二零二五年度个人房产买卖合同样本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.合同签订时间与地点3.1签订时间3.2签订地点4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.产权转移手续6.1协助办理过户手续6.2过户费用承担6.3过户时间7.交易税费7.1协助缴纳税费7.2税费承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：付款凭证12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产座落：________________2.2房产产权证号：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产用途：________________3.合同签订时间与地点3.1签订时间：________________3.2签订地点：________________4.交易价格与付款方式4.1交易价格：人民币________________元整4.2付款方式：4.2.1买方于合同签订之日支付定金人民币________________元整；4.2.2买方于交付房产之日支付尾款人民币________________元整；4.2.3付款方式为银行转账或现金支付；4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：________________4.3.2尾款支付时间：________________5.房产交付5.1交付时间：________________5.2交付地点：________________5.3交付条件：5.3.1房产应处于完好状态，无任何产权纠纷；5.3.2卖方应确保房产内所有物品齐全，包括但不限于家具、家电等；6.产权转移手续6.1协助办理过户手续：6.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续；6.1.2协助办理过户手续的相关费用由卖方承担；6.2过户费用承担：6.2.1买方应承担房产过户过程中产生的税费；6.2.2卖方应承担房产过户过程中产生的其他费用；6.3过户时间：________________7.交易税费7.1协助缴纳税费：7.1.1卖方应协助买方办理房产过户所需缴纳的税费；7.1.2协助缴纳税费的相关手续由卖方负责办理；7.2税费承担：7.2.1买方应承担房产过户过程中产生的税费；7.2.2卖方应承担房产过户过程中产生的其他费用；8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在合同签订之日起5日内解除合同，且无违约责任；8.1.2卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；8.2违约责任8.2.1若买方未按约定时间支付定金或尾款，卖方有权解除合同，买方无权要求返还定金；8.2.2若卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为总价款的百分之五；8.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1若双方协商解决不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.2.2若调解不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章，且买方已支付定金；10.1.2合同签订后，卖方应在15日内向买方提供房产产权证；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2房产产权证交付之日为合同正式生效日期。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：本合同复印件12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方一致同意；12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更申请；12.2.2变更申请经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定解除情形；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同书面通知对方；13.2.2另一方确认接收解除通知。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入的协助、见证或专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方可以是房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的类型2.1协助类：第三方提供信息查询、市场分析、合同起草等服务。2.2见证类：第三方作为见证人，见证甲乙双方签订、履行合同的过程。2.3专业服务类：第三方提供法律、财务、技术等专业咨询服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；3.2第三方根据甲乙双方的要求提供相应服务；3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方在提供服务过程中，应保证服务的真实、准确、及时，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用；4.3利益：第三方有权享受合同约定内的合法权益。5.第三方介入时甲乙双方的额外条款5.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并在合同中明确第三方的责任和义务；5.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责；5.3甲乙双方应配合第三方开展工作，不得无故阻碍或干扰。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任；6.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定；6.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系；7.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；7.3第三方与其他方（如政府、银行等）的关系由第三方自行处理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；8.2第三方介入的任何行为均不得影响甲乙双方的合同权利义务；8.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理；9.2第三方介入的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；9.3协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更与解除10.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；10.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行；11.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间合同权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整地反映房产的产权信息，包括产权证号、房产座落、面积、用途等。说明：本附件用于证明卖方对房产拥有合法的处置权。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，准确反映房产的实际面积、结构等信息。说明：本附件用于证明房产的实际面积和结构情况。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，反映房产的市场价值。说明：本附件用于确定房产的交易价格。4.付款凭证要求：清晰、完整地反映付款的时间和金额。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。5.房产交接清单要求：详细列出房产内的所有物品和设施，以及损坏情况。说明：本附件用于确认房产的交付状态。6.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期和变更双方签字。说明：本附件用于记录合同变更的过程。7.合同解除协议要求：明确解除原因、解除日期和解除双方签字。说明：本附件用于记录合同解除的过程。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、时间和地点。说明：本附件用于记录争议解决的协商过程。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应支付买方违约金，违约金为总价款的百分之五。示例：卖方未在约定时间内交付房产，应支付买方人民币X元违约金。卖方未按约定提供房产产权证责任认定：卖方应承担因未提供房产产权证而产生的所有费用，并支付买方违约金。示例：卖方未在约定时间内提供房产产权证，应承担过户费用并支付买方人民币X元违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付定金或尾款责任认定：买方无权要求返还定金，并应支付违约金，违约金为未支付款项的百分之五。示例：买方未在约定时间内支付尾款，应支付卖方人民币X元违约金。买方未按约定接受房产责任认定：买方应承担因未接受房产而产生的所有费用，并支付违约金。示例：买方未在约定时间内接受房产，应承担相关费用并支付卖方人民币X元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因未提供服务而产生的所有费用，并支付违约金。示例：第三方未按约定提供房产评估报告，应承担评估费用并支付甲乙双方人民币X元违约金。全文完。二零二五年度个人房产买卖合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将标的房产出售给乙方，乙方购买标的房产的相关事宜，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.标的房产：指本合同中甲乙双方约定的位于____________________的房产。2.房产证：指甲方所持有的证明标的房产所有权的有效证件。3.交易税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售标的房产的当事人。2.乙方：指本合同中购买标的房产的当事人。3.标的房产：指本合同中甲乙双方约定的房产。4.交易税费：指买卖双方应缴纳的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。2.乙方应按照本合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，标的房产的交付及过户手续应在合同生效后__________________日内完成。5.2合同履行地点：标的房产的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，将标的房产交付给乙方。2.乙方应按照本合同约定，支付购房款。3.双方应按照国家法律法规及相关政策，办理标的房产的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.一方违约，另一方要求解除本合同时，应书面通知违约方，违约方应在收到通知后__________________日内予以答复。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理标的房产的交付、过户等手续。2.合同解除后，双方应按照本合同约定，结算购房款及相关费用。3.合同解除后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.购房款：乙方应按照本合同约定的价格购买标的房产，购房款总额为人民币________________元。2.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付交易过程中产生的所有税费。3.其他费用：包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等，由乙方在接收标的房产后按实际发生额支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.交易税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规及实际发生额，以现金或银行转账方式支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后__________________日内支付购房款的__________________%，即人民币________________元。2.乙方应在标的房产交付前支付购房款的__________________%，即人民币________________元。3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后支付购房款的__________________%，即人民币________________元。4.交易税费及其他费用，乙方应在实际发生时支付。7.4支付章件：1.乙方支付购房款及交易税费等费用时，应保留支付凭证，作为本合同的附件。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据，作为本合同的附件。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的房产，应向乙方支付相当于购房款__________________%的违约金。2.甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付相当于已付款项__________________%的违约金。2.乙方在未取得标的房产所有权前，擅自转让或抵押标的房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方以现金、银行转账或其他合法方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同签订、履行过程中知悉的标的房产的相关信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应立即通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件对本合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，本合同的权利义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的不可抗力条款。3.本合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未取得标的房产所有权前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在标的房产过户前，对标的房产进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在标的房产过户前，对标的房产进行必要改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成标的房产的交付、过户等事宜。2.双方应积极配合对方办理标的房产的相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照国家法律法规及相关政策，及时、准确地提供办理标的房产过户手续所需的材料。2.双方应按照本合同约定的时间、地点，共同参与标的房产的交付、过户等活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.房产交易税费缴纳凭证4.付款凭证5.修改和补充协议6.协作与配合相关文件7.争议解决相关文件8.不可抗力相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定时间交付标的房产，认定违约。标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，认定违约。2.乙方违约：未能按约定时间支付购房款，认定违约。在未取得标的房产所有权前，擅自转让或抵押标的房产，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房产所有权的法律文件。2.交易税费：买卖房产过程中，根据国家法律法规应缴纳的税费。3.违约金：因一方违约而应向守约方支付的赔偿金额。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房产。2.问题：标的房产存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并协助乙方办理过户手续。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购房款。4.问题：乙方擅自转让或抵押标的房产。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，赔偿甲方因此遭受的损失，并协助甲方办理房产过户手续。5.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，并积极采取措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：__________________1.第三方的责任：第三方作为担保人，负责担保甲方的履行义务。在乙方未按时支付购房款的情况下，第三方应代为支付或提供相应担保。2.第三方的权利：第三方有权要求甲方履行合同约定的义务。第三方有权在甲方违约时，按照担保合同约定采取必要措施。3.第三方的义务：第三方应保证担保的真实性和有效性。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付标的房产。乙方有权要求甲方保证标的房产无任何权利瑕疵。乙方有权要求甲方配合办理标的房产的过户手续。2.乙方的利益条款：乙方在交付购房款前，有权要求甲方提供标的房产的房产证复印件。乙方在交付购房款前，有权要求甲方提供标的房产的维修保养记录。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按时交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高交易税费，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在交付购房款前，提供相关身份证明文件。甲方可要求乙方在办理标的房产过户手续时，配合提供必要文件。2.甲方的利益条款：甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金。甲方有权在标的房产过户前，要求乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。若乙方在未取得标的房产所有权前，擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产，乙方应承担相应的法律责任。乙方在交付购房款前，不得要求甲方提前交付标的房产。全文完。二零二五年度个人房产买卖合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现房产的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋本身及附属设施。2.产权：指甲方对房产所拥有的合法权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。3.买卖价格：指甲乙双方约定的房产转让价格。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同全文，包括合同、附件及补充协议。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。3.合同终止：指本合同因约定或法定原因而不再具有法律效力的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供房产的合法产权证明。3.甲方有义务保证房产的合法性和真实性。4.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。4.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。3.双方应按照合同约定的时间、地点、方式办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止本合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将房产恢复原状，乙方将购房款退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产买卖价格：人民币______元整，为本合同中房产的转让价格。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，金额为房产买卖价格的_____%。2.买方应在办理房产过户手续前支付剩余购房款，金额为房产买卖价格的_____%。3.买方应在房产过户手续办理完毕后支付交易税费及其他费用。7.4支付条款：1.买方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。2.甲方收到购房款后，应按照合同约定的时间和方式交付房产。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，由违约方支付给守约方。2.守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同及其相关资料的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款。2.合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自在合同履行过程中所拥有的权利。2.甲方保留对房产的合法产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房产进行合理维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间对房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，不得对本合同产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应在本合同履行过程中及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或变更。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产买卖价格确认书4.交易税费计算明细5.中介服务合同（如有）6.协议书（如双方有其他书面协议）7.支付凭证8.收据9.不可抗力事件证明（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房产：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的房产信息不真实：认定违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定办理房产过户手续：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的违约行为及其后果。3.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。4.房产买卖价格：指甲方将其房产转让给乙方的价格。5.交易税费：指在房产交易过程中，按照法律规定需要缴纳的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定时间交付房产，并支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定时间支付购房款，并支付违约金。3.问题：房产过户手续办理过程中出现问题。解决办法：双方应相互配合，及时沟通解决问题，必要时可寻求专业人士协助。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供相关服务或承担特定义务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，保证所提供的服务符合法律法规及合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务质量，如因服务原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方赔偿：第三方在履行合同过程中如因自身原因导致损失，应由第三方自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后及时交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明。2.乙方利益条款：乙方在支付购房款前，有权对房产进行实地考察。乙方有权要求甲方承担交易过程中的相关税费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金。甲方在交易过程中隐瞒房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得在合同履行期间将房产抵押、转让或设定其他权利负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定支付购房款。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方在乙方支付购房款后，有权要求乙方按期办理房产过户手续。甲方有权要求乙方承担交易过程中的相关税费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自使用、出租或改变房产用途。全文完。二零二五年度个人房产买卖合同样本3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房产基本情况1.房产坐落地址2.房产产权证号3.房产面积4.房产用途5.房产结构6.房产配套设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交付及验收1.房产交付时间2.房产交付条件3.房产验收标准4.验收时间及方式5.验收不合格处理五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费支付方式六、违约责任1.付款违约责任2.交付违约责任3.税费违约责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同变更4.合同解释十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十三、合同附件清单1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.其他相关文件十四、合同备案及登记1.合同备案机构2.合同登记程序3.合同登记费用合同编号20250001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人房产买卖合同2.合同编号：202500013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：市区路号5.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：姓名：；身份证号：X；联系方式：138xxxx5678乙方（买受方）：姓名：；身份证号：X；联系方式：139xxxx5678二、房产基本情况1.房产坐落地址：市区路号2.房产产权证号：房权证字第20250001号3.房产面积：120平方米4.房产用途：住宅5.房产结构：框架结构6.房产配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.付款方式：分期付款3.付款时间节点：甲方应在合同签订后5个工作日内收取首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）乙方应在交付房产后3个月内支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）4.付款违约责任：甲方未按时收取首付款，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）乙方未按时支付款项，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）四、交付及验收1.房产交付时间：2025年6月1日2.房产交付条件：房产已办理完毕产权过户手续，无任何法律纠纷3.房产验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收4.验收时间及方式：乙方在交付房产后3日内进行验收5.验收不合格处理：乙方应在验收不合格后3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行整改整改后，乙方应在整改完成后3日内再次进行验收五、税费承担1.税费种类：契税、个人所得税、增值税等2.税费承担主体：按照国家相关法律法规和约定执行3.税费支付时间：与首付款及剩余款项支付时间一致4.税费支付方式：由买方承担，并在约定时间内支付给甲方或相关税务机关六、违约责任1.付款违约责任：如前所述2.交付违约责任：甲方未按时交付房产，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）乙方未按时接收房产，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）3.税费违约责任：如前所述4.其他违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行的2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在接到解除通知后30日内达成解除协议解除协议达成后，双方应按照协议内容处理相关事宜3.合同解除后的处理：退还已支付款项处理未履行的合同义务九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同约定的目的实现或合同解除3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理未履行的义务双方应结清所有款项十、合同附件1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.通知方式：任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式3.合同变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意并签字盖章4.合同解释：合同的解释以双方协商一致为准，如有争议，提交合同签订地人民法院解决十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十三、合同附件清单1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.其他相关文件十四、合同备案及登记1.合同备案机构：市区房地产交易管理部门2.合同登记程序：按照相关法律法规办理3.合同登记费用：由买方承担甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________甲方（出卖方）签字/盖章：_________________________乙方（买受方）签字/盖章：_________________________证人签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方独家代理权甲方在合同有效期内拥有该房产的唯一出售权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式将房产出售给第三方。如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.房产维护责任乙方接收房产时，如因甲方未及时维修导致的损失，甲方应予以赔偿。3.甲方提供资料甲方应向乙方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、维修记录、税费缴纳证明等。甲方未能提供上述资料或提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.房产交易风险承担房产交易过程中可能存在的风险，如政策调整、市场波动等，甲方应向乙方充分说明，并由乙方自行承担相关风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权在合同有效期内，如甲方打算出售房产，乙方有权在同等条件下优先购买该房产。如乙方在收到甲方通知后的15日内未作出购买决定，视为放弃优先购买权。2.乙方房屋检查权乙方有权在签订合同前对房产进行实地检查，包括但不限于检查房产结构、设施设备等。如因检查导致的延误，甲方不得追究乙方的责任。3.乙方交付时间宽限期乙方因故无法在约定交付时间接收房产，有权申请宽限期，但宽限期最长不得超过3个月。如乙方未在宽限期内接收房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方合同解除权在合同履行过程中，如因甲方违约导致乙方利益受损，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务费如合同通过第三方中介机构促成，中介服务费由成交金额的X%支付，由甲方和乙方各承担一半。甲方和乙方应在合同中明确中介服务费的计算方式和支付时间。2.中介责任中介机构应对其所提供的服务承担相应责任，包括但不限于合同的真实性、有效性等。如因中介机构的过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.中介保密义务中介机构对在交易过程中了解的甲方和乙方信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。4.中介纠纷处理如因中介机构的服务导致甲方和乙方产生纠纷，双方应协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证4.房产维修记录5.买卖双方身份证复印件6.买卖双方联系方式变更通知7.中介机构服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.付款违约：买方未按时支付约定的款项，认定为付款违约。卖方未按时收取约定的款项，认定为收款违约。2.交付违约：卖方未在约定的交付时间内交付房产，认定为交付违约。买方未在约定的接收时间内接收房产，认定为接收违约。3.税费承担违约：买方未在约定的税费支付时间内支付税费，认定为税费承担违约。4.合同解除违约：违反合同解除约定，导致合同无法正常解除的，认定为合同解除违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。4.产权过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。5.契税：指买方在购买房产时，按照国家规定缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交付时发现房产存在质量问题。解决办法：要求卖方承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。2.问题：税费计算错误导致多付或少付。解决办法：与税务机关核实，并根据实际情况申请退费或补缴。3.问题：合同签订后，一方变更联系方式未及时通知对方。解决办法：要求双方及时更新联系方式，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖。2.通过中介机构进行的房产买卖。3.房产交易中存在第三方担保或贷款的情况。4.房产交易涉及多个相关方，如物业管理、贷款银行等。全文完。二零二五年度个人房产买卖合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2乙方基本信息乙方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：（城市名）房产所在区县：（区县名）房产具体地址：（具体地址）2.2房产面积建筑面积：（平方米）使用面积：（平方米）2.3房产结构建筑类型：（类型，如多层住宅、小高层住宅、高层住宅等）户型结构：（具体户型描述，如两室一厅一卫等）2.4房产用途房产用途：（用途，如居住、商用等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：（金额）3.2付款方式首付比例：（比例）首付款：（金额）剩余房款支付方式：（支付方式，如银行按揭、一次性付清等）3.3付款时间首付款支付时间：（具体日期）剩余房款支付时间：（具体日期）4.房产过户手续4.1过户时间房产过户时间：（具体日期）4.2过户费用过户费用承担方：（承担方，如甲方、乙方）过户费用：（金额）4.3过户手续办理过户手续办理时间：（具体日期）过户手续办理地点：（地点）5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：（具体日期）5.2房产验收标准房产验收标准：（具体验收标准描述，如符合规划设计要求、无安全隐患等）5.3验收程序验收程序：（具体验收步骤描述，如预约验收时间、双方共同验收等）6.房产权属转移6.1权属转移时间权属转移时间：（具体日期）6.2权属转移手续权属转移手续：（具体手续描述，如申请登记、领取产权证书等）6.3权属转移费用权属转移费用承担方：（承担方，如甲方、乙方）权属转移费用：（金额）7.房产税费承担7.1税费种类税费种类：（如契税、印花税等）7.2税费承担比例税费承担比例：（如甲方承担60%，乙方承担40%）7.3税费缴纳时间税费缴纳时间：（具体日期）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方严重违约，导致合同无法履行；（2）一方被依法宣告破产；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任（1）若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付相当于日违约金总额万分之一的违约金；（2）若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付相当于日违约金总额万分之一的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在三十日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或任何一方依法解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：（具体地点）13.3签署人甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方单方面委托第三方提供专业服务；（3）第三方主动介入，提供咨询服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方服务而产生的实际损失。15.3.2第三方责任免除（1）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假而导致的第三方服务结果；（2）因不可抗力因素导致的第三方服务结果；（3）因甲方或乙方违反本合同约定而产生的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据甲乙双方的要求，提供专业的房产买卖咨询服务；（2）根据法律法规和合同约定，对甲乙双方提供的信息进行审核；（3）根据法律法规和合同约定，对房产交易过程进行监督。15.4.2第三方权利限制（1）不得泄露甲乙双方的个人信息；（2）不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益；（3）不得干预甲乙双方的自由协商和决策。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方同意后，由新第三方继续履行原合同约定的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各第三方之间互不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明甲方对该房产拥有合法产权。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含房产价值、市场行情分析等内容。说明：本附件用于确定房产交易价格，作为双方协商的基础。3.附件三：付款凭证要求：提供支付房款的银行汇款凭证或现金支付凭证，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备清单，并标注新旧程度及完好情况。说明：本附件用于房屋交付时，双方确认房屋及附属设施的交接情况。5.附件五：维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳的银行汇款凭证或现金支付凭证，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明甲方已按照规定缴纳维修基金。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等税费缴纳的银行汇款凭证或现金支付凭证，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：本附件用于证明甲方已按照规定缴纳相关税费。7.附件七：合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同复印件、签字盖章的合同等。说明：本附件用于证明合同已签订，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付相当于日违约金总额万分之一的违约金。示例：若合同约定甲方应在2025年5月1日交付房产，但甲方于2025年5月10日交付，则甲方应支付乙方5000元违约金。2.违约行为：乙方未能按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于日违约金总额万分之一的违约金。示例：若合同约定乙方应在2025年5月1日支付首付款，但乙方于2025年5月10日支付，则乙方应支付甲方5000元违约金。3.违约行为：甲方未按约定办理房产过户手续责任认定：甲方应承担因未办理房产过户手续而产生的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若合同约定甲方应在2025年5月1日办理房产过户手续，但甲方未按时办理，导致乙方遭受额外费用，甲方应承担这些费用。4.违约行为：乙方未按约定缴纳税费责任认定：乙方应承担因未缴纳税费而产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定乙方应在2025年5月1日缴纳契税，但乙方未按时缴纳，导致甲方遭受额外费用，乙方应承担这些费用。5.违约行为：任何一方泄露对方个人信息责任认定：泄露方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方个人信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度个人房产买卖合同样本5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房产基本情况1.房产坐落地址2.房产产权信息3.房产面积4.房产用途5.房产结构6.房产装修情况7.房产配套设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间五、合同履行与交付1.房产交付时间2.房产交付条件3.房产交付方式4.合同履行过程中的违约责任六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约金计算方法九、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件2.合同变更及补充3.合同解除条件4.合同终止条件5.合同争议解决6.合同解除或终止后的处理7.合同附件十一、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十四、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人房产买卖合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：市区街道5.合同双方基本信息：出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式二、房产基本情况1.房产坐落地址：市区街道小区号楼单元室2.房产产权信息：房产证号，产权性质3.房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米4.房产用途：住宅5.房产结构：砖混结构6.房产装修情况：毛坯房7.房产配套设施：电梯、燃气、暖气、自来水等三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币万元整2.付款方式：分期付款3.付款时间节点：首付款：合同签订后日内支付人民币万元尾款：房产交付前支付剩余款项4.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议四、税费承担1.税费种类：契税、个人所得税、增值税等2.税费承担比例：根据国家相关政策规定，买受人承担%，出卖人承担%3.税费支付时间：在合同约定的付款时间节点内支付五、合同履行与交付1.房产交付时间：合同签订后日内2.房产交付条件：房产证过户至买受人名下，无任何债权债务3.房产交付方式：买受人自行到房产所在地接收房产4.合同履行过程中的违约责任：如因出卖人原因导致合同无法履行，出卖人应承担违约责任六、合同解除与终止1.合同解除条件：出卖人未按约定时间交付房产买受人未按约定支付房款双方协商一致2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同3.合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定处理已支付款项和未交付房产如有违约责任，违约方应承担相应责任七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担八、违约责任1.违约行为界定：出卖人未按约定时间交付房产买受人未按约定支付房款双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：出卖人未按时交付房产，每延迟一日应向买受人支付元违约金买受人未按时支付房款，每延迟一日应向出卖人支付元违约金双方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况进行赔偿3.违约金计算方法：按实际延迟天数计算，累计违约金总额不超过合同总价款的%九、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.合同变更及补充：任何对合同的变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认3.合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同4.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同5.合同争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼6.合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定处理已支付款项和未交付房产7.合同附件：见第九条十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、快递等2.送达方式：直接送达、留置送达、公告送达等3.送达地址：双方在合同中指定的地址十二、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.合同备案要求：合同签订后日内，双方应到房产所在地房地产交易管理部门备案3.合同备案机构：市区房地产交易管理部门十三、合同解除与终止1.合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同3.合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定处理已支付款项和未交付房产十四、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件出卖人（签字/盖章）：________________________买受人（签字/盖章）：________________________日期：________________________见证人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于房产交付、过户、维修等事宜。内容：甲方有权决定房产交付的具体时间、方式，并负责办理房产过户手续。乙方应积极配合甲方完成上述事宜。2.甲方提供维修保障条款说明：本条款要求甲方在合同履行期间对房产进行必要的维修，确保房产处于良好状态。内容：甲方应保证房产在交付时无重大质量问题，并在合同履行期间负责房产的日常维修和保养。3.甲方提供物业服务条款说明：本条款要求甲方在合同履行期间提供物业服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。内容：甲方应与物业服务企业签订物业服务合同，确保乙方享有物业服务，并承担相应的物业服务费用。4.甲方提供贷款担保条款说明：本条款要求甲方为乙方的贷款提供担保，降低乙方贷款风险。内容：甲方同意为乙方申请的贷款提供担保，担保方式为抵押或保证，具体担保事宜由双方另行协商。5.甲方提供房产增值服务条款说明：本条款要求甲方在合同履行期间提供房产增值服务，提高房产的市场价值。内容：甲方应协助乙方进行房产装修、翻新等增值服务，并承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于房产交