二零二五年度住房公积金贷款担保服务执行细则4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房公积金贷款担保服务执行细则本合同目录一览1.贷款担保服务的定义与范围1.1贷款担保服务的定义1.2贷款担保服务的范围2.担保机构与借款人的权利与义务2.1担保机构的权利2.2担保机构的义务2.3借款人的权利2.4借款人的义务3.贷款担保服务的申请与审批3.1贷款担保服务的申请条件3.2贷款担保服务的申请流程3.3贷款担保服务的审批程序4.贷款担保服务的费用与支付4.1贷款担保服务费用的计算方法4.2贷款担保服务费用的支付方式4.3贷款担保服务费用的支付时间5.贷款担保服务的期限与续保5.1贷款担保服务的期限5.2贷款担保服务的续保条件5.3贷款担保服务的续保流程6.贷款担保服务的解除与终止6.1贷款担保服务的解除条件6.2贷款担保服务的终止条件6.3贷款担保服务的解除与终止流程7.贷款担保服务的违约责任7.1担保机构违约责任7.2借款人违约责任7.3违约责任的承担方式8.贷款担保服务的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.贷款担保服务的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护措施9.3违反保密条款的责任10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的生效与终止时间11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件11.2合同修改的程序11.3合同补充的内容12.合同的附件与补充文件12.1合同附件的定义12.2合同附件的内容12.3补充文件的要求13.合同的其他约定事项13.1合同的适用法律13.2合同的管辖法院13.3合同的解释与说明14.合同的签署与生效日期14.1合同签署的要求14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.贷款担保服务的定义与范围1.1贷款担保服务的定义本合同项下的贷款担保服务，是指担保机构为借款人向住房公积金管理中心提供的，在借款人无法按时偿还贷款本息时，由担保机构按照约定的方式承担偿还责任的担保行为。1.2贷款担保服务的范围（1）对借款人申请住房公积金贷款的担保；（2）对借款人已发放住房公积金贷款的续贷担保；（3）对借款人住房公积金贷款的逾期还款担保。2.担保机构与借款人的权利与义务2.1担保机构的权利（1）要求借款人提供真实、完整的贷款担保申请资料；（2）对借款人的信用状况进行调查和评估；（3）在借款人违约时，按照约定履行担保责任；（4）在借款人违约时，向借款人追偿。2.2担保机构的义务（1）按照合同约定，在借款人违约时履行担保责任；（2）妥善保管借款人的贷款担保申请资料；（3）对借款人的贷款担保申请资料保密；（4）按照合同约定，向借款人提供必要的咨询和服务。2.3借款人的权利（1）要求担保机构按照合同约定提供贷款担保服务；（2）在担保机构履行担保责任后，向担保机构追偿；（3）对担保机构的贷款担保服务提出意见和建议。2.4借款人的义务（1）按照合同约定，及时、足额偿还贷款本息；（2）向担保机构提供真实、完整的贷款担保申请资料；（3）遵守合同约定的各项条款；（4）在担保机构履行担保责任后，配合担保机构向借款人追偿。3.贷款担保服务的申请与审批3.1贷款担保服务的申请条件（1）借款人具有完全民事行为能力；（2）借款人具有稳定的收入来源和还款能力；（3）借款人信用良好，无不良信用记录；（4）借款人符合住房公积金贷款的申请条件。3.2贷款担保服务的申请流程（1）借款人向担保机构提交贷款担保申请；（2）担保机构对借款人的申请资料进行审核；（3）担保机构对借款人的信用状况进行调查和评估；（4）担保机构审批贷款担保申请，并通知借款人。3.3贷款担保服务的审批程序（1）担保机构在收到借款人的贷款担保申请后，应在5个工作日内完成审批；（2）担保机构在审批过程中，有权要求借款人提供补充资料；（3）担保机构在审批过程中，有权对借款人的信用状况进行调查和评估；（4）担保机构审批通过后，与借款人签订贷款担保合同。4.贷款担保服务的费用与支付4.1贷款担保服务费用的计算方法贷款担保服务费用按照贷款金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。4.2贷款担保服务费用的支付方式贷款担保服务费用由借款人在签订贷款担保合同后一次性支付。4.3贷款担保服务费用的支付时间贷款担保服务费用应在签订贷款担保合同后5个工作日内支付。5.贷款担保服务的期限与续保5.1贷款担保服务的期限贷款担保服务的期限与借款人的住房公积金贷款期限一致。5.2贷款担保服务的续保条件（1）借款人的住房公积金贷款尚未到期；（2）借款人信用状况良好；（3）借款人愿意续保。5.3贷款担保服务的续保流程（1）借款人在贷款担保服务到期前一个月向担保机构提出续保申请；（2）担保机构对借款人的续保申请进行审核；（3）担保机构审批通过后，与借款人签订贷款担保续保合同。6.贷款担保服务的解除与终止6.1贷款担保服务的解除条件（1）借款人提前偿还贷款本息；（2）借款人申请贷款担保服务解除；（3）借款人发生重大违约行为。6.2贷款担保服务的终止条件（1）借款人的住房公积金贷款到期；（2）借款人发生重大违约行为；（3）担保机构与借款人协商一致解除合同。6.3贷款担保服务的解除与终止流程（1）借款人向担保机构提出解除或终止贷款担保服务的申请；（2）担保机构审核借款人的申请；（3）双方协商一致后，签订解除或终止贷款担保服务的协议。8.贷款担保服务的违约责任8.1担保机构违约责任（1）如因担保机构原因导致贷款无法正常发放，担保机构应承担相应的赔偿责任；（2）如担保机构未按照合同约定履行担保责任，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的一定比例计算；（3）如担保机构泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。8.2借款人违约责任（1）如借款人未按照合同约定偿还贷款本息，应向担保机构支付违约金，违约金按贷款金额的一定比例计算；（2）如借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致担保机构无法履行担保责任，借款人应承担相应责任；（3）如借款人发生重大违约行为，担保机构有权解除合同，并要求借款人承担全部贷款本息及违约责任。9.贷款担保服务的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构由双方在合同中约定，如未约定，则由借款人所在地的人民法院管辖。9.3争议解决程序（1）争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知；（2）双方应在收到书面通知之日起15日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.贷款担保服务的保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指借款人和担保机构在合同履行过程中知悉的，可能对双方造成不利影响或损害的商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密信息的保护措施（1）双方应对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的以外的用途；（3）保密信息的保护期限自保密信息知悉之日起至合同终止后3年。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）贷款担保服务期限届满；（2）借款人提前偿还贷款本息；（3）借款人发生重大违约行为；（4）双方协商一致解除合同。11.3合同的生效与终止时间合同生效时间为双方签字盖章之日，合同终止时间为贷款担保服务期限届满或根据上述条件终止之日。12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件双方协商一致，认为有必要对合同进行修改时，可对合同进行修改。12.2合同修改的程序（1）双方就合同修改内容达成一致意见；（2）修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.3合同补充的内容合同补充内容包括但不限于贷款担保服务的具体条款、费用标准、违约责任等。13.合同的其他约定事项13.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的管辖法院合同纠纷的管辖法院为借款人所在地的人民法院。13.3合同的解释与说明本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按合同适用法律的规定执行。14.合同的签署与生效日期14.1合同签署的要求合同由借款人和担保机构授权代表签字盖章，代表应在合同上注明授权范围。14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同项下的第三方，是指除借款人、担保机构、住房公积金管理中心以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）贷款中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）审计机构；（5）其他为履行本合同目的而介入的第三方。2.第三方的介入方式与程序2.1第三方的介入方式（1）作为中介方，协助借款人与担保机构达成合同；（2）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（3）参与合同的履行，如代收代付等。2.2第三方的介入程序（1）第三方应在介入前与借款人、担保机构协商一致；（2）第三方应向借款人、担保机构提供相关资质证明；（3）借款人、担保机构应与第三方签订书面协议，明确各自的权利与义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或协议条款履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守借款人、担保机构的商业秘密和隐私。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守相关法律法规和行业规范；（2）第三方应提供真实、准确、完整的服务；（3）第三方应按照合同约定或协议条款支付相关费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）责任限额由借款人、担保机构与第三方在合同或协议中约定；（2）责任限额不得低于借款人、担保机构因第三方原因遭受的直接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为借款人的行为。5.2第三方与担保机构的关系第三方与担保机构之间为服务提供关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为担保机构的行为。5.3第三方与住房公积金管理中心的关系第三方与住房公积金管理中心之间为业务合作关系，第三方在履行职责过程中，其行为应遵守住房公积金管理中心的相关规定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，借款人、担保机构应与第三方签订书面协议，明确各自的权利与义务；（2）第三方介入后，借款人、担保机构应向第三方提供必要的配合和支持；（3）第三方介入后，借款人、担保机构应监督第三方履行职责的情况。6.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入后，借款人、担保机构应确保第三方的行为符合合同约定或协议条款；（2）第三方介入后，借款人、担保机构应关注第三方的履约能力，必要时可要求第三方提供担保；（3）第三方介入后，借款人、担保机构应定期评估第三方的履约情况，如有必要，可要求第三方更换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款担保合同详细要求：合同应包含借款人、担保机构、住房公积金管理中心的基本信息，贷款担保服务的具体内容，费用标准，期限，违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，是双方履行合同的基础。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、介入方式、职责范围、费用标准、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.借款人信用报告详细要求：报告应包含借款人的信用历史、信用评分、逾期记录等信息。说明：本附件用于评估借款人的信用状况。4.贷款评估报告详细要求：报告应包含对借款人还款能力、贷款项目的风险评估结果。说明：本附件用于评估贷款项目的风险。5.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的合法性、合规性分析。说明：本附件用于确保合同条款的合法性。6.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密措施、违约责任等内容。说明：本附件用于保护借款人、担保机构、住房公积金管理中心的信息安全。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还贷款本息；担保机构未履行担保责任；第三方未按照合同约定履行职责；住房公积金管理中心未按照合同约定提供贷款服务。2.责任认定标准违约行为发生时，应认定违约方；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明借款人未按时偿还贷款本息，应向担保机构支付违约金，违约金按逾期贷款金额的一定比例计算；担保机构未履行担保责任，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的一定比例计算；第三方未按照合同约定履行职责，应向借款人、担保机构支付违约金，违约金按第三方服务费用的一定比例计算；住房公积金管理中心未按照合同约定提供贷款服务，应向借款人、担保机构支付违约金，违约金按贷款金额的一定比例计算。全文完。二零二五年度住房公积金贷款担保服务执行细则1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国住房公积金制度的建立和发展，为保障住房公积金贷款的顺利进行，提高住房公积金贷款的安全性和便捷性，甲乙双方根据《住房公积金管理条例》及相关法律法规，经友好协商，特订立本执行细则。2.2合同依据本执行细则依据《住房公积金管理条例》、《住房公积金个人住房贷款管理办法》以及其他相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本执行细则中所涉及的专业属于住房公积金贷款担保服务范畴。3.2关键词解释（1）住房公积金：指国家依法设立的住房公积金制度，由住房公积金管理中心统一管理。（2）贷款：指借款人因购房等原因向贷款银行借款的行为。（3）担保：指保证借款人按时归还贷款本息的一种行为。（4）担保服务：指乙方为甲方提供的，保障住房公积金贷款安全的一种服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供优质、高效的住房公积金贷款担保服务；（2）甲方应按时支付乙方担保服务费用；（3）甲方应遵守国家有关住房公积金贷款的相关规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取担保服务费用；（2）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的住房公积金贷款担保服务；（3）乙方应遵守国家有关住房公积金贷款的相关规定，保障借款人的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本执行细则自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本执行细则的履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式本执行细则的履行方式为双方按照约定履行各自的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保服务费：根据乙方提供的担保服务内容、范围及质量，由甲乙双方协商确定；（2）管理费：乙方为提供担保服务所发生的各项管理费用；（3）其他费用：因履行本合同所产生的一切合理费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同的约定，以现金、转账或其他双方认可的方式支付费用；（2）甲方应在每个服务周期结束时，根据乙方的服务报告，支付相应的费用。7.3支付时间（1）担保服务费应在服务周期开始前支付；（2）管理费应在服务周期结束后支付；（3）其他费用应在发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应保证支付的费用真实、准确、完整；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止担保服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金；（2）若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供担保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素，由双方协商确定。赔偿方式可包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、采取补救措施等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在本合同履行过程中涉及的技术、经营、财务等非公开信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致乙方办公地点无法正常运作；（2）战争导致甲方无法正常偿还贷款；（3）政府政策变更导致住房公积金贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）乙方因担保服务业务需要，经甲方同意而转让本合同；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同项下，甲方保留对乙方提供担保服务的监督权，包括但不限于对担保服务质量的监督检查。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同的约定，通过书面通知、会议或其他适当方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式由双方共同签署，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：[甲方法定代表人或授权代表签字][日期]乙方（盖章）：[乙方法定代表人或授权代表签字][日期]附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.住房公积金贷款担保服务协议6.保密协议7.争议解决机制文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方在约定支付时间内未支付或未足额支付费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供担保服务。认定：乙方未按照合同约定的内容和标准提供担保服务，视为违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。认定：未经对方同意，泄露或使用对方商业秘密，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。认定：一方未按照合同约定提供必要的信息、文件或支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指国家依法设立的住房公积金制度，由住房公积金管理中心统一管理，用于职工购房、租房等。2.担保：指保证债务的履行，为债权人提供安全的一种行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可暂停担保服务，并要求支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供担保服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应采取措施纠正，如无法纠正，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究泄露方的责任。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，如协商无果，可按照合同约定的争议解决机制进行解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方的责权利：3.1责任：（1）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；（2）第三方应遵守国家有关住房公积金贷款的相关规定；（3）第三方应协助甲乙双方履行合同义务。3.2权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求乙方按照合同约定提供担保服务；（3）第三方有权根据合同约定参与争议解决。3.3利益：（1）第三方有权获得合同约定的服务费用；（2）第三方有权获得因履行合同而产生的其他合法利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付担保服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供贷款人的相关信息；（3）乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施。2.2乙方的利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的担保服务费用；（2）乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿；（3）乙方有权获得因提供担保服务而产生的其他合法利益。2.3甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付担保服务费用，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得免除乙方的责任；（3）甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保服务；（2）甲方有权要求乙方提供贷款人的相关信息；（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。3.2甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的优质担保服务；（2）甲方有权获得因乙方违约而产生的赔偿；（3）甲方有权获得因使用担保服务而产生的其他合法利益。3.3乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供担保服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得免除甲方的权利；（3）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度住房公积金贷款担保服务执行细则2合同目录一、总则1.1合同依据1.2合同目的1.3适用范围1.4定义与解释二、担保服务内容2.1担保范围2.2担保期限2.3担保额度2.4担保方式2.5担保费用三、申请条件与流程3.1申请条件3.2申请材料3.3申请流程3.4审核与批准四、担保责任与义务4.1担保人责任4.2被担保人责任4.3第三方责任4.4违约责任五、贷款合同5.1贷款合同条款5.2贷款利率与期限5.3还款方式5.4贷款用途六、担保服务费用6.1费用构成6.2收费标准6.3费用支付方式6.4费用调整七、风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险防范措施7.4风险承担八、信息披露与保密8.1信息披露原则8.2信息披露内容8.3保密义务8.4违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序十一、合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果十二、其他条款12.1法律适用12.2通知与送达12.3不可抗力12.4合同附件十三、附件13.1附件一：申请表13.2附件二：担保合同13.3附件三：贷款合同13.4附件四：其他相关文件十四、合同生效与解释14.1合同生效14.2合同解释合同编号2025一、总则1.1合同依据本细则依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的本细则旨在规范住房公积金贷款担保服务，保障贷款双方的合法权益，促进住房公积金贷款业务的健康发展。1.3适用范围本细则适用于本年度内所有住房公积金贷款担保服务业务。1.4定义与解释住房公积金：指职工个人及其所在单位按规定缴纳的住房公积金。贷款人：指提供住房公积金贷款的住房公积金管理中心或其委托的金融机构。被担保人：指申请住房公积金贷款的借款人。担保人：指同意为被担保人提供担保的个人或单位。担保服务：指担保人按照本细则规定，为被担保人提供担保的行为。二、担保服务内容2.1担保范围担保范围包括被担保人因住房公积金贷款而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息等。2.2担保期限担保期限自担保合同签订之日起至贷款全部还清之日止。2.3担保额度担保额度根据被担保人的贷款金额和担保人的担保能力确定。2.4担保方式担保方式包括保证担保、抵押担保、质押担保等。2.5担保费用担保费用包括担保合同签订费、担保手续费、担保管理费等，具体收费标准按相关规定执行。三、申请条件与流程3.1申请条件具有完全民事行为能力；拥有合法的财产或收入；无不良信用记录；其他相关条件。3.2申请材料申请人身份证明；财产或收入证明；其他相关证明材料。3.3申请流程担保人向贷款人提交担保申请，贷款人审核后决定是否接受担保申请。3.4审核与批准贷款人对担保申请进行审核，审核通过后，与担保人签订担保合同。四、担保责任与义务4.1担保人责任担保人应按照担保合同约定，履行担保义务，承担被担保人违约责任。4.2被担保人责任被担保人应按时还款，如因自身原因导致贷款违约，应承担相应责任。4.3第三方责任因第三方原因导致贷款违约，担保人有权要求第三方承担相应责任。4.4违约责任担保人违反本细则规定，应承担违约责任。五、贷款合同5.1贷款合同条款担保服务范围内的贷款合同条款，应遵守本细则规定。5.2贷款利率与期限贷款利率和期限按照国家相关法律法规和贷款人规定执行。5.3还款方式还款方式按照贷款合同约定执行。5.4贷款用途贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自用住房。六、担保服务费用6.1费用构成担保服务费用包括担保合同签订费、担保手续费、担保管理费等。6.2收费标准收费标准按照国家相关法律法规和贷款人规定执行。6.3费用支付方式费用支付方式按照贷款合同约定执行。6.4费用调整费用调整按照国家相关法律法规和贷款人规定执行。七、风险控制7.1风险识别贷款人应建立健全风险识别机制，对担保服务业务进行风险评估。7.2风险评估贷款人应根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施。7.3风险防范措施对担保人进行尽职调查；建立担保人信用档案；定期对担保服务业务进行监督检查；其他相关措施。7.4风险承担担保人应承担因自身原因导致的贷款违约风险。八、信息披露与保密8.1信息披露原则担保服务提供方应遵循公开、公平、公正的原则，及时、准确地向贷款人、被担保人披露相关信息。8.2信息披露内容担保服务条款；担保费用；风险控制措施；其他需要披露的信息。8.3保密义务担保服务提供方对获取的贷款人、被担保人信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。8.4违约责任担保服务提供方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和合同约定执行。9.3争议解决机构争议解决机构可根据争议的性质和金额选择合适的机构。9.4争议解决费用争议解决费用按照相关法律法规和合同约定执行。十、合同变更与解除10.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除合同约定的解除条件成就；依法或经双方协商一致解除；其他法定或约定解除情形。10.3解除条件担保人违约；被担保人违约；法律法规变化；其他影响合同履行的情形。10.4解除程序合同解除程序按照相关法律法规和合同约定执行。十一、合同终止11.1终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。11.2终止程序合同终止程序按照相关法律法规和合同约定执行。11.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。十二、其他条款12.1法律适用本细则适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达通知和送达按照合同约定执行。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.4合同附件合同附件与本细则具有同等法律效力。十三、附件13.1附件一：申请表13.2附件二：担保合同13.3附件三：贷款合同13.4附件四：其他相关文件十四、合同生效与解释14.1合同生效本细则自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本细则的解释权归贷款人所有。担保人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：贷款人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1担保人选择权条款：在本细则中，甲方有权选择担保人，并对担保人的资质和信用状况进行审核。说明：此条款确保甲方在担保服务过程中拥有主导权，能够选择最合适的担保人，以降低贷款风险。1.2担保费用调整机制条款：担保费用应根据市场行情和担保人风险承受能力进行调整，调整幅度和频率由甲方决定。说明：此条款允许甲方根据实际情况调整担保费用，以适应市场变化和风险变化。1.3甲方监督权条款：甲方有权对担保服务过程进行监督，包括但不限于担保人的行为和担保服务的执行情况。说明：此条款赋予甲方对担保服务的监督权，确保担保服务符合合同要求。1.4担保人变更权条款：在担保服务期间，如需更换担保人，甲方有权提出变更请求，并经双方协商一致后进行更换。说明：此条款保障甲方在必要时更换担保人的权利，以适应市场变化或担保人自身情况的变化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1担保人评估权条款：在本细则中，乙方有权对担保人的资质和信用状况进行评估，并决定是否接受担保申请。说明：此条款确保乙方在担保服务过程中拥有主导权，能够选择符合要求的担保人。2.2担保服务费用结算方式条款：担保服务费用结算方式由乙方提出，并经双方协商一致后执行。说明：此条款赋予乙方在担保服务费用结算方面的主导权，以便乙方根据自身情况制定合理的结算方式。2.3乙方对担保人的监督权条款：乙方有权对担保人的行为和担保服务的执行情况进行监督，并对担保人的违约行为进行纠正。说明：此条款赋予乙方对担保服务的监督权，确保担保服务符合合同要求。2.4担保人更换权条款：在担保服务期间，如需更换担保人，乙方有权提出变更请求，并经双方协商一致后进行更换。说明：此条款保障乙方在必要时更换担保人的权利，以适应市场变化或担保人自身情况的变化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款：第三方中介在担保服务过程中，应严格按照本细则规定履行职责，并对自身行为负责。说明：此条款明确第三方中介的责任，确保其在担保服务中的角色得到明确。3.2第三方中介费用条款：第三方中介提供担保服务所收取的费用，应合理且公开，双方协商确定。说明：此条款确保第三方中介费用的合理性和透明度，避免费用过高或不合理。3.3第三方中介保密义务条款：第三方中介对在担保服务过程中获取的贷款人、被担保人信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障第三方中介的保密义务，防止信息泄露对贷款人和被担保人造成不利影响。3.4第三方中介争议解决条款：第三方中介与贷款人、被担保人之间发生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。说明：此条款明确第三方中介争议解决的途径，确保争议能够得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：申请表2.附件二：担保合同3.附件三：贷款合同4.附件四：其他相关文件，包括但不限于担保人资质证明、信用报告、风险评估报告等。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.担保人未按照合同约定履行担保义务，认定为违约。2.被担保人未按时还款，认定为违约。3.第三方中介泄露保密信息，认定为违约。4.任何一方违反合同约定的其他条款，均认定为违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工个人及其所在单位按规定缴纳的住房公积金。2.贷款人：指提供住房公积金贷款的住房公积金管理中心或其委托的金融机构。3.被担保人：指申请住房公积金贷款的借款人。4.担保人：指同意为被担保人提供担保的个人或单位。5.担保服务：指担保人按照本细则规定，为被担保人提供担保的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：担保人资质不符合要求。解决办法：重新评估担保人资质，或更换担保人。2.问题：被担保人违约，无法按时还款。解决办法：与被担保人协商还款方案，必要时采取法律手段追讨欠款。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，追究其法律责任，并加强内部保密管理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义，必要时寻求法律意见。五、所有应用场景：1.住房公积金贷款担保服务。2.住房公积金管理中心与贷款人之间的业务合作。3.被担保人与担保人之间的合作。4.第三方中介在担保服务中的角色和责任。全文完。二零二五年度住房公积金贷款担保服务执行细则3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景是甲方为了解决住房公积金贷款问题，需要乙方提供担保服务。为确保双方权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在住房公积金贷款担保服务过程中的权利、义务，规范双方行为，确保住房公积金贷款业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住房公积金贷款：指借款人以其本人及其配偶名下的住房公积金账户余额为还款来源，向住房公积金管理中心申请的贷款。（2）担保服务：指乙方为保证甲方在住房公积金贷款过程中履行还款义务，提供相应的担保措施，确保贷款资金安全的服务。3.2关键词解释：（1）担保人：指为借款人提供担保的乙方。（2）贷款期限：指借款人从获得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期限。（3）逾期贷款：指借款人未按照约定的期限偿还贷款本息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保服务。4.1.2甲方应按照约定的贷款期限和还款方式偿还贷款本息。4.1.3甲方应按时向乙方支付担保服务费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供担保服务，确保贷款资金安全。4.2.2乙方有权要求甲方按照约定的贷款期限和还款方式偿还贷款本息。4.2.3乙方有权向甲方收取担保服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方应按照约定的贷款期限和还款方式偿还贷款本息；乙方应按照合同约定提供担保服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同约定的终止条件成就，自动终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余贷款本息；（2）合同终止后，担保服务费用不予退还。七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保服务费：按照贷款金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；（2）担保评估费：由乙方对担保物进行评估所产生的费用；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、合同修改费、合同终止费等。7.2支付方式：（1）担保服务费：在合同签订后，甲方应一次性支付担保服务费的50%作为预付款；（2）担保评估费：在乙方完成担保物评估后，甲方应在10个工作日内支付评估费；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）担保服务费预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）担保评估费：乙方完成评估后10个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同约定的具体时间支付。7.4支付条款：甲方支付费用时，应提供合法有效的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。乙方收到支付凭证后，应在5个工作日内确认收到并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）甲方未按时偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保服务费的一定比例；（2）乙方因自身原因导致担保失败，导致甲方贷款无法正常偿还的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利；（2）双方保留对合同执行过程中发现的问题提出改进意见的权利。13.2特殊权力保留：（1）双方均保留对合同履行过程中发现的重要事项进行保密的权利；（2）乙方保留对甲方提供担保物的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，对合同进行修改或补充，并签署书面协议。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况