二零二五版校园食堂餐饮经营租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版校园食堂餐饮经营租赁协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.经营场地及设施2.1经营场地描述2.2经营设施清单3.经营范围及期限3.1经营范围3.2经营期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.经营管理5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.营业许可及资质6.1营业许可要求6.2资质要求7.质量安全7.1食品安全7.2质量标准8.人员管理8.1人员配置8.2培训要求9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：餐饮管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.经营场地及设施2.1经营场地描述2.1.1经营场地位于大学校内，面积为100平方米，具体位置为楼一楼。2.1.2经营场地为独立租赁，不与其他单位共用。2.2经营设施清单2.2.1烹饪设备：炉灶、冰箱、微波炉、蒸箱等。2.2.2储藏设备：冷藏柜、储物柜等。2.2.3服务设备：餐具、桌椅、收银台等。2.2.4其他设施：空调、照明设备等。3.经营范围及期限3.1经营范围3.1.1乙方在经营场地内经营中式快餐、面点、小吃等。3.1.2乙方不得经营与经营范围不符的商品或服务。3.2经营期限3.2.1本协议经营期限为自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。3.2.2经营期限届满前，如双方无异议，可协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本协议租赁费用为每月人民币10,000元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.2.2乙方支付租金时，应提供支付凭证。5.经营管理5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理。5.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和校园相关规定。5.2甲方义务5.2.1甲方应提供符合经营要求的场地和设施。5.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续。5.3乙方权利5.3.1乙方有权在经营场地内自主经营。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.4乙方义务5.4.1乙方应保证经营活动符合国家法律法规和校园相关规定。5.4.2乙方应确保经营场地及设施的安全和卫生。6.营业许可及资质6.1营业许可要求6.1.1乙方应在经营前取得《食品经营许可证》。6.1.2乙方应将《食品经营许可证》复印件提交甲方备案。6.2资质要求6.2.1乙方应具备相应的餐饮服务资质。6.2.2乙方应定期对员工进行健康检查和培训。8.人员管理8.1人员配置8.1.1乙方应在经营场地内配备足够的服务人员，确保服务质量。8.1.2乙方人员应具备相应的餐饮服务技能和职业操守。8.2培训要求8.2.1乙方应定期对员工进行业务技能和食品安全知识的培训。8.2.2培训记录应保存完好，供甲方查验。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供经营场地或设施，应向乙方支付违约金，每次违约金为租金的10%。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的1%作为滞纳金。9.2.2乙方未按约定经营，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可以解除合同。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1经营期限届满或双方解除合同，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。13.2通知与送达13.2.1双方应通过书面形式进行通知。13.2.2通知应以挂号信或快递方式送达，以邮戳或快递单据日期为送达日期。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、营业执照复印件等。14.合同签署及附件14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单14.2.1合同附件清单如下：1.租赁场地平面图2.设施清单3.营业执照复印件4.食品经营许可证复印件5.员工培训记录6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本协议中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同相关事务时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查和评估。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及违约责任等。17.甲乙方增加条款17.1.1甲方权利：甲方有权要求第三方提供相关资质证明及服务承诺。甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理要求。17.1.2甲方义务：甲方应配合第三方开展相关工作，提供必要的信息和条件。甲方应承担第三方合理费用的支付。17.1.3乙方权利：乙方有权要求第三方遵守合同约定，并对第三方的行为进行监督。乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务。17.1.4乙方义务：乙方应确保第三方在介入期间，其经营活动不影响校园的正常秩序。乙方应承担第三方合理费用的支付。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额指第三方因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。18.3超过责任限额的损失处理：18.3.1超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。18.3.2甲乙双方应友好协商解决超过责任限额的损失分担问题，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。19.1.2第三方应服从甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方的关系为合作或服务提供关系。19.2.2第三方应服从乙方的监督和管理。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方均应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。19.3.2第三方与其他各方的关系由合同约定，并按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、边界、设施位置等。说明：平面图应作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。2.设施清单要求：详细列明租赁场地内所有设施名称、型号、数量、新旧程度等。说明：设施清单应作为合同附件，用于明确租赁场地内设施的具体情况。3.营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的复印件，并加盖乙方公章。说明：营业执照复印件作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。4.食品经营许可证复印件要求：提供乙方食品经营许可证的复印件，并加盖乙方公章。说明：食品经营许可证复印件作为合同附件，用于证明乙方具备食品经营资格。5.员工培训记录要求：记录乙方员工参加业务技能和食品安全知识培训的情况。说明：员工培训记录作为合同附件，用于证明乙方员工具备相应的业务能力和职业素养。6.甲方提供的协助文件要求：提供甲方为乙方办理相关经营手续所提供的文件清单。说明：甲方提供的协助文件作为合同附件，用于证明甲方已履行协助义务。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的相关事宜，包括职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.合同补充协议要求：记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议。说明：合同补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方未按约定提供商品或服务。1.3乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故。1.4甲方未按约定提供经营场地或设施。1.5第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的1%作为滞纳金。2.2乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故，应承担相应的法律责任。2.3甲方未按约定提供经营场地或设施，应向乙方支付违约金，每次违约金为租金的10%。2.4第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付滞纳金1000元。3.2乙方在经营过程中，因食品安全问题造成10名学生食物中毒，应承担相应的法律责任。3.3甲方未按约定提供经营场地，导致乙方无法正常经营，应支付乙方违约金10000元。3.4第三方在监理过程中，未发现乙方违规操作，导致设备损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版校园食堂餐饮经营租赁协议范本1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订地点及时间二、租赁标的物2.1餐饮经营场地2.2餐饮设施设备2.3餐饮经营许可证三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3水电费及其他相关费用四、租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整周期五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途六、租赁用途及经营内容6.1经营范围6.2经营方式6.3经营要求七、租赁双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务八、合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项十三、合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：餐饮经营许可证复印件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3合同签订地点及时间签订地点：____________________签订时间：____________________二、租赁标的物2.1餐饮经营场地租赁场地位于：____________________租赁场地面积：____________________租赁场地用途：____________________2.2餐饮设施设备餐饮设施设备清单详见附件二。2.3餐饮经营许可证乙方需提供有效的餐饮经营许可证，复印件见附件三。三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.3水电费及其他相关费用水电费按实际使用量缴纳，乙方负责缴纳。四、租金调整4.1调整条件如市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致后可进行调整。4.2调整方式租金调整按市场行情、物价上涨幅度进行调整。4.3调整周期租金调整周期为____年。五、租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：____________________5.2保证金缴纳及退还乙方应在签订合同之日起____个工作日内缴纳保证金。5.3保证金用途保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。六、租赁用途及经营内容6.1经营范围乙方经营范围：____________________6.2经营方式乙方经营方式：____________________6.3经营要求乙方需遵守国家相关法律法规，确保食品安全，维护校园秩序。七、租赁双方权利与义务7.1甲方权利与义务甲方权利：检查乙方经营情况，确保乙方遵守合同约定。维护租赁场地设施，确保乙方正常经营。甲方义务：向乙方提供符合约定的租赁场地。协助乙方办理相关手续。7.2乙方权利与义务乙方权利：依法经营，享有合法收益。要求甲方提供必要的协助。乙方义务：按合同约定支付租金及各项费用。保障租赁场地设施的安全与完好。遵守国家法律法规，确保食品安全。八、合同变更与解除8.1变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3解除条件1.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同。3.双方协商一致，决定解除合同。8.4解除程序解除合同需双方书面通知，并办理相关手续。九、违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁场地或设施，应承担违约责任。9.2乙方违约责任1.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。2.乙方违反食品安全规定，造成安全事故，应承担相应责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为____________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商处理办法。十二、合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括租赁场地平面图、租赁设备清单、餐饮经营许可证复印件。12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、合同附件（此处列出附件内容）十四、合同签署14.1签署日期____________________14.2签署地点____________________14.3签署人签字或盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合乙方经营需求。具体维护内容包括但不限于：清洁、绿化、修缮等。1.2设施设备更新甲方应定期对租赁场地内的设施设备进行检查，确保其安全、有效运行。如因设备老化、损坏等原因影响乙方经营，甲方应负责及时更换或维修。1.3安全管理甲方负责租赁场地的安全管理，包括但不限于：消防安全、食品安全、治安管理等。甲方应制定相关安全管理制度，并监督乙方严格执行。1.4市场推广支持甲方应在校园内为乙方提供一定的市场推广支持，包括但不限于：悬挂宣传横幅、设置宣传展板、发布宣传广告等。1.5员工培训甲方应协助乙方对员工进行业务培训，提高员工的服务水平和工作效率。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1经营自主权乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有租赁场地的经营自主权，包括但不限于：经营方式、商品价格、服务内容等。2.2独家经营权甲方不得在租赁场地内设立与其经营业务相冲突的分支机构或与其他经营者合作经营。2.3乙方品牌保护甲方应尊重乙方的品牌形象，不得在租赁场地内宣传与乙方品牌相冲突的其他品牌。2.4乙方知识产权保护甲方应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方的商标权、著作权等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的相关服务。具体职责包括：合同审核、谈判协调、履约监督等。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更如中介机构因故需要更换，双方应协商一致，并签订书面协议。3.6中介机构解除中介机构在合同履行期间，如违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.餐饮设施设备清单3.餐饮经营许可证复印件4.中介机构服务协议（如有）5.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地或设施，认定违约。未按约定进行场地维护，认定违约。未按约定提供安全管理，认定违约。未按约定提供市场推广支持，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。违反食品安全规定，造成安全事故，认定违约。违反合同约定的经营内容，认定违约。未按约定进行设施设备维护，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将租赁标的物的使用权转移给乙方，乙方支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品等享有的专有权利。5.保密义务：指一方当事人对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致租金无法按时支付。解决办法：甲方与乙方协商，可适当延长支付期限或调整租金。2.问题：租赁场地设施设备出现故障。解决办法：及时联系甲方进行维修或更换。3.问题：食品安全问题。解决办法：加强食品安全管理，严格执行国家食品安全法规。五、所有应用场景：1.校园食堂餐饮经营租赁。2.其他商业场所的餐饮经营租赁。3.餐饮行业内的设备设施租赁。4.需要第三方中介机构协助的租赁合同。全文完。二零二四版校园食堂餐饮经营租赁协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的发展，校园食堂作为学生日常生活的必需场所，其餐饮服务质量与食品安全问题日益受到关注。为了更好地满足广大师生需求，优化校园食堂餐饮环境，提高餐饮服务质量，甲方决定将位于__________的校园食堂出租给乙方经营。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在校园食堂餐饮经营租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.校园食堂：指位于__________的食堂，具备餐饮服务、食品加工、销售等功能。2.餐饮经营：指乙方在校园食堂内进行的食品加工、销售、服务等活动。3.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方在校园食堂内经营的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即校园食堂的产权所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即校园食堂的经营管理者。3.餐饮服务：指乙方在校园食堂内提供的餐饮服务，包括食品加工、销售、配送等。4.食品安全：指乙方在校园食堂内经营过程中，确保食品卫生、安全、营养、健康。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在校园食堂内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。2.甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前30天通知乙方。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在校园食堂内自主经营，开展餐饮服务。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保食品安全、卫生。3.乙方应按照约定支付租金，并承担校园食堂的日常维护、保养等费用。4.乙方应按时缴纳相关税费，并承担因经营行为产生的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，在校园食堂内开展餐饮经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反本协议约定，甲乙双方协商一致解除本协议。3.乙方无法继续经营，经甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应提前30天通知对方。2.乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将校园食堂恢复原状，返还给甲方。2.乙方应结清租金、水电费等相关费用。3.双方应依法处理因本协议产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本协议约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币__________元。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应按实际使用量支付水、电费用，费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.维修费：乙方在租赁期间因正常使用造成的设施设备损坏，应负责维修或赔偿。5.税费：乙方应依法缴纳所有与餐饮经营相关的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________账号：__________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.水电费：乙方应于每月的__________日前支付上月的水电费。4.税费：乙方应按国家税法规定的时间节点缴纳相关税费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按应付金额的__________%计算。2.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，暂停或终止乙方的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供符合要求的校园食堂设施，导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金或其他费用，应向乙方支付相应的滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相应的滞纳金。2.乙方违反本协议约定，造成校园食堂设施损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息同第七条。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容及相关商业秘密。2.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，有效期为__________年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密。2.甲方或乙方的经营权、知识产权等。3.其他经双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园食堂的经营权、使用权和管理权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让或以其他方式处置其权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对校园食堂设施设备的维修和更换权。2.乙方在租赁期间不得擅自改动校园食堂的内部结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护校园食堂的正常运营。15.2协作与配合方式1.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。2.乙方应积极配合甲方进行校园食堂的日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的完整性。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.校园食堂设施设备清单2.食品安全管理制度3.餐饮服务规范4.水电费收费标准5.税费缴纳证明6.不可抗力事件证明7.协议修改和补充文件8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或其他费用。b.乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故。c.甲方未按时提供符合要求的校园食堂设施。d.乙方擅自改动校园食堂的内部结构。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。b.甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.税费：指乙方应依法缴纳的所有与餐饮经营相关的税费。3.滞纳金：指乙方未按