二零二五版土地及房屋买卖转让与大数据中心建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地及房屋买卖转让与大数据中心建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地及房屋权属证书信息3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述3.2买卖价格及支付方式4.交易条件及期限4.1交易条件4.2交易期限5.土地及房屋过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续费用承担5.3过户手续办理时间6.大数据中心建设相关事项6.1建设内容6.2建设标准6.3建设进度6.4建设资金7.土地及房屋权属变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记期限8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地及房屋权属证书复印件13.2附件二：买卖双方身份证明复印件13.3附件三：土地及房屋测绘报告14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及争议管辖14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称：1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2买卖双方法定代表人或授权代表：1.2.1出卖方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2买受方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3买卖双方联系方式：1.3.1出卖方：[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2买受方：[联系电话]、[电子邮箱]2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途：2.1.1土地位置：[具体地址]2.1.2土地面积：[面积数值]平方米2.1.3土地用途：[土地用途描述]2.2房屋位置、面积、结构：2.2.1房屋位置：[具体地址]2.2.2房屋面积：[面积数值]平方米2.2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.3土地及房屋权属证书信息：2.3.1土地权属证书编号：[证书编号]2.3.2房屋所有权证书编号：[证书编号]3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述：3.1.1土地及房屋整体转让3.1.2买卖标的物为上述第二条所述土地及房屋3.2买卖价格及支付方式：3.2.1买卖价格：[金额数值]元人民币3.2.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.2.3支付时间：[具体时间]4.交易条件及期限4.1交易条件：4.1.1双方须按照国家法律法规及相关政策执行交易4.1.2买卖双方须确保土地及房屋权属清晰无争议4.2交易期限：4.2.1交易期限自合同签订之日起[天数]个工作日内完成5.土地及房屋过户手续5.1过户手续办理责任：5.1.1出卖方负责办理土地及房屋过户手续5.1.2买受方协助办理过户手续5.2过户手续费用承担：5.2.1过户手续费用由出卖方承担5.3过户手续办理时间：5.3.1出卖方应在合同签订后[天数]个工作日内完成过户手续的办理6.大数据中心建设相关事项6.1建设内容：6.1.1在买受方购买的土地上建设大数据中心6.1.2大数据中心建设规模、技术标准等按照双方约定执行6.2建设标准：6.2.1大数据中心应符合国家相关行业标准和规范6.3建设进度：6.3.1大数据中心建设周期为[时间]年6.3.2建设进度按月度计划执行6.4建设资金：6.4.1建设资金由买受方负责筹措7.土地及房屋权属变更登记7.1登记申请：7.1.1出卖方应在合同签订后[天数]个工作日内向相关部门申请权属变更登记7.2登记费用：7.2.1登记费用由出卖方承担7.3登记期限：7.3.1出卖方应在合同签订后[天数]个工作日内完成权属变更登记8.交付及验收8.1交付条件：8.1.1出卖方应确保土地及房屋权属清晰，无任何法律纠纷8.1.2土地及房屋应符合买卖双方约定的基本条件，包括但不限于位置、面积、结构等8.2验收标准：8.2.1土地及房屋应按照国家相关标准和规范进行验收8.2.2验收应以双方共同认可的验收报告为准8.3验收期限：8.3.1买受方应在收到土地及房屋后[天数]个工作日内完成验收9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付土地及房屋9.1.2买受方未按约定支付价款9.1.3出卖方提供的土地及房屋不符合约定条件9.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按合同总价款的[百分比]计算9.3违约金计算：9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同解除条件11.1合同解除情形：11.1.1一方违约导致合同目的不能实现11.1.2因不可抗力致使合同无法履行11.1.3经双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知后[天数]个工作日内确认解除合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕12.2.2合同依法解除12.2.3合同期限届满13.合同附件13.1附件一：土地及房屋权属证书复印件13.2附件二：买卖双方身份证明复印件13.3附件三：土地及房屋测绘报告14.其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2法律适用及争议管辖：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2合同争议管辖地为合同签订地人民法院14.3合同份数及生效日期：14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供专业服务，协助合同履行，确保交易安全与效率。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照合同约定或委托协议提供专业服务。15.2.2第三方对提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或损害买卖双方利益的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定或委托协议收取服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方对买卖双方不承担连带责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害买卖双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：16.1.1中介方作为买卖双方的中介，应促成双方达成交易，并提供必要的咨询服务。16.1.2中介方应在交易过程中保持中立，不得泄露买卖双方的商业秘密。16.1.3中介方应按约定收取中介费用，费用支付方式及标准应在中介合同中明确。16.2评估机构：16.2.1评估机构应按照国家相关评估标准和程序，对土地及房屋的价值进行评估。16.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应的责任。16.3律师事务所：16.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续等服务。16.3.2律师事务所应保证法律服务的质量，如因律师事务所致的合同纠纷，律师事务所应承担相应的法律责任。16.4监理单位：16.4.1监理单位应按照合同约定对大数据中心建设过程进行监督和检查。16.4.2监理单位应确保工程质量符合国家相关标准和规范，如发现质量问题，监理单位应及时通知买受方和出卖方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定，则以法律法规规定为准。17.3第三方的责任限额不得低于因其提供服务而可能给买卖双方造成的损失。18.第三方介入的合同生效与解除18.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。18.2.1合同约定的解除条件成就；18.2.2第三方违约，经协商无法解决；18.2.3法律法规规定的其他解除情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及房屋权属证书复印件详细要求：提供完整的土地证和房屋所有权证复印件，包括封面、、附图等所有页面。说明：证明土地及房屋权属清晰，为合同生效的前提条件。2.附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件复印件，如身份证、护照、营业执照等。说明：证明买卖双方的主体资格，确保合同主体合法有效。3.附件三：土地及房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告，包括土地面积、房屋面积、结构等信息。说明：作为土地及房屋权属变更登记的依据。4.附件四：中介合同详细要求：提供中介方与买卖双方签订的中介合同，包括中介服务内容、费用、违约责任等。说明：明确中介方的权利义务，保障中介服务的合法性。5.附件五：评估报告详细要求：提供评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为买卖价格确定的依据。6.附件六：律师事务所出具的法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括对合同合法性的审查意见等。说明：确保合同符合法律法规要求。7.附件七：监理合同详细要求：提供监理单位与买受方签订的监理合同，包括监理范围、监理内容、监理费用等。说明：明确监理单位的职责，确保工程质量。8.附件八：建设工程规划许可证详细要求：提供大数据中心建设所需的建设工程规划许可证。说明：证明建设项目的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间交付土地及房屋；违约方未按约定支付价款；出卖方提供的土地及房屋不符合约定条件；第三方未能履行合同约定的服务；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按合同总价款的[百分比]计算；赔偿损失包括直接损失和间接损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付土地及房屋，则应向买受方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[百分比]；若第三方未能履行合同约定的服务，则应承担相应的违约责任，赔偿因第三方原因造成的损失；若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。全文完。二零二四版土地及房屋买卖转让与大数据中心建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所2.土地及房屋转让事项2.1土地及房屋基本情况2.2土地及房屋权属证明2.3土地及房屋转让价格2.4土地及房屋交付时间2.5土地及房屋交付方式3.大数据中心建设事项3.1大数据中心建设地点3.2大数据中心建设规模3.3大数据中心建设内容3.4大数据中心建设周期3.5大数据中心建设资金4.合同价款及支付方式4.1土地及房屋转让价款4.2大数据中心建设资金4.3预付款4.4分期付款4.5付款方式4.6逾期付款责任5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4违约责任5.5争议解决方式6.土地及房屋过户手续6.1土地及房屋过户申请6.2土地及房屋过户税费6.3土地及房屋过户时间6.4土地及房屋过户手续办理7.大数据中心建设手续7.1大数据中心建设审批7.2大数据中心建设许可证7.3大数据中心建设规划7.4大数据中心建设验收8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除程序11.合同附件11.1土地及房屋转让协议11.2大数据中心建设协议11.3合同补充协议12.合同签订与修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4双方住所甲方住所：__________市__________区__________路__________号乙方住所：__________市__________区__________路__________号2.土地及房屋转让事项2.1土地及房屋基本情况甲方拥有的土地及房屋位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，房屋产权证号为__________。2.2土地及房屋权属证明甲方提供的土地及房屋权属证明文件包括但不限于：土地证、房屋产权证、土地使用权证、房屋他项权证等。2.3土地及房屋转让价格土地及房屋转让总价为人民币__________元整。2.4土地及房屋交付时间甲方应在合同签订后__________日内将土地及房屋交付给乙方。2.5土地及房屋交付方式甲方应将土地及房屋交付给乙方，乙方应在收到土地及房屋后__________日内办理完毕过户手续。3.大数据中心建设事项3.1大数据中心建设地点大数据中心建设地点位于__________市__________区__________路__________号。3.2大数据中心建设规模大数据中心建设规模为__________平方米，包括数据中心、配套设施等。3.3大数据中心建设内容大数据中心建设内容包括但不限于：服务器设备、网络设备、存储设备、安全设备等。3.4大数据中心建设周期大数据中心建设周期为__________个月。3.5大数据中心建设资金大数据中心建设资金总额为人民币__________元整。4.合同价款及支付方式4.1土地及房屋转让价款土地及房屋转让总价为人民币__________元整，其中__________元为预付款，__________元为分期付款。4.2大数据中心建设资金大数据中心建设资金总额为人民币__________元整，其中__________元为预付款，__________元为分期付款。4.3预付款双方应在合同签订后__________日内支付预付款，预付款金额为人民币__________元整。4.4分期付款分期付款的具体金额、时间及支付方式详见附件一。4.5付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。4.6逾期付款责任若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日__________%，直至款项付清。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年。5.2合同履行地点本合同项下的土地及房屋交付地点、大数据中心建设地点均为__________市__________区__________路__________号。5.3合同履行方式双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。5.4违约责任若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.5争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.土地及房屋过户手续6.1土地及房屋过户申请甲方应在合同签订后__________日内向相关部门提交土地及房屋过户申请。6.2土地及房屋过户税费土地及房屋过户税费由乙方承担，具体税费金额以实际发生为准。6.3土地及房屋过户时间土地及房屋过户手续应在合同签订后__________日内办理完毕。6.4土地及房屋过户手续办理甲方应配合乙方办理土地及房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理过户手续等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因：若甲方未按约定时间交付土地及房屋，导致乙方遭受重大损失，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因：若乙方未按约定时间支付款项，导致甲方遭受重大损失，甲方有权解除合同。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的履行期限届满，且合同项下的义务已全部履行完毕。8.2.2合同约定的解除条件成就，导致合同解除。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应结清各自应得的款项。8.4.2合同解除或终止后，双方应妥善处理土地及房屋、数据中心建设等相关事宜。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件详见第八条。10.3合同生效与解除程序合同生效或解除，双方应按照约定的程序进行。11.合同附件11.1土地及房屋转让协议11.2大数据中心建设协议11.3合同补充协议12.合同签订与修改12.1合同签订时间本合同签订时间为__________年__________月__________日。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同修改效力合同修改经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为__________市__________区__________路__________号。14.2合同签署日期本合同签署日期为__________年__________月__________日。14.3合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、施工方、设计方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲方或乙方可委托中介机构协助合同履行，中介方应具备相应的资质和经验。15.2.2监理方：为确保工程质量，甲方或乙方可聘请监理单位对施工过程进行监督。15.2.3施工方：负责土地及房屋的交付和大数据中心的建设施工。15.2.4设计方：负责大数据中心的设计工作。15.2.5咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询服务。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，对自身行为负责。15.3.2第三方对甲方或乙方的损失承担连带责任，但不超过其应承担的责任限额。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其行为进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明文件。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为进行监督。16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其承担的合同义务、风险程度以及甲方或乙方的合理预期确定。17.2第三方责任限额的约定17.2.1在本合同中，第三方责任限额为人民币__________元整。17.2.2若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，其应承担的责任不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方承担合同约定的责任，甲方有权要求第三方履行合同义务，并追究其违约责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方承担合同约定的责任，乙方有权要求第三方履行合同义务，并追究其违约责任。18.3第三方与其他第三方的关系若多个第三方共同参与合同履行，各方应相互协作，共同承担合同约定的责任。19.第三方变更与替换19.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方替换若第三方无法履行合同义务，甲乙双方可协商替换第三方，并签订补充协议。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式第三方争议解决方式可参照本合同约定的争议解决方式。20.2第三方争议解决程序第三方争议解决程序可参照本合同约定的争议解决程序。21.第三方退出合同21.1第三方退出条件若第三方因故退出合同，应提前__________日通知甲乙双方。21.2第三方退出程序第三方退出合同，应与甲乙双方签订解除协议，并办理相关手续。22.第三方信息保密22.1第三方信息保密内容第三方在合同履行过程中获取的甲方或乙方信息，属于保密信息。22.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。22.3第三方信息保密责任若第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件土地证房屋产权证土地使用权证房屋他项权证2.土地及房屋转让协议详细列明土地及房屋转让的各项条款，包括转让价格、交付时间、交付方式等。3.大数据中心建设协议详细列明大数据中心建设的各项条款，包括建设地点、规模、内容、周期、资金等。4.预付款支付凭证证明预付款已支付的文件，如银行转账凭证、支票等。5.分期付款计划详细列明分期付款的金额、时间及支付方式的文件。6.付款方式确认书确认付款方式的文件，包括银行账户信息等。7.土地及房屋过户申请文件土地及房屋过户申请的相关文件，如申请书、身份证复印件等。8.土地及房屋过户税费支付凭证土地及房屋过户过程中产生的税费支付凭证。9.土地及房屋过户手续办理文件土地及房屋过户手续办理的相关文件，如申请表、登记证明等。10.大数据中心建设审批文件大数据中心建设审批的相关文件，如许可证、规划许可等。11.大数据中心建设规划文件大数据中心建设的详细规划文件，包括设计图纸、设备清单等。12.合同补充协议对合同条款的补充或修改的文件。13.第三方资质证明文件第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。14.第三方服务协议第三方提供服务的详细协议，包括服务内容、费用、期限等。15.保密协议约定保密内容的协议，包括保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付土地及房屋：甲方应支付违约金，金额为每日土地及房屋转让总价款的__________%。未按约定时间支付款项：甲方应支付逾期付款违约金，金额为每日合同总价款的__________%。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：乙方应支付逾期付款违约金，金额为每日合同总价款的__________%。未按约定时间完成土地及房屋过户手续：乙方应支付违约金，金额为每日合同总价款的__________%。3.第三方违约行为及责任认定未按约定时间或标准完成工作：第三方应支付违约金，金额为每日合同总价款的__________%。泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付土地及房屋，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每日土地及房屋转让总价款的0.5%。若第三方未按合同约定时间完成大数据中心的建设工作，导致项目延期，甲方有权要求第三方支付违约金，金额为每日合同总价款的0.3%。全文完。二零二四版土地及房屋买卖转让与大数据中心建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.土地及房屋转让事项2.1土地及房屋基本情况2.2土地及房屋产权状况2.3土地及房屋权属证明文件3.土地及房屋转让价格3.1土地及房屋转让总价3.2付款方式及期限3.3付款条件及违约责任4.土地及房屋交付及验收4.1土地及房屋交付时间4.2土地及房屋验收标准4.3验收程序及责任5.大数据中心建设事项5.1大数据中心建设地点5.2大数据中心建设规模5.3大数据中心建设内容6.大数据中心建设投资及资金筹措6.1大数据中心建设投资总额6.2资金筹措方式及来源6.3资金使用及监管7.土地及房屋使用条件7.1土地及房屋用途7.2土地及房屋使用年限7.3土地及房屋使用限制8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3合同变更及补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_________________________法定代表人：_______________________住所地：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________1.2买方基本信息买方名称：_________________________法定代表人：_______________________住所地：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________2.土地及房屋转让事项2.1土地及房屋基本情况土地编号：_______________________房屋编号：_______________________土地面积：_______________________平方米房屋面积：_______________________平方米土地及房屋位置：___________________2.2土地及房屋产权状况土地及房屋产权证号：_________________土地及房屋所有权人：_________________2.3土地及房屋权属证明文件（1）土地及房屋产权证；（2）土地使用权出让合同；（3）房屋所有权登记证明；（4）其他相关证明文件。3.土地及房屋转让价格3.1土地及房屋转让总价土地及房屋转让总价为人民币_________________元整。3.2付款方式及期限（1）买方应在合同签订之日起_________________日内支付土地及房屋转让总价款的_________________%；（2）剩余款项应在土地及房屋交付之日起_________________日内支付完毕。3.3付款条件及违约责任（1）买方在约定付款期限内未支付款项的，应向卖方支付每日万分之_________________%的违约金；（2）卖方在约定交付期限内未交付土地及房屋的，应向买方支付每日万分之_________________%的违约金。4.土地及房屋交付及验收4.1土地及房屋交付时间卖方应在合同签订之日起_________________日内将土地及房屋交付给买方。4.2土地及房屋验收标准土地及房屋应符合国家相关法律法规及建设标准，具体验收标准详见附件。4.3验收程序及责任（1）买方应在收到土地及房屋后_________________日内组织验收；（2）验收不合格的，卖方应在_________________日内进行整改，直至合格；（3）验收合格后，双方应签署验收合格证明。5.大数据中心建设事项5.1大数据中心建设地点大数据中心建设地点位于___________________。5.2大数据中心建设规模大数据中心建设规模为___________________。5.3大数据中心建设内容大数据中心建设内容包括___________________。6.大数据中心建设投资及资金筹措6.1大数据中心建设投资总额大数据中心建设投资总额为人民币_________________元整。6.2资金筹措方式及来源（1）卖方负责筹措_________________元；（2）买方负责筹措_________________元；（3）其他资金筹措方式及来源___________________。6.3资金使用及监管（1）资金使用应严格按照合同约定执行；（2）双方应设立专项资金监管账户，对资金使用情况进行监督。8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务（1）卖方应按照合同约定，按时交付符合要求的土地及房屋；（2）买方应按照合同约定，按时支付土地及房屋转让总价款；（3）双方应按照合同约定，共同推进大数据中心建设。8.2违约责任及处理方式（1）若卖方未按期交付土地及房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于土地及房屋转让总价款_________________%的违约金；（2）若买方未按期支付土地及房屋转让总价款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付款项_________________%的违约金；（3）若因卖方原因导致大数据中心建设无法按期完成，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失；（4）若因买方原因导致大数据中心建设无法按期完成，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）大数据中心建设完成并投入使用。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的义务；（2）已支付或收取的款项，按照实际履行情况返还或支付；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为___________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的生效条件成就。11.2合同期限合同期限自合同生效之日起至大数据中心建设完成并投入使用之日止。11.3合同续签及终止（1）合同期满前，双方可协商续签合同；（2）合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。12.合同附件12.1合同附件清单（1）土地及房屋权属证明文件；（2）土地及房屋转让价格清单；（3）大数据中心建设方案；（4）其他相关附件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款（1）合同中涉及的知识产权归各自所有；（2）双方在合作过程中产生的知识产权，除另有约定外，归双方共有。13.3合同变更及补充合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事项或需求，由甲乙双方共同认可的参与合同履行或提供相关服务的主体。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构。2.第三方介入事项及范围2.1第三方介入事项包括但不限于：（1）中介服务；（2）技术服务；（3）咨询服务；（4）融资服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。2.2第三方介入范围应明确约定，包括介入时间、介入内容、介入方式等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、范围及可能产生的风险等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方介入协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入事项及范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方工作职责；（5）第三方报酬及支付方式；（6）违约责任及处理方式；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方各自的责任相区分。5.2第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于：（