二零二五年度房地产租赁项目居间合同集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁项目居间合同集锦本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同标的物信息1.3租赁期限及租金1.4租赁物使用范围及限制1.5租赁物维修责任及费用1.6租赁物保险责任1.7押金及支付方式1.8租金支付方式及违约责任1.9租赁物转租及转借规定1.10合同解除及违约责任1.11租赁物交付及验收1.12租赁物使用过程中的责任及权利1.13合同争议解决方式1.14合同生效及其他条款2.1合同签订双方基本信息2.2合同标的物信息2.3租赁期限及租金2.4租赁物使用范围及限制2.5租赁物维修责任及费用2.6租赁物保险责任2.7押金及支付方式2.8租金支付方式及违约责任2.9租赁物转租及转借规定2.10合同解除及违约责任2.11租赁物交付及验收2.12租赁物使用过程中的责任及权利2.13合同争议解决方式2.14合同生效及其他条款3.1合同签订双方基本信息3.2合同标的物信息3.3租赁期限及租金3.4租赁物使用范围及限制3.5租赁物维修责任及费用3.6租赁物保险责任3.7押金及支付方式3.8租金支付方式及违约责任3.9租赁物转租及转借规定3.10合同解除及违约责任3.11租赁物交付及验收3.12租赁物使用过程中的责任及权利3.13合同争议解决方式3.14合同生效及其他条款4.1合同签订双方基本信息4.2合同标的物信息4.3租赁期限及租金4.4租赁物使用范围及限制4.5租赁物维修责任及费用4.6租赁物保险责任4.7押金及支付方式4.8租金支付方式及违约责任4.9租赁物转租及转借规定4.10合同解除及违约责任4.11租赁物交付及验收4.12租赁物使用过程中的责任及权利4.13合同争议解决方式4.14合同生效及其他条款5.1合同签订双方基本信息5.2合同标的物信息5.3租赁期限及租金5.4租赁物使用范围及限制5.5租赁物维修责任及费用5.6租赁物保险责任5.7押金及支付方式5.8租金支付方式及违约责任5.9租赁物转租及转借规定5.10合同解除及违约责任5.11租赁物交付及验收5.12租赁物使用过程中的责任及权利5.13合同争议解决方式5.14合同生效及其他条款6.1合同签订双方基本信息6.2合同标的物信息6.3租赁期限及租金6.4租赁物使用范围及限制6.5租赁物维修责任及费用6.6租赁物保险责任6.7押金及支付方式6.8租金支付方式及违约责任6.9租赁物转租及转借规定6.10合同解除及违约责任6.11租赁物交付及验收6.12租赁物使用过程中的责任及权利6.13合同争议解决方式6.14合同生效及其他条款7.1合同签订双方基本信息7.2合同标的物信息7.3租赁期限及租金7.4租赁物使用范围及限制7.5租赁物维修责任及费用7.6租赁物保险责任7.7押金及支付方式7.8租金支付方式及违约责任7.9租赁物转租及转借规定7.10合同解除及违约责任7.11租赁物交付及验收7.12租赁物使用过程中的责任及权利7.13合同争议解决方式7.14合同生效及其他条款8.1合同签订双方基本信息8.2合同标的物信息8.3租赁期限及租金8.4租赁物使用范围及限制8.5租赁物维修责任及费用8.6租赁物保险责任8.7押金及支付方式8.8租金支付方式及违约责任8.9租赁物转租及转借规定8.10合同解除及违约责任8.11租赁物交付及验收8.12租赁物使用过程中的责任及权利8.13合同争议解决方式8.14合同生效及其他条款9.1合同签订双方基本信息9.2合同标的物信息9.3租赁期限及租金9.4租赁物使用范围及限制9.5租赁物维修责任及费用9.6租赁物保险责任9.7押金及支付方式9.8租金支付方式及违约责任9.9租赁物转租及转借规定9.10合同解除及违约责任9.11租赁物交付及验收9.12租赁物使用过程中的责任及权利9.13合同争议解决方式9.14合同生效及其他条款10.1合同签订双方基本信息10.2合同标的物信息10.3租赁期限及租金10.4租赁物使用范围及限制10.5租赁物维修责任及费用10.6租赁物保险责任10.7押金及支付方式10.8租金支付方式及违约责任10.9租赁物转租及转借规定10.10合同解除及违约责任10.11租赁物交付及验收10.12租赁物使用过程中的责任及权利10.13合同争议解决方式10.14合同生效及其他条款11.1合同签订双方基本信息11.2合同标的物信息11.3租赁期限及租金11.4租赁物使用范围及限制11.5租赁物维修责任及费用11.6租赁物保险责任11.7押金及支付方式11.8租金支付方式及违约责任11.9租赁物转租及转借规定11.10合同解除及违约责任11.11租赁物交付及验收11.12租赁物使用过程中的责任及权利11.13合同争议解决方式11.14合同生效及其他条款12.1合同签订双方基本信息12.2合同标的物信息12.3租赁期限及租金12.4租赁物使用范围及限制12.5租赁物维修责任及费用12.6租赁物保险责任12.7押金及支付方式12.8租金支付方式及违约责任12.9租赁物转租及转借规定12.10合同解除及违约责任12.11租赁物交付及验收12.12租赁物使用过程中的责任及权利12.13合同争议解决方式12.14合同生效及其他条款13.1合同签订双方基本信息13.2合同标的物信息13.3租赁期限及租金13.4租赁物使用范围及限制13.5租赁物维修责任及费用13.6租赁物保险责任13.7押金及支付方式13.8租金支付方式及违约责任13.9租赁物转租及转借规定13.10合同解除及违约责任13.11租赁物交付及验收13.12租赁物使用过程中的责任及权利13.13合同争议解决方式13.14合同生效及其他条款14.1合同签订双方基本信息14.2合同标的物信息14.3租赁期限及租金14.4租赁物使用范围及限制14.5租赁物维修责任及费用14.6租赁物保险责任14.7押金及支付方式14.8租金支付方式及违约责任14.9租赁物转租及转借规定14.10合同解除及违约责任14.11租赁物交付及验收14.12租赁物使用过程中的责任及权利14.13合同争议解决方式14.14合同生效及其他条款第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2合同标的物信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面积：_______平方米。1.2.3房屋结构：_______。1.2.4房屋用途：_______。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：每月支付、季度支付等）。1.4租赁物使用范围及限制1.4.1承租方仅可用于_______用途。1.4.2承租方不得改变房屋结构或用途。1.5租赁物维修责任及费用1.5.1房屋正常使用过程中的维修责任由_______方承担。1.5.2因人为损坏造成的维修费用由_______方承担。1.6租赁物保险责任1.6.1出租方负责投保房屋财产保险，保险金额为_______元。1.6.2保险期间为租赁期限。1.7押金及支付方式1.7.1承租方需在签订合同后_______日内支付押金_______元。1.7.2押金在合同期满后无损坏退还。1.8租金支付方式及违约责任1.8.1租金应于每月_______日前支付，逾期支付按每日_______元计收滞纳金。1.8.2若承租方连续_______个月未支付租金，出租方有权解除合同。1.9租赁物转租及转借规定1.9.1承租方未经出租方同意，不得转租或转借房屋。1.9.2若出租方同意转租，承租方需支付_______元转租费。1.10合同解除及违约责任1.10.1出租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前_______日通知承租方，并退还押金。1.10.2承租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前_______日通知出租方，并承担违约责任。1.10.3双方均未按约定履行合同，按双方协商解决，协商不成，依法解决。1.11租赁物交付及验收1.11.1出租方应在合同签订后_______日内将房屋交付承租方使用。1.11.2承租方在接收房屋时，应进行验收，如有损坏，应及时通知出租方。1.12租赁物使用过程中的责任及权利1.12.1承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人利益。1.12.2出租方有权利监督承租方合理使用房屋。1.13合同争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他条款1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1押金及支付方式8.1.1承租方应在签订合同后_______日内支付押金_______元，押金用于保证承租方履行合同约定的义务。8.1.2押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还给承租方。8.2租金支付方式及违约责任8.2.1租金支付应通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户或收据。8.2.2若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。8.2.3出租方有权要求承租方立即支付欠租，并有权解除合同。8.3租赁物转租及转借规定8.3.1承租方如需转租或转借房屋，必须事先取得出租方的书面同意。8.3.2转租或转借期间，原租赁合同条款继续有效，承租方仍需承担相应责任。8.4合同解除及违约责任a)承租方未按时支付租金累计超过_______日；b)承租方违反合同约定的使用范围或用途；c)承租方未经同意擅自转租或转借房屋；d)承租方造成房屋重大损坏。a)出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；b)出租方未履行合同约定的维修义务；c)出租方违反合同约定，擅自提高租金。8.5租赁物交付及验收8.5.1出租方应在合同约定的交付日期前_______日内将房屋交付给承租方。8.5.2承租方应在接收房屋时进行详细验收，并在验收单上签字确认。8.5.3如验收时发现房屋存在损坏或质量问题，承租方应在验收单上注明，并及时通知出租方。8.6租赁物使用过程中的责任及权利8.6.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.6.2承租方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成环境污染的活动。8.7合同争议解决方式8.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.8合同生效及其他条款8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同签订双方基本信息9.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。9.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。10.1合同标的物信息10.1.1房屋地址：_______。10.1.2房屋面积：_______平方米。10.1.3房屋结构：_______。10.1.4房屋用途：_______。11.1租赁期限及租金11.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。11.1.2租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：每月支付、季度支付等）。12.1租赁物使用范围及限制12.1.1承租方仅可用于_______用途。12.1.2承租方不得改变房屋结构或用途。65258813.1租赁物维修责任及费用13.1.1房屋正常使用过程中的维修责任由_______方承担。13.1.2因人为损坏造成的维修费用由_______方承担。65259914.1租赁物保险责任14.1.1出租方负责投保房屋财产保险，保险金额为_______元。14.1.2保险期间为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本合同中的“第三方”指在租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、法律咨询、房屋评估、担保等。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、营业执照等。15.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合与支持。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。15.3.3第三方在提供咨询、评估、担保等服务时，应遵守相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在提供中介服务过程中，因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的两倍。15.4.3若第三方在提供中介服务过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立法人或其他组织，其责任仅限于其在合作协议中约定的服务范围。15.5.2第三方不承担甲乙双方在租赁合同中的直接责任，不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.3第三方在提供中介服务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应协助甲乙双方协商解决。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事项与第三方协商一致。15.6.2合同变更应书面记录，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。15.7第三方介入的终止a)第三方未能履行合作协议中的职责；b)第三方违反法律法规；c)第三方造成甲乙双方重大损失。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行清算，包括但不限于费用的结算、责任的划分等。15.8第三方介入的特殊规定15.8.1第三方介入涉及担保服务的，担保合同应另行签订，并明确担保范围、期限、方式等。15.8.2第三方介入涉及房屋评估服务的，评估报告应具有法律效力，甲乙双方应予以认可。15.8.3第三方介入涉及法律咨询服务的，法律意见书应具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同说明：详细记录甲乙双方租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.附件二：第三方合作协议说明：详细记录甲乙双方与第三方合作的具体内容、服务范围、费用等。3.附件三：房屋验收报告说明：记录房屋交付时的情况，包括房屋结构、设施、装修等。4.附件四：租金支付凭证说明：记录甲乙双方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。5.附件五：维修费用清单说明：记录房屋维修的相关费用，包括维修项目、费用明细等。6.附件六：第三方评估报告说明：第三方对房屋进行的评估报告，包括房屋价值、市场行情等。7.附件七：第三方咨询意见书说明：第三方提供的法律、财务等方面的咨询意见。8.附件八：合同变更协议说明：记录甲乙双方对合同进行变更的协议内容。9.附件九：合同终止协议说明：记录甲乙双方终止合同的协议内容。10.附件十：争议解决协议说明：记录甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙任何一方未按合同约定支付租金。b)甲乙任何一方未按合同约定进行房屋维修。c)承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。d)出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。e)第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：a)违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。b)若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担解除合同的责任。c)第三方违约责任按合作协议的约定执行。3.示例说明：a)若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元滞纳金。b)若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。c)若第三方未按合作协议提供中介服务，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度房地产租赁项目居间合同集锦1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效日期7.合同终止日期8.合同履行地点二、租赁标的物1.房地产基本信息2.房地产位置及环境3.房地产面积及结构4.房地产配套设施5.房地产权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金押金四、租赁用途及限制1.租赁用途2.租赁限制3.租赁变更五、租赁双方权利义务1.出租方权利义务2.承租方权利义务3.第三方责任六、租赁合同履行1.租赁合同的履行2.租赁合同的变更3.租赁合同的解除4.租赁合同的终止七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金的计算与支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同附件1.房地产产权证明文件2.租赁房屋现状描述3.租赁房屋配套设施清单4.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件的效力4.合同解释十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署人3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案手续3.合同备案期限十四、合同附件清单1.房地产产权证明文件2.租赁房屋现状描述3.租赁房屋配套设施清单4.其他相关文件合同编号202401一、合同概述1.合同名称：二零二四年度房地产租赁项目居间合同2.合同编号：2024013.合同签订日期：2024年1月1日5.合同签订地点：_________6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.合同终止日期：_________8.合同履行地点：_________二、租赁标的物1.房地产基本信息：_________2.房地产位置及环境：_________3.房地产面积及结构：_________4.房地产配套设施：_________5.房地产权属证明：_________三、租赁期限及租金1.租赁期限：_________2.租金计算方式：_________3.租金支付方式：_________4.租金调整机制：_________5.租金押金：_________四、租赁用途及限制1.租赁用途：_________2.租赁限制：_________3.租赁变更：_________五、租赁双方权利义务1.出租方权利义务：_________2.承租方权利义务：_________3.第三方责任：_________六、租赁合同履行1.租赁合同的履行：_________2.租赁合同的变更：_________3.租赁合同的解除：_________4.租赁合同的终止：_________七、违约责任1.出租方违约责任：_________2.承租方违约责任：_________3.第三方违约责任：_________4.违约金的计算与支付：_________八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决程序：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同附件1.房地产产权证明文件：_________2.租赁房屋现状描述：_________3.租赁房屋配套设施清单：_________4.其他相关文件：_________十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还及结算手续。十一、其他约定事项1.不可抗力条款：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，通过_________方式送达，送达日期以收件人签收日期为准。3.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同的解释权归_________所有。十二、合同签署1.合同签署日期：_________2.合同签署人：甲方（盖章）：_________；乙方（盖章）：_________3.合同签署地点：_________十三、合同备案1.合同备案机关：_________2.合同备案手续：_________3.合同备案期限：_________十四、合同附件清单1.房地产产权证明文件2.租赁房屋现状描述3.租赁房屋配套设施清单4.其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：__________________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供租赁标的物的权属证明和合法使用证明，并保证其真实性、完整性和有效性。说明：此条款确保甲方提供的所有文件合法有效，避免因文件问题导致的合同纠纷。2.甲方应在合同签订前将租赁标的物现状及配套设施情况详细告知乙方，乙方在了解情况后做出租赁决定。说明：此条款保障乙方在签订合同前充分了解租赁标的物情况，避免因信息不对称导致的纠纷。3.甲方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保乙方正常使用。4.甲方在合同签订后不得擅自改变租赁标的物的用途，如需改变，应提前通知乙方，并经乙方同意。说明：此条款保障乙方的租赁权益，防止甲方擅自改变租赁标的物用途导致乙方权益受损。5.甲方应在合同约定的期限内完成租赁标的物的交付，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付违约金。说明：此条款保障乙方按时取得租赁标的物，同时约束甲方履行合同义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应在合同签订前对租赁标的物进行实地考察，了解租赁标的物的实际状况。说明：此条款鼓励乙方在签订合同前亲自考察租赁标的物，降低租赁风险。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或结构。说明：此条款明确乙方在使用租赁标的物时的责任和义务，保障租赁标的物的安全与完好。3.乙方在租赁期间应保持租赁标的物的整洁和完好，合同期满后应将租赁标的物恢复原状。说明：此条款要求乙方在租赁期间对租赁标的物进行合理维护，确保租赁标的物在合同期满后完好无损。4.乙方在租赁期间如需对租赁标的物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。说明：此条款保障甲方的权益，防止乙方在未经允许的情况下对租赁标的物进行装修。5.乙方在合同期满前三个月向甲方提出续租意向，如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。说明：此条款保障乙方的续租权益，同时要求乙方提前向甲方提出续租意向。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应在合同签订前对租赁标的物进行实地考察，并向甲方、乙方提供租赁标的物的真实信息。说明：此条款要求中介方对租赁标的物进行尽职调查，确保租赁双方获取真实信息。2.中介方应协助甲方、乙方签订合同，并在合同签订过程中提供必要的法律咨询和服务。说明：此条款明确中介方的职责，确保合同签订过程顺利进行。3.中介方在合同签订后应监督合同履行情况，如发现违约行为，应及时通知甲方、乙方，并协助处理。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中发挥监督作用，保障甲乙双方的权益。4.中介方应在合同期满后协助甲方、乙方办理合同终止手续，并协助处理相关事宜。说明：此条款要求中介方在合同期满后提供必要的协助，确保合同终止手续的顺利进行。5.中介方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。说明：此条款要求中介方在提供服务过程中，保护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证明文件2.租赁房屋现状描述3.租赁房屋配套设施清单4.其他相关文件（如身份证、营业执照等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁标的物。认定：甲方未能按照合同约定的日期交付租赁标的物，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未按照合同约定的方式和时间支付租金，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定履行租赁标的物的维护义务。认定：甲方未能按照合同约定的标准对租赁标的物进行维护，构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物用途或结构。认定：乙方未取得甲方同意，擅自改变租赁标的物用途或结构，构成违约。5.违约行为：乙方未按约定保持租赁标的物的整洁和完好。认定：乙方在租赁期间未能保持租赁标的物的整洁和完好，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序和行为的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付租赁标的物。解决办法：乙方可要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付租金，并可要求支付滞纳金或承担违约责任。3.问题：租赁标的物出现损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产租赁交易。2.房地产中介服务。3.房地产租赁合同纠纷解决。全文完。二零二四年度房地产租赁项目居间合同集锦2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有房地产出租需求，乙方有租赁房地产的需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保房地产租赁关系的稳定。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指建筑物及其附属设施，以及土地的使用权。（2）租赁：指乙方支付租金，甲方将房地产交付乙方使用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房地产的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）物业管理费：指乙方根据物业管理公司的要求支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。（3）甲方应按照合同约定向乙方提供合格的房地产。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房地产。（2）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护房地产及其附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体年月）。5.2合同履行地点：乙方应按照合同约定的地点使用房地产。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。（2）乙方应按照物业管理公司的要求支付物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，乙方应按照合同约定支付剩余租金和物业管理费。（2）终止合同后，乙方应将房地产及其附属设施完好无损地交付甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）终止合同后，双方应互相返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）租赁保证金：乙方应在签订本合同后一定期限内向甲方支付租赁保证金。（4）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的缴费周期内支付物业管理费。（3）租赁保证金：乙方应在签订本合同后一定期限内支付租赁保证金。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照合同约定提供合格的房地产，应向乙方支付违约金。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的滞纳金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）若乙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年月）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。（3）因不可抗力事件导致的合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房地产损毁，双方可协商解除合同。（2）战争导致交通中断，双方可协商调整合同履行时间。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房地产的所有权和处分权。（2）乙方保留在租赁期限内对房地产的使用权。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，乙方不得擅自改变房地产的结构和用途。（2）未经甲方同意，乙方不得将房地产转租、转借或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保合同的履行。（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点履行相关义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）