二零二五版个人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版个人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服务本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2服务定义1.3术语定义2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3服务提供方信息3.借款金额3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2延期规定5.利息计算5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.还款计划6.1还款方式6.2还款频率6.3还款金额7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物价值7.3抵押物登记8.服务内容8.1家庭旅游度假服务描述8.2服务提供时间8.3服务提供地点9.服务费用9.1服务费用总额9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.保险10.1保险范围10.2保险费用10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同指借款人与贷款人之间就借款人使用个人住房抵押借款用于家庭旅游度假服务所签订的合同。1.2服务定义家庭旅游度假服务指借款人及其家庭成员在贷款期间内，由贷款人提供的一次性或多次性旅游度假服务，包括但不限于住宿、餐饮、交通、导游等服务。1.3术语定义（1）借款人：指向贷款人申请借款并同意履行本合同各项义务的自然人。（2）贷款人：指同意向借款人提供借款并承担相应权利义务的金融机构。（3）服务提供方：指为借款人提供家庭旅游度假服务的第三方机构。第二条当事人信息2.1借款人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）住址：____________________2.2贷款人信息（1）名称：____________________（2）注册地址：____________________（3）联系方式：____________________2.3服务提供方信息（1）名称：____________________（2）注册地址：____________________（3）联系方式：____________________第三条借款金额3.1借款金额：人民币____________________元整。3.2借款用途：用于借款人家庭旅游度假服务。第四条借款期限4.1借款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2延期规定：如借款人需要延期，应提前____________________个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可办理延期手续。第五条利息计算5.1利息计算方式：按年利率____________________%计算，采用按月计息、按月支付的方式。5.2利息支付方式：借款人应于每月____________________日支付当月利息。第六条还款计划6.1还款方式：等额本息还款方式。6.2还款频率：每月支付一次。6.3还款金额：每月还款金额为人民币____________________元整。第七条抵押物7.1抵押物描述：借款人以其名下位于____________________的住房作为抵押物，该住房建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。7.2抵押物价值：抵押物价值为人民币____________________元整。7.3抵押物登记：借款人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交贷款人。第八条服务内容8.1家庭旅游度假服务描述：（1）提供目的地选择：借款人可根据自身需求选择国内外旅游景点。（2）住宿安排：贷款人将根据借款人选择的旅游目的地，为其家庭提供符合要求的住宿设施。（3）餐饮安排：贷款人将为借款人家庭提供旅游期间的餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐等。（4）交通安排：贷款人将为借款人家庭提供旅游期间的交通服务，包括接送机、租车等。（5）导游服务：贷款人将为借款人家庭提供专业的导游服务，确保旅游行程顺利。8.2服务提供时间：（1）借款人家庭可在借款期间内选择旅游度假时间，具体时间需提前____________________个工作日与贷款人协商确定。（2）贷款人将在借款人家庭选择的服务时间内，确保服务的提供。8.3服务提供地点：（1）借款人家庭可根据自身需求选择国内外旅游景点。（2）贷款人将根据借款人家庭的选择，提供相应的旅游度假服务。第九条服务费用9.1服务费用总额：人民币____________________元整。9.2费用支付方式：（1）借款人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为服务费用预付款。（2）剩余服务费用在借款人家庭开始旅游度假前支付完毕。9.3费用支付时间：（1）预付款支付时间：____________________年____________________月____________________日。（2）剩余费用支付时间：____________________年____________________月____________________日。第十条保险10.1保险范围：（1）借款人家庭在旅游度假期间的人身意外伤害保险。（2）借款人家庭在旅游度假期间的行李保险。10.2保险费用：人民币____________________元整。10.3保险期限：自借款人家庭开始旅游度假之日起至旅游度假结束之日止。第十一条违约责任11.1违约情形：（1）借款人未按约定时间支付借款本金或利息。（2）借款人未按约定时间支付服务费用。（3）借款人未按约定时间支付保险费用。（4）借款人未按约定使用借款。11.2违约责任：（1）借款人未按约定支付借款本金或利息的，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）借款人未按约定支付服务费用的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之二十。（3）借款人未按约定支付保险费用的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付违约金，违约金为未支付保险费用的百分之二十。（4）借款人未按约定使用借款的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付违约金，违约金为未使用借款金额的百分之十。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：____________________。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）借款人全部偿还借款本金及利息。（2）借款人履行完毕本合同约定的各项义务。（3）双方协商一致解除本合同。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、服务协议、保险合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同项下提供中介服务、旅游度假服务、保险服务或其他与本合同相关的服务的独立法人、非法人组织或自然人。2.第三方介入的范围2.1.1提供贷款咨询服务；2.1.2协助办理抵押物登记手续；2.1.3提供旅游度假服务；2.1.4提供保险服务；2.1.5提供其他与本合同相关的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在签订本合同时另行约定，并在合同中明确列示。3.2第三方的责任限额不得超过其提供服务的直接费用，且不得超过借款本金的一定比例。4.第三方责任界定4.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，因自身过错导致借款人或贷款人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任界定如下：4.2.1第三方提供的服务不符合约定的，借款人或贷款人有权要求第三方承担违约责任；4.2.2第三方在提供服务过程中违反法律法规的，由第三方承担相应的法律责任；4.2.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成借款人或贷款人损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照本合同约定收取相应的服务费用；5.1.2在提供本合同项下的服务过程中，享有合法的知情权和查阅权；5.1.3在提供本合同项下的服务过程中，享有合法的保密权。5.2第三方的义务：5.2.1按照本合同约定提供优质、高效的服务；5.2.2在提供本合同项下的服务过程中，遵守相关法律法规；5.2.3对借款人或贷款人提供的信息保密；5.2.4按时完成本合同项下的服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人：6.1.1第三方与借款人之间不存在劳动关系，借款人不得要求第三方承担劳动者权益保障责任；6.1.2第三方在提供本合同项下的服务过程中，应遵守借款人的合理要求。6.2第三方与贷款人：6.2.1第三方与贷款人之间不存在劳动关系，贷款人不得要求第三方承担劳动者权益保障责任；6.2.2第三方在提供本合同项下的服务过程中，应遵守贷款人的合理要求。6.3第三方与贷款人和借款人：6.3.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，应同时遵守贷款人和借款人的合理要求；6.3.2第三方在提供本合同项下的服务过程中，应确保借款人和贷款人的合法权益不受侵害。7.第三方介入的审批程序7.1第三方介入本合同项下的服务前，需经借款人和贷款人同意，并签订相应的服务协议。7.2借款人和贷款人应在收到第三方服务协议之日起____________________个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。8.第三方介入的变更程序8.1第三方在提供本合同项下的服务过程中，如需变更服务内容、服务方式或服务费用，应提前____________________个工作日通知借款人和贷款人。8.2借款人和贷款人应在收到第三方变更通知之日起____________________个工作日内，书面回复是否同意变更。9.第三方介入的解除程序9.1借款人或贷款人有权在第三方提供本合同项下的服务过程中，随时解除与第三方的服务协议。9.2第三方在提供本合同项下的服务过程中，如违反本合同约定或法律法规，借款人或贷款人有权解除与第三方的服务协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与借款人或贷款人之间因本合同项下的服务发生争议的，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物登记证明详细要求：提供抵押物登记机关出具的抵押物登记证明，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：抵押物登记证明是本合同有效性的重要文件，借款人和贷款人应在合同签订后及时办理抵押登记。2.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证正反面复印件，确保身份证信息清晰可辨。说明：身份证复印件是借款人身份认证的重要文件，借款人应在合同签订时提供。3.贷款人营业执照复印件详细要求：提供贷款人营业执照复印件，确保营业执照信息清晰可辨。说明：营业执照复印件是贷款人合法经营的重要文件，借款人应在合同签订时核实。4.服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务费用、服务期限等。说明：服务协议是借款人享受旅游度假服务的重要依据，借款人应在合同签订时核实。5.保险合同详细要求：提供与保险公司签订的保险合同，明确保险范围、保险费用、保险期限等。说明：保险合同是借款人获得保险保障的重要文件，借款人应在合同签订时核实。6.还款计划表详细要求：提供还款计划表，详细列明每月还款金额、还款日期等。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能发生的变更事项的重要记录，双方应在变更时签订。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据，双方应在合同签订时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间支付借款本金或利息。1.2借款人未按约定时间支付服务费用。1.3借款人未按约定时间支付保险费用。1.4借款人未按约定使用借款。1.5贷款人未按约定提供贷款。1.6第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知之日起____________________个工作日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1借款人未按约定时间支付借款本金，应向贷款人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.2借款人未按约定时间支付服务费用，应向服务提供方支付违约金，违约金按未支付服务费用的百分之十计算。3.3第三方未按约定提供旅游度假服务，应向借款人支付违约金，违约金按未提供服务费用的百分之二十计算。全文完。二零二五版个人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：2.乙方（贷款银行）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，家庭旅游度假已成为越来越多家庭的生活需求。为满足广大消费者在旅游度假过程中的资金需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押贷款：指借款人以个人住房作为抵押物，向乙方申请的贷款。2.房产抵押：指借款人将个人住房抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。3.旅游度假服务：指乙方为甲方提供的相关旅游度假产品和服务。3.2关键词解释1.借款人：指与乙方签订本合同，向乙方申请贷款的个人。2.贷款银行：指本合同中的乙方，即提供贷款的银行。3.合同金额：指本合同约定的贷款总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方申请贷款。2.甲方有义务按照本合同约定按时、足额偿还贷款本金及利息。3.甲方有义务配合乙方对抵押物进行评估、抵押登记等手续。4.甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途。5.甲方有义务在贷款期间，如发生可能影响贷款安全的情况，应及时通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本合同约定，对甲方进行贷前调查、贷后检查等。2.乙方有权根据本合同约定，对甲方进行逾期催收、抵押物处置等。3.乙方有义务按照本合同约定，向甲方提供贷款资金。4.乙方有义务按照本合同约定，对甲方进行贷后服务，包括但不限于还款提醒、贷款利率调整等。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方营业场所。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。2.甲方应在合同约定的还款日前，将应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。2.甲方与乙方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.甲方与乙方协商一致，解除本合同，应当书面通知对方。2.乙方在接到甲方解除合同的通知后，应当及时办理贷款本金及利息的结算。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照本合同约定，偿还剩余贷款本金及利息。2.合同终止后，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。3.合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率和合同约定的利率计算。2.抵押登记费：甲方在抵押登记过程中产生的相关费用。3.保险费：根据合同约定，由甲方承担的房屋保险费用。4.其他费用：根据法律法规和合同约定，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，以现金或银行转账方式支付费用。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在每个还款周期结束时支付当期利息。2.抵押登记费：甲方应在办理抵押登记手续前支付。3.保险费：甲方应在合同约定的保险期限内支付。4.其他费用：根据法律法规和合同约定，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，确认费用金额及支付方式。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，视为违约。2.甲方违约，乙方有权按照合同约定，采取逾期催收、罚息等措施。3.甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。8.2乙方违约1.乙方如未按约定时间提供贷款资金，视为违约。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方根据损失情况，确定赔偿金额及方式。2.乙方违约，甲方根据损失情况，确定赔偿金额及方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。2.保密期限届满后，双方仍应遵守本合同的保密条款。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容，应严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续居住。2.罢工导致乙方无法提供贷款资金。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应积极配合，以达成和解。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方在贷款期间，不得转让本合同。2.乙方在贷款期间，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方提供的抵押物的所有权。2.乙方保留在贷款期间对甲方进行贷后检查的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，有权依法处置抵押物的权利。2.乙方保留在合同终止时，有权要求甲方支付合同终止费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2.修改或补充内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字或盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应按照乙方要求，提供必要的资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于家庭旅游度假服务抵押借款的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款可根据法律法规的修改或双方协商一致进行增减。2.增减条款自双方签字或盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款银行）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.甲方收入证明文件复印件。3.甲方房产证复印件。4.抵押物评估报告。5.房屋保险合同及保险单复印件。6.合同签订当日的录音录像资料。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息。甲方未按约定时间支付抵押登记费、保险费等费用。甲方未保持抵押物的完好，擅自改变抵押物的用途。甲方未在贷款期间保持抵押物的完好。甲方在贷款期间，发生可能影响贷款安全的情况，未及时通知乙方。2.违约行为认定：乙方根据甲方提供的还款记录、银行对账单等证据，认定甲方未按时偿还贷款。乙方根据甲方提供的支付凭证，认定甲方未按时支付相关费用。乙方根据现场检查或甲方报告，认定甲方未保持抵押物的完好或擅自改变抵押物用途。乙方根据甲方提供的报告或现场检查，认定甲方未在贷款期间保持抵押物的完好。乙方根据甲方提供的报告或现场检查，认定甲方未在贷款期间及时通知乙方。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以个人住房作为抵押物，向贷款银行申请的贷款。2.房产抵押：指借款人将个人住房抵押给贷款银行，作为偿还贷款的担保。3.旅游度假服务：指贷款银行为借款人提供的相关旅游度假产品和服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商达成一致意见。6.调解：指由第三方调解员协助双方达成和解。7.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。8.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据情况采取逾期催收、罚息等措施。2.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，并记录相关沟通内容。3.问题：抵押物出现损坏或用途改变。解决办法：乙方应及时进行检查，并要求甲方采取措施修复或改正。4.问题：甲方未在贷款期间保持抵押物的完好。解决办法：乙方应定期进行贷后检查，确保抵押物的完好。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题。如无法协商一致，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何个人或组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同。第三方应承担因其违约行为导致的合同违约责任。5.第三方收益：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同履行期间对甲方进行贷后检查。乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物。乙方有权要求甲方提供必要的担保措施。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款利率调整时，调整甲方的贷款利率。乙方有权在贷款期限届满时，要求甲方一次性偿还全部贷款。3.甲方违约及限制条款：甲方如未按时偿还贷款，将承担违约责任，包括但不限于支付罚息。甲方如擅自改变抵押物用途，乙方有权解除合同。甲方如提供虚假信息，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。甲方有权要求乙方在贷款期限内提供相应的贷后服务。2.甲方利益条款：甲方有权在贷款利率调整时，要求乙方按照市场利率调整贷款利率。甲方有权在贷款期限内，根据自身情况申请提前还款。3.乙方违约及限制条款：乙方如未按时提供贷款，将承担违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方如未按照合同约定调整贷款利率，甲方有权解除合同。乙方如未提供必要的贷后服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五版个人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服务2合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同争议解决方式第二章借款人基本信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人住址2.4借款人联系方式2.5借款人职业及收入情况第三章借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4还款计划第四章房产信息4.1房产地址4.2房产性质4.3房产面积4.4房产估值第五章抵押物设定5.1抵押物概述5.2抵押物价值5.3抵押物登记手续5.4抵押物保管责任第六章贷款利率及费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3贷款利率调整6.4贷款费用减免第七章旅游度假服务内容7.1服务类型7.2服务期限7.3服务地点7.4服务标准7.5服务费用第八章旅游度假服务费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3逾期支付处理第九章合同履行及变更9.1合同履行义务9.2合同变更程序9.3合同解除程序第十章违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3第三方违约责任第十一章不可抗力及风险承担11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3风险承担原则第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序第十三章合同附件13.1房产评估报告13.2抵押物登记证明13.3旅游度假服务协议第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指借款人向贷款人申请借款，用于家庭旅游度假服务，并以房产作为抵押物的借款合同。1.2合同双方基本信息借款人：（姓名）身份证号码：（号码）住址：（地址）联系方式：（电话）贷款人：（名称）住所地：（地址）联系方式：（电话）1.3合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.4合同生效条件1.4.1双方签署本合同；1.4.2借款人提供合法有效的房产抵押物；1.4.3贷款人同意发放贷款。1.5合同解除条件1.5.1合同约定的解除条件成就；1.5.2经双方协商一致解除；1.5.3法律法规规定的其他解除条件。1.6合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章借款人基本信息2.1借款人姓名：（姓名）身份证号码：（号码）2.2借款人住址：（地址）联系方式：（电话）2.3借款人职业：（职业）收入情况：（收入）第三章借款金额及期限3.1借款金额：人民币____元整。3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3还款方式：按月等额本息还款法。3.4还款计划：详见附件一《还款计划表》。第四章房产信息4.1房产地址：（地址）4.2房产性质：（性质）4.3房产面积：（面积）平方米4.4房产估值：人民币____元整。第五章抵押物设定5.1抵押物概述：借款人以其名下位于____市____区的房产作为抵押物。5.2抵押物价值：人民币____元整。5.3抵押物登记手续：借款人应办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。5.4抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。第六章贷款利率及费用6.1贷款利率：按年利率____%执行，具体利率以贷款发放时为准。6.2贷款费用：包括但不限于贷款手续费、抵押登记费、评估费等，具体费用详见附件二《贷款费用明细表》。6.3贷款利率调整：如遇国家政策调整，贷款利率可按相关规定进行调整。6.4贷款费用减免：如借款人提前还款，部分贷款费用可予以减免。第七章旅游度假服务内容7.1服务类型：提供家庭旅游度假服务，包括但不限于机票、酒店住宿、旅游保险等。7.2服务期限：自借款人取得贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。7.3服务地点：根据借款人需求及贷款人提供的服务范围确定。7.4服务标准：符合国家相关旅游度假服务标准。7.5服务费用：旅游度假服务费用由借款人承担，具体费用详见附件三《旅游度假服务费用明细表》。第八章旅游度假服务费用支付8.1支付方式：借款人应按约定的支付方式向贷款人支付旅游度假服务费用。8.2支付时间：借款人应在旅游度假服务发生后的____个工作日内支付相应费用。8.3逾期支付处理：如借款人逾期支付旅游度假服务费用，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并可根据情况采取相应措施。第九章合同履行及变更9.1合同履行义务：借款人应按照合同约定履行还款义务，贷款人应按照合同约定提供贷款和旅游度假服务。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.3合同解除程序：如一方违约，另一方有权根据合同约定或法律规定解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十章违约责任10.1借款人违约责任：10.1.1如借款人未按期还款，应支付逾期利息；10.1.2如借款人未按约定支付旅游度假服务费用，应承担违约责任；10.1.3如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求赔偿。10.2贷款人违约责任：10.2.1如贷款人未按约定提供贷款或旅游度假服务，应承担违约责任；10.2.2如贷款人未按约定调整贷款利率，应承担违约责任。第十一章不可抗力及风险承担11.1不可抗力定义：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情形，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.3风险承担原则：借款人承担因自身原因导致的风险，贷款人承担因贷款原因导致的风险。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约；12.1.2贷款人严重违约；12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件：借款人还清全部贷款本息及旅游度假服务费用后，合同终止。第十三章合同附件13.1房产评估报告13.2抵押物登记证明13.3旅游度假服务协议第十四章合同签署及生效14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：本合同应向相关政府部门备案。借款人（签字）：日期：____年__月__日贷款人（盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方选择权条款内容：在本合同约定的旅游度假服务期间，甲方有权自主选择旅游路线、住宿地点、活动安排等。说明：此条款确保甲方在旅游度假服务中的主导地位，使其能够根据个人喜好和需求自由安排行程。1.2甲方优先权条款内容：如遇旅游度假服务中的特殊需求，甲方享有优先选择和优先安排的权利。说明：此条款保障甲方在遇到特殊情况时的权益，确保其在旅游度假过程中的主导地位。1.3甲方决策权条款内容：在合同履行过程中，甲方对旅游度假服务的重大决策具有最终决定权。说明：此条款明确了甲方在合同履行过程中的决策地位，使其能够对旅游度假服务进行有效管理。1.4甲方费用承担条款内容：甲方承担因个人原因产生的额外费用，如行程变更、特殊服务需求等。说明：此条款确保甲方在享受主导权的同时，也承担相应的责任和义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：在本合同约定的旅游度假服务期间，乙方有权对旅游路线、住宿地点、活动安排等作出决策。说明：此条款赋予乙方在旅游度假服务中的主导地位，使其能够根据专业知识和经验为甲方提供优质服务。2.2乙方服务标准条款内容：乙方应确保提供的旅游度假服务符合国家相关标准和甲方的要求。说明：此条款保障甲方能够享受到符合标准的服务，同时约束乙方提供的服务质量。2.3乙方责任承担条款内容：如因乙方原因导致旅游度假服务出现质量问题，乙方应承担相应的责任。说明：此条款明确了乙方在提供旅游度假服务过程中的责任，确保甲方权益不受侵害。2.4乙方费用承担条款内容：乙方承担因提供旅游度假服务而产生的合理费用。说明：此条款保障乙方在提供服务过程中产生的合理费用得到补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同签订、服务提供、费用结算等事宜。说明：此条款明确了中介的职责范围，确保合同履行过程中的顺畅。3.2中介费用条款内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款确保中介费用的合理性和透明度。3.3中介责任条款内容：第三方中介应确保提供的服务符合国家相关法律法规和合同约定，如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。说明：此条款明确了中介在合同履行过程中的责任，保障甲方和乙方的合法权益。3.4中介保密条款内容：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。说明：此条款保障甲方和乙方的隐私权益，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.抵押物登记证明3.旅游度假服务协议4.还款计划表5.贷款费用明细表6.旅游度假服务费用明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期还款；借款人未按约定支付旅游度假服务费用；贷款人未按约定提供贷款或旅游度假服务；乙方未按约定提供符合标准的服务；第三方中介未按约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为发生时，由一方或双方确认；违约行为发生后，另一方有权要求违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供的作为债务履行担保的财产。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，提供还款计划或延长还款期限。2.问题：旅游度假服务不符合约定。解决办法：要求乙方提供符合约定的服务，或解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人住房抵押借款用于家庭旅游度假服务。2.房产作为抵押物，保障借款安全。3.双方协商确定贷款金额、期限和还款方式。4.第三方中介协助合同签订和服务提供。5.合同履行过程中，双方应遵守约定，确保合同目的实现。全文完。二零二五版个人住房抵押借款合同范本：家庭旅游度假服务3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于家庭旅游度假服务的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。2.2目的本合同的目的在于规范家庭旅游度假服务的提供，保障甲乙双方在旅游度假过程中的合法权益，促进家庭和谐、增进亲子关系。三、定义与解释3.1专业术语1.家庭旅游度假服务：指乙方为甲方及其家庭成员提供的旅游度假活动，包括但不限于出行安排、住宿预订、景点门票、导游服务等。2.借款金额：指乙方为支付家庭旅游度假服务费用而从甲方处获得的贷款本金总额。3.借款期限：指乙方在合同约定的期限内，按照约定的还款方式向甲方偿还借款本息的期限。3.2关键词解释1.甲方：指提供家庭旅游度假服务的贷款人。2.乙方：指获得家庭旅游度假服务的借款人。3.合同：指本合同书。4.旅游度假服务：指乙方为甲方及其家庭成员提供的旅游度假活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供家庭旅游度假服务。2.甲方有权对乙方提供的家庭旅游度假服务进行监督和检查。3.甲方有权根据乙方提供的服务质量，对乙方进行奖励或处罚。4.甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款方式向乙方收取借款本息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供家庭旅游度假服务。2.乙方有权对甲方提供的服务提出合理意见和建议。3.乙方应按照合同约定，按时、足额偿还借款本息。4.乙方应遵守国家法律法规，不得将家庭旅游度假服务用于非法目的。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方支付借款本金及利息。2.甲方应根据合同约定，为乙方提供家庭旅游度假服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的借款期限届满，乙方已偿还全部借款本息。2.双方协商一致，解除本合同。3.出现法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应立即停止使用家庭旅游度假服务。3.甲方应将已收取的借款本金及利息退还乙方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.家庭旅游度假服务费用：包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费、门票费、导游服务费等。2.借款利息：根据双方约定的利率计算。3.保险费用：包括但不限于旅行社责任保险、旅游意外伤害保险等。4.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后另行计算。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后，按照甲方的要求支付预付款。2.乙方应按照合同约定的还款计划，按时支付借款本金及利息。3.乙方支付的款项应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后_________日内支付。2.借款本金及利息的支付，应按照合同约定的还款计划进行。7.4支付条款1.乙方支付的款项应真实、准确、完整。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供家庭旅游度假服务，应向乙方支付违约金，违约金为_________。2.若甲方提供的服务存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为_________。2.若乙方未按合同约定支付预付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×_________%。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行、变更和终止等事宜。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限内，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致旅游目的地无法抵达。2.因战争导致旅游目的地关闭。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为_________日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。2.乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按合同约定支付借款本金及利息。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对家庭旅游度假服务的监督权和调整权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更或转让其权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权采取法律手段追究乙方责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就家庭旅游度假服务的相关问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通。