2025版消防设施维保及消防隐患排查与整改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防设施维保及消防隐患排查与整改协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系人及联系方式2.维保范围及服务内容2.1维保范围2.2服务内容2.3服务期限3.维保费用及支付方式3.1维保费用3.2支付方式3.3付款时间4.消防隐患排查4.1排查范围4.2排查内容4.3排查频率5.消防隐患整改5.1整改方案5.2整改期限5.3整改费用6.技术支持与培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训时间7.安全责任7.1协议双方安全责任7.2事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：消防隐患排查记录表12.3附件三：消防隐患整改记录表13.其他约定13.1协议双方约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：有限公司乙方：消防设施有限公司1.2协议双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3协议双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.维保范围及服务内容2.1维保范围（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防烟排烟系统；（4）消防水泵及水泵房；（5）消防供电系统；（6）消防疏散指示系统；（7）消防应急照明及疏散指示标志；2.2服务内容（1）定期对消防设施进行巡检，确保设施运行正常；（2）对消防设施进行保养，包括润滑、清洁、紧固等；（3）对消防设施进行维修，确保设施能够正常使用；（4）对消防设施进行检测，确保其符合国家标准；（5）提供消防设施操作培训；（6）定期向甲方报告消防设施运行情况；3.维保费用及支付方式3.1维保费用本协议约定的维保费用为人民币万元整，按年度支付。3.2支付方式甲方应在每年的维保费用到期前，将费用支付至乙方指定账户。4.消防隐患排查4.1排查范围乙方将对甲方场所内的消防设施、消防器材、疏散通道等进行全面排查。4.2排查内容（1）消防设施是否完好、有效；（2）消防器材是否充足、完好；（3）疏散通道是否畅通；（4）消防标识是否清晰、完整；4.3排查频率乙方每月对甲方场所进行一次消防隐患排查。5.消防隐患整改5.1整改方案乙方在排查出消防隐患后，应立即制定整改方案，并与甲方协商确定整改措施。5.2整改期限整改期限为自整改方案确定之日起15个工作日内完成。5.3整改费用整改费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。6.技术支持与培训6.1技术支持乙方应提供24小时技术支持服务，确保甲方在消防设施使用过程中遇到的问题能够及时得到解决。6.2培训内容乙方应对甲方人员进行消防设施操作培训，包括消防设施的使用、维护和保养等。6.3培训时间培训时间根据甲方需求另行安排。8.安全责任8.1协议双方安全责任甲方应保证其场所内的消防设施符合国家有关消防法规和标准，并负责场所内的消防安全管理工作。乙方应按照国家有关消防法规和标准，对消防设施进行维保，确保消防设施处于良好状态，并对维保过程中的安全负责。8.2事故处理如发生火灾或其他安全事故，双方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。事故发生后，双方应积极配合，共同调查事故原因，并采取措施防止类似事故的再次发生。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成维保工作；（2）乙方维保的消防设施不符合国家有关消防法规和标准；（3）甲方未按时支付维保费用；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应立即采取补救措施，恢复或修复违约行为所造成的影响；（3）如违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）本协议约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在30日内采取补救措施或未支付违约金；（3）本协议约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：消防隐患排查记录表12.3附件三：消防隐患整改记录表13.其他约定13.1协议双方约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本协议一式两份，双方各执一份；（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议于2024年X月X日签署。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本协议而介入协议关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）消防设施维保及消防隐患排查与整改的专业服务机构；（2）消防设施检测、认证的第三方机构；（3）消防设施设计、安装的第三方单位；（4）其他经甲方、乙方同意的第三方。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任（1）提供的服务或产品应符合国家相关法律法规和标准；（2）确保其提供的服务或产品不侵犯他人的合法权益；（3）对其提供的服务或产品造成的损失承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据本协议的约定，向甲方、乙方收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对甲方、乙方的违约行为提出异议，并要求甲方、乙方承担相应的违约责任。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方协商在第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。3.2第三方资质审查甲方、乙方应审查第三方的资质，确保其具备履行本协议的能力。3.3第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度、预期收益等因素综合考虑确定。4.2责任限额的约定在第三方合同中，应明确约定第三方的责任限额，并在本协议中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方、乙方对本协议的履行承担连带责任；（2）第三方对本协议的履行承担独立责任；（3）如第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2义务划分（1）甲方、乙方应按照本协议的约定，向第三方提供必要的协助和配合；（2）第三方应按照本协议的约定，向甲方、乙方提供符合要求的服务或产品。5.3权利划分（1）甲方、乙方有权要求第三方按照约定履行其职责；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成其在本协议中的任务；（2）本协议约定的服务期限届满；（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在30日内采取补救措施或未支付违约金；（4）本协议约定的其他终止条件成就。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方应与第三方协商一致，终止第三方在本协议中的介入。终止后，第三方应按照约定退还甲方、乙方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：包括消防设施的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：消防设施清单作为本协议附件，用于明确维保范围和服务内容。2.附件二：消防隐患排查记录表详细要求：记录排查日期、排查人员、排查内容、隐患描述、整改措施等信息。说明：消防隐患排查记录表用于记录排查过程和结果，作为消防隐患整改的依据。3.附件三：消防隐患整改记录表详细要求：记录整改日期、整改人员、整改内容、整改结果等信息。说明：消防隐患整改记录表用于记录整改过程和结果，作为消防隐患排查的后续跟踪。4.附件四：消防设施维保记录表详细要求：记录维保日期、维保人员、维保内容、维保结果等信息。说明：消防设施维保记录表用于记录维保过程和结果，作为消防设施维保的记录。5.附件五：消防设施检测报告详细要求：包括检测日期、检测人员、检测设备、检测项目、检测结果等信息。说明：消防设施检测报告用于证明消防设施符合国家相关标准和法规。6.附件六：消防设施培训记录详细要求：记录培训日期、培训人员、培训内容、培训效果等信息。说明：消防设施培训记录用于证明甲方人员已接受必要的消防设施操作培训。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成维保工作；（2）乙方维保的消防设施不符合国家有关消防法规和标准；（3）甲方未按时支付维保费用；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成维保工作：乙方应承担违约责任，并支付违约金；（2）乙方维保的消防设施不符合国家有关消防法规和标准：乙方应承担违约责任，并修复或更换不符合标准的设施；（3）甲方未按时支付维保费用：甲方应承担违约责任，并支付滞纳金；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务：违约方应承担违约责任，并赔偿损失。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定时间完成维保工作，导致消防设施故障，甲方遭受损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失；（2）乙方维保的消防设施不符合国家有关消防法规和标准，导致火灾事故。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方未按时支付维保费用，导致乙方无法正常开展工作。甲方应支付滞纳金，并确保乙方能够继续履行合同义务。全文完。2024版消防设施维保及消防隐患排查与整改协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于我国《消防法》及相关法律法规对消防设施维保及消防隐患排查与整改提出了明确要求，为切实保障甲方单位消防安全，降低火灾风险，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在消防设施维保及消防隐患排查与整改工作中的权利义务，确保甲方单位消防安全，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于预防、控制火灾，以及扑救火灾的设备、器材、工具等。2.维保：指对消防设施进行定期检查、维修、保养等工作。3.消防隐患：指可能导致火灾发生的因素，包括但不限于电气线路、消防设施、建筑结构等。4.排查：指对消防设施及消防隐患进行系统检查、识别、评估等工作。5.整改：指对消防隐患进行整改，消除火灾隐患。3.2关键词解释1.本协议中的“消防设施”包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防电梯等。2.本协议中的“消防隐患”包括但不限于：消防设施损坏、消防通道堵塞、电气线路老化、易燃易爆物品存放不规范等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供消防设施维保及消防隐患排查与整改服务。2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。3.甲方应按照本协议约定，支付乙方相应的服务费用。4.甲方应配合乙方进行消防设施维保及消防隐患排查与整改工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，提供消防设施维保及消防隐患排查与整改服务。2.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和标准要求。3.乙方应定期向甲方汇报消防设施维保及消防隐患排查与整改工作情况。4.乙方应承担因自身原因造成的消防设施损坏、消防隐患排查不全面等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点消防设施维保及消防隐患排查与整改工作在甲方单位内进行。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，定期对甲方单位的消防设施进行维保，并对消防隐患进行排查与整改。具体工作方式如下：1.定期检查：乙方应按照国家相关法律法规和标准要求，对甲方单位的消防设施进行定期检查，确保其正常运行。2.排查隐患：乙方应对甲方单位的消防设施及消防隐患进行全面排查，确保无遗漏。3.整改隐患：乙方应对排查出的消防隐患进行整改，消除火灾隐患。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的有效期满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行；4.一方违约，另一方提出解除本协议。6.3终止程序1.本协议约定的有效期满，双方应按照约定办理合同终止手续。2.双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议，并办理合同终止手续。3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。4.一方违约，另一方提出解除本协议的，应书面通知违约方，并要求其承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于：结清服务费用、移交相关资料等。2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规和标准要求，继续履行消防设施维保及消防隐患排查与整改工作。七、费用与支付7.1费用构成1.消防设施定期检查费用；2.消防设施维护保养费用；3.消防设施故障排除费用；4.消防隐患排查费用；5.消防隐患整改费用；6.乙方提供的消防设施维保及消防隐患排查与整改服务的相关材料费用；7.乙方派驻甲方现场工作人员的食宿及交通费用；8.其他与本协议相关的合理费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用，具体如下：1.甲方应在乙方提供服务后，根据实际发生的服务内容，向乙方支付相应费用；2.甲方应按照乙方开具的正规发票进行支付；3.甲方有权要求乙方提供详细的费用清单及服务记录。7.3支付时间1.甲方应在乙方提供服务后的____个工作日内支付相应费用；2.如乙方在提供服务后____个工作日内未收到甲方支付的款项，乙方有权暂停服务，直至收到款项为止。7.4支付条款1.甲方支付的费用应包含增值税等相关税费；2.甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的账户；3.甲方支付的款项不计利息。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的____%计算；2.若甲方未按约定提供必要的协助或配合，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供合格的服务，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至符合约定标准；2.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.赔偿金额按照实际损失计算，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，保密期限至本协议终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播或以任何方式使用保密内容；3.双方应确保其员工、代理人等知晓并遵守本条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致消防设施损坏，无法正常使用；2.因政府政策调整，导致消防设施改造项目暂停；3.因罢工导致乙方无法正常派遣工作人员进行维保工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择第三方进行调解；2.仲裁：双方可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因自身原因无法继续履行本协议，需转让其权利义务；2.甲方因自身原因无法继续履行本协议，需转让其权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施的设计、选型、安装、使用等方面的最终决定权；2.乙方在提供消防设施维保及消防隐患排查与整改服务过程中，应尊重甲方的上述权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对消防设施进行定期或不定期的检查权；2.乙方在发现消防设施存在安全隐患时，应及时向甲方报告，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保消防设施的正常运行和消防安全；2.双方应按照本协议约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论消防设施维保及消防隐患排查与整改工作；2.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于消防设施维保及消防隐患排查与整改的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何条款未经双方书面同意，不得增减或修改；2.本协议的任何增减条款均与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位消防设施清单2.乙方提供的消防设施维保及消防隐患排查与整改服务方案3.乙方工作人员资质证明4.消防设施维保及消防隐患排查与整改服务记录5.乙方开具的正规发票6.双方协商达成的补充协议（如有）7.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按约定提供必要的协助或配合，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供合格的服务，认定违约。违反保密条款，认定违约。发现消防隐患未及时报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防、控制火灾，以及扑救火灾的设备、器材、工具等。2.维保：指对消防设施进行定期检查、维修、保养等工作。3.消防隐患：指可能导致火灾发生的因素，包括但不限于电气线路、消防设施、建筑结构等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约：指合同一方未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提供服务过程中，发现消防设施存在安全隐患，但甲方未及时提供整改措施。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并提供整改建议，甲方应在合理期限内予以整改。2.问题：甲方未按约定支付费用，导致乙方无法正常提供服务。解决办法：乙方有权暂停服务，直至收到款项为止，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决，尽量减少损失。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式。5.问题：合同终止后，乙方未能及时收回其提供的消防设施维保及消防隐患排查与整改服务相关资料。解决办法：合同终止后，乙方应在合理期限内收回其提供的资料，并确保资料的安全。6.问题：合同履行过程中，发现消防设施存在新的安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并提供整改建议，甲方应在合理期限内予以整改。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，对消防设施进行维保及消防隐患排查与整改。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和标准要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、现场条件等。第三方有权在服务过程中，对消防设施进行检查和测试。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定的时间和服务标准，完成消防设施维保及消防隐患排查与整改工作。第三方应确保其工作人员具备相应的资质和技能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、现场条件等。乙方有权对消防设施进行检查和测试，确保其正常运行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据市场情况调整服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求支付逾期付款的违约金。甲方未按约定提供协助和配合，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得要求乙方承担超出本协议约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供消防设施维保及消防隐患排查与整改服务。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期内，根据实际情况调整服务内容。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方重新提供服务，并赔偿损失。乙方未按照甲方要求提供协助和配合，甲方有权要求赔偿损失。乙方不得要求甲方承担超出本协议约定的责任。全文完。2024版消防设施维保及消防隐患排查与整改协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的6.协议适用范围二、消防设施维保1.维保范围2.维保内容3.维保标准4.维保周期5.维保责任6.维保费用及支付方式三、消防隐患排查1.排查范围2.排查内容3.排查标准4.排查周期5.排查责任6.排查费用及支付方式四、消防隐患整改1.整改范围2.整改内容3.整改标准4.整改期限5.整改责任6.整改费用及支付方式五、协议履行1.履行主体2.履行义务3.履行责任4.履行期限5.履行方式6.履行监督六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约解除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任4.终止后事宜九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力责任十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.附件4.协议份数5.协议生效十一、协议附件1.消防设施清单2.维保服务内容清单3.消防隐患排查报告4.消防隐患整改方案5.费用清单十二、协议签订1.签订地点2.签订人员3.签字盖章4.签订日期十三、协议备案1.备案机关2.备案材料3.备案程序4.备案期限5.备案费用十四、协议附件清单1.附件一：消防设施清单2.附件二：维保服务内容清单3.附件三：消防隐患排查报告4.附件四：消防隐患整改方案5.附件五：费用清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024版消防设施维保及消防隐患排查与整改协议2.协议双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议有效期：自[签订日期]起至[有效期截止日期]5.协议目的：明确甲乙双方在消防设施维保、消防隐患排查与整改方面的权利、义务和责任，确保消防安全。6.协议适用范围：适用于甲方所有消防设施的维保、消防隐患排查与整改工作。二、消防设施维保1.维保范围：包括甲方所有消防设施，如消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。2.维保内容：定期检查、清洁、润滑、更换易损件、维护保养等。3.维保标准：按照国家相关消防设施维保标准和规范执行。4.维保周期：每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次重点部位检查。5.维保责任：乙方负责消防设施的日常维保工作，确保设施正常运行。6.维保费用及支付方式：维保费用按实际发生计算，甲方在每月底前支付乙方当月维保费用。三、消防隐患排查1.排查范围：包括甲方所有消防设施和场所。2.排查内容：检查消防设施的完好性、有效性、运行状态等。3.排查标准：参照国家消防法规和标准执行。4.排查周期：每年至少进行一次全面排查。5.排查责任：乙方负责消防隐患的排查工作，并及时向甲方报告。6.排查费用及支付方式：排查费用由甲方承担，乙方在排查结束后向甲方提交费用清单。四、消防隐患整改1.整改范围：针对排查出的消防隐患，进行整改。2.整改内容：根据隐患的性质和严重程度，采取相应的整改措施。3.整改标准：达到国家消防法规和标准的要求。4.整改期限：自隐患排查报告之日起，整改期限不超过[整改期限]。5.整改责任：甲方负责隐患的整改工作，乙方提供技术支持和协助。6.整改费用及支付方式：整改费用由甲方承担，根据实际情况支付。五、协议履行1.履行主体：甲方负责消防设施的日常使用和管理，乙方负责维保和隐患排查整改。2.履行义务：双方应按照协议约定履行各自义务，确保消防安全。3.履行责任：如因一方违约导致消防安全事故，违约方应承担相应责任。4.履行期限：协议履行期限为协议有效期内。5.履行方式：双方应按照协议约定的方式履行各项义务。6.履行监督：双方应相互监督，确保协议履行到位。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按约定履行维保、排查整改义务等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。5.违约解除：一方严重违约，另一方有权解除协议。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如协商不成，双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。3.争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方应承担自己的律师费等费用。5.争议解决期限：自争议发生之日起，争议解决期限不超过[解决期限]。八、协议终止1.终止条件：协议到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致协议无法履行等。2.终止程序：协议终止前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。3.终止责任：协议终止后，双方应按照约定处理剩余工作及费用结算。4.终止后事宜：协议终止后，双方应妥善处理消防设施的交接事宜。九、不可抗力1.不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件：如地震、洪水、战争、政府命令等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。4.不可抗力证明：发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。5.不可抗力责任：不可抗力事件导致协议无法履行，双方互不承担责任。十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。3.附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。5.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议附件清单1.附件一：消防设施清单2.附件二：维保服务内容清单3.附件三：消防隐患排查报告4.附件四：消防隐患整改方案5.附件五：费用清单十二、协议签订1.签订地点：[签订地点]2.签订人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]3.签字盖章：双方代表在此处签字盖章4.签订日期：[签订日期]十三、协议备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案材料：本协议及附件3.备案程序：按照[备案机关名称]的要求进行备案4.备案期限：自签订之日起[备案期限]5.备案费用：[备案费用]十四、协议附件清单1.附件一：消防设施清单2.附件二：维保服务内容清单3.附件三：消防隐患排查报告4.附件四：消防隐患整改方案5.附件五：费用清单甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定消防设施维保及消防隐患排查整改的具体实施方案。b.甲方负责协调相关资源，确保乙方能顺利开展工作。c.甲方负责制定消防设施维保及消防隐患排查整改的相关标准和流程。2.甲方责任条款：a.甲方应确保消防设施的正常使用，避免因设施故障导致的火灾风险。b.甲方应配合乙方进行消防设施维保及消防隐患排查整改工作。c.甲方应对乙方提供必要的资料和场所，确保乙方工作的顺利进行。3.甲方费用承担条款：a.甲方承担消防设施维保及消防隐患排查整改所需的全部费用。b.甲方应按时支付乙方维保费用，逾期支付的，甲方应向乙方支付滞纳金。c.甲方承担因维保及整改工作产生的任何第三方责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方负责制定消防设施维保及消防隐患排查整改的具体实施方案。b.乙方负责组织实施消防设施维保