中介服务费用不予退还。3.5中介服务争议解决条款说明：中介服务过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明书3.租赁双方的身份证明复印件4.房屋权属证明5.中介服务合同（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋。认定：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或拖欠租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋结构进行改动。4.违约行为：乙方违反房屋使用规范。认定：乙方在使用房屋过程中，违反了合同约定的使用规范。5.违约行为：乙方擅自转租房屋。认定：乙方未按约定或未经甲方同意，将房屋转租给第三方。6.违约行为：乙方损坏租赁房屋及其配套设施。认定：乙方在使用过程中，造成租赁房屋及其配套设施的损坏。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋，如甲方拒不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付租金，如乙方拒不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏维修责任争议。解决办法：双方应协商确定维修责任，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人住房租赁。2.房屋转租。3.房屋装修。4.房屋买卖合同中关于租赁部分的约定。5.房屋租赁纠纷解决。全文完。二零二五年度个人住房租赁押金合同范本4本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.押金条款3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件3.4押金退还时间4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用及维护5.水电、燃气、物业管理费用5.1费用承担方式5.2费用支付时间5.3费用结算方式6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.违约责任7.1租赁双方违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋状况说明书10.2房屋租赁清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人信息12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方当事人信息出租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________承租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋结构：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋权属证明：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租赁期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金2.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________3.押金条款3.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2押金支付时间：签订本合同之日支付3.3押金退还条件：3.3.1租赁期满，房屋无损坏，设施设备完好；3.3.2承租方按照合同约定履行完毕各项义务；3.3.3房屋内无他人居住，且所有物品均已搬离；3.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还给承租方。4.房屋使用及维护责任4.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于其他商业用途。4.2房屋维护责任：4.2.1出租方负责房屋主体结构、附属设施设备的维护保养；4.2.2承租方负责房屋内部装修、家具家电的维护保养；4.2.3因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。4.3房屋设施设备使用及维护：4.3.1承租方应按照设备说明书或操作规程使用房屋设施设备；4.3.2设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。5.水电、燃气、物业管理费用5.1费用承担方式：水电、燃气、物业管理费用由承租方承担；5.2费用支付时间：每月____日支付上一个月费用；5.3费用结算方式：费用结算以实际使用量为准，每月结算一次。6.保险条款6.1保险种类：房屋财产保险；6.2保险金额：房屋价值人民币____元整（大写：____元整）；6.3保险期限：自租赁起始日起至租赁期满日止。7.违约责任7.1租赁双方违约行为：7.1.1出租方违约行为：（1）未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任；（3）未按合同约定退还押金的，应承担违约责任。7.1.2承租方违约行为：（1）未按合同约定支付租金的，应承担违约责任；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任；（3）损坏房屋及设施设备的，应承担赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3承租方违反合同约定，出租方给予合理期限整改，承租方未整改或整改后仍不符合要求；8.1.4出租方有正当理由，如房屋需要自用等，提前一个月通知承租方；8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方不再续约；8.2.2出租方或承租方违约，另一方依法解除合同；8.3解除或终止程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件；8.3.3出租方或承租方违约的，非违约方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同附件10.1房屋状况说明书10.1.1房屋现状描述；10.1.2房屋设施设备清单；10.1.3房屋损坏情况说明。10.2房屋租赁清单10.2.1租赁房屋内设施设备清单；10.2.2租赁房屋内物品清单。11.合同签署11.1签署时间：____年____月____日11.2签署地点：________11.3签署人信息：11.3.1出租方代表（签字）：________11.3.2承租方代表（签字）：________12.合同生效12.1生效时间：自双方签署之日起生效。12.2生效条件：双方签署并签字盖章。13.合同变更13.1变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致；13.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件；13.3变更通知：任何一方提出合同变更要求时，应提前____个工作日书面通知对方。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋租赁过程中，由出租方、承租方同意，引入的具有相关资质的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、房屋状况的评估、租赁合同的签订、押金的监管、租赁纠纷的调解等。2.第三方介入的同意与选择2.1出租方和承租方在签订本合同时，可共同决定是否引入第三方介入。2.2如双方同意引入第三方介入，应在本合同中明确第三方介入的具体事项和第三方的基本信息。3.第三方的基本信息3.1第三方名称：________3.2法定代表人：________3.3地址：________3.4联系电话：________3.5资质证明：________4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责，确保房屋租赁活动的顺利进行；4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方应保守出租方和承租方的商业秘密和个人隐私。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据本合同约定，对房屋租赁活动进行监督和检查；4.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定的押金金额；5.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入的房屋租赁活动，出租方、承租方与第三方之间的权利义务关系，由本合同和相关法律法规调整；6.2第三方介入的房屋租赁活动，出租方与承租方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行；6.3第三方介入的房屋租赁活动，如涉及其他第三方，各方的权利义务关系由各自签订的合同调整。7.第三方介入的程序7.1出租方和承租方同意引入第三方介入后，应在本合同中明确第三方介入的具体事项；7.2第三方介入后，出租方和承租方应按照本合同约定，与第三方签订相应的服务协议；7.3第三方介入的服务协议应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1如出租方、承租方或第三方认为不再需要第三方介入，可协商一致终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，出租方和承租方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由出租方、承租方按照服务协议约定承担；9.2第三方介入的费用应在服务协议中明确具体金额和支付方式。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由出租方、承租方与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包含房屋的结构、面积、装修情况、设施设备清单、现有损坏情况等。说明：此说明书应由出租方提供，并在合同签订前由承租方确认无误。2.房屋租赁清单详细要求：列出房屋内所有家具、家电等租赁物品的清单，包括品牌、型号、新旧程度等。说明：此清单应由出租方提供，并在合同签订前由承租方确认无误。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议应由出租方、承租方与第三方共同签订。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未明确的事项或双方协商一致变更的内容。说明：此协议应由出租方、承租方共同签订。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议应由出租方、承租方共同签订。6.押金监管协议详细要求：明确押金监管的方式、机构、责任等。说明：此协议应由出租方、承租方与押金监管机构共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责或因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋状况评估，导致出租方或承租方损失，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按争议解决协议约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按争议解决协议约定参与调解，导致调解无法进行，违约方应赔偿对方损失。全文完。二零二五年度个人住房租赁押金合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于________________的住房租赁给乙方，乙方作为承租方租赁该住房，并就押金事宜达成一致。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指乙方在租赁住房时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。2.租赁期限：指乙方租赁甲方住房的时间期限。3.房屋状况：指租赁住房在租赁期间的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.房屋：指甲方提供的用于租赁的住房。4.押金：指本合同中约定的乙方支付给甲方的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有权对乙方租赁期间的房屋状况进行检查，确保房屋及设施设备完好。3.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的住房。2.乙方有权在租赁期间使用房屋内的设施设备。3.乙方有义务按照合同约定支付押金，并在租赁期满后无违约行为时，甲方应退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于________________的住房。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金。2.乙方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及设施设备恢复原状，并退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，并退还押金。2.一方违约，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方需在合同签订后____个工作日内支付押金，押金金额为人民币____元整。2.租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整/月。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.押金和租金可以通过银行转账、现金支付或甲方指定的支付平台进行。2.乙方应确保支付款项的及时性和正确性，如因支付不及时或错误导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。7.3支付时间1.押金应在合同签订后____个工作日内支付。2.租金应在每月的____日前支付，如遇节假日或周末，则应提前至工作日支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应妥善保管支付凭证，作为日后核对和报销的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合房屋状况的住房，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方未按时退还押金，应按日支付相当于押金金额的____%作为违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付相当于欠款金额的____%作为滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账或直接抵扣押金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、甲乙双方的商业秘密、租赁房屋的详细情况等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密内容。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为租赁期限届满之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾