2025版物业公司社区物业费代收代缴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业公司社区物业费代收代缴服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额2.物业服务范围2.1服务项目2.2服务内容2.3服务标准2.4服务时间3.物业费代收代缴流程3.1收费标准3.2收费方式3.3缴费期限3.4缴费方式3.5费用结算4.物业费代收代缴责任4.1物业公司责任4.2业主责任4.3第三方责任5.物业费代收代缴争议解决5.1争议处理原则5.2争议解决方式5.3争议解决期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.合同效力9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同无效情况10.合同附件10.1附件一：物业服务合同10.2附件二：物业费代收代缴协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案程序13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[物业公司名称]乙方：[业主或业主委员会名称]1.2合同签订日期[合同签订的具体日期]1.3合同期限自[起始日期]至[终止日期]1.4合同金额本合同总金额为人民币[金额]元。2.物业服务范围2.1服务项目建筑物及配套设施的维修保养公共区域的清洁、绿化、秩序维护供水、供电、供气、供热等设施的日常管理业主大会、业主委员会的召集和会议组织业主投诉的受理和处理应急事件的处置2.2服务内容具体服务内容详见附件一《物业服务合同》。2.3服务标准服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.4服务时间服务时间为全天候，具体工作时间参照附件一《物业服务合同》。3.物业费代收代缴流程3.1收费标准物业费收费标准按照《物业管理条例》及相关规定执行。3.2收费方式银行代扣现金缴纳网上支付其他双方约定的方式3.3缴费期限物业费应按月缴纳，具体缴费日期由双方另行约定。3.4缴费方式业主可选择上述任一收费方式进行缴费。3.5费用结算物业公司应在每月[具体日期]前将上月物业费代收代缴情况向业主或业主委员会结算。4.物业费代收代缴责任4.1物业公司责任负责物业费的代收代缴工作。确保业主的缴费信息准确无误。及时向业主或业主委员会通报物业费的收缴情况。4.2业主责任按时足额缴纳物业费。如实提供缴费信息。如有疑问，应及时与物业公司联系。4.3第三方责任如因第三方原因导致物业费代收代缴出现问题，双方应协商解决。5.物业费代收代缴争议解决5.1争议处理原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。5.2争议解决方式双方协商业主委员会调解仲裁民事诉讼5.3争议解决期限争议应在[具体期限]内解决。6.违约责任6.1违约情形甲方未按约定提供物业服务。乙方未按约定缴纳物业费。双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额按照双方协商或法律规定执行。8.合同解除与终止8.1解除条件乙方连续[具体月数]个月未缴纳物业费。甲方未履行合同约定的服务义务，经乙方催告后[具体期限]内仍未改正。合同约定的其他解除条件。8.2解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。8.3终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。合同因法定原因被确认无效或被撤销。8.4终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。9.合同效力9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。9.3合同无效情况违反法律、行政法规的强制性规定。损害国家利益、社会公共利益。以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。10.合同附件10.1附件一：物业服务合同详细列明物业服务的具体内容和标准。10.2附件二：物业费代收代缴协议详细列明物业费代收代缴的相关条款。11.合同签署11.1签署时间本合同自[具体日期]起签署。11.2签署地点[合同签署的具体地点]11.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同备案12.1备案机关[合同备案的具体机关名称]12.2备案时间[合同备案的具体时间]12.3备案程序双方应在合同签订后[具体天数]内向备案机关办理备案手续。13.合同修改13.1修改程序任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。13.2修改内容修改内容应以书面形式作为合同附件。13.3修改生效日期修改内容自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知任何一方变更联系方式，应在变更后[具体天数]内书面通知对方。14.2争议解决本合同项下发生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.5附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、专业顾问等。15.2第三方介入范围提供物业服务相关的技术支持或咨询服务。协助处理物业管理的特殊事件或项目。执行甲乙双方委托的特定任务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方的职责和权利。第三方的服务内容和标准。第三方的责任和赔偿条款。第三方的费用和支付方式。第三方的保密条款。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述责任限额，指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方合作协议中约定的内容确定，并在合同中明确。17.3责任限额的适用第三方因违反合同约定造成甲乙双方的损失。第三方因自身原因导致合同目的不能实现。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供所需的服务，并保证服务质量。甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的额外条款19.1保密条款第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2知识产权条款第三方在履行合同过程中使用的任何知识产权，其所有权归甲乙双方共有，或归第三方所有，但甲乙双方有权免费使用。19.3不可抗力条款如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方应立即通知甲乙双方，并采取一切合理措施减轻损失。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订变更协议。20.2变更生效变更协议自三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同详细列明物业服务的具体内容和标准。包含服务项目的具体描述、服务时间、服务标准等。2.附件二：物业费代收代缴协议明确物业费代收代缴的具体流程、收费标准、缴费方式等。包含业主缴费信息、缴费期限、费用结算方式等。3.附件三：第三方合作协议列明第三方的职责和权利，包括服务内容、服务标准、费用等。包含保密条款、知识产权条款、不可抗力条款等。4.附件四：合同变更协议记录合同双方就合同内容进行的任何变更。包含变更的内容、生效日期、变更后的合同文本等。5.附件五：违约责任认定书详细记录违约行为的认定和违约责任的确定。包含违约行为的具体描述、违约责任的大小、赔偿方式等。6.附件六：争议解决协议记录争议解决的方式和程序。包含争议解决机构的名称、争议解决方式、解决期限等。7.附件七：通知函记录合同双方发出的通知函的内容和发送日期。包含通知函的主题、内容、发送方和接收方信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供物业服务。乙方未按约定缴纳物业费。第三方未按约定履行合同义务。双方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：甲方未按约定提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定缴纳物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。第三方未按约定履行合同义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。违约责任的大小根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失确定。3.违约责任示例：甲方未按时维修公共设施，导致乙方财产受损，甲方应赔偿乙方损失。乙方未按时缴纳物业费，甲方可要求乙方支付每月应缴物业费万分之五的滞纳金。第三方未按时完成约定的技术服务，导致项目延误，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的额外费用。全文完。2024版物业公司社区物业费代收代缴服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3业主代表姓名及联系方式2.合同标的2.1物业服务范围2.2物业服务内容2.3物业服务标准3.物业费代收代缴服务内容3.1代收代缴范围3.2代收代缴方式3.3代收代缴时间3.4代收代缴费用4.物业费代收代缴流程4.1业主缴费通知4.2物业公司代收代缴操作4.3业主查询及核对4.4费用结算及退还5.物业费代收代缴责任5.1物业公司责任5.2业主责任5.3第三方责任6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.物业费代收代缴费用收取7.1收费标准7.2收费方式7.3收费时间8.物业费代收代缴争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1物业公司违约责任10.2业主违约责任10.3第三方违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业服务费收费标准12.2附件二：物业服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区街道号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区街道号1.5业主代表姓名：2.合同标的2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域保洁、绿化、安保、设施设备维护、停车管理、公共秩序维护等。2.2物业服务内容：具体包括但不限于：2.2.1定期进行公共区域清洁，保持环境卫生；2.2.2负责小区绿化养护，保持绿化带的整洁美观；2.2.324小时安保巡逻，确保小区安全；2.2.4负责小区设施设备的日常维护和保养；2.2.5管理小区停车区域，维护停车秩序；2.2.6处理小区公共秩序问题，保障业主权益。2.3物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关国家标准执行，确保服务质量。3.物业费代收代缴服务内容3.1代收代缴范围：包括业主应缴纳的各项物业费，如物业费、车位费、公共设施使用费等。3.2代收代缴方式：通过银行代扣、POS机刷卡、支付等方式进行代收代缴。3.3代收代缴时间：每月1日至10日为代收代缴时间，业主应在规定时间内完成缴费。3.4代收代缴费用：代收代缴服务不收取额外费用。4.物业费代收代缴流程4.1业主缴费通知：物业公司通过短信、邮件等方式，在代收代缴时间前通知业主缴费。4.2物业公司代收代缴操作：物业公司负责收集业主缴费信息，并与银行、第三方支付平台进行对接，完成代收代缴操作。4.3业主查询及核对：业主可通过物业公司提供的查询渠道，查询缴费记录并进行核对。4.4费用结算及退还：物业公司每月将代收代缴费用结算至业主账户，如有差额，将在次月退还或补收。5.物业费代收代缴责任5.1物业公司责任：确保代收代缴流程的准确性，保障业主权益，对代收代缴过程中出现的问题承担责任。5.2业主责任：按时缴纳物业费，配合物业公司的代收代缴工作。5.3第三方责任：银行、第三方支付平台等第三方机构对代收代缴过程中出现的技术问题承担责任。6.合同期限6.1合同起始日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签合同。7.物业费代收代缴费用收取7.1收费标准：按照物业公司制定的收费标准执行，收费标准应在合同附件中明确。7.2收费方式：通过银行代扣、POS机刷卡、支付等方式进行收费。7.3收费时间：每月1日至10日为收费时间，业主应在规定时间内完成缴费。8.物业费代收代缴争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向另一方发出书面争议解决通知，另一方应在收到通知之日起30日内答复。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。9.2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.违约责任10.1物业公司违约责任：如物业公司未能履行合同约定的服务内容，应向业主支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.2业主违约责任：如业主未按时缴纳物业费，应向物业公司支付滞纳金，滞纳金为应缴款项的0.1%。10.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算，并妥善处理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：物业服务费收费标准12.2附件二：物业服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为物业所在地的人民法院。13.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如国家法律法规有变更，本合同相应条款亦作相应调整。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签订及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于本合同履行过程中，为提高服务效率、确保服务质量或解决特定问题而引入的专业服务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲方或乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的必要性、预期效果及第三方的基本情况。16.2同意机制：对方收到通知后，应在7个工作日内书面回复是否同意第三方介入。如不同意，双方应协商确定其他解决方案。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行相应的服务职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定或甲方、乙方的委托，获取必要的信息和资料，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。17.3利益：第三方有权根据合同约定或甲方、乙方的委托，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行服务职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；因甲方、乙方提供的信息或指示错误导致的责任，由相应的甲方或乙方承担。18.2财务划分：第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据合同约定或第三方提供的报价共同承担。18.3信息划分：第三方在介入过程中获取的甲方、乙方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方责任限额19.1责任限额设定：第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。19.2责任限额的调整：如双方认为有必要调整责任限额，应在合同签订前或合同履行过程中协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：第三方介入的合同变更，需经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。20.2变更通知：合同变更后，甲方、乙方应将变更内容通知对方及第三方，以确保各方知晓。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方未能履行合同约定的服务职责；21.1.2第三方存在重大违约行为；21.1.3甲方、乙方认为第三方介入已无必要。21.2解除程序：任何一方解除第三方介入的合同，应提前30日书面通知对方及第三方，合同自通知到达对方之日起解除。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：争议解决机构为物业所在地的人民法院。22.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务费收费标准要求：详细列出各类物业服务的收费标准，包括但不限于物业管理费、车位费、公共设施使用费等，并注明计费周期和计费方式。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业服务内容明细要求：详细列明物业服务的内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等，确保业主对物业服务有清晰了解。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用等。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：争议解决机制要求：详细列明争议解决的途径、程序、费用等，确保双方在发生争议时能及时有效地解决。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等，确保合同变更的合法性和有效性。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除通知要求：详细列明合同解除的原因、时间、双方签字等，确保合同解除的合法性和有效性。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时缴纳物业费；未按照合同约定提供相关资料；违反合同约定，擅自改变物业服务内容。1.2乙方违约行为：未按时提供物业服务；服务质量不符合合同约定；未按照合同约定处理业主投诉。1.3第三方违约行为：服务质量不符合合同约定；未按时完成服务任务；因自身原因造成甲方、乙方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时缴纳物业费的，按日计收滞纳金；违反合同约定，擅自改变物业服务内容的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按时提供物业服务的，应承担相应的赔偿责任；服务质量不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；未按照合同约定处理业主投诉的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：服务质量不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；未按时完成服务任务的，应承担相应的赔偿责任；因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时缴纳物业费，应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金为应缴款项的0.1%。2.乙方未按时提供物业服务，导致业主生活受到影响，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿业主因服务中断造成的损失。3.第三方未按时完成服务任务，导致甲方、乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因服务延误造成的损失。全文完。2024版物业公司社区物业费代收代缴服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容2.1物业费代收代缴服务范围2.2服务内容具体说明2.3服务时间及工作日3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式及期限3.3费用调整机制4.服务流程及操作规范4.1服务流程4.2操作规范4.3服务记录及凭证5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同修改11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释权13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：物业公司地址：市区路号乙方：社区业主委员会地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.服务内容2.1物业费代收代缴服务范围甲方负责代收代缴乙方社区内所有住宅、商铺、车库等物业费。2.2服务内容具体说明甲方应按照乙方提供的物业费缴纳清单，及时、准确地代收代缴物业费，并在每月5日前将收取的物业费汇入乙方指定的账户。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方代收代缴服务费用为每笔交易金额的0.5%。3.2费用支付方式及期限乙方应于每月10日前将代收代缴服务费用支付至甲方指定账户。3.3费用调整机制如国家相关政策或收费标准发生变化，双方应协商一致，调整代收代缴服务费用。4.服务流程及操作规范4.1服务流程甲方收到乙方提供的物业费缴纳清单后，应在3个工作日内完成代收代缴工作。4.2操作规范甲方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，规范操作，确保代收代缴工作的顺利进行。4.3服务记录及凭证甲方应建立代收代缴服务记录，并定期向乙方提供服务记录及凭证。5.保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、客户信息等，双方均应予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。6.2合同终止条件合同期限届满，本合同自动终止。6.3解除或终止程序一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。7.违约责任7.1违约情形一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，可协商选择仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。9.3合同续签合同期满前一个月，如双方均未提出终止合同的书面通知，本合同自动续签一年。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于物业费缴纳清单、服务记录及凭证等。10.2通知及送达本合同涉及的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1合同适用法律本合同适用的法律为中华人民共和国合同法等相关法律法规。11.2法律变更如国家法律法规发生变更，不影响本合同的效力，除非双方另有约定。12.合同解释12.1合同解释原则对本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。12.2合同解释权对本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效日期起具有法律约束力。14.合同附件14.1合同附件内容（1）物业费缴纳清单；（2）服务记录及凭证；（3）其他双方约定的文件。14.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方提供中介服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行审计、评估或咨询。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同所产生的一切法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，如未约定，则默认为人民币100万元。16.3责任限额适用范围（1）第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失；（2）第三方违反法律法规或政策规定造成甲乙双方的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照本合同约定，享有相应的服务或收益；（2）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息。17.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行相应的服务或义务；（2）确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和政策规定；（3）在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的