2025版深圳商铺租赁合同模板：特色街区商业租赁专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳商铺租赁合同模板：特色街区商业租赁专用本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付罚则6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.费用及承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.商铺使用及维护9.1使用规范9.2维护责任9.3商铺改造及装修10.商铺转让及转租10.1转让条件10.2转让程序10.3转租条件10.4转租程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除及终止14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版深圳商铺租赁合同》。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担租赁商铺的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中出租商铺的一方。1.1.4“商铺”指租赁方租赁的位于深圳的特定商业空间。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁商铺的有效期限。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“押金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的保证金。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条的解释执行。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：2.1.2法定代表人/负责人：2.1.3联系电话：2.1.4住所：2.2出租方信息2.2.1名称：2.2.2法定代表人/负责人：2.2.3联系电话：2.2.4住所：3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1所在区域：3.1.2详细地址：3.1.3商铺编号：3.2商铺面积3.2.1租赁面积：平方米3.2.2实际使用面积：平方米3.3商铺用途3.3.1许可经营范围：3.3.2不得从事的经营活动：4.租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满前，租赁方和出租方可协商续约。4.3.2续约期限：年4.3.3续约租金调整：根据市场行情和双方协商结果确定。5.租金及支付方式5.1租金金额：元/月5.2租金支付方式5.2.1每月支付一次5.2.2支付时间：每月日前5.3逾期支付罚则5.3.1逾期支付租金，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_%。6.押金及退还6.1押金金额：元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且租赁方无违约行为6.2.2租赁方提前解除本合同，并支付相应租金6.3押金退还方式6.3.1租赁期满后，出租方在收到租赁方无违约行为的书面通知后，退还押金。6.3.2退还押金方式：银行转账或现金支付。7.费用及承担7.1水电费7.1.1水电费由租赁方承担。7.1.2水电费结算方式：按实际使用量结算。7.2物业费7.2.1物业费由租赁方承担。7.2.2物业费结算方式：按物业费标准结算。7.3其他费用7.3.1其他费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维护费等，由租赁方承担。7.3.2其他费用结算方式：按实际发生金额结算。8.商铺使用及维护8.1使用规范8.1.1租赁方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。8.1.2租赁方应遵守相关法律法规和商业街区的管理规定。8.1.3租赁方应保持商铺内外环境的整洁，不得随意改动商铺结构。8.2维护责任8.2.1租赁方负责商铺的日常维护保养。8.2.2出租方负责商铺主体结构的安全维护。8.3商铺改造及装修8.3.1租赁方如需对商铺进行改造或装修，应事先取得出租方的书面同意。8.3.2改造或装修后的商铺应符合相关安全标准和规定。8.3.3改造或装修费用由租赁方承担。9.商铺转让及转租9.1转让条件9.1.1租赁期满或租赁方提前解除合同时，租赁方有权将商铺转让。9.1.2转让需经出租方书面同意。9.2转让程序9.2.1租赁方应将转让意向通知出租方。9.2.2出租方在收到通知后，应在_个工作日内给予答复。9.3转租条件9.3.1租赁方经出租方书面同意后，可将商铺转租。9.3.2转租方应具备合法经营资格。9.4转租程序9.4.1租赁方应将转租意向通知出租方。9.4.2出租方在收到通知后，应在_个工作日内给予答复。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金。10.1.2租赁方违反使用规范，造成损害，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付商铺，应支付违约金。10.2.2出租方违反合同约定，造成租赁方损失，应承担赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2合同双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的解除情形。11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应办理相关手续。11.3解除后果11.3.1解除合同后，租赁方应立即腾退商铺。11.3.2双方应根据合同约定处理未了事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：深圳市仲裁委员会。13.其他条款13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁商铺的图纸、租赁协议等。13.3合同解除及终止13.3.1合同解除或终止后，本合同终止履行。13.4合同的修改和补充13.4.1本合同的修改和补充需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1“第三方”指在本合同中，除租赁方和出租方之外，介入合同履行过程中的任何个人、机构或企业。14.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供者等。14.2第三方的责任14.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容和合同约定进行界定。14.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权根据合同约定，获取其提供服务的报酬。14.3.2第三方有权要求租赁方和出租方配合其履行职责。14.4第三方的义务14.4.1第三方有义务按照合同约定，提供高质量的服务。14.4.2第三方有义务保守租赁方和出租方的商业秘密。14.5第三方介入的程序14.5.1租赁方和出租方同意引入第三方时，应书面通知对方。14.5.2第三方介入后，应与租赁方和出租方签订相应的服务协议。14.5.3服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.甲乙方的额外条款15.1第三方介入时，租赁方和出租方应确保第三方的资质和服务质量。15.2租赁方和出租方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。15.3第三方介入的费用由租赁方和出租方根据服务协议约定承担。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。16.2第三方的责任限额包括但不限于：16.2.1第三方因提供的服务不符合约定而产生的直接经济损失。16.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失。16.3第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方的关系17.1.1第三方与租赁方之间为服务合同关系。17.1.2第三方应根据服务协议履行其义务，租赁方应根据服务协议支付服务费用。17.2第三方与出租方的关系17.2.1第三方与出租方之间为服务合同关系。17.2.2第三方应根据服务协议履行其义务，出租方应根据服务协议支付服务费用。17.3第三方与其他第三方的划分说明17.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自的服务协议进行界定。17.3.2各第三方之间应相互尊重对方的权利和义务，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺租赁合同副本（租赁方一份，出租方一份）3.商铺租赁合同附件一：商铺使用说明详细说明商铺的使用规范、维护责任和装修要求等。4.商铺租赁合同附件二：租赁商铺图纸5.商铺租赁合同附件三：租金支付凭证记录租金的支付时间、金额和支付方式。6.商铺租赁合同附件四：押金收据证明押金已收讫的凭证。7.商铺租赁合同附件五：第三方服务协议第三方提供服务的详细内容、费用及责任约定。8.商铺租赁合同附件六：租赁期满商铺验收报告验收商铺状况，确认是否存在损坏或违约行为。9.商铺租赁合同附件七：其他相关文件如营业执照、法定代表人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_%。1.2违约行为：违反商铺使用规范责任认定：承担因违规行为造成的损失及修复费用。1.3违约行为：未按约定进行商铺改造或装修责任认定：承担因违规改造或装修造成的损失及恢复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付商铺责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的_%。2.2违约行为：违反合同约定，造成租赁方损失责任认定：承担因违约行为造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按服务协议提供高质量服务责任认定：退还服务费用，并承担由此造成的损失。3.2违约行为：泄露租赁方和出租方商业秘密责任认定：承担相应法律责任，并赔偿损失。示例说明：1.租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_%。示例：租赁方应于每月日前支付租金，如逾期支付，则每日需支付滞纳金100元。2.出租方未按时交付商铺，应支付违约金，违约金为每日租金的_%。示例：出租方应于年月日前交付商铺，如逾期交付，则每日需支付违约金100元。全文完。2024版深圳商铺租赁合同模板：特色街区商业租赁专用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整方式5.3租金调整时间6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还6.3保证金金额6.4保证金退还7.装修及改造7.1装修要求7.2装修费用7.3装修验收7.4装修恢复8.商铺使用8.1商铺用途限制8.2商铺经营活动8.3商铺招牌及广告9.商铺维护与保养9.1商铺设施维护9.2商铺环境卫生9.3商铺公共区域10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.1.1详细地址：________2.1.2所属区域：________2.2商铺面积2.2.1实际使用面积：________平方米2.2.2租赁面积：________平方米2.3商铺结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3层高：________米2.4商铺用途2.4.1商铺性质：________2.4.2商铺经营范围：________3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1起始日期：________3.1.2截止日期：________3.2租赁期限3.2.1租赁总期限：________年3.2.2每年租赁期限：________个月3.3租赁续签3.3.1续签条件：________3.3.2续签程序：________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：________元4.1.2年租金总额：________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2银行账户信息：________4.3租金支付时间4.3.1每月支付日：________4.3.2每年支付日：________5.租金调整5.1租金调整原则5.1.1调整依据：________5.1.2调整频率：________5.2租金调整方式5.2.1调整计算公式：________5.2.2调整通知：________5.3租金调整时间5.3.1调整生效日期：________5.3.2调整通知时间：________6.押金及保证金6.1押金金额6.1.1押金总额：________元6.2押金退还6.2.1退还条件：________6.2.2退还程序：________6.3保证金金额6.3.1保证金总额：________元6.4保证金退还6.4.1退还条件：________6.4.2退还程序：________7.装修及改造7.1装修要求7.1.1装修标准：________7.1.2装修风格：________7.1.3装修材料：________7.2装修费用7.2.1装修费用承担：________7.2.2装修费用支付：________7.3装修验收7.3.1验收标准：________7.3.2验收程序：________7.4装修恢复7.4.1恢复要求：________7.4.2恢复费用：________8.商铺使用8.1商铺用途限制8.1.1商铺不得用于：________8.1.2商铺不得进行：________8.2商铺经营活动8.2.1经营许可证：________8.2.2经营活动范围：________8.3商铺招牌及广告8.3.1招牌设置：________8.3.2广告发布：________9.商铺维护与保养9.1商铺设施维护9.1.1维护责任：________9.1.2维护费用：________9.2商铺环境卫生9.2.1环境卫生要求：________9.2.2清洁费用：________9.3商铺公共区域9.3.1公共区域使用：________9.3.2公共区域维护：________10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方违约：________10.1.2承租方违约：________10.2违约责任10.2.1违约赔偿：________10.2.2违约解除：________10.3违约赔偿10.3.1赔偿标准：________10.3.2赔偿程序：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：________11.1.2仲裁解决：________11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________11.2.2诉讼法院：________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除事由：________12.1.2合同解除程序：________12.2合同解除程序12.2.1解除通知：________12.2.2解除效力：________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同签署：________13.1.2合同备案：________13.2合同生效日期13.2.1生效日期：________14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力定义：________14.1.2不可抗力处理：________14.2法律适用及管辖14.2.1适用法律：________14.2.2管辖法院：________14.3合同附件14.3.1附件一：商铺平面图14.3.2附件二：租赁物品清单14.3.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同双方履行合同义务，经合同双方同意而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监管服务等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证提供的服务真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方因提供的服务不符合合同约定，导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额：第三方对合同一方或双方的赔偿责任不超过其收取服务费用的总额。15.5第三方介入程序15.5.1合同双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.5.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.5.3第三方介入后，应按照合同双方的要求，及时履行职责。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、职责范围、权利义务等通知对方。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方介入后，其职责仅限于协助合同双方履行合同义务，不参与合同双方的日常经营管理。16.2.2第三方不承担合同双方在合同中约定的任何义务和责任。16.2.3第三方与合同双方之间不存在任何权益关系，其权益仅限于收取约定的服务费用。16.3第三方责任限额的明确16.3.1第三方责任限额按照合同双方与第三方签订的书面协议执行。16.3.2如第三方责任超过其责任限额，合同双方应根据实际情况承担超出部分的责任。16.3.3第三方责任限额的调整需经合同双方同意，并签订补充协议。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，合同双方有权终止其介入。16.4.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、出入口位置等信息。说明：用于明确商铺的实际使用范围和空间划分。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出租赁商铺内所有租赁物品的名称、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确租赁物品的归属和保管责任。3.附件三：租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的主要附件，证明双方租赁关系的合法性。4.附件四：租金支付凭证要求：真实有效，加盖银行印章。说明：用于证明租金已按照约定支付。5.附件五：押金收据要求：真实有效，加盖租赁方印章。说明：用于证明押金已收取。6.附件六：装修图纸及验收报告要求：装修图纸需符合相关规定，验收报告需明确装修质量。说明：用于证明商铺装修符合要求。7.附件七：商铺使用许可证明要求：合法有效，加盖相关部门印章。说明：用于证明商铺可以使用于约定的经营范围。8.附件八：第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明第三方介入的合法性和职责范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：未按时支付租金未按约定用途使用商铺未按约定进行商铺维护损坏商铺设施1.2承租方违约：未按时支付租金未按约定用途使用商铺未按约定进行商铺维护损坏商铺设施未按约定进行装修2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期租金及滞纳金。违约方未支付租金达到一定期限，守约方有权解除合同。2.2未按约定用途使用商铺：违约方应停止违规行为，并承担相应损失。违约方未停止违规行为，守约方有权解除合同。2.3未按约定进行商铺维护：违约方应承担维修费用，并恢复商铺原状。违约方未修复，守约方有权自行修复并追究违约方责任。2.4损坏商铺设施：违约方应承担维修费用，并赔偿损失。违约方未修复，守约方有权自行修复并追究违约方责任。2.5未按约定进行装修：违约方应恢复商铺原状，并承担相应损失。违约方未恢复，守约方有权自行恢复并追究违约方责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金，并有权在承租方逾期支付一定期限后解除合同。若租赁方损坏商铺设施，租赁方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版深圳商铺租赁合同模板：特色街区商业租赁专用2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.租赁双方的基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物的基本信息3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及其支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整原则6.2调整时间6.3调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用范围与用途8.1使用范围8.2使用用途9.商铺装修与改造9.1装修规定9.2改造规定9.3装修费用承担10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.租赁双方的基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______2.2承租方基本信息承租方名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______3.租赁物的基本信息3.1租赁物位置租赁物位于深圳市______街道______号______商铺。3.2租赁物面积租赁物面积为______平方米，具体面积以双方实际测量为准。3.3租赁物结构租赁物为______结构，层高______米，装修状况为______。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2租赁起止日期租赁起止日期为______年______月______日至______年______月______日。5.租金及其支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金每月______日前支付，支付方式为______（如现金、转账等）。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付______%的违约金。6.租金调整6.1调整原则租金调整按照市场价格及租赁双方的协商结果进行。6.2调整时间租金调整时间为______年______月______日。6.3调整方式租金调整后，租金为人民币______元/月。7.押金及退还7.1押金金额本合同押金为人民币______元。7.2押金退还条件1）租赁期满，承租方按照合同约定将租赁物恢复原状，无违约行为；2）租赁期满，承租方结清水电费及其他相关费用；3）租赁期满，承租方按照合同约定办理租赁物的移交手续。7.3押金退还程序1）租赁期满后，承租方应将租赁物及押金收据交给租赁方；2）租赁方在收到租赁物及押金收据后______日内，退还承租方押金。8.使用范围与用途8.1使用范围承租方仅可在租赁物内从事与商业相关的经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。8.2使用用途1）生产、加工、储存危险品或违禁品；2）进行非法活动；3）造成环境污染或噪音扰民。9.商铺装修与改造9.1装修规定1）承租方进行装修前，须取得租赁方书面同意；2）装修方案应满足消防、安全、卫生等相关要求；3）装修费用由承租方承担。9.2改造规定1）未经租赁方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造；2）租赁期满后，承租方不得拆除或改变租赁物的结构。9.3装修费用承担装修完成后，承租方应将装修后的租赁物恢复至原状，如需退还，租赁方有权要求承租方承担相应的费用。10.水电费及其他费用10.1水电费承担租赁期间，租赁物内的水电费由承租方承担。10.2其他费用承担1）物业管理费；2）税费；3）其他相关费用。11.违约责任11.1违约行为1）逾期支付租金；2）未按约定用途使用租赁物；3）违反装修规定；4）造成租赁物损坏；5）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任1）违约方应承担违约金，违约金为______；2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；3）租赁方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序1）争议发生后，双方应在______日内提出书面异议；2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更与解除13.1合同变更条件1）双方协商一致；2）符合法律法规的规定。13.2合同解除条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）发生不可抗力；4）违反法律法规的规定。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，为租赁活动提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保租赁合同的履行，提高租赁活动的透明度，保障各方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲方和乙方进行租赁合同的签订、履约监督等。3.2咨询服务：第三方提供租赁相关的专业咨询，包括市场分析、风险评估等。3.3担保服务：第三方提供担保，确保租赁合同