二零二五版本私人房屋买卖合同样本（含车位租用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版本私人房屋买卖合同样本（含车位租用权）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋及车位信息3.1房屋基本情况3.2车位基本情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及使用6.1交付时间6.2交付条件6.3使用说明7.车位租用权7.1租用期限7.2租金及支付方式7.3车位使用限制8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版本私人房屋买卖合同样本（含车位租用权）”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______2.双方基本信息2.1出卖人信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住址：_______2.2买受人信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住址：_______3.房屋及车位信息3.1房屋基本情况：房屋坐落地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属证明：_______3.2车位基本情况：车位位置：_______车位面积：_______平方米车位权属证明：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_______元整，大写：_______4.2支付方式：首付款：_______元整，于合同签订后_______个工作日内支付。尾款：_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付。4.3付款时间及节点：详见第四条第4.2款。5.履约保证金5.1保证金金额：_______元整。5.2保证金缴纳时间：于合同签订后_______个工作日内缴纳。5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为；买受人按照约定支付房屋尾款。6.房屋交付及使用6.1交付时间：_______年_______月_______日。6.2交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷；房屋及附属设施符合合同约定；出卖人应将房屋及附属设施交付给买受人。6.3使用说明：买受人自房屋交付之日起享有房屋的使用权；买受人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.车位租用权7.1租用期限：_______年，自房屋交付之日起计算。7.2租金及支付方式：租金：_______元/月，大写：_______元整。支付方式：_______元/月，于每月_______日前支付。7.3车位使用限制：买受人不得将车位转租或出借他人使用；买受人不得擅自改变车位结构或用途。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1若出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。8.1.2若出卖人提供的房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并在修复期间向买受人支付_______元临时居住费用。8.1.3若出卖人违反合同约定，未将房屋及附属设施交付给买受人，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付_______元违约金。8.2买受人违约责任8.2.1若买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。8.2.2若买受人违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，买受人应恢复原状，并支付_______元违约金。8.2.3若买受人违反合同约定，未按时支付车位租金，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，如房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同。10.1.2买受人严重违约，如未按时支付房款，出卖人有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起_______日内确认解除合同的效力。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面签署合同变更协议。11.2.2合同变更协议自双方签字之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2买受人支付首付款。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并通过_______方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、车位权属证明等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方的职责15.2.1中介机构：负责协助双方进行房屋买卖的洽谈、合同签订等工作，并保证交易的顺利进行。15.2.2评估机构：负责对房屋及车位进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等服务。15.2.4鉴定机构：负责对房屋及车位进行鉴定，提供鉴定报告。15.3第三方的权利15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。15.3.2评估机构：有权要求买受人支付评估费用。15.3.3律师事务所：有权收取律师服务费用。15.3.4鉴定机构：有权收取鉴定费用。15.4第三方的义务15.4.1中介机构：应如实告知买受人房屋及车位的真实情况，不得隐瞒或误导。15.4.2评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，不得受到任何不正当的影响。15.4.3律师事务所：应严格按照法律规定提供法律服务，保障双方的合法权益。15.4.4鉴定机构：应独立、客观、公正地进行鉴定，不得受到任何不正当的影响。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应配合第三方的工作，并承担第三方合理的费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应配合第三方的工作，并承担第三方合理的费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同的规定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1中介机构：若因中介机构的过失导致交易失败，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过中介服务费用的_______倍。17.1.2评估机构：若因评估机构的过失导致评估结果不准确，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过评估费用的_______倍。17.1.3律师事务所：若因律师事务所的过失导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过律师服务费用的_______倍。17.1.4鉴定机构：若因鉴定机构的过失导致鉴定结果不准确，鉴定机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过鉴定费用的_______倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。18.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方主张。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。18.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方不得向甲方主张。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。18.3.2第三方因过失导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：房屋权属证明是合同履行的基础，买受人有权要求出卖人提供。2.车位权属证明要求：提供车位所有权证或租赁合同，确保车位权属明确。说明：车位权属证明是合同履行的重要组成部分，买受人有权要求出卖人提供。3.评估报告要求：由评估机构出具，对房屋及车位进行评估，提供评估价值。说明：评估报告是合同履行的重要依据，买受人有权要求出卖人提供。4.鉴定报告要求：由鉴定机构出具，对房屋及车位进行鉴定，提供鉴定结果。说明：鉴定报告是合同履行的重要依据，买受人有权要求出卖人提供。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款进行法律审核，提供法律意见。说明：法律意见书是合同履行的重要保障，买受人有权要求出卖人提供。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受人已按合同约定支付款项。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，买受人有权要求出卖人提供。7.房屋交接清单要求：由双方共同填写，详细记录房屋及附属设施交接情况。说明：房屋交接清单是合同履行的重要记录，买受人有权要求出卖人提供。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如物业费缴纳证明、水电费结算单等。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，买受人有权要求出卖人提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，向买受人支付_______元违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖人需支付4日×_______元/日=_______元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：每延迟一日，向出卖人支付_______元违约金。示例：若合同约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，则买受人需支付4日×_______元/日=_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构未如实告知房屋及车位的真实情况。责任认定：中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过中介服务费用的_______倍。示例：若中介机构未如实告知房屋存在质量问题，导致交易失败，中介机构需支付_______元×_______倍=_______元赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同解除。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任，合同解除。全文完。二零二四版本私人房屋买卖合同样本（含车位租用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位租用人信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋实物状况2.3车位信息3.合同标的物价格及支付方式3.1房屋及车位总价3.2付款方式及期限3.3预付款及定金4.交房及交付时间4.1交房时间4.2交房条件4.3违约责任5.车位租用权5.1车位租用期限5.2租金及支付方式5.3车位使用规则6.产权过户手续及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3需要提供的材料7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同附件清单11.合同签订时间及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2车位产权证复印件13.3其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3车位租用人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋产权信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________2.2房屋实物状况房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________房屋设施设备：____________________2.3车位信息车位编号：____________________车位面积：____________________车位类型：____________________3.合同标的物价格及支付方式3.1房屋及车位总价房屋总价：____________________元车位租金：____________________元/月3.2付款方式及期限首付比例：____________________%首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3预付款及定金预付款金额：____________________元预付款支付时间：____________________定金金额：____________________元定金支付时间：____________________4.交房及交付时间4.1交房时间交房日期：____________________4.2交房条件房屋及车位符合合同约定；房屋产权清晰无争议；相关税费已缴纳完毕。4.3违约责任若出卖人未按期交房，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。5.车位租用权5.1车位租用期限租用期限：____________________年5.2租金及支付方式租金金额：____________________元/月租金支付方式：____________________5.3车位使用规则车位仅限买受人本人使用；不得转租或用于非法用途；保持车位整洁，不得损坏设施。6.产权过户手续及税费6.1产权过户手续买受人需按照国家及地方相关政策，办理房屋及车位产权过户手续。6.2税费承担房屋及车位产权过户税费由买受人承担。6.3需要提供的材料身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证、车位产权证等。7.违约责任7.1逾期付款违约责任若买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。7.2逾期交房违约责任若出卖人逾期交房，应向买受人支付逾期交房违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。7.3其他违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可以选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.其他约定事项10.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）车位产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。10.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。10.3合同附件清单附件清单如下：（1）房屋产权证复印件；（2）车位产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。11.合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，其中买受人执____份，出卖人执____份，车位租用人执____份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本，并确保合同的完整性和有效性。13.合同附件13.1房屋产权证复印件（此处粘贴房屋产权证复印件）13.2车位产权证复印件（此处粘贴车位产权证复印件）13.3其他相关文件（此处粘贴其他相关文件）14.合同附件清单附件清单如下：（1）房屋产权证复印件；（2）车位产权证复印件；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等。15.2第三方的责任15.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：____________________元；（2）评估机构：____________________元；（3）担保机构：____________________元；（4）律师：____________________元。15.2.2第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方的服务内容仅限于合同约定的范围内。15.4.2第三方与合同双方的义务第三方有义务按照合同约定提供专业、及时的服务，合同双方有义务配合第三方的服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方的配合义务甲方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供房屋及车位的相关资料、协助办理过户手续等。16.1.2甲方的责任甲方对第三方的服务内容有监督权，若第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方的配合义务乙方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供房屋及车位的相关资料、协助办理过户手续等。16.2.2乙方的责任乙方对第三方的服务内容有监督权，若第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方介入的具体流程17.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入审批甲乙双方应在收到对方申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入实施若甲乙双方同意第三方介入，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。17.4第三方介入结束第三方完成工作后，应向甲乙双方提交书面报告，甲乙双方应在收到报告后____个工作日内进行审核。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：____________________元；（2）评估机构：____________________元；（3）担保机构：____________________元；（4）律师：____________________元。18.2第三方介入费用的结算第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定的时间进行结算。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性及清晰性。2.车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、车位信息页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明车位产权的合法性及清晰性。3.付款凭证详细要求：提供所有已支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明付款的真实性和完整性。4.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及数量，并附上附件清单。说明：此附件用于明确合同附件的完整性和一致性。5.房屋实物状况说明详细要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况等。说明：此附件用于明确房屋的实物状况，避免争议。6.车位使用规则详细要求：列出车位的使用规则，包括使用时间、停车规定等。说明：此附件用于明确车位的使用规范，保障双方权益。7.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入协议的主要内容，包括介入原因、服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，保障合同执行的顺利进行。8.争议解决协议详细要求：列出争议解决协议的主要内容，包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受人未按约定时间支付房款或租金。责任认定标准：买受人应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。示例说明：若买受人逾期付款10万元，则应向出卖人支付违约金1000元。2.逾期交房违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖人应向买受人支付逾期交房违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。示例说明：若出卖人逾期交房1个月，则应向买受人支付违约金1万元。3.产权过户手续未按时办理违约行为：双方未在约定时间内完成产权过户手续。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因出卖人原因导致产权过户手续逾期办理，则出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失。4.第三方介入过程中发生争议违约行为：第三方介入过程中，甲乙双方与第三方发生争议。责任认定标准：争议双方应根据第8条争议解决方式处理争议。示例说明：若第三方介入过程中，甲乙双方与第三方发生争议，则应按照第8条争议解决方式处理。5.保密信息泄露违约行为：任何一方泄露合同中约定的保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露合同中的保密信息，则应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版本私人房屋买卖合同样本（含车位租用权）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3代理人3.房屋及车位信息3.1房屋描述3.2车位描述3.3房屋及车位产权证明4.合同价格与支付4.1房屋及车位总价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款的违约责任5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.车位租用权6.1租用期限6.2租金标准6.3租金支付6.4租赁合同的签订7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.交房条件8.1房屋现状8.2车位现状8.3交房责任9.产权过户税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费支付10.附件10.1房屋产权证明10.2车位产权证明10.3其他相关文件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版本私人房屋买卖合同样本（含车位租用权）》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋及车位的所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋及车位的使用权人。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“车位”指与房屋相配套的位于[具体地址]的车位。1.1.6“合同价格”指本合同约定的房屋及车位总价格。1.1.7“交付”指出卖方将房屋及车位交付给买受方使用。1.1.8“产权转移登记”指出卖方将房屋及车位的所有权转移至买受方的登记手续。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义，应按有利于保护买受方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1出卖方出卖方名称：[出卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出卖方住所地]2.2买受方买受方名称：[买受方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[买受方住所地]2.3代理人若合同双方任何一方委托代理人签订本合同，代理人应向对方出示授权委托书，代理人签署的任何文件均视为被授权方签署。3.房屋及车位信息3.1房屋描述房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋类型为[房屋类型]，房屋现状为[房屋现状]。3.2车位描述车位位于[车位地址]，车位类型为[车位类型]，车位面积为[车位面积]平方米，车位现状为[车位现状]。3.3房屋及车位产权证明出卖方应向买受方提供房屋及车位的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、车位所有权证等。4.合同价格与支付4.1房屋及车位总价格本合同约定的房屋及车位总价格为人民币[合同价格]元。4.2付款方式（1）[付款比例]的合同价格于合同签订之日支付；（2）[付款比例]的合同价格于房屋交付之日支付；（3）[付款比例]的合同价格于产权转移登记之日支付。4.3付款时间买受方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付相应的款项。4.4逾期付款的违约责任若买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的[违约金比例]计算。5.房屋交付5.1交付时间出卖方应在[具体日期]前将房屋及车位交付给买受方使用。5.2交付条件（1）房屋及车位无任何未了结的债务；（2）房屋及车位无任何产权纠纷；（3）房屋及车位不存在影响买受方正常使用的瑕疵。5.3交付手续（1）签署交付确认书；（2）办理房屋及车位交接手续；（3）支付剩余款项。6.车位租用权6.1租用期限本合同约定的车位租用期限为[租用期限]年。6.2租金标准车位租金为每月人民币[租金金额]元，租金按年支付。6.3租金支付买受方应于每年[具体日期]前支付当年车位租金。6.4租赁合同的签订出卖方应与买受方签订租赁合同，明确车位租用权的具体条款。8.交房条件8.1房屋现状交付的房屋应保持原有的结构、设施和装饰状况，无任何影响居住使用的损坏或瑕疵。8.2车位现状交付的车位应保持无障碍，无占用，且符合约定的使用要求。8.3交房责任8.3.1出卖方负责确保房屋及车位在交付时符合本合同的约定。8.3.2若房屋及车位在交付时存在不符合约定的情况，出卖方应承担修复责任，直至符合交付条件。9.产权过户税费9.1税费承担9.1.1房屋及车位的产权过户税费，除法律另有规定外，由买受方承担。9.1.2出卖方应协助买受方办理产权过户手续，并承担相应的过户税费。9.2税费计算税费的计算依据国家相关法律法规和当地政府的规定执行。9.3税费支付买受方应在办理产权过户手续时，向税务机关支付相应的税费。10.附件10.1房屋产权证明附件一：房屋所有权证10.2车位产权证明附件二：车位所有权证10.3其他相关文件附件三：房屋买卖合同附件四：车位租赁合同附件五：付款凭证11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。11.3争议解决费用双方因解决争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同因不可抗力而无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定的其他情形。12.3合同解除除不可抗力外，任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。13.违约责任13.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金违约金的计算标准为合同价格的[违约金比例]。14.其他14.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等非合同主体。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋及车位的评估、鉴定、监理、交易服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑到第三方可能承担的风险和责任范围。15.3第三方责权利划分（1）按照合同约定，独立进行评估、鉴定、监理等工作；（2）根据工作需要，获取甲乙双方提供的必要资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。（1）按照合同约定，认真履行职责，确保工作质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对工作过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告；（4）按照合同约定，承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得超越甲乙双方授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商