二零二五年度住宅装修工程合同履行监督协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅装修工程合同履行监督协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方对乙方在二零二五年度住宅装修工程中的履行情况进行监督，确保工程质量和进度符合约定要求，维护甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住宅装修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方住宅进行装修、改造、维修等工程活动。（2）工程质量：指住宅装修工程在施工过程中，按照国家相关标准和规范，达到设计要求和使用功能。（3）工程进度：指住宅装修工程按照合同约定的时间节点，完成各项施工任务。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行住宅装修工程的业主。（2）乙方：指接受甲方委托，负责住宅装修工程施工的施工单位。（3）监督：指甲方对乙方在住宅装修工程中的施工过程、质量、进度等方面进行监督检查。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅装修工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度等方面进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关施工资料和验收报告。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅装修工程。（2）乙方应接受甲方对施工过程中的质量、进度等方面的监督检查。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量。（4）乙方应按照合同约定，提供相关施工资料和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度住宅装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：住宅装修工程的具体施工地点为：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内，完成住宅装修工程的施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）住宅装修工程竣工验收合格，合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将工程现场清理干净，并移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费等，具体金额及明细见附件一。（2）监督费用：甲方支付给乙方的监督服务费用，具体金额及支付方式见附件二。（3）其他费用：因工程变更、不可抗力等原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）施工费用：甲方应按照工程进度，分阶段支付给乙方。具体支付节点及比例由双方协商确定，并在附件一中明确。（2）监督费用：甲方应在签订本协议后五个工作日内，一次性支付给乙方监督费用。（3）其他费用：按照实际发生情况，甲方应在收到乙方提交的合法发票后五个工作日内支付。7.3支付时间：（1）施工费用：按照附件一中的约定，分阶段支付。（2）监督费用：签订本协议后五个工作日内支付。（3）其他费用：在收到乙方提交的合法发票后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行。（2）甲方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。（3）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供施工所需材料，导致工程延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总金额的千分之五。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的千分之五。（2）乙方未按约定提供施工质量，导致工程不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，按照本协议的约定执行。（2）违约金和赔偿金额的支付方式，按照本协议的约定执行。九、保密条款9.1保密内容：（1）住宅装修工程的技术资料、设计方案等；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守本协议的保密条款，不得泄露或使用对方保密信息；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害导致工程无法正常施工；（2）政府政策调整导致工程无法继续进行；（3）战争、罢工等社会异常事件导致工程无法正常施工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本合同履行情况进行监督检查的权利。（2）乙方在工程完成后，仍需承担一定期限内的保修责任。13.2特殊权力保留：（1）双方在本协议履行过程中，如发现对方有违反国家法律法规或本协议的行为，有权依法制止，并向有关主管部门举报。（2）在发生争议或诉讼时，双方有权向人民法院或仲裁机构申请财产保全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同进行修改或补充，双方应达成书面协议，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方在履行本合同过程中，应相互配合，共同解决工程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按约定时间向乙方提供施工所需材料及场地。（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本协议的组成部分，具有独立性，与主合同一并生效。16.3增减条款：对本合同增减条款，双方应书面确认，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（受托方）：代表人（签字）：__________________日期：__________________其他相关方：代表人（签字）：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：施工费用明细表2.附件二：监督费用明细表3.附件三：住宅装修工程图纸及设计文件4.附件四：工程变更记录5.附件五：验收报告及工程质量评估报告6.附件六：保密协议7.附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付款项。b.未按时提供施工所需材料。乙方违约：a.未按约定完成施工任务。b.未按约定提供施工质量。2.违约行为认定：甲方违约认定：a.甲方未支付款项，乙方提供相关证明材料。b.甲方未按时提供材料，乙方提供相关证明材料。乙方违约认定：b.乙方未达到施工质量要求，甲方提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行行为产生的争议。3.财产保全：指在诉讼程序中，为防止财产权利的丧失或减少，申请法院对争议财产采取的保全措施。4.保密协议：指双方约定在合同履行过程中，对特定信息进行保密的协议。5.验收报告：指在工程完成后，由验收方对工程质量、进度等进行验收并形成的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方发出支付通知，并在规定时间内提供付款依据。如甲方仍不支付，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成施工任务。解决办法：甲方应向乙方发出整改通知，要求乙方在规定时间内完成施工任务。如乙方未按时完成，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，并监督整改过程。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担修复责任并赔偿损失。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对保密信息采取必要的保密措施。如发生泄露，应及时通知对方，并采取措施防止进一步泄露。5.问题：不可抗力导致工程延误。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力的影响程度，调整工程进度或采取其他补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：（1）第三方作为监理单位，负责对住宅装修工程的施工过程、质量、进度等方面进行监督检查。（2）第三方应按照国家相关标准和规范，对工程质量进行评估，并向甲方提供评估报告。第三方权利：（1）第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。（2）第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。第三方义务：（1）第三方应公正、客观地履行监理职责，确保工程质量。（2）第三方应按照合同约定的时间节点，完成监理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料和设备。乙方有权要求甲方配合工程进度，如遇甲方原因导致的延误，乙方有权要求相应的时间补偿。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，要求甲方支付工程质量保证金，用于保证工程保修期内的问题处理。乙方有权在合同约定的时间内，根据工程进度申请阶段性支付款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按时提供施工所需材料，导致工程延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总金额的千分之五。甲方不得无理拒绝乙方提出的合理要求，如需变更工程内容，应提前与乙方协商。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程、