二零二五年度建筑工程设计与施工一体化承包合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程设计与施工一体化承包合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就甲方委托乙方进行二零二五年度建筑工程设计与施工一体化承包事宜达成一致，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范建筑工程设计与施工一体化承包行为，确保工程质量和进度，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于建筑工程设计与施工一体化领域，包括但不限于建筑设计、结构设计、设备安装、施工管理等。3.2关键词解释：（1）建筑工程：指建筑物及其附属设施的建设活动；（2）设计：指对建筑物及其附属设施进行规划、设计，形成设计文件的过程；（3）施工：指按照设计文件要求，进行建筑物及其附属设施的建设活动；（4）一体化承包：指承包方承担建筑工程的设计、施工等全部工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程设计与施工任务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并对工程质量、进度等方面提出意见和建议；（3）甲方应按照合同约定支付工程款项；（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、现场条件等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程设计与施工任务；（2）乙方应保证工程质量和安全，严格按照设计文件和施工规范进行施工；（3）乙方应遵守国家法律法规，服从甲方和相关部门的监督管理；（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进度和质量情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：工程地点：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责工程的设计、施工等全部工作；（2）甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、现场条件等；（3）双方应按照合同约定，共同确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）办理工程验收手续；（3）结算工程款项。6.4终止后果：（1）双方按照合同约定，妥善处理工程遗留问题；（2）终止后，乙方应将工程交付甲方使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计费、初步设计费、施工图设计费等；（2）施工费：包括土建施工费、安装工程费、装饰装修工程费等；（3）材料费：包括工程所需各种材料、设备的采购费用；（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用；（5）税费：按照国家相关规定缴纳的税费；（6）其他费用：合同约定其他应支付的费用。7.2支付方式本合同工程费用的支付方式如下：（1）设计阶段：乙方完成设计文件后，甲方按照设计进度支付设计费；（2）施工阶段：按照工程进度分阶段支付施工费，具体支付节点由双方协商确定；（3）材料费：甲方在材料采购前预付材料费，实际发生时按实结算；（4）管理费：按月支付，甲方在每月底前支付当月管理费；（5）税费：按照实际发生额支付；（6）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）设计阶段：每个设计阶段的支付时间由双方在合同中约定；（2）施工阶段：每个施工节点的支付时间由双方在合同中约定；（3）材料费：材料采购前预付，材料实际发生时按实结算；（4）管理费：每月底前支付当月管理费；（5）税费：按实际发生额支付；（6）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的时间和金额支付费用；（2）乙方应提供合法有效的发票和结算凭证；（3）支付方式应以人民币结算；（4）甲方在支付费用时有权对乙方的服务质量、进度等进行审查。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方未按时提供施工图纸、现场条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计或施工任务的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方提供的设计或施工不符合合同约定或国家相关标准的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况和双方协商确定；（2）赔偿方式可以包括支付违约金、赔偿金、修理、更换、重作等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术方案、设计图纸、施工方案、工程预算、成本核算、合同内容等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生后，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程设计、施工的最终审核权；（2）甲方保留对工程变更、调整的审批权；（3）甲方保留对工程质量、进度、安全等方面的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；（2）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得自行变更工程设计；（3）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得自行变更施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供设计、施工等相关资料。15.2协作与配合方式双方应通过会议、函件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就建筑工程设计与施工一体化承包事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。合同条款具有独立性，各条款间不互相影响。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程设计文件；2.建筑工程施工图纸；3.工程预算书；4.材料采购合同；5.施工进度计划；6.工程变更记录；7.质量验收报告；8.安全生产记录；9.付款凭证；10.争议解决相关文件；11.不可抗力事件证明；12.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付费用的；未按时提供施工图纸、现场条件的；未履行保密义务的。乙方违约：未按约定完成设计或施工任务的；提供的设计或施工不符合合同约定或国家相关标准的；违反保密条款的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定、法律法规和实际情况为依据；双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程进度延误。解决办法：制定严格的设计变更审批流程，明确变更原因和影响，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料供应商延迟交货，影响工程进度。解决办法：与材料供应商签订严格的供货合同，明确交货时间和违约责任，确保材料及时到位。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，及时发现并解决质量问题，确保工程质量符合合同要求。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：及时收集不可抗力事件证明，根据合同约定和实际情况，协商调整工程进度和工期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体是指在合同中参与但不作为甲方或乙方主体的第三方，如监理单位、材料供应商、设计单位等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全。第三方对其提供的材料、设计、服务等承担质量责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，服从甲方和乙方的监督管理。第三方应按照合同约定，及时向甲方或乙方报告工作情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、施工费等费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、现场条件等。乙方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理化建议。2.乙方利益条款乙方有权在工程验收合格后，获得甲方支付的工程尾款。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的工程变更请求。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工图纸、现场条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加