二零二五年度房产交易委托借贷居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易委托借贷居间合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5甲方信息1.6乙方信息1.7房产信息2.委托事项2.1委托内容2.2委托方式2.3委托期限2.4委托费用2.5乙方权利义务2.6甲方权利义务3.借贷居间事项3.1借贷主体3.2借贷金额3.3借贷期限3.4借贷利率3.5借贷用途3.6借贷还款方式3.7借贷担保3.8乙方对借贷事宜的处理4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限4.4居间服务费用4.5乙方对居间服务事项的处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产交易委托书10.2附件二：借贷合同10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新约定12.2合同履行过程中的变更事项12.3合同履行过程中的补充事项13.合同附件清单13.1附件一：房产交易委托书13.2附件二：借贷合同13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产交易委托借贷居间合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5甲方信息：1.5.1甲方名称：______。1.5.2甲方法定代表人：______。1.5.3甲方住所：______。1.5.4甲方联系方式：电话______，邮箱______。1.6乙方信息：1.6.1乙方名称：______。1.6.2乙方法定代表人：______。1.6.3乙方住所：______。1.6.4乙方联系方式：电话______，邮箱______。1.7房产信息：1.7.1房产坐落：______。1.7.2房产面积：______平方米。1.7.3房产产权证号：______。1.7.4房产用途：______。2.委托事项2.1委托内容：甲方委托乙方在______年度内，就其拥有的上述房产进行交易委托及借贷居间服务。2.2委托方式：甲方通过签署本合同的方式委托乙方提供相关服务。2.3委托期限：本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4委托费用：甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为______元。2.5乙方权利义务：2.5.1乙方应按照甲方委托内容，积极寻找合适的买方或借贷方。2.5.2乙方应确保在委托期限内完成委托事项。2.5.3乙方应保守甲方的商业秘密。2.6甲方权利义务：2.6.1甲方应按照约定支付委托费用。2.6.2甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的信息和资料。3.借贷居间事项3.1借贷主体：甲方作为借款人，乙方作为居间方。3.2借贷金额：借贷金额为______元。3.3借贷期限：借贷期限为______年。3.4借贷利率：借贷利率为______%。3.5借贷用途：借贷用途为______。3.6借贷还款方式：借贷还款方式为______。3.7借贷担保：借贷担保方式为______。3.8乙方对借贷事宜的处理：3.8.1乙方应协助甲方寻找合适的借贷方。3.8.2乙方应协助甲方与借贷方签订借贷合同。4.居间服务内容4.1居间服务范围：乙方应就甲方房产交易及借贷事宜提供居间服务。4.2居间服务方式：乙方通过线上线下等多种方式进行居间服务。4.3居间服务期限：居间服务期限与委托期限一致。4.4居间服务费用：居间服务费用为______元。4.5乙方对居间服务事项的处理：4.5.1乙方应积极寻找合适的买方或借贷方。4.5.2乙方应协助甲方与买方或借贷方签订相关合同。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未得到合理解决；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务；9.3.2双方应尽快协商处理尚未履行的合同义务；9.3.3双方应按照约定处理合同解除后的财产和债务。10.合同终止10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致决定终止合同。10.2合同终止程序：合同终止应当以书面形式通知对方。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务；10.3.2双方应尽快协商处理尚未履行的合同义务；10.3.3双方应按照约定处理合同终止后的财产和债务。11.合同附件11.1附件一：房产交易委托书11.2附件二：借贷合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。12.3合同生效地点：本合同生效地点为______。13.其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新约定：双方在合同履行过程中产生的新约定，应书面记录并作为本合同的补充部分。13.2合同履行过程中的变更事项：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，修改合同文本。13.3合同履行过程中的补充事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应书面记录并作为本合同的补充部分。14.合同份数及送达14.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同送达方式：本合同采用______方式进行送达。14.3合同送达地点：本合同送达地点为______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2.1.2协助解决合同履行中的争议；2.1.3提供资金、担保或其他形式的支持。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方的职责和权限；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4第三方的费用和支付方式；3.2.5第三方的保密义务；3.2.6第三方的违约责任。4.甲乙双方责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：4.1.1第三方仅对甲乙双方指定的职责负责，超出指定职责范围的行为，第三方不承担责任；4.1.2第三方的服务质量和效果由甲乙双方共同监督，第三方需对甲乙双方提供的服务进行反馈；4.1.3第三方在履行职责过程中产生的任何费用，由甲乙双方按照约定承担。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同金额的______%，超过该限额的部分，第三方不承担责任。5.2第三方的责任限额在本合同生效后生效，如合同终止，该限额同样终止。6.第三方违约责任6.1.1按照约定支付违约金；6.1.2赔偿因违约给甲乙双方造成的直接经济损失；6.1.3承担因违约产生的其他法律责任。7.第三方保密义务7.1第三方对本合同及第三方介入协议内容负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方变更和退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，原合同条款对本方继续有效，第三方的权利和义务由变更后的第三方或退出后的第三方替代方继承。9.第三方介入协议的效力9.1第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同与第三方介入协议如有冲突，以本合同为准。10.其他10.1本合同及其附件构成甲乙双方就第三方介入的全部约定，任何口头或书面约定与本合同及其附件相冲突的，均以本合同及其附件为准。10.2本合同及其附件的修改、补充、解释或终止，均需以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易委托书详细要求：委托书应详细列明甲方委托乙方进行房产交易的具体事项，包括但不限于交易目的、房产信息、委托期限等。附件说明：此委托书为甲方授权乙方进行房产交易的法律文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：借贷合同详细要求：借贷合同应详细列明借贷双方的权利义务，包括但不限于借贷金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。附件说明：此借贷合同为借贷双方确立借贷关系的法律文件，是合同的重要组成部分。3.附件三：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：此评估报告用于确定房产交易价格，是合同履行的重要依据。4.附件四：房产产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰、完整，包含房产证编号、房产坐落、产权人信息等。附件说明：此复印件用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用等。附件说明：此协议为第三方介入合同履行的重要文件，是合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议为解决合同履行过程中可能出现的争议提供法律依据。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于交易进展、费用支付、争议解决等。附件说明：此报告用于监督合同履行情况，是合同履行的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付委托费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定履行合同义务。1.2乙方违约行为：未按约定履行居间服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定履行合同义务。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为______元；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。2.2乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为______元；甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。2.3第三方违约责任：甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为______元；甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金______元，并赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。3.2乙方未按约定履行居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金______元，并赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。3.3第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金______元，并赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度房产交易委托借贷居间合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产信息1.2借贷信息1.3居间服务内容2.委托事项及范围2.1房产交易委托事项2.2借贷服务委托事项2.3居间服务范围3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算3.2居间服务费用支付方式3.3支付时间及期限4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间4.3居间服务期间变更5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果要求5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果交付方式6.居间服务责任及义务6.1居间服务人员责任6.2居间服务团队责任6.3委托人责任7.居间服务成果保证7.1居间服务成果真实性保证7.2居间服务成果有效性保证7.3居间服务成果合法性保证8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2委托人违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用承担10.合同解除条件10.1居间服务方解除合同条件10.2委托人解除合同条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后效力12.合同附件12.1合同附件一：房产信息明细表12.2合同附件二：借贷信息明细表12.3合同附件三：居间服务成果清单13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改与补充效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3房产信息：房产位置：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产权属：____________________1.4借贷信息：贷款金额：____________________贷款期限：____________________贷款利率：____________________贷款用途：____________________1.5居间服务内容：1.5.1甲方委托乙方提供房产交易居间服务；1.5.2乙方协助甲方进行房产交易过程中的借贷事宜；1.5.3乙方负责提供房产交易相关法律法规咨询。第二条委托事项及范围2.1房产交易委托事项：2.1.1乙方负责寻找合适的房产交易对象；2.1.2乙方协助甲方进行房产交易谈判；2.1.3乙方负责办理房产交易相关手续。2.2借贷服务委托事项：2.2.1乙方协助甲方寻找合适的贷款机构；2.2.2乙方协助甲方办理贷款申请及审批手续；2.2.3乙方负责监督贷款资金的使用情况。2.3居间服务范围：2.3.1乙方负责提供房产交易过程中的法律、法规咨询；2.3.2乙方负责协调交易双方关系，确保交易顺利进行；2.3.3乙方负责提供房产交易过程中的相关文件和资料。第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算：居间服务费用按成交金额的_________%计算。3.2居间服务费用支付方式：3.2.1居间服务费用在交易合同签订后支付；3.2.2居间服务费用在房产过户前支付；3.2.3居间服务费用在贷款发放后支付。3.3支付时间及期限：3.3.1居间服务费用支付时间为成交后_________个工作日内；3.3.2居间服务费用支付期限为成交后_________日内。第四条居间服务期限4.1居间服务开始时间：居间服务开始时间为甲方与乙方签订本合同之日起。4.2居间服务结束时间：居间服务结束时间为甲方与交易对方签订房产交易合同并完成过户手续之日。4.3居间服务期间变更：如因特殊原因需延长居间服务期限，经双方协商一致后可进行变更。第五条居间服务成果及交付5.1居间服务成果要求：5.1.1乙方需确保提供的服务成果真实、准确、完整；5.1.2乙方需确保提供的服务成果符合法律法规及交易双方的要求。5.2居间服务成果交付时间：居间服务成果在交易合同签订后_________个工作日内交付。5.3居间服务成果交付方式：居间服务成果以电子文档形式交付至甲方指定邮箱。第六条居间服务责任及义务6.1居间服务人员责任：6.1.1居间服务人员应遵守职业道德，诚实守信；6.1.2居间服务人员应尽职尽责，确保服务质量。6.2居间服务团队责任：6.2.1居间服务团队应协同合作，共同完成居间服务任务；6.2.2居间服务团队应定期向甲方汇报工作进展。6.3委托人责任：6.3.1甲方应提供真实、准确的房产信息及借贷需求；6.3.2甲方应配合乙方完成居间服务过程中的各项工作。第八条违约责任8.1居间服务方违约责任：8.1.1若乙方未能按约定时间完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%；8.1.2若乙方提供虚假信息或误导甲方，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任；8.1.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。8.2委托人违约责任：8.2.1若甲方未能按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的_________%；8.2.2若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应法律责任；8.2.3若甲方在居间服务过程中违反法律法规，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。8.3违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的其他法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。9.2争议解决途径：9.2.1双方应通过友好协商解决争议；9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担：9.3.1若双方协商解决争议，费用由双方各自承担；9.3.2若诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除条件10.1居间服务方解除合同条件：10.1.1甲方未按约定支付居间服务费用；10.1.2甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密；10.1.3居间服务过程中发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2委托人解除合同条件：10.2.1乙方未按约定提供居间服务；10.2.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密；10.2.3居间服务过程中发生不可抗力，导致合同无法履行。10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方；10.3.2收到解除合同通知后，双方应在_________个工作日内达成解除协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1居间服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3居间服务成果交付后。11.3合同解除后效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同附件12.1合同附件一：房产信息明细表12.2合同附件二：借贷信息明细表12.3合同附件三：居间服务成果清单第十三条合同修改与补充13.1合同修改程序：13.1.1双方协商一致后，可对本合同进行修改；13.1.2修改后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充程序：13.2.1双方协商一致后，可对本合同进行补充；13.2.2补充后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充效力：合同修改与补充后的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房产交易、借贷服务或居间服务过程中提供专业服务的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高交易的安全性、准确性，以及确保交易各方的合法权益得到保障。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在必要时引入第三方提供服务，并同意乙方代表甲方与第三方签订相关协议。16.2乙方同意：乙方同意在必要时引入第三方提供服务，并同意代表甲方与第三方签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由乙方与第三方在签订相关协议时约定；17.2.2第三方责任限额不得低于本合同中乙方应承担的责任限额。18.第三方责权利划分18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照约定，提供专业、准确的服务；18.1.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法、合规；18.1.3第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权在提供服务过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。18.3第三方义务：18.3.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；18.3.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：19.1.1甲方与第三方之间不存在直接的合同关系；19.1.2甲方与第三方之间的纠纷，由乙方代表甲方与第三方协商解决。19.2乙方与第三方：19.2.1乙方与第三方之间存在委托服务关系；19.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作结果负责。19.3第三方与居间服务方：19.3.1第三方与居间服务方之间不存在直接的利益关系；19.3.2第三方与居间服务方之间的纠纷，由乙方作为居间服务方协调解决。20.第三方介入的流程20.1乙方在认为有必要引入第三方时，应提前_________个工作日通知甲方；20.2乙方与第三方签订相关协议，并将协议副本发送给甲方；20.3甲方在收到乙方通知和协议副本后，应在_________个工作日内予以确认。21.第三方介入的变更21.1如需变更第三方或第三方服务内容，乙方应提前_________个工作日通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。22.第三方介入的终止22.1如第三方服务过程中出现重大失误或甲方对第三方服务不满意，乙方有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应责任。23.第三方介入的保密23.1第三方应遵守保密义务，对甲方和乙方的商业秘密予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产信息明细表详细要求：包含房产位置、面积、用途、权属、交易价格等信息。说明：用于明确房产的基本情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.合同附件二：借贷信息明细表详细要求：包含贷款金额、期限、利率、用途等信息。说明：用于明确借贷的基本情况，作为合同附件，具有同等法律效力。3.合同附件三：居间服务成果清单详细要求：包含居间服务过程中的关键节点、成果及交付时间。说明：用于记录居间服务的过程和成果，作为合同附件，具有同等法律效力。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：用于明确第三方服务的内容和责任，作为合同附件，具有同等法律效力。5.合同附件五：房产交易合同详细要求：包含房产交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：用于明确房产交易的具体内容，作为合同附件，具有同等法律效力。6.合同附件六：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于明确借贷的具体内容，作为合同附件，具有同等法律效力。7.合同附件七：居间服务费用支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明居间服务费用的支付情况，作为合同附件，具有同等法律效力。8.合同附件八：违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明违约金的支付情况，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间服务方未能按约定时间完成居间服务；1.2居间服务方提供虚假信息或误导甲方；1.3甲方未按约定时间支付居间服务费用；1.4甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密；1.5第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：2.1居间服务方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为合同总金额的_________%；2.2甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的_________%；2.3第三方违约：按照第三方服务协议约定支付违约金，违约金为损失金额的_________%。3.违约责任示例说明：3.1居间服务方未能按约定时间完成居间服务，导致甲方遭受损失，居间服务方应支付违约金，违约金为合同总金额的_________%；3.2甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的_________%；3.3第三方因自身过错导致甲方遭受损失，第三方应支付违约金，违约金为损失金额的_________%。全文完。二零二四年度房产交易委托借贷居间合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积及用途3.委托方及居间方基本信息3.1委托方基本信息3.2居间方基本信息4.委托内容与要求4.1委托事项4.2委托要求5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.2居间方义务6.委托方权利与义务6.1委托方权利6.2委托方义务7.居间费用及支付方式7.1居间费用7.2支付方式8.房产交易相关手续及费用8.1房产交易手续8.2房产交易费用9.房产交易风险承担9.1居间方风险承担9.2委托方风险承担10.违约责任10.1居间方违约责任10.2委托方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于委托方将其房产交易事宜委托居间方进行居间服务的情形。2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于省市区街道号，具体门牌号为号。2.2房产权属证明房产权属证明为（房产证号：X）。2.3房产面积及用途房产面积为平方米，用途为。3.委托方及居间方基本信息3.1委托方基本信息委托方名称：法定代表人：联系电话：3.2居间方基本信息居间方名称：法定代表人：联系电话：4.委托内容与要求4.1委托事项委托方委托居间方为其提供房产交易过程中的居间服务，包括但不限于：寻找买家、协助洽谈、办理交易手续等。4.2委托要求委托方要求居间方在委托期间，严格按照法律法规及合同约定，积极履行居间义务，确保交易顺利进行。5.居间方权利与义务5.1居间方权利5.1.1居间方有权要求委托方按照约定支付居间费用。5.1.2居间方有权根据委托方的需求，推荐合适的买家。5.2居间方义务5.2.1居间方应诚实守信，遵守法律法规及合同约定。5.2.2居间方应积极履行居间义务，协助委托方完成交易。5.2.3居间方应保守委托方的商业秘密。6.委托方权利与义务6.1委托方权利6.1.1委托方有权要求居间方按照约定提供居间服务。6.1.2委托方有权对居间方的服务质量进行监督。6.2委托方义务6.2.1委托方应按照约定支付居间费用。6.2.2委托方应提供真实、准确的房产信息。6.2.3委托方应积极配合居间方完成交易。7.居间费用及支付方式7.1居间费用居间费用为交易成交价的%，具体金额为元。7.2支付方式居间费用在交易成交后，由买方支付给居间方。篇如下：8.房产交易相关手续及费用8.1房产交易手续房产交易手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、房屋抵押权登记、房屋租赁登记等，居间方应协助委托方办理相关手续。8.2房产交易费用房产交易费用包括但不限于：契税、印花税、测绘费、登记费等，具体费用由买卖双方按照国家和地方相关规定各自承担。9.房产交易风险承担9.1居间方风险承担居间方对交易过程中因不可抗力或委托方提供虚假信息等原因导致交易失败的风险承担，居间方不承担因买卖双方违约或自身过错导致交易失败的风险。9.2委托方风险承担委托方对交易过程中因自身违约或提供虚假信息等原因导致交易失败的风险承担，委托方应确保所提供信息的真实性和完整性。10.违约责任10.1居间方违约责任如居间方未按约定履行居间义务，导致委托方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。10.2委托方违约责任如委托方未按约定支付居间费用或提供虚假信息，导致居间方遭受损失的，委托方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方约定通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1居间方完成居间服务，合同自然终止。12.2.2合同约定的其他终止条件成就。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除应符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致或依照法律规定解除。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息表、居间服务协议等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除委托方、居间方以外的，在房产交易过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2范围第三方介入的范围限于本合同约定的房产交易过程中，包括但不限于房产评估、法律咨询、公证证明等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，需与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议中的义务而可能产生的责任，其赔偿责任不得超过本合同约定的居间费用。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：居间费用×%（如10%）。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行其专业服务或协助的义务，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权要求委托方或居间方提供必要的协助和配合，并有权按照服务协议的约定收取服务费用。18.3限制第三方在履行服务过程中，不得泄露委托方或居间方的商业秘密，不得损害委托方或居间方的合法权益。19.第三方与其他各方的划