二零二五年度农业综合开发土地承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农业综合开发土地承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.土地承包基本情况2.1土地承包面积2.2土地承包期限2.3土地承包用途2.4土地承包位置3.土地承包条件3.1土地承包费用3.2土地承包方式3.3土地承包期限变更3.4土地承包合同解除4.土地承包权责4.1土地承包权4.2土地承包义务4.3土地承包权益保护4.4土地承包权限制5.土地承包管理5.1土地承包合同履行5.2土地承包合同监督5.3土地承包合同变更5.4土地承包合同终止6.土地承包收益分配6.1土地承包收益6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间7.土地承包风险责任7.1自然灾害风险7.2灾害风险7.3疫情风险7.4其他风险8.土地承包争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一9.2土地承包合同附件二9.3土地承包合同附件三10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约责任解除12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024AGCD0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方：县农业综合开发局乙方：村村民1.4合同签订地点：县镇村村委会2.土地承包基本情况2.1土地承包面积：20亩2.2土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年2.3土地承包用途：粮食作物种植2.4土地承包位置：县镇村组3.土地承包条件3.1土地承包费用：每年每亩100元，共计2000元3.2土地承包方式：家庭承包3.3土地承包期限变更：如因国家政策调整或乙方原因需变更承包期限，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后办理变更手续3.4土地承包合同解除：如因国家政策调整或乙方原因需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后办理解除手续4.土地承包权责4.1土地承包权：乙方有权在承包期限内，依法合理利用土地，种植适宜的农作物4.2土地承包义务：乙方应按照国家法律法规和土地承包合同约定，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途4.3土地承包权益保护：甲方应保障乙方的土地承包权益，不得非法侵占或损害乙方承包土地4.4土地承包权限制：乙方不得将承包土地转包、出租或以其他方式转让给他人，未经甲方同意，不得改变土地用途5.土地承包管理5.1土地承包合同履行：乙方应按照合同约定，按时足额缴纳土地承包费用，并按照约定用途合理利用土地5.2土地承包合同监督：甲方应对乙方履行合同情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地5.3土地承包合同变更：如因国家政策调整或乙方原因需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后办理变更手续5.4土地承包合同终止：合同到期后自动终止，如需续包，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后办理续包手续6.土地承包收益分配6.1土地承包收益：乙方种植农作物所得收益归乙方所有6.2收益分配比例：乙方自行决定收益分配比例，但应合理分配6.3收益分配方式：乙方可采取现金或实物形式进行收益分配6.4收益分配时间：乙方应在每年收获后一个月内完成收益分配7.土地承包风险责任7.1自然灾害风险：因自然灾害导致土地减产或绝收，乙方有权向甲方申请减免部分或全部土地承包费用7.2灾害风险：因人为因素或不可抗力导致土地受损，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施，甲方应协助乙方恢复土地7.3疫情风险：因疫情导致农作物无法正常种植或收获，乙方有权向甲方申请减免部分或全部土地承包费用7.4其他风险：因其他不可抗力因素导致土地受损或收益减少，乙方有权向甲方申请减免部分或全部土地承包费用8.土地承包争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定仲裁机构；如未约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一：土地承包合同9.2土地承包合同附件二：土地承包费用缴纳凭证9.3土地承包合同附件三：土地承包面积和位置示意图10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。10.4合同终止后处理：合同终止后，双方应按照终止协议处理未了事项，包括但不限于土地返还、费用结算等。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可参照合同约定或法律规定。11.4违约责任解除：如违约方在违约发生后采取补救措施并达到合同目的，违约责任可相应解除。12.合同解除12.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律、法规规定的解除条件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后办理解除手续。12.3合同解除通知：解除通知应以书面形式发出，并注明解除合同的具体原因。12.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照解除协议处理未了事项。13.合同争议解决13.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定仲裁机构；如未约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同如有变更或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等。15.2.1需要专业评估或咨询意见；15.2.2需要第三方进行监督或监理；15.2.3需要第三方提供技术支持或服务；15.2.4双方协商一致，认为有必要引入第三方。15.3第三方选定：第三方由甲乙双方协商选定，选定后应书面通知对方。15.4.1提供专业评估、咨询意见；15.4.2进行监督、监理；15.4.3提供技术支持或服务；15.4.4完成甲乙双方委托的其他工作。16.甲乙双方责任16.1.1向第三方提供必要的信息和资料；16.1.2支付第三方提供的服务的费用；16.1.3对第三方的工作进行监督和评估；16.1.4在第三方工作完成后，对第三方的工作成果进行验收。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的最高赔偿限额。17.2赔偿限额约定：甲乙双方在选定第三方时，应明确约定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。17.3.1因不可抗力导致损失，第三方不承担责任；17.3.2因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任，损失由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的评估、咨询、监督、监理等服务；18.1.2第三方的工作成果和意见，甲方应予以尊重，但最终决策权归甲方所有。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的评估、咨询、监督、监理等服务；18.2.2第三方的工作成果和意见，乙方应予以尊重，但最终决策权归乙方所有。18.3第三方与其他第三方的关系：18.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行职责；18.3.2如各第三方之间存在协作关系，应签订相应的合作协议，明确各方权责。19.合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。20.合同终止20.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照本合同约定或法律规定终止合同。21.争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方作为争议方，也应遵守本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同：详细记录合同双方的基本信息、土地承包的基本情况、承包条件、权责、管理、收益分配、风险责任、争议解决等条款。2.土地承包费用缴纳凭证：证明乙方已按照合同约定缴纳土地承包费用的凭证。3.土地承包面积和位置示意图：清晰标注土地承包的具体位置、面积等信息。4.第三方评估报告：第三方在提供评估服务时形成的报告，包括对土地质量、种植条件、预期收益等方面的评估。5.第三方监理报告：第三方在提供监理服务时形成的报告，包括对土地承包过程中的各项管理工作进行监督和评价。6.第三方咨询意见书：第三方在提供咨询服务时形成的意见书，包括对土地承包相关问题的专业建议。7.第三方技术支持方案：第三方在提供技术支持服务时形成的方案，包括对种植技术、灌溉技术等方面的建议。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。9.合同终止协议：合同终止时，甲乙双方签订的协议，明确合同终止后的处理事项。10.补充协议：因第三方介入或其他原因需要对合同内容进行变更时，甲乙双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时足额缴纳土地承包费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定，在规定的时间内缴纳土地承包费用。如未按时缴纳，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳费用的1%。示例说明：若乙方应于2024年1月1日前缴纳2000元土地承包费用，但至2024年2月1日仍未缴纳，则乙方应向甲方支付200元违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定合理利用土地。责任认定标准：乙方应按照合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1倍。示例说明：若乙方擅自将土地用于非约定的种植用途，导致土地受损，甲方因此遭受5000元损失，则乙方应向甲方支付5000元违约金。3.违约行为：甲方未按照合同约定提供土地承包权益保护。责任认定标准：甲方应保障乙方的土地承包权益，不得非法侵占或损害乙方承包土地。如甲方违反此义务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的2倍。示例说明：若甲方非法侵占乙方承包土地，导致乙方遭受10000元损失，则甲方应向乙方支付20000元违约金。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定，独立、客观地履行职责。如第三方未履行职责或履行职责不符合约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为实际损失金额的1倍。示例说明：若第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受10000元损失，则第三方应向甲乙双方支付10000元违约金。全文完。二零二四年度农业综合开发土地承包合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方住所地1.1.4.承包方联系电话1.2.出让方基本信息1.2.1.出让方名称1.2.2.出让方法定代表人1.2.3.出让方住所地1.2.4.出让方联系电话2.承包土地的基本情况2.1.土地坐落位置2.2.土地面积2.3.土地质量等级2.4.土地使用性质3.承包期限及起止日期3.1.承包期限3.2.承包起止日期4.承包费用及支付方式4.1.承包费用总额4.2.承包费用支付方式4.3.承包费用支付时间5.土地承包方式5.1.承包方式5.2.承包方式相关说明6.土地承包用途6.1.土地承包用途6.2.土地承包用途相关说明7.土地使用条件及限制7.1.土地使用条件7.2.土地使用限制8.土地流转及转包8.1.土地流转8.2.土地转包9.土地承包合同变更及解除9.1.合同变更9.2.合同解除10.违约责任及处理10.1.违约责任10.2.违约处理11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：农业合作社1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所地：省市县镇村1.1.4.承包方联系电话：138xxxx56781.2.出让方基本信息1.2.1.出让方名称：县土地管理局1.2.2.出让方法定代表人：1.2.3.出让方住所地：省市县镇路号1.2.4.出让方联系电话：139xxxx2.承包土地的基本情况2.1.土地坐落位置：省市县镇村2.2.土地面积：30公顷2.3.土地质量等级：二级2.4.土地使用性质：农业生产用地3.承包期限及起止日期3.1.承包期限：20年3.2.承包起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日4.承包费用及支付方式4.1.承包费用总额：人民币300万元4.2.承包费用支付方式：分五年支付，每年支付60万元4.3.承包费用支付时间：每年1月1日前支付上一年度的承包费用5.土地承包方式5.1.承包方式：家庭承包5.2.承包方式相关说明：本合同约定的土地承包方式为家庭承包，承包方可以依法将土地承包经营权流转给他人。6.土地承包用途6.1.土地承包用途：农业生产6.2.土地承包用途相关说明：承包方必须按照约定的土地用途使用土地，不得改变土地用途，不得进行非农建设。8.土地流转及转包8.1.土地流转8.1.1.流转条件：承包方在符合国家法律法规和政策的前提下，可以依法将土地承包经营权流转给他人。8.1.2.流转方式：流转方式包括转包、出租、入股等，具体流转方式由双方协商确定。8.1.3.流转期限：流转期限不得超过承包期剩余年限。8.2.土地转包8.2.1.转包条件：承包方在符合国家法律法规和政策的前提下，可以依法将土地承包经营权转包给他人。8.2.2.转包程序：转包应当签订书面合同，并向发包方备案。8.2.3.转包期限：转包期限不得超过承包期剩余年限。9.土地承包合同变更及解除9.1.合同变更9.1.1.变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应当协商一致，签订变更协议。9.1.2.变更程序：变更协议应当经双方签字盖章后生效。9.2.合同解除9.2.1.解除条件：在符合国家法律法规和政策的前提下，双方可以协商一致解除合同。9.2.2.解除程序：解除合同应当签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。10.违约责任及处理10.1.违约责任10.1.1.承包方未按约定支付承包费用的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。10.1.2.出让方未按约定提供土地的，应向承包方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。10.2.违约处理10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.1.1.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2.协商不成的，可提交县仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决程序11.2.1.提交仲裁申请，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，本合同自生效。12.1.2.本合同自承包方支付首期承包费用之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.合同期满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.土地承包合同14.2.土地承包经营权证书14.3.承包方身份证明14.4.出让方身份证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、担保、监督等服务的法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.当甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率时，可以邀请第三方参与。15.3.第三方介入的审批15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。16.第三方责任限额16.1.责任限额16.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。16.2.责任承担16.2.1.第三方在合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2.第三方的责任赔偿金额不超过其约定的责任限额。17.第三方责权利界定17.1.责任17.1.1.第三方应按照合同约定，履行其提供的咨询、评估、担保、监督等职责。17.1.2.第三方因违反职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.权利17.2.1.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.2.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.3.利益17.3.1.第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。17.3.2.第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提出合理的建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.1.甲乙双方负责合同的履行，包括但不限于土地的承包、使用、流转等。18.1.2.第三方负责合同履行的咨询、评估、担保、监督等工作。18.2.责任划分18.2.1.甲乙双方对合同履行的结果承担主要责任。18.2.2.第三方对合同履行的结果承担次要责任，但不超过其约定的责任限额。18.3.争议解决18.3.1.若第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。18.3.2.协商不成的，可提交县仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的额外条款及说明19.1.第三方介入的程序19.1.1.第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。19.1.2.《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2.第三方介入的费用19.2.1.第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在《第三方介入协议》中约定。19.2.2.第三方介入的费用不包含在承包费用中。19.3.第三方介入的终止19.3.1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方的介入。19.3.2.第三方介入终止后，甲乙双方应签订《第三方介入终止协议》，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同1.1.详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、土地基本情况、承包期限、承包费用、土地承包方式、土地承包用途、土地使用条件及限制、土地流转及转包、合同变更及解除、违约责任及处理、争议解决方式、合同生效及终止等条款。1.2.附件说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件，应当详细、准确。2.土地承包经营权证书2.1.详细要求：证书应当载明土地承包方、土地坐落位置、土地面积、土地质量等级、承包期限