二零二五年度购物中心物业经营权转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心物业经营权转让协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购物中心物业经营权转让事宜达成如下协议。2.2目的：甲方将其拥有的购物中心物业经营权转让给乙方，乙方接手购物中心物业的经营管理工作，双方共同为购物中心的发展创造良好条件。三、定义与解释3.1专业术语：（1）购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多功能于一体的商业综合体。（2）物业经营权：指对购物中心进行经营管理的权利，包括但不限于租赁、招商、物业管理等。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将其拥有的购物中心物业经营权转让给乙方。（2）经营管理：指对购物中心进行租赁、招商、物业管理等业务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。（2）甲方应保证购物中心物业的权属清晰，无任何法律纠纷。（3）甲方应向乙方提供购物中心物业的相关资料，包括但不限于租赁合同、物业管理合同等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用购物中心物业经营权。（2）乙方应按照本合同约定支付转让费用。（3）乙方应合法经营购物中心，不得从事违法活动。（4）乙方应遵守购物中心的相关管理规定，确保购物中心的安全、卫生、秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：购物中心所在地。5.3合同履行方式：乙方接手购物中心物业经营权后，负责购物中心的管理和运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期后，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）一方违约，另一方有权要求解除合同，并追究违约责任；（3）经双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将购物中心物业交还给甲方；（2）双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购物中心物业经营权转让费：人民币______元整（大写：______元整）。（2）物业管理费：根据实际发生情况按月计算。（3）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等。7.2支付方式：（1）购物中心物业经营权转让费：乙方应在合同生效后____个工作日内，将转让费一次性支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按月支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。（3）其他相关费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间：（1）购物中心物业经营权转让费：在合同生效后的____个工作日内。（2）物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他相关费用：在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付转让费及其他相关费用时，应使用银行转账方式，并将支付凭证发送至甲方指定账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间、地点、方式履行购物中心物业经营权转让义务的，应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒购物中心物业真实情况的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付转让费及其他相关费用的，应承担违约责任，向甲方支付______元违约金。（2）乙方在经营过程中违反相关法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应尽力减少损失，并采取合理措施解决问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对购物中心物业的最终决定权。（2）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及购物中心的相关规定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对购物中心物业的经营方向、发展规划的最终决定权。（2）乙方在经营过程中，如需进行重大调整或变更，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护购物中心物业的经营秩序。（2）乙方在经营过程中，如需甲方协助，应提前告知甲方。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，共同研究解决经营过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保经营工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________乙方（受让方）：签字：_________日期：____年__月__日盖章：_________附件：1.购物中心物业经营权转让清单2.相关法律法规及政策文件3.本合同签订前双方确认的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.购物中心物业经营权转让清单2.相关法律法规及政策文件3.本合同签订前双方确认的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点、方式履行购物中心物业经营权转让义务。提供虚假信息或隐瞒购物中心物业真实情况。违反合同约定，未保留对购物中心物业的最终决定权。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费及其他相关费用。在经营过程中违反相关法律法规或合同约定。未遵守购物中心的相关管理规定，未确保购物中心的安全、卫生、秩序。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方接手购物中心后，发现甲方提供的物业资料不完整，影响经营。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充完整资料，并承担相应的责任。2.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，共同寻找解决方案，必要时可寻求法律援助。3.问题：购物中心发生突发事件，如火灾、自然灾害等。解决办法：双方应立即启动应急预案，共同应对突发事件，并尽快恢复正常经营。4.问题：乙方在经营过程中，因市场变化等原因导致经营困难。解决办法：双方应协商调整经营策略，共同应对市场变化，确保购物中心持续发展。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责任：第三方应确保其提供的购物中心物业信息真实、准确。第三方应协助双方办理购物中心物业经营权的转让手续。第三方的权利：第三方有权获得甲方支付的相关费用。第三方有权在购物中心物业经营过程中提供专业咨询服务。第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和购物中心的相关规定。第三方应协助甲方和乙方维护购物中心的安全、卫生、秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权自主决定购物中心内的租赁、招商策略。乙方有权在购物中心内设立自有品牌或连锁品牌。乙方有权在购物中心内开展各类促销活动。2.乙方的利益条款：甲方应保证购物中心物业的经营环境稳定，不得擅自改变物业用途。甲方应配合乙方进行购物中心的整体装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反上述保证条款，应向乙方支付违约金。甲方不得在购物中心内设立与其经营相竞争的店铺。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可对购物中心内的租赁、招商进行审批。2.甲方的利益条款：乙方应保证购物中心物业的经营效益，实现双方利益最大化。甲方有权获得购物中心物业的经营收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反经营效益保证条款，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变购物中心内的经营业态，影响甲方利益。全文完。二零二四年度购物中心物业经营权转让协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议双方1.6协议背景二、购物中心物业概况2.1购物中心位置2.2购物中心面积2.3购物中心设施2.4购物中心业态2.5购物中心运营情况三、经营权转让内容3.1经营权转让范围3.2经营权转让方式3.3经营权转让价格3.4经营权转让税费3.5经营权转让手续四、经营权转让条件4.1经营者资质要求4.2经营者信誉要求4.3经营者财务状况要求4.4经营者经营能力要求4.5经营者履约能力要求五、双方权利与义务5.1经营者权利5.2经营者义务5.3转让方权利5.4转让方义务5.5监督机构权利5.6监督机构义务六、经营管理6.1经营管理范围6.2经营管理方式6.3经营管理目标6.4经营管理费用6.5经营管理责任七、财务管理7.1财务管理原则7.2财务管理制度7.3财务报告制度7.4财务审计制度7.5财务风险控制八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.1违约责任9.2争议解决9.3合同终止9.4合同解除9.5合同终止后的权利义务九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任9.4保密措施十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.1协议附件11.2协议签署11.3协议生效11.4协议解除11.5协议终止11.6协议附件说明12.1协议修订12.2协议解释12.3协议附件修订12.4协议解释说明13.1协议终止后的责任13.2协议终止后的权利义务13.3协议终止后的处理14.1协议附件清单14.2协议附件内容14.3协议附件修改14.4协议附件修改说明合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度购物中心物业经营权转让协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5协议双方1.6协议背景转让方拥有位于______的购物中心物业，现同意将其经营权转让给经营者。二、购物中心物业概况2.1购物中心位置购物中心位于______，交通便利，周边配套设施完善。2.2购物中心面积购物中心总建筑面积为______平方米。2.3购物中心设施购物中心内设有______家店铺、______家餐饮、______家娱乐及______家服务设施。2.4购物中心业态购物中心主要业态包括零售、餐饮、娱乐、服务四大类。2.5购物中心运营情况购物中心自______年____月____日开业以来，运营状况良好，客流量稳定。三、经营权转让内容3.1经营权转让范围经营者获得购物中心内所有商铺、餐饮、娱乐及服务设施的经营管理权。3.2经营权转让方式本协议采用______方式进行经营权转让。3.3经营权转让价格经营权转让价格为______元人民币。3.4经营权转让税费经营权转让涉及的税费由经营者承担。3.5经营权转让手续双方应在______日内办理完毕经营权转让手续。四、经营权转让条件4.1经营者资质要求4.2经营者信誉要求4.3经营者财务状况要求4.4经营者经营能力要求经营者须具备较强的市场分析、营销策划和经营管理能力。4.5经营者履约能力要求经营者须具备较强的履约能力，确保协议条款的履行。五、双方权利与义务5.1经营者权利经营者享有购物中心内所有商铺、餐饮、娱乐及服务设施的经营管理权。5.2经营者义务经营者应遵守国家法律法规，诚信经营，确保购物中心正常运营。5.3转让方权利转让方享有对经营者的经营情况进行监督的权利。5.4转让方义务转让方应提供购物中心的相关资料，协助经营者办理经营权转让手续。5.5监督机构权利设立______作为监督机构，享有对经营者经营情况的监督权。5.6监督机构义务监督机构应定期对经营者进行考核，确保协议条款的履行。六、经营管理6.1经营管理范围经营者负责购物中心内所有商铺、餐饮、娱乐及服务设施的经营管理。6.2经营管理方式经营者应采用______方式进行经营管理。6.3经营管理目标经营者应确保购物中心客流量稳定，提升购物中心知名度和品牌形象。6.4经营管理费用经营管理费用包括______等。6.5经营管理责任经营者对购物中心内所有商铺、餐饮、娱乐及服务设施的经营管理承担责任。七、财务管理7.1财务管理原则财务管理应遵循依法合规、公开透明、勤俭节约的原则。7.2财务管理制度建立完善的财务管理制度，包括______等。7.3财务报告制度经营者应定期向转让方和监督机构提交财务报告。7.4财务审计制度定期进行财务审计，确保财务数据的真实、准确。7.5财务风险控制建立健全财务风险控制体系，防范财务风险。八、合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本协议内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本协议。8.3合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）报相关主管部门备案。8.4合同解除程序（1）提出解除申请；（2）双方协商一致；（3）签订书面解除协议；（4）办理相关手续。九、违约责任9.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在____日内书面通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于延期履行、部分或全部免除责任等。十一、协议附件11.1协议附件（1）购物中心物业转让清单；（2）双方营业执照复印件；（3）其他与本协议有关的文件。11.2协议附件说明本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议签署12.1协议签署本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.1协议解除本协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。13.2协议终止后的权利义务（1）经营者应将购物中心物业恢复原状；（2）双方应结算与本协议相关的费用；（3）双方应妥善处理争议。14.1协议附件清单（此处列出所有附件清单）14.2协议附件内容（此处列出所有附件内容）14.3协议附件修改（此处列出所有附件修改）14.4协议附件修改说明（此处列出所有附件修改说明）____________________转让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日____________________经营者（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）甲方有权对购物中心的整体运营方向和重大决策进行指导和监督。（2）甲方有权对经营者的经营管理活动进行定期审查，并提出改进意见。（3）甲方有权根据市场变化和经营需要，调整购物中心内的业态布局。1.2甲方收益分配条款（1）经营者应按约定向甲方支付租金，租金标准可根据市场行情进行调整。（2）购物中心内经营者的营业额达到一定标准后，甲方有权按比例提取收益分成。（3）甲方保留对购物中心内所有商业品牌的优先选择权。1.3甲方责任承担条款（1）甲方应确保购物中心物业的合法合规使用，承担相应的法律责任。（2）甲方应负责购物中心物业的维修保养，确保其安全、卫生、舒适。（3）甲方应负责购物中心物业的消防安全、治安保卫等工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）乙方有权根据市场需求和自身经营策略，对购物中心内的业态进行调整。（2）乙方有权对经营者进行考核，对不符合要求的经营者提出整改或更换。（3）乙方有权对购物中心内的品牌进行引进和推广，提升购物中心整体形象。2.2乙方经营风险承担条款（1）乙方应对购物中心内的经营风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、经营风险等。（2）乙方应建立健全的经营管理制度，确保购物中心运营的稳定性和安全性。（3）乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务状况、经营业绩等。2.3乙方责任承担条款（1）乙方应确保购物中心物业的合法合规使用，承担相应的法律责任。（2）乙方应负责购物中心物业的维修保养，确保其安全、卫生、舒适。（3）乙方应负责购物中心物业的消防安全、治安保卫等工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款（1）中介机构应具备相应的资质和经验，负责协调双方关系，监督协议履行。（2）中介机构有权收取合理的中介费用，费用标准由双方协商确定。（3）中介机构应保守商业秘密，不得泄露双方商业信息。3.2中介机构权利义务条款（1）中介机构有权要求双方提供与本协议相关的资料和信息。（2）中介机构应定期向双方报告协议履行情况，并提出改进建议。（3）中介机构应协助双方解决协议履行过程中出现的争议。3.3中介机构责任承担条款（1）中介机构应按照协议约定履行职责，对因自身原因导致的协议履行延误或争议承担相应责任。（2）中介机构应遵守国家法律法规，不得参与任何违法行为。（3）中介机构应保证其提供的专业意见和建议的客观性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购物中心物业转让清单2.双方营业执照复印件3.购物中心设施清单4.购物中心业态分布图5.经营管理方案6.财务管理制度7.财务审计报告8.中介机构资质证明9.双方签订的任何补充协议或备忘录10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：经营者未按时支付租金。认定：根据合同约定，经营者应在约定的时间内支付租金，未按时支付即构成违约。2.违约行为：经营者未按约定进行经营管理，导致购物中心运营状况恶化。认定：根据合同约定，经营者有义务确保购物中心正常运营，未履行此义务即构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供购物中心物业。认定：根据合同约定，甲方有义务提供合法合规的购物中心物业，未履行此义务即构成违约。4.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：根据合同约定，中介机构有义务协助双方履行合同，未履行此义务即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定在协议履行过程中，对商业秘密和敏感信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：经营者经营不善，导致购物中心业绩下滑。解决办法：通过财务审计，分析业绩下滑原因，调整经营策略或更换经营者。2.问题：甲方未按约定提供购物中心物业。解决办法：要求甲方限期提供物业，否则可根据合同约定追究其违约责任。3.问题：中介机构未能有效履行职责。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关主管部门投诉或更换中介机构。五、所有应用场景：1.购物中心经营权转让。2.购物中心运营管理。3.购物中心财务管理。4.购物中心设施维护。5.购物中心安全管理。6.购物中心品牌引进与推广。全文完。二零二四年度购物中心物业经营权转让协议范本2本合同目录一览1.1转让方及受让方的基本情况1.2转让方与受让方之间的权利义务1.3转让方的权利与义务1.4受让方的权利与义务1.5转让标的的基本情况1.6转让标的的范围与用途1.7转让标的的权属及法律状态1.8转让标的的交付与验收1.9转让费用的确定与支付1.10转让费用的构成与支付方式1.11转让费用的调整与退还1.12违约责任及争议解决1.13合同的生效、变更与解除1.14合同的附件及补充协议1.15合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1转让方及受让方的基本情况1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方住所：___________1.1.3转让方法定代表人：___________1.1.4受让方名称：___________1.1.5受让方住所：___________1.1.6受让方法定代表人：___________1.2转让方与受让方之间的权利义务1.2.1转让方保证其有权转让购物中心物业经营权，并承担由此产生的全部法律责任。1.2.2受让方同意按照本合同约定受让购物中心物业经营权，并承担相应的权利和义务。1.3转让方的权利与义务1.3.1转让方应向受让方提供购物中心物业经营权的合法证明文件。1.3.2转让方应保证购物中心物业经营权的权属清晰，不存在任何争议。1.3.3转让方应协助受让方办理购物中心物业经营权的变更手续。1.4受让方的权利与义务1.4.1受让方应按照本合同约定支付转让费用。1.4.2受让方应遵守国家法律法规及购物中心的相关管理规定。1.4.3受让方应妥善经营购物中心，维护购物中心的品牌形象。1.5转让标的的基本情况1.5.1转让标的名称：购物中心物业经营权1.5.2转让标的地点：___________1.5.3转让标的面积：___________平方米1.6转让标的的范围与用途1.6.1转让标的范围为购物中心内所有商业物业的经营权。1.6.2转让标的用途为商业零售、餐饮、娱乐等。1.7转让标的的权属及法律状态1.7.1转让标的权属清晰，不存在任何争议。1.7.2转让标的符合国家法律法规及购物中心的相关管理规定。1.8转让标的的交付与验收1.8.1转让方应在合同约定的期限内完成购物中心物业经营权的交付。1.8.2受让方应在收到转让标的后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。1.9转让费用的确定与支付1.9.1转让费用为人民币___________元。1.9.2转让费用支付方式为___________。1.10转让费用的构成与支付方式1.10.1转让费用包括购物中心物业经营权的转让费用。1.10.2转让费用支付方式为___________。1.11转让费用的调整与退还1.11.1如合同履行期间因国家政策调整导致转让费用发生变化，双方应协商调整。1.11.2如因转让方原因导致合同解除，转让方应退还受让方已支付的转让费用。1.12违约责任及争议解决1.12.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。1.12.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。1.12违约责任及争议解决（续）1.12.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.12.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。1.13合同的生效、变更与解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同的变更需经双方书面同意，并签署补充协议。1.13.3合同的解除需符合法定条件，并经双方协商一致。1.14合同的附件及补充协议1.14.1.1购物中心物业经营权的转让文件；1.14.1.2购物中心物业经营权的权属证明文件；1.14.1.3购物中心的相关管理规定；1.14.1.4双方签署的补充协议。1.14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.15合同的签署与生效日期1.15.1本合同一式___________份，双方各执___________份。1.15.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起___________天内生效。附件一：购物中心物业经营权的转让文件1.15.1.1转让方名称：___________1.15.1.2受让方名称：___________1.15.1.3转让标的：购物中心物业经营权1.15.1.4转让期限：___________附件二：购物中心物业经营权的权属证明文件1.15.1.2转让方名称：___________1.15.1.2权属证明文件编号：___________1.15.1.3权属证明文件日期：___________附件三：购物中心的相关管理规定1.15.1.4购物中心名称：___________1.15.1.5管理规定文件编号：___________1.15.1.6管理规定文件日期：___________附件四：双方签署的补充协议1.15.1.7补充协议内容：___________1.15.1.8补充协议签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.15.2.1第三方介入的概念与范围1.15.2.1.1第三方是指在购物中心物业经营权转让过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务、评估、咨询或其他相关服务的独立第三方。1.15.2.1.2.1对购物中心物业经营权的价值进行评估；1.15.2.1.2.2提供法律、财务或管理咨询服务；1.15.2.1.2.3协助甲乙双方进行合同谈判；1.15.2.1.2.4监督合同履行情况。1.15.2.2第三方的责任与义务1.15.2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。1.15.2.2.2第三方在提供服务的全过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。1.15.2.2.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。1.15.2.3第三方的权利1.15.2.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.15.2.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见。1.15.2.4第三方的责任限额1.15.2.4.1第三方的责任限额为人民币___________元。1.15.2.4.2第三方的责任限额是指第三方因自身原因造成的损失，对甲乙双方的最高赔偿额。1.15.2.5第三方的选择与更换1.15.2.5.1第三方由甲乙双方共同选定。1.15.2.6第三方与其他各方的划分说明1.15.2.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。1.15.2.6.2第三方在提供服务过程中，仅对甲乙双方负责，不对购物中心的其他使用者或第三方负责。1.15.2.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及购物中心的其他使用者或第三方，应遵守相关法律法规，并保护其合法权益。1.15.2.7第三方的费用及支付1.15.2