二零二五年度商业空间装修工程合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间装修工程合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程造价3.1工程总造价3.2分项工程造价3.3付款方式4.设计要求4.1设计标准4.2设计阶段4.3设计变更4.4设计费用5.施工要求5.1施工标准5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工环境保护6.材料设备6.1材料设备清单6.2材料设备质量要求6.3材料设备采购6.4材料设备验收7.付款条款7.1付款方式7.2付款时间7.3付款比例7.4付款条件8.验收标准8.1验收程序8.2验收标准8.3验收合格8.4验收不合格9.保修期限及内容9.1保修期限9.2保修内容9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1法律法规13.2政策要求13.3其他约定14.合同附件14.1设计图纸14.2材料设备清单14.3付款计划14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理乙方：装饰工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称商业空间装修工程2.2工程地点市区商业广场2.3工程规模建筑面积：5000平方米2.4工程内容室内外装修、水电安装、空调设备安装、消防设施安装等2.5工程期限自2025年1月1日起至2025年6月30日止3.工程造价3.1工程总造价人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.2分项工程造价室内装修：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）水电安装：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）空调设备安装：人民币伍拾万元整（￥500000.00）消防设施安装：人民币拾万元整（￥100000.00）3.3付款方式分阶段付款，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款；（2）工程进度达到30%时支付合同总价的30%；（3）工程进度达到60%时支付合同总价的30%；（4）工程验收合格后支付合同总价的20%；（5）质保期满后支付合同总价的5%作为质保金。4.设计要求4.1设计标准按照国家现行设计规范和标准执行，符合甲方使用需求。4.2设计阶段（1）初步设计；（2）施工图设计；（3）设计变更。4.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。4.4设计费用设计费用人民币拾万元整（￥100000.00），由甲方支付。5.施工要求5.1施工标准按照国家现行施工规范和标准执行，确保工程质量。5.2施工进度（1）2025年1月1日至2025年2月28日完成初步设计；（2）2025年3月1日至2025年4月30日完成施工图设计；（3）2025年5月1日至2025年6月30日完成工程施工。5.3施工质量确保工程质量达到国家标准，符合甲方使用要求。5.4施工安全遵守国家安全生产法规，确保施工安全。5.5施工环境保护遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。6.材料设备6.1材料设备清单详见附件《材料设备清单》。6.2材料设备质量要求材料设备必须符合国家质量标准，具有合格证明文件。6.3材料设备采购材料设备由乙方负责采购，甲方提供采购清单。6.4材料设备验收材料设备验收合格后方可投入使用。8.验收标准8.1验收程序（1）工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，包括施工记录、材料设备清单、验收标准等。（2）甲方应在收到验收报告后的5个工作日内组织验收。（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后的5个工作日内进行整改，直至合格。8.2验收标准（1）室内装修：墙面、地面平整，无裂缝，色彩一致；顶面平整，无漏水现象；门窗安装牢固，开启灵活。（2）水电安装：线路布局合理，接头牢固，无漏电现象；插座、开关安装正确，功能正常；排水畅通，无堵塞。（3）空调设备安装：设备安装牢固，运行正常，制冷制热效果良好；室外机安装位置合理，不影响环境。（4）消防设施安装：消防设施安装到位，功能正常，符合消防要求。8.3验收合格验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，工程进入保修期。8.4验收不合格验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至合格。9.保修期限及内容9.1保修期限自工程验收合格之日起，保修期限为两年。9.2保修内容（1）室内装修：墙面、地面、顶面等装修部分；（2）水电安装：线路、插座、开关、排水等；（3）空调设备：制冷制热系统；（4）消防设施：消防设备、消防管道等。9.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或更换，直至满足甲方要求。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按约定提供材料设备；（4）甲方未按约定支付款项；（5）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同总价的5%计算；（3）严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件为准。13.其他约定事项13.1法律法规本合同执行过程中如遇法律法规变动，双方应按变动后的法律法规执行。13.2政策要求本合同执行过程中如遇政策要求变动，双方应按政策要求执行。13.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。14.2第三方介入范围（1）工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；（2）设计咨询：对工程设计提供专业意见，确保设计方案的合理性和可行性；（3）材料设备检测：对材料设备进行检测，确保其质量符合国家标准；（4）其他专业服务：根据合同需要，提供其他专业服务。14.3第三方选择与授权（1）甲方有权选择第三方，并与其签订服务合同；（2）乙方应积极配合甲方选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（3）甲方与第三方签订的服务合同应明确第三方的责任、权利和义务。14.4第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲方与第三方在服务合同中约定，但不得超过合同总价的10%；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。14.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲方；（2）第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工程进展情况。14.6第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保工程顺利进行；（2）第三方在履行合同时，如需修改设计或施工方案，应经甲乙双方同意；（3）第三方在履行合同时，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲方采取相应措施。14.7第三方介入时的权利和义务（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务；（2）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其改正；（3）第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。14.8第三方介入时的争议解决（1）第三方在履行合同时，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。14.9第三方介入时的保密义务（1）第三方在履行合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方在合同履行完毕后，仍应遵守保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.材料设备清单详细要求：列出所有工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌及价格等信息。说明：此清单作为合同附件，是工程材料设备采购和验收的依据。2.设计图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，并标明尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：设计图纸是工程施工的依据，需由专业设计单位提供。3.付款计划详细要求：明确各阶段的付款时间、金额和条件。说明：付款计划是双方约定的付款安排，确保工程顺利进行。4.工程进度表详细要求：列出各阶段的工程进度和完成时间。说明：工程进度表是监督工程进度的重要依据。5.验收报告详细要求：记录工程验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程验收合格的证明文件。6.质量保证书详细要求：由施工方提供，保证工程质量符合合同约定。说明：质量保证书是工程质量的重要保障。7.保修证书详细要求：由施工方提供，明确保修期限、保修内容、保修方式等。说明：保修证书是保修期内的依据。8.第三方服务合同详细要求：甲方与第三方签订的服务合同，明确第三方的责任、权利和义务。说明：第三方服务合同是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间完成工程；违约方施工质量不符合合同约定；违约方未按约定提供材料设备；甲方未按约定支付款项；违约方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金按合同总价的5%计算；严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期一个月，甲方遭受损失。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失，并支付违约金。全文完。二零二五年度商业空间装修工程合同样本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要在__________地址进行商业空间装修，为明确双方的权利和义务，达成合作意向，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述的商业空间装修工程，包括但不限于：土建工程、装饰工程、机电安装工程、消防工程等。3.2关键词解释1.商业空间：指甲方用于经营商业活动的场所，包括但不限于商场、专卖店、餐厅等。2.装修工程：指对商业空间进行装饰、装修、改造等活动。3.质量标准：指国家及行业标准，以及甲方提出的要求。4.进度要求：指按照合同约定的期限完成工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行商业空间装修工程。2.甲方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单等工程相关资料。3.甲方有权监督施工过程，对不符合质量标准的工程提出整改要求。4.甲方有权在合同履行期间要求乙方暂停、延期或终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成商业空间装修工程。2.乙方应确保工程质量，符合国家及行业标准。3.乙方应提供施工图纸、材料清单等工程相关资料。4.乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方及施工场地周边的法律法规。5.乙方应妥善保管施工过程中产生的工程资料，并在合同履行结束后向甲方提供完整的工程档案。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________个月。5.2合同履行地点本合同所指的商业空间装修工程地点为：__________地址。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的进度，分阶段完成装修工程。2.乙方应确保装修工程质量和进度，按时交付使用。3.乙方应遵守施工现场管理制度，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格。2.甲方要求乙方暂停、延期或终止合同。3.乙方违约，经甲方催告后仍不履行合同义务。4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止合同的情况时，乙方应在接到甲方通知后立即停止施工。2.乙方应在终止合同后__________个工作日内，将施工现场清理完毕，并将工程资料整理完整。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，结清工程款。2.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、施工机具使用费等。2.设计费用：如乙方提供设计服务，则包括设计费及相关设计变更费用。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、质检费等。4.保修费用：合同约定的保修期内，因乙方责任导致的维修费用。5.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款。2.进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方应在每个进度节点支付相应的进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余的合同金额。4.保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后__________个工作日内支付。2.进度款：每个进度节点完成后__________个工作日内支付。3.验收款：工程验收合格后__________个工作日内支付。4.保修金：工程验收合格后__________个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前核对乙方提供的发票及相关凭证。2.乙方应在收到款项后出具相应的收据或收条。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的材料或施工不符合质量标准，应承担相应的修复费用。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换或修复等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业空间装修工程的技术资料、设计图纸、商业秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。3.双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或根据法律法规的规定处理。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利或义务。2.乙方因违反合同约定被甲方追究违约责任的情况。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业空间装修工程最终验收的权利。2.甲方保留对装修工程质量和进度的监督权利。13.2特殊权力保留1.乙方在施工过程中，如发现施工图纸或设计不合理，有权提出修改建议，甲方应在__________个工作日内给予答复。2.乙方在施工过程中，如遇到不可预见的困难，有权要求甲方提供必要的协助。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电气等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应保持畅通的沟通渠道，及时反馈施工情况和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业空间装修工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同约定的权利和义务。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.材料清单及品牌要求3.工程进度计划表4.质量验收标准5.保密协议6.付款进度表7.争议解决协议8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方应支付_____%的违约金。违反保密条款：承担相应的法律责任。2.乙方违约：未按时完成工程：支付_____%的违约金。提供的材料或施工不符合质量标准：承担修复费用。违反保密条款：承担相应的法律责任。违约行为的认定需依据合同约定和实际情况，双方协商或通过仲裁/诉讼途径确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就合同内容或相关信息所达成的保密协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.附件：指合同中约定的，作为合同组成部分的补充文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或不可预见的困难。解决办法：乙方应及时提出修改建议，甲方应在__________个工作日内给予答复。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应召开协调会议，分析原因，并制定解决方案。3.问题：材料或施工质量