二零二五版商务酒店托管租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商务酒店托管租赁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同专用术语定义1.3合同解释原则2.合同标的物2.1酒店概况2.2托管范围及服务内容2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.双方权利与义务3.1托管方权利3.2托管方义务3.3租赁方权利3.4租赁方义务4.经营管理4.1酒店运营管理4.2营业收入分成4.3营业成本及费用承担4.4财务报表及审计5.人力资源与培训5.1员工招聘与培训5.2员工福利待遇5.3员工考核与晋升6.物业维护与设施管理6.1设施设备维护6.2物业保养与修缮6.3安全生产与消防安全7.法律法规与政策7.1合同签订的法律依据7.2合同履行中的法律法规要求7.3政策调整对合同的影响8.违约责任与争议解决8.1违约行为及处理8.2争议解决方式8.3不可抗力条款9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同终止后的清算10.3合同终止后的责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数14.合同生效与备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义（1）托管方：指甲方，为提供商务酒店托管服务的主体。（2）租赁方：指乙方，为租赁商务酒店并接受托管服务的主体。1.2合同专用术语定义（1）“托管服务”指甲方根据本合同约定，对乙方租赁的商务酒店进行经营管理、人力资源、物业维护等方面的服务。（2）“营业收入”指酒店在托管期间通过正常经营活动所取得的收入。1.3合同解释原则（1）本合同条款的表述应以文字为准，如文义不清或相互矛盾时，以有利于合同目的实现的原则进行解释。（2）本合同的解释权归甲方所有。第二条合同标的物2.1酒店概况（1）酒店名称：[酒店名称]（2）酒店地址：[酒店地址]（3）酒店面积：[酒店面积]2.2托管范围及服务内容（1）甲方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于市场推广、预订管理、客户服务、财务管理等。（2）甲方负责酒店的人力资源管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核、薪酬福利等。（3）甲方负责酒店的物业维护与设施管理，包括但不限于设备维修、清洁保养、安全保卫等。2.3租赁期限（1）租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。（2）租赁期限届满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.4租金及支付方式（1）租金为人民币[租金金额]元/月。（2）租金支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金。（3）租金支付账户：[支付账户信息]第三条双方权利与义务3.1托管方权利（1）甲方有权对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营。（2）甲方有权对酒店员工进行管理，包括但不限于奖惩、辞退等。（3）甲方有权对酒店设施进行维修、更新、改造等。3.2托管方义务（1）甲方应按照合同约定提供托管服务，确保酒店服务质量。（2）甲方应保证酒店的安全、卫生和消防设施符合国家标准。（3）甲方应定期向乙方提供财务报表和经营情况报告。3.3租赁方权利（1）乙方有权使用租赁的商务酒店，开展正常经营活动。（2）乙方有权监督甲方履行合同义务，并提出合理要求。3.4租赁方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付账户的资金充足。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条经营管理4.1酒店运营管理（1）甲方负责制定酒店运营计划，包括但不限于市场定位、品牌推广、服务项目等。（2）甲方负责制定酒店管理制度，包括但不限于员工手册、客户服务标准等。4.2营业收入分成（1）营业收入按甲方提供的财务报表计算，扣除甲方应得的托管费用后，剩余部分按约定的比例分成。（2）分成比例：甲方[分成比例]，乙方[分成比例]。4.3营业成本及费用承担（1）营业成本包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。（2）营业成本按实际发生额计算，由甲乙双方按约定的比例承担。4.4财务报表及审计（1）甲方应每月向乙方提供酒店财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。（2）每年进行一次财务审计，由双方认可的审计机构进行。第五条人力资源与培训5.1员工招聘与培训（1）甲方负责酒店员工的招聘、培训、考核等管理工作。（2）乙方有权参与员工招聘和培训过程，提出合理建议。5.2员工福利待遇（1）甲方应按照国家法律法规和行业标准，为员工提供合理的福利待遇。（2）乙方有权监督甲方履行员工福利待遇的义务。5.3员工考核与晋升（1）甲方应建立健全员工考核制度，对员工进行定期考核。（2）甲方应按照考核结果，对员工进行晋升或奖惩。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及处理（1）若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2合同解除条件（1）合同到期前，任何一方均可提前一个月书面通知对方解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除合理费用。第十条合同终止与清算10.1合同终止条件（1）合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。（2）发生本合同约定的解除合同情形，合同终止。10.2合同终止后的清算（1）合同终止后，双方应进行清算，处理剩余业务和财务事宜。（2）清算过程中，双方应相互配合，确保清算工作的顺利进行。10.3合同终止后的责任（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任。（2）合同终止后，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及其相关资料。11.2保密义务（1）双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍有效。11.3保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）酒店租赁合同（2）酒店运营管理方案（3）员工手册（4）财务报表（5）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容（1）合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十三条其他约定事项13.1合同签订地点（1）本合同签订地为[合同签订地]。13.2合同签订日期（1）本合同签订日期为[签订日期]。13.3合同份数（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同生效与备案14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案（1）本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.第三方的责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照协议约定，履行其应尽的责任。（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的支持与合作。（2）第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。2.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系独立于与乙方的合同关系。（2）甲方应确保第三方履行其责任，不影响合同履行的正常进行。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系独立于与甲方的合同关系。（2）乙方应确保第三方履行其责任，不影响合同履行的正常进行。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。（2）变更后的合同内容作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。4.2第三方介入后的责任划分（1）第三方介入后，甲乙双方应根据协议约定，划分各自的责任。（2）第三方责任应由第三方承担，与甲乙双方的责任无关。4.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方及第三方在协议中约定。（2）第三方责任限额包括但不限于合同违约责任、侵权责任等。5.2超出责任限额的处理（1）第三方责任超出协议约定的责任限额，由第三方自行承担。（2）甲乙双方在超出责任限额的部分，不承担连带责任。5.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方及第三方协商一致。（2）调整后的责任限额作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等内容。说明：作为合同的主要组成部分，租赁合同详细规定了双方的权利和义务。2.酒店运营管理方案详细要求：包括酒店的市场定位、品牌推广策略、服务项目、管理制度、人力资源规划等。说明：运营管理方案是指导酒店日常运营的纲领性文件。3.员工手册详细要求：规定员工的工作职责、工作流程、薪酬福利、考核晋升、奖惩制度等。说明：员工手册是员工了解和遵守的工作准则。4.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映酒店的财务状况。说明：财务报表是评估酒店经营状况的重要依据。5.营业成本明细表详细要求：列出酒店日常运营中的各项成本，如水电费、物业管理费、员工工资等。说明：成本明细表是计算营业收入分成和费用承担的依据。6.酒店设施设备清单详细要求：详细列出酒店所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。7.安全生产及消防安全记录详细要求：记录酒店在安全生产和消防安全方面的措施及检查结果。说明：安全生产及消防安全记录是保障酒店安全的必要资料。8.合同签订文件详细要求：包括合同正本、合同附件、双方签字盖章的文件等。说明：合同签订文件是证明合同成立和生效的凭证。9.争议解决协议详细要求：规定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁等。说明：争议解决协议是预防和管理争议的重要工具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未履行合同约定的服务内容未按照合同约定进行设施设备维护未按照合同约定进行安全生产和消防安全管理违反合同约定的保密条款违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生后，由守约方提出违约行为的事实和证据。违约方承认违约行为，并愿意承担相应的违约责任。若违约方不承认违约行为，守约方可通过法律途径解决。3.违约责任示例违约方未按时支付租金，应向守约方支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未履行合同约定的服务内容，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方损失。全文完。二零二四版商务酒店托管租赁服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1托管方2.2租赁方2.3合同签订地点3.托管范围与内容3.1托管范围3.2托管内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.费用与税费6.1费用内容6.2税费承担7.酒店经营管理7.1经营管理目标7.2经营管理责任7.3经营管理权限8.违约责任8.1托管方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：酒店基本情况12.2附件二：酒店设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“托管方”指在本合同中承担酒店托管责任的一方，即甲方。1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁酒店并承担经营责任的一方，即乙方。1.1.3“酒店”指乙方租赁并经营管理的商务酒店。1.1.4“合同”指本《二零二四版商务酒店托管租赁服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1托管方2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方住所：________________2.2租赁方2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方住所：________________2.3合同签订地点合同签订地点为：________________3.托管范围与内容3.1托管范围3.1.1甲方负责酒店的建筑、设备、设施的管理和维护。3.1.2甲方负责酒店的安全、消防、环境卫生等公共事务的管理。3.2托管内容3.2.1甲方应确保酒店的正常运营，包括但不限于提供必要的物业管理服务。3.2.2甲方应遵守国家有关法律法规，确保酒店的经营合法合规。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：________________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：________________4.3租赁期限变更未经双方协商一致，租赁期限不得变更。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为：________________元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。5.3支付时间乙方应在合同约定的支付时间内完成租金支付。6.费用与税费6.1费用内容6.1.1酒店的水、电、气、暖等能源费用。6.1.2酒店的清洁、绿化、安保等日常运营费用。6.2税费承担乙方应依法承担酒店经营过程中产生的税费。7.酒店经营管理7.1经营管理目标7.1.1提高酒店的服务质量和经营效益。7.1.2保障酒店的安全和稳定运营。7.2经营管理责任7.2.1乙方负责酒店的经营管理工作，确保酒店的正常运营。7.2.2甲方对酒店的经营管理工作进行监督和指导。7.3经营管理权限7.3.1乙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略。7.3.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。8.违约责任8.1托管方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供必要的管理服务，导致酒店运营受到影响，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。8.1.2若甲方违反法律法规，导致酒店遭受行政处罚或经济损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2租赁方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付未付租金的1%作为违约金。8.2.2若乙方违反合同约定，导致酒店运营受损或形象受损，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金8.3.1本合同约定的违约金为双方在合同签订时协商一致的结果，具有法律约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商。9.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清算和交接。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。9.3.2合同解除不影响双方因违约行为已发生的权利和赔偿请求。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：酒店基本情况12.1.1酒店名称：________________12.1.2酒店地址：________________12.1.3酒店设施清单12.2附件二：酒店设施清单12.2.1酒店客房数量及类型12.2.2餐饮设施12.2.3会议设施12.2.4健身设施12.3附件三：其他相关文件12.3.1酒店营业执照12.3.2酒店消防验收报告13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更合同前，双方应就变更事宜进行书面协商。13.2.2变更后的合同应经双方签字盖章后生效。13.3合同变更生效13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方即视为送达。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持单位、法律顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量、解决合同履行过程中出现的争议或问题。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利达成一致。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。4.第三方的责任与义务4.1第三方应根据服务协议或合同履行其职责，并对自己的行为承担相应的责任。4.2第三方在提供服务的范围内，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议或合同约定承担。5.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据服务协议或合同约定，不得超过合同总金额的一定比例，例如5%。6.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方的职责仅限于其服务协议或合同中约定的内容，不包括甲乙双方在合同中的权利义务。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应取得甲乙双方的事先同意。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2若因第三方原因导致服务协议或合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议或合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他约定11.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行约定。11.2本条款的补充约定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情况详细要求：包括酒店名称、地址、设施清单、房间数量及类型、餐饮设施、会议设施、健身设施等。2.附件二：酒店设施清单详细要求：列出酒店内的各项设施，如客房、餐厅、会议室、健身房等，并注明设施的数量和规格。说明：此附件用于详细说明酒店内的设施情况，以便双方核对。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括酒店营业执照、消防验收报告、相关资质证书等。说明：此附件用于证明酒店的合法经营和消防安全状况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，包括服务范围、费用和责任。5.附件五：变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保双方权益。6.附件六：违约金支付证明详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按约定提供必要的管理服务。乙方违反合同约定，导致酒店运营受损或形象受损。第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付未付租金的1%作为违约金。甲方未按约定提供必要的管理服务，导致酒店运营受到影响，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。乙方违反合同约定，导致酒店运营受损或形象受损，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。3.违约责任示例：示例一：乙方逾期支付租金10000元，逾期10天，应支付违约金1000元。示例二：甲方未按约定提供清洁服务，导致酒店卫生状况恶化，乙方要求赔偿损失5000元，经协商，甲方同意赔偿。示例三：第三方因技术故障导致酒店网络中断，影响正常运营，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方各1000元。全文完。二零二四版商务酒店托管租赁服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限2.托管方与租赁方2.1托管方基本信息2.2租赁方基本信息3.酒店概述3.1酒店名称3.2酒店地址3.3酒店面积3.4酒店设施4.托管内容与服务4.1托管范围4.2服务内容4.3服务标准4.4服务费用5.租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3保证金5.4违约责任6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.产权及使用权7.1酒店产权7.2使用权8.违约责任8.1托管方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力责任10.3不可抗力通知11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人共同协商一致的原则订立。1.1.3本合同依据双方当事人提供的酒店相关资料和证明文件订立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在商务酒店托管租赁关系中的权利和义务。1.2.2本合同旨在确保酒店在托管期间的良好运营和管理。1.2.3本合同旨在实现双方当事人的利益最大化。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.3.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续签____年。2.托管方与租赁方2.1托管方基本信息2.1.1托管方名称：_______2.1.2托管方地址：_______2.1.3托管方法定代表人：_______2.1.4托管方联系电话：_______2.2租赁方基本信息2.2.1租赁方名称：_______2.2.2租赁方地址：_______2.2.3租赁方法定代表人：_______2.2.4租赁方联系电话：_______3.酒店概述3.1酒店名称3.1.1酒店名称：_______3.2酒店地址3.2.1酒店地址：_______3.3酒店面积3.3.1酒店总面积：_______平方米3.4酒店设施3.4.1客房设施：_______3.4.2餐饮设施：_______3.4.3会议设施：_______3.4.4娱乐设施：_______4.托管内容与服务4.1托管范围4.1.1酒店日常运营管理4.1.2酒店资产维护4.1.3酒店员工招聘与培训4.2服务内容4.2.1提供酒店运营所需的各项服务4.2.2定期向租赁方报告酒店运营情况4.2.3协助租赁方处理酒店相关事务4.3服务标准4.3.1遵循国家相关法律法规和行业标准4.3.2保证酒店设施的正常运行4.3.3提供优质的客户服务4.4服务费用4.4.1服务费用根据实际情况协商确定4.4.2服务费用按月或季度支付5.租赁费用及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额为：_______元/月5.2租金支付方式5.2.1租金每月_______日前支付5.2.2租金支付方式：_______5.3保证金5.3.1保证金金额为：_______元5.3.2保证金在合同签订后_______日内支付5.4违约责任5.4.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向托管方支付_______元的违约金。6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容。6.2合同变更6.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。6.2.2合同变更不得违反国家法律法规。6.3合同解除6.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。6.3.2合同解除需提前_______日通知对方。7.产权及使用权7.1酒店产权7.1.1酒店产权归托管方所有。7.2使用权7.2.1租赁方在合同有效期内享有酒店的使用权。7.2.2租赁方不得擅自转让、出租或抵押酒店使用权。8.违约责任8.1托管方违约责任8.1.1如托管方未按合同约定提供服务，应向租赁方支付_______元的违约金。8.1.2如托管方擅自变更合同内容，应向租赁方支付_______元的违约金。8.2租赁方违约责任8.2.1如租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向托管方支付_______元的违约金。8.2.2如租赁方擅自改变酒店用途，应向托管方支付_______元的违约金。8.3违约金8.3.1违约金为本合同约定金额的_______倍。8.3.2违约金不足以弥补损失的，租赁方应赔偿托管方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力责任10.2.1发生不可抗力事件，双方互不承担责任。10.3不可抗力通知10.3.1发生不可抗力事件，一方应在_______日内书面通知对方。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并交付合同文本。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因一方违约导致合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同未了事宜。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同附件酒店设施清单酒店员工名单酒店财务报表13.合同签署13.1签署主体13.1.1托管方代表：_______13.1.2租赁方代表：_______13.2签署日期13.2.1托管方签署日期：_______13.2.2租赁方签署日期：_______13.3签署地点13.3.1签署地点：_______14.合同附件清单14.1酒店设施清单14.2酒店员工名单14.3酒店财务报表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构、个人或其他实体。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行监督管理。3.第三方介入的申请与同意3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期效果。3.2对方应在收到申请后_______日内，书面回复是否同意第三方介入。4.第三方的责权利4.1第三方在合同履行过程中的责权利如下：4.1.1责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自己的行为负责。4.1.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，并有权根据合同约定收取相应的费用。4.1.3利益：第三方有权从甲乙双方处获得合同约定的报酬或服务费用。5.第三方的责任限额5.1.1合同约定：如合同中