2025版物业项目经理劳动合同模板解析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业项目经理劳动合同模板解析合同编号_________一、合同主体甲方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________项目经理地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要聘请专业的物业管理人才，以提升物业管理水平，乙方同意受聘担任甲方物业项目经理，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及甲乙双方的共同意愿，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于甲方物业管理公司为从事物业管理业务的法人实体，乙方项目经理为具备相关专业知识和管理能力的人员。3.2关键词解释（1）物业管理：指物业管理公司对物业管理区域内的房屋、设施设备、环境等进行管理、维护、服务等活动。（2）项目经理：指受甲方委托，负责物业管理项目的策划、组织、实施和监督等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和考核。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付劳动报酬和福利待遇。（3）甲方应提供乙方履行职责所需的必要条件和支持。（4）甲方应保障乙方的人身安全和合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，享受甲方提供的劳动报酬和福利待遇。（2）乙方应按照甲方的要求，认真履行项目经理的职责。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露或擅自使用。（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得违法乱纪。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的物业管理区域内履行职责。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，组织实施物业管理项目，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签合同。（2）乙方因故提出离职，经甲方同意，可提前终止合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或提前终止，甲乙双方应提前一个月书面通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应结清相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工作交接完毕。（2）合同终止后，甲乙双方应遵守合同约定，不得损害对方利益。（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：乙方每月的基本工资为人民币_________元。（2）岗位工资：根据乙方担任的岗位及工作表现，甲方将支付岗位工资，具体金额为人民币_________元。（3）绩效奖金：乙方在年度考核中达到规定标准，可获得绩效奖金，具体金额为人民币_________元。（4）津贴补贴：甲方将根据乙方的工作性质和实际需要，支付相应的津贴补贴。（5）社会保险及公积金：甲方将为乙方缴纳社会保险和住房公积金，具体金额按照国家及地方相关政策执行。7.2支付方式甲方应按月向乙方支付工资及各项津贴补贴，具体支付方式如下：（1）基本工资及岗位工资：甲方应于每月的_________日前支付给乙方。（2）绩效奖金：甲方应于年度考核结束后_________日内支付给乙方。（3）津贴补贴：甲方应于每月的_________日前支付给乙方。7.3支付时间甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如有延误，应向乙方支付相应的违约金。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，对支付金额进行确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付乙方工资及津贴补贴的，应向乙方支付相当于应付款项的_________%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未履行合同约定的职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容乙方在任职期间及离职后，应保守甲方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、客户信息、财务数据等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至乙方离职后_________年止。9.3保密履行方式乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：（1）不得在未经甲方同意的情况下，向第三方透露保密信息。（2）不得在社交媒体、网络论坛等公开场合讨论保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致物业管理区域内的设施损坏，无法正常使用。（2）政府发布政策调整，导致物业管理成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方担任甲方项目经理的职务。（2）乙方掌握甲方的商业秘密。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间对乙方工作内容、工作方式、工作地点等进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方进行年度考核、试用期考核的权利。（2）甲方保留对乙方进行奖惩、晋升、降职的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成物业管理项目的各项工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方履行职责所需的必要条件和支持。（2）乙方应按照甲方的要求，积极配合完成各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于物业管理项目的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或条款无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.乙方的工作经历及技能证书（复印件）。3.社会保险及住房公积金缴纳证明。4.甲方提供的物业管理区域相关资料。5.甲乙双方协商一致的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付乙方工资及津贴补贴；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未履行合同约定的职责，给甲方造成损失；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：（1）甲方违约：甲方未在约定时间内支付乙方工资及津贴补贴，视为违约。（2）乙方违约：乙方未履行合同约定的职责，经甲方核实，视为违约。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同内容发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付乙方工资及津贴补贴。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，如甲方存在违约行为，乙方可依法要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能履行合同约定的职责，给甲方造成损失。解决办法：乙方应立即采取措施纠正错误，并向甲方说明情况，如损失较大，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应立即通知对方，并尽力减少损失，待不可抗力事件结束后，尽快恢复正常履行。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________公司2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方主体职责：（1）第三方负责提供物业管理区域内的相关服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。（2）第三方应保证所提供服务的质量，满足甲方和乙方的要求。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权根据合同约定调整服务内容和标准。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和甲方规章制度。8.第三方违约责任：（1）如第三方未按合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。（2）如第三方泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。（2）乙方有权要求甲方提供培训和职业发展机会。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资和福利。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿。（2）乙方在合同期内，如因甲方原因导致乙方离职，甲方应支付乙方相当于合同剩余期限工资的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按合同约定支付乙方工资和福利，应向乙方支付相当于应付款项的_________%的违约金。（2）甲方如未提供必要的工作条件和环境，乙方有权要求甲方改善或赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和考核。（2）甲方有权根据乙方的工作表现调整乙方的薪酬和福利。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在合同期内不得兼职或从事与甲方业务竞争的活动。（2）甲方有权要求乙方在合同期内不得泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如违反合同约定，从事兼职或与甲方业务竞争的活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（2）乙方如泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024版物业项目经理劳动合同模板解析2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方主体1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同期限2.项目经理职责与权限2.1项目管理职责2.2权限范围2.3决策权限3.工作内容与任务3.1工作职责描述3.2工作任务分配3.3工作成果要求4.工作时间与地点4.1工作时间规定4.2工作地点要求4.3休假规定5.工资与福利待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3社会保险与公积金5.4其他福利待遇6.考核与评价6.1考核标准6.2评价方法6.3考核周期7.违约责任与处理7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.解除与终止合同9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同解除与终止后的权利义务13.1权利义务转移13.2知识产权归属13.3赔偿责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方主体1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方单位名称：[单位名称]1.1.3甲方单位地址：[单位地址]1.1.4乙方姓名：[姓名]1.1.5乙方身份证号码：[身份证号码]1.1.6乙方联系方式：[联系电话]1.2合同签订时间：[签订日期]1.3合同生效时间：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年2.项目经理职责与权限2.1项目管理职责2.1.1负责项目的整体规划、组织、协调和实施；2.1.2制定项目管理制度，确保项目按计划推进；2.1.3组织项目团队，明确各成员职责，协调团队内部关系；2.2权限范围2.2.1在甲方授权范围内，对项目进行决策和管理；2.2.2代表甲方与项目相关方进行沟通和协调；2.2.3签订项目相关合同和协议；2.3决策权限2.3.1在甲方授权范围内，对项目预算、进度、质量等关键事项进行决策；2.3.2对项目团队成员的调配、考核和奖惩具有决策权。3.工作内容与任务3.1工作职责描述3.1.1负责项目前期策划、可行性研究和项目报批；3.1.2组织项目招投标、合同签订和项目实施；3.1.3监督项目进度、质量和成本，确保项目按期完成；3.2工作任务分配3.2.1根据项目实际情况，合理分配工作任务；3.2.2协调各相关部门和人员，确保工作任务的顺利完成；3.3工作成果要求3.3.1项目按计划完成，达到甲方要求的质量标准；3.3.2项目成本控制在预算范围内；3.3.3项目团队稳定，无重大安全事故。4.工作时间与地点4.1工作时间规定4.1.1乙方实行标准工作时间，每周工作5天，每天工作8小时；4.1.2甲方根据项目需要，可对乙方工作时间进行调整；4.2工作地点要求4.2.1乙方应在甲方指定的工作地点开展工作；4.2.2甲方可根据项目需要，要求乙方到项目现场或其他地点工作；4.3休假规定4.3.1乙方享有国家法定节假日、休息日和年休假；4.3.2甲方可根据项目需要，安排乙方加班或调休。5.工资与福利待遇5.1基本工资5.1.1乙方的基本工资为人民币[基本工资数额]元/月；5.1.2基本工资按月支付，每月[支付日期]支付；5.2绩效奖金5.2.1乙方年终绩效奖金根据项目完成情况和个人表现进行评定；5.2.2绩效奖金最高可达基本工资的[百分比]%；5.3社会保险与公积金5.3.1甲方依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金；5.3.2社会保险和住房公积金的缴费比例按照国家规定执行；5.4其他福利待遇5.4.1乙方享有带薪年休假、婚假、产假等法定福利；5.4.2甲方可根据实际情况提供其他福利待遇。6.考核与评价6.1考核标准6.1.1乙方工作考核以项目完成情况、工作质量、工作效率、团队合作等为主要考核指标；6.1.2甲方定期对乙方进行考核，考核结果作为绩效奖金发放的依据；6.2评价方法6.2.1甲方成立考核小组，对乙方进行定期考核；6.2.2考核小组根据考核标准，对乙方进行综合评价；6.3考核周期6.3.1甲方每年对乙方进行一次年度考核；6.3.2甲方可根据项目实际情况，对乙方进行不定期考核。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；8.1.2甲方提供的相关资料、数据、图纸等；8.1.3项目实施过程中的内部信息；8.2保密义务8.2.1乙方在合同期间及合同终止后，不得泄露任何保密信息；8.2.2乙方未经甲方书面同意，不得以任何形式使用或披露保密信息；8.3违反保密义务的责任8.3.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任；8.3.2甲方有权要求乙方停止违法行为，并采取必要措施防止保密信息进一步泄露。9.解除与终止合同9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；9.1.2甲方因经营需要或项目终止，需要解除合同的；9.1.3乙方因个人原因无法继续履行合同义务的；9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方无续签意愿的；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3解除与终止合同程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；9.3.2因甲方原因解除或终止合同的，甲方应提前[提前通知天数]天书面通知乙方；9.3.3因乙方原因解除或终止合同的，乙方应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁地点为[仲裁地点]；10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出解决方案；10.3.2若超过争议解决期限仍未解决的，任何一方均可按照约定的争议解决方式寻求解决。11.其他约定11.1通知与送达11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；11.1.2通知送达以实际收到为准，若以邮寄方式送达，则以邮件发出之日起[邮寄通知天数]天后视为送达；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于项目实施方案、工作计划、财务报表等；11.2.2附件与本合同具有同等法律效力；11.3合同修改11.3.1本合同任何条款的修改，均需双方书面同意，并签订书面补充协议；11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2合同经甲方审核批准后生效；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务；12.3.2乙方应将项目工作交接给甲方指定的人员。13.合同解除与终止后的权利义务13.1权利义务转移13.1.1合同解除或终止后，乙方不再享有合同约定的权利；13.1.2甲方不再承担合同约定的义务；13.2知识产权归属13.2.1乙方在合同期间所创造的相关知识产权归甲方所有；13.2.2甲方对乙方在合同期间的工作成果享有使用、收益和处分的权利；13.3赔偿责任13.3.1乙方因违反合同约定造成甲方损失的，应承担赔偿责任；13.3.2甲方因违反合同约定造成乙方损失的，应承担赔偿责任。14.合同附件14.1.1项目实施方案；14.1.2工作计划；14.1.3财务报表；14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目管理效率，确保项目质量。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方介入的条件16.1.1双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合合同约定和法律法规。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和内容；17.1.2双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；17.1.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，但不得低于[责任限额数额]元；18.1.3第三方的责任限额以实际损失为限，但不得超过约定限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方承担连带责任，但甲乙双方应各自承担因第三方原因造成的损失；19.1.2甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任；19.1.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的责任划分而免除。20.第三方介入后的合同修改20.1.1双方书面同意修改合同；20.1.2修改内容应涉及第三方的权利、义务和责任；20.1.3修改后的合同应经第三方确认，并由三方签字盖章。21.第三方介入后的争议解决21.1.1通过友好协商解决；21.1.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；21.1.3双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁。22.第三方介入后的通知与送达22.1第三方介入后，通知与送达方式如下：22.1.1通知应以书面形式进行；22.1.2通知送达以实际收到为准，若以邮寄方式送达，则以邮件发出之日起[邮寄通知天数]天后视为送达。23.第三方介入后的合同终止23.1.1第三方无法履行合同义务；23.1.2双方协商一致解除合同；23.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。24.第三方介入后的权利义务转移24.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务转移如下：24.1.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不得擅自转让；24.1.2如需转让，应经对方书面同意，并签订书面协议。25.第三方介入后的知识产权归属25.1