二零二五年度商业设施空调维修保养合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业设施空调维修保养合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1商业设施空调维修保养项目2.2维修保养区域及设备清单3.维修保养服务内容及标准3.1定期检查与保养3.2故障排除与维修3.3设备更换与升级4.维修保养时间安排4.1定期保养时间4.2故障维修响应时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款期限6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：商业设施空调维修保养项目清单11.2附件二：服务费用明细表12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业设施管理乙方：空调维修保养1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1合同标的本合同标的为甲方所有商业设施空调系统的维修保养服务。2.2维修保养区域及设备清单维修保养区域包括甲方所有营业场所、办公区域及公共区域。设备清单详见附件一：商业设施空调维修保养项目清单。3.维修保养服务内容及标准3.1定期检查与保养定期对空调系统进行清洁、润滑、紧固等保养工作，确保设备正常运行。3.2故障排除与维修乙方接到故障报修后，应在24小时内响应，并在48小时内完成现场维修。3.3设备更换与升级在设备出现故障无法维修或维修成本过高时，乙方应提供设备更换或升级方案，经甲方同意后实施。4.维修保养时间安排4.1定期保养时间每月进行一次全面保养，具体时间提前通知甲方。4.2故障维修响应时间故障报修后24小时内响应，特殊情况除外。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于：人工费、材料费、运输费等。5.2费用支付方式服务费用按季度结算，甲方应在每个季度首月支付上季度服务费用。5.3付款期限甲方应在收到乙方开具的正规发票后15个工作日内支付服务费用。6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限本合同服务期内，乙方提供的服务质量保证期为12个月。6.2售后服务内容乙方提供7x24小时电话咨询服务，并保证在接到故障报修后24小时内派工程师上门服务。6.3售后服务响应时间正常情况下，故障维修响应时间为48小时内，特殊情况除外。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至市仲裁委员会仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自2005年1月1日至2005年12月31日。11.合同附件11.1附件一：商业设施空调维修保养项目清单11.2附件二：服务费用明细表12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的义务，并结算已发生的费用。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，出现重大技术或管理难题，需要第三方提供专业意见或协助；2.合同争议解决过程中，需要第三方作为仲裁或调解机构；3.保险理赔过程中，需要第三方进行评估或鉴定；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应共同承担不超过合同总金额的10%的责任限额。15.3.2第三方责任划分1.第三方在提供专业意见或协助时，应遵守国家法律法规和合同约定，因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任；2.第三方作为仲裁或调解机构时，其裁决或调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以执行；3.第三方在保险理赔过程中，应依法履行职责，因第三方原因导致理赔失败的，由第三方承担相应责任。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；2.第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.第三方有权根据实际情况，提出合理的建议和改进措施。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.5.2第三方选定甲乙双方共同选定第三方，并签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.3第三方介入实施第三方按照协议约定，履行其职责，甲乙双方应予以配合。15.5.4第三方介入结束16.本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应根据本合同及第三方协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。16.5第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.6第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息，确保第三方能够有效履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业设施空调维修保养项目清单详细要求：清单应包括所有维修保养设备的品牌、型号、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，是确定维修保养范围和内容的重要依据。2.附件二：服务费用明细表详细要求：明细表应详细列出各项服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。说明：本明细表作为合同附件，是双方结算服务费用的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要补充。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，是合同变更的有效凭证。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，是合同解除的有效凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付服务费用；未按约定提供维修保养所需的信息和资料；故意拖延维修保养时间；未按约定履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按约定提供合格的服务；故意隐瞒设备故障；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为未支付费用的1%；甲方未按约定提供维修保养所需的信息和资料，乙方有权暂停服务，并要求甲方在规定时间内提供；甲方故意拖延维修保养时间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖延时间服务费用的1%。乙方违约责任：乙方未按约定提供合格的服务，应承担由此造成的损失，并支付赔偿金；乙方故意隐瞒设备故障，应承担由此造成的损失，并支付赔偿金；乙方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方在5个工作日内支付，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二五年度商业设施空调维修保养合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（服务接受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为乙方提供的商业设施空调维修保养服务内容、服务期限、服务标准、费用结算等事项，以保障双方权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“空调维修保养”是指对乙方商业设施内的空调系统进行定期检查、清洁、保养、维修、更换零配件等，以确保空调系统正常运行。3.2关键词解释维修保养：指对空调系统进行常规检查、清洁、保养、维修等工作。空调系统：指乙方商业设施内安装的空调设备及其附属设施。零配件：指空调系统运行过程中需要更换的零部件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定，为乙方提供合格的空调维修保养服务。2.按时完成维修保养工作，确保空调系统正常运行。3.对维修保养过程中出现的质量问题负责，承担相应的维修责任。4.在乙方要求下，提供必要的维修保养技术指导和咨询服务。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供维修保养所需的必要资料和条件。2.配合甲方进行维修保养工作，确保维修保养人员的人身安全。3.按时支付维修保养费用。4.对甲方提供的维修保养服务提出意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点乙方商业设施内。5.3合同履行方式甲方按照合同约定，定期对乙方商业设施内的空调系统进行维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件双方在本合同上签字盖章后，本合同正式生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.合同终止后，甲方应及时退还乙方已支付的维修保养费用。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，确保各自权益。七、费用与支付7.1费用构成1.维修保养服务费：根据甲方实际维修保养工作量及市场价格，按实际发生费用计算。2.巡检费用：根据甲方提供的空调系统数量及规定周期，按巡检次数及市场收费标准计算。3.保养材料费：根据保养项目所需材料，按材料成本加合理利润计算。4.人工费用：根据甲方派遣的维修保养人员的工作时间及市场工资水平计算。7.2支付方式1.乙方应在每次维修保养服务完成后，根据实际发生费用支付给甲方。2.巡检费用应在每季度结束时，根据巡检次数及市场收费标准支付给甲方。3.保养材料费应在保养项目完成后，根据材料成本及合理利润支付给甲方。4.人工费用应在每次维修保养服务完成后，根据实际工作时间和市场工资水平支付给甲方。7.3支付时间1.维修保养服务费：在服务完成后五个工作日内支付。2.巡检费用：在每季度结束后十个工作日内支付。3.保养材料费：在保养项目完成后十个工作日内支付。4.人工费用：在服务完成后十个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间、方式和金额支付费用。2.若乙方逾期支付费用，应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.甲方有权要求乙方在逾期支付费用的情况下，暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照对方实际损失，支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方在履行合同过程中获得的乙方商业设施相关信息。2.乙方在履行合同过程中获得的甲方维修保养技术及商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。2.在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的知识产权条款。3.合同中的技术秘密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对维修保养技术的所有权和使用权。2.乙方保留对商业设施空调系统的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对合同履行过程中发现的安全隐患提出整改建议的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对维修保养服务提出合理改进意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款与原合同条款有冲突的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保维修保养工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（服务接受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方维修保养技术资质证明文件。2.乙方商业设施空调系统清单。3.维修保养服务收费标准。4.保密协议。5.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供维修保养服务：认定违约。维修保养服务质量不符合约定：认定违约。违反保密条款：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定违约。未按合同约定提供相关资料和条件：认定违约。违反保密条款：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.消费者权益保护法：保护消费者合法权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：逾期支付款项应支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中出现意外情况，导致维修保养工作无法按期完成。解决办法：双方应协商调整维修保养时间，确保空调系统正常运行。2.问题：维修保养费用超出预算。解决办法：双方应重新评估维修保养费用，并协商调整合同。3.问题：维修保养服务质量不符合约定。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后七个工作日内进行处理。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为追究法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应按照合同约定，对维修保养工作提供必要的支持和协助。第三方应保证其提供的维修保养服务符合国家标准和行业规范。2.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成维修保养工作。第三方有权根据维修保养情况，向甲方提出合理的建议和改进措施。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成维修保养工作。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供详细的维修保养计划和费用预算。乙方有权对维修保养工作进行监督，确保服务质量和进度。2.乙方利益条款甲方应保证在合同期内，乙方商业设施空调系统的运行稳定。甲方应确保维修保养服务的价格合理，不得随意提高费用。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时提供维修保养服务，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得将乙方商业秘密用于任何非法目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据维修保养情况，对乙方提出合理的改进建议。甲方可要求乙方提供必要的配合，以保障维修保养工作的顺利进行。2.甲方的利益条款乙方应保证按时支付维修保养费用，不得拖欠。乙方应遵守合同约定，不得擅自更改维修保养方案。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得将甲方商业秘密用于任何非法目的。全文完。二零二五年度商业设施空调维修保养合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商业设施空调维修保养方面的权利、义务及责任，以确保商业设施空调系统的正常运行，提高设施的使用效率，降低能耗。2.2目的本合同目的在于确保甲方商业设施空调系统在2025年度内的稳定运行，提高设施的使用效果，降低维修保养成本，保障甲方及乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于空调维修保养领域，包括但不限于空调设备、系统、部件的安装、维修、保养、调试等。3.2关键词解释1.空调系统：指甲方商业设施内所有空调设备的总称，包括但不限于中央空调、分体空调、新风系统等。2.维修保养：指对空调系统进行日常维护、清洁、检查、更换零部件、调试等作业。3.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对商业设施空调系统进行定期维修保养。2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保维修保养质量。3.甲方应按照合同约定，支付乙方维修保养费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对甲方商业设施空调系统进行定期维修保养。2.乙方应确保维修保养质量，保证空调系统正常运行。3.乙方有权要求甲方支付维修保养费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对甲方商业设施空调系统进行维修保养，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方与乙方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应完成甲方商业设施空调系统的维修保养工作；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；3.双方应签署合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方商业设施空调系统恢复至合同终止前的状态；2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.空调系统维修保养费用：根据维修保养项目的复杂程度、工作量及市场价格确定。2.更换零部件费用：如需更换零部件，费用将根据市场价及实际更换数量计算。3.人工费用：包括乙方派出的维修保养人员的工资、差旅费等。4.材料费用：包括维修保养过程中所需的各类材料费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.按月支付：乙方每月完成维修保养工作后，甲方应在次月5日前支付当月维修保养费用的70%。3.结算款：合同终止后，甲方应在30日内支付剩余的30%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.按月支付时间：每月5日前。3.结算款支付时间：合同终止后30日内。7.4支付条款1.甲方支付乙方维修保养费用时，应提供合法的发票或收据。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付维修保养费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方擅自终止合同，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金。2.若乙方在维修保养过程中造成甲方设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的保密条款不得转让。2.合同项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业设施空调系统的所有权和使用权。2.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方在合同履行过程中，不得将甲方商业设施空调系统的技术信息泄露给第三方。2.未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业设施空调维修保养的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业设施空调系统清单2.空调维修保养项目及费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决协议6.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付维修保养费用。擅自终止合同。未经乙方同意，将合同权利义务转让给第三方。2.乙方违约：未按约定完成维修保养工作。在维修保养过程中造成甲方设施损坏。未经甲方同意，将甲方商业设施空调系统的技术信息泄露给第三方。违约行为的认定依据合同条款和相关法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等