装修工程发包合同

装修工程发包合同合同编号：__________发包方（甲方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：承包方（乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方有权对工程进行监督和管理，保证工程按照合同要求进行。甲方应按照合同约定及时支付工程价款。甲方需提供工程所需的相关资料和文件，以便乙方顺利进行施工。2.承包方（乙方）乙方应具备相应的资质和能力，保证工程质量和工期。乙方应按照合同要求进行施工，遵守施工规范和安全规定。乙方需负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和安全。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于装修风格、施工项目等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、施工面积等]三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]如因甲方原因导致工程延期开工，甲方应提前通知乙方，并相应顺延工期。如因乙方原因导致工程延期开工或竣工，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量与验收1.工程质量标准：[明确工程质量应达到的标准，如国家相关标准或行业标准]2.验收程序与标准工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内组织验收。验收按照合同约定的质量标准和验收程序进行。3.验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间所产生的费用由乙方承担。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、工程价款及支付方式1.工程总价：[具体金额]2.付款方式甲方将按照以下方式支付工程价款：[具体付款方式1及相应的支付比例和时间][具体付款方式2及相应的支付比例和时间]3.付款时间节点甲方应在达到每个付款时间节点后的[具体天数]日内支付相应的款项。如甲方未能按时支付工程价款，应按照合同约定支付逾期利息。六、工程变更1.工程变更的提出与审批甲方有权提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行评估和报价。乙方如认为工程变更会影响工程质量、工期或造价，应及时向甲方提出书面意见。工程变更需经双方书面确认后生效。2.工程变更的价款调整工程变更的价款调整按照以下原则进行：如工程变更导致工程造价增加，增加的费用由甲方承担；如工程造价减少，减少的费用从工程总价中扣除。价款调整的计算方法按照合同约定或国家相关规定执行。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方负责提供部分材料设备，乙方应提前向甲方提交材料设备清单。甲方应按照清单要求及时供应材料设备，保证施工进度不受影响。如甲方提供的材料设备存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或修复。2.乙方采购材料设备乙方负责采购部分材料设备，应保证材料设备的质量符合合同要求。乙方采购的材料设备应提前向甲方报审，经甲方同意后方可采购。乙方应保存好材料设备的采购凭证，以备甲方查验。八、双方责任与义务1.甲方责任与义务按合同约定支付工程价款。提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时组织工程验收。2.乙方责任与义务按合同约定的工期和质量标准完成工程施工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。保护好施工现场的原有设施和成品，如有损坏，应负责修复或赔偿。及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。九、工程保修1.保修范围：本工程的保修范围包括但不限于工程主体结构、装修工程、水电安装工程等。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为[具体保修年限]。3.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失。保修期满后，如工程无质量问题，甲方应向乙方出具保修期满证明。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按工程总价的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程总价的[具体比例]向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择：本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意由工程所在地的人民法院管辖。3.管辖法院或仲裁机构：如双方选择仲裁作为争议解决方式，应明确仲裁机构的名称和地址。十二、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果承担：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力的影响，协商确定工程延期或部分免除责任的事宜。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照公平原则分担损失。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同无法履行，双方可以解除合同。一方违约，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。2.合同终止的情形工程竣工并经验收合格，双方履行完合同约定的义务，合同终止。双方协商一致，终止合同。因不可抗力或其他原因，致使合同无法继续履行，合同终止。十四、其他条款1.合同的生效与份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充协议的效力：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方约定的其他事项：[如有其他需要约定的事项，在此处详细列出]发包方（甲方）（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签