二零二五版商业地产土地使用权居间转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业地产土地使用权居间转让合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权年限2.5土地使用权出让金3.居间服务内容3.1居间方权利3.2居间方义务3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.土地使用权转让条件5.1转让条件5.2转让手续5.3转让税费6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1居间方违约责任7.2出让方违约责任7.3受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1土地使用权证9.2土地使用权出让合同9.3其他相关文件10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管责任11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：土地使用权出让合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方联系方式：____________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方联系方式：____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：____________________1.3.2居间方法定代表人：____________________1.3.3居间方联系方式：____________________第二条土地使用权基本信息2.1土地使用权性质：出让2.2土地使用权面积：____________________平方米2.3土地使用权位置：____________________2.4土地使用权年限：____________________年2.5土地使用权出让金：____________________元第三条居间服务内容3.1居间方权利3.1.1获得居间服务费用3.1.2享有合同约定的其他权利3.2居间方义务3.2.1按合同约定提供居间服务3.2.2保守商业秘密3.2.3按时提交居间服务报告3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限：自合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止第四条居间服务费用4.1居间服务费用总额：____________________元4.2居间服务费用支付方式：一次性支付4.3居间服务费用支付时间：合同签订后____________________日内第五条土地使用权转让条件5.1转让条件：出让方与受让方同意按照合同约定进行土地使用权转让5.2转让手续：双方按照国家相关规定办理土地使用权转让手续5.3转让税费：按照国家相关规定缴纳相关税费第六条合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止条件：合同约定的居间服务期限届满或双方协商一致解除合同6.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同第七条违约责任7.1居间方违约责任7.1.1居间方未履行居间服务义务的，应向受让方支付违约金____________________元7.1.2居间方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任7.2出让方违约责任7.2.1出让方未按约定办理土地使用权转让手续的，应向受让方支付违约金____________________元7.2.2出让方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任7.3受让方违约责任7.3.1受让方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金____________________元7.3.2受让方未按约定办理土地使用权转让手续的，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。第九条合同附件9.1附件一：土地使用权证9.1.1土地使用权证编号：____________________9.1.2土地使用权证复印件9.2附件二：土地使用权出让合同9.2.1土地使用权出让合同编号：____________________9.2.2土地使用权出让合同复印件9.3附件三：其他相关文件9.3.1相关文件一：____________________9.3.2相关文件二：____________________9.3.3相关文件三：____________________第十条合同份数及保管10.1合同份数：本合同一式____________________份，各执____________________份。10.2合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件，并保证合同的完整性和有效性。第十一条合同签署11.1签署日期：____________________年____________________月____________________日。11.2签署地点：____________________。11.3签署人员：11.3.1出让方代表（签字）：____________________11.3.2受让方代表（签字）：____________________11.3.3居间方代表（签字）：____________________第十二条合同生效日期12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：____________________13.2其他约定事项二：____________________13.3其他约定事项三：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：土地使用权出让合同14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关文件一：____________________14.3.2相关文件二：____________________14.3.3相关文件三：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用权居间转让合同中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。2.1.2第三方介入的具体事项和范围。2.1.3第三方介入的期限和费用。2.1.4第三方介入的权利和义务。2.1.5第三方与其他各方的责任划分。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，享有相应的服务费用。3.1.2在其专业领域内，独立提供专业意见和报告。3.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行相应的专业服务。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3按时提交专业意见和报告。3.2.4对其提供的专业意见和报告承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿限额为____________________元。4.1.2第三方在履行合同过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，其赔偿限额为____________________元。4.1.3第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，其责任仅限于其在合同约定范围内的专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2甲乙双方在第三方介入后，仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.3如第三方介入导致甲乙双方合同关系发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，明确新的权利义务关系。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中约定。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同，并处理相关事宜。7.补充条款7.1本合同中的第三方介入条款为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。7.2如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应修改。7.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属和年限的重要文件。2.土地使用权出让合同详细要求：提供土地使用权出让合同的复印件，确保合同内容、条款清晰。说明：土地使用权出让合同是出让方与受让方之间关于土地使用权出让的法律文件。3.居间服务协议详细要求：提供居间服务协议的复印件，确保协议内容、条款清晰。说明：居间服务协议是居间方与甲乙双方之间关于居间服务内容的法律文件。4.土地使用权转让协议详细要求：提供土地使用权转让协议的复印件，确保协议内容、条款清晰。说明：土地使用权转让协议是出让方与受让方之间关于土地使用权转让的法律文件。5.转让税费缴纳凭证详细要求：提供转让税费缴纳凭证的复印件，确保凭证信息完整。说明：转让税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的凭证。6.评估报告详细要求：提供评估报告的复印件，确保评估结果准确、可靠。说明：评估报告是对土地使用权价值进行评估的专业报告。7.法律意见书详细要求：提供法律意见书的复印件，确保意见书内容专业、合法。说明：法律意见书是律师对合同条款、法律问题等提供专业意见的文件。8.其他相关文件详细要求：提供其他相关文件的复印件，确保文件内容与合同相关。说明：其他相关文件是指与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为：未按约定提供居间服务。泄露商业秘密。未按时提交居间服务报告。责任认定标准：居间方未按约定提供居间服务的，应向受让方支付违约金____________________元。居间方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。居间方未按时提交居间服务报告的，应向甲乙双方支付违约金____________________元。示例说明：居间方未按约定提供居间服务，导致甲乙双方未能及时完成土地使用权转让，居间方应支付违约金____________________元。2.出让方违约行为：未按约定办理土地使用权转让手续。提供虚假信息。责任认定标准：出让方未按约定办理土地使用权转让手续的，应向受让方支付违约金____________________元。出让方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：出让方未按约定办理土地使用权转让手续，导致受让方未能及时取得土地使用权，出让方应支付违约金____________________元。3.受让方违约行为：未按约定支付居间服务费用。未按约定办理土地使用权转让手续。责任认定标准：受让方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金____________________元。受让方未按约定办理土地使用权转让手续的，应承担相应的法律责任。示例说明：受让方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求受让方支付违约金____________________元。全文完。二零二四版商业地产土地使用权居间转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的物基本信息2.合同标的物转让条件2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4土地使用权用途2.5土地使用权权属证书3.居间服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3居间服务费用4.居间服务期限4.1居间服务起始日期4.2居间服务结束日期5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间5.2费用支付方式5.3费用支付地点6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果提交时间6.3成果验收标准7.居间服务责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.居间服务保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：居间服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3合同标的物基本信息1.3.1土地使用权坐落：____________________1.3.2土地使用权证号：____________________1.3.3土地使用权面积：____________________平方米1.3.4土地使用权类型：____________________1.3.5土地使用权期限：____________________至____________________2.合同标的物转让条件2.1土地使用权性质：____________________2.2土地使用权面积：____________________平方米2.3土地使用权期限：____________________2.4土地使用权用途：____________________2.5土地使用权权属证书：甲方应向乙方提供有效的土地使用权权属证书复印件。3.居间服务内容3.1甲方委托事项：甲方委托乙方提供商业地产土地使用权居间转让服务。3.2乙方服务内容：3.2.1为甲方寻找合适的受让方；3.2.2协助甲方与受让方进行谈判；3.2.3协助甲方与受让方签订土地使用权转让协议；3.2.4协助甲方办理土地使用权过户手续；3.3居间服务费用：____________________元。4.居间服务期限4.1居间服务起始日期：____________________4.2居间服务结束日期：____________________5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间：居间服务完成后，甲方应在收到乙方提供的居间服务成果后__日内支付居间服务费用。5.2费用支付方式：甲方应通过银行转账方式支付居间服务费用。5.3费用支付地点：____________________6.居间服务成果6.1.1受让方的基本信息；6.1.2土地使用权转让协议；6.1.3土地使用权过户手续办理结果。6.2成果提交时间：乙方应在居间服务结束日期后__日内向甲方提交上述居间服务成果。6.3成果验收标准：甲方应在收到居间服务成果后__日内对成果进行验收，验收合格视为满足合同要求。7.居间服务责任7.1甲方责任：7.1.1甲方应提供真实、准确、完整的土地使用权转让信息；7.1.2甲方应按照合同约定支付居间服务费用；7.1.3甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务；7.2.2乙方应保证所提供的居间服务成果真实、有效；7.2.3乙方应在居间服务过程中保守甲方商业秘密。8.居间服务保密8.1保密内容：在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同终止条件：9.2.1居间服务完成，合同目的实现；9.2.2双方协商一致解除合同；9.3解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应按照合同约定办理结算事宜；9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后产生的遗留问题。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；10.1.2任何一方违反保密义务；10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额按照合同约定；10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让协议13.2附件二：居间服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围2.1.1土地使用权价值评估；2.1.2土地使用权过户手续办理；2.1.3法律事务咨询与处理；2.1.4争议解决；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方选择与指定3.1甲乙双方应协商确定第三方的选择和指定，并书面通知对方。3.2第三方应在接到通知后__日内，向甲乙双方提交相关资质证明文件。4.第三方责任限额4.1.1第三方提供的服务的性质和复杂程度；4.1.2第三方服务的市场价格；4.1.3甲乙双方协商一致的其他因素。4.2第三方的责任限额在合同附件中明确列出。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为__元，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通、协调和争议解决，应通过甲乙双方指定的联系人进行。8.第三方变更8.1第三方如需更换人员履行职责，应提前__日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方更换人员后，原合同条款仍适用于新人员。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前__日通知甲乙双方，并书面说明原因。9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，或自行完成相关服务。10.第三方介入的合同附件10.1合同附件中应包括第三方的资质证明文件、服务内容、责任限额、权利义务等详细信息。11.第三方介入的特殊条款11.1如第三方介入涉及法律事务，甲乙双方应共同委托律师事务所，并签署相关法律事务委托协议。11.2如第三方介入涉及评估事宜，甲乙双方应共同委托评估机构，并签署相关评估委托协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议要求：详细列明土地使用权转让的具体条款，包括转让双方的基本信息、土地使用权的基本信息、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为合同的核心部分，应确保内容完整、准确。2.附件二：居间服务合同要求：明确居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、成果提交标准、违约责任等。说明：本附件详细规定了居间服务的各项细节，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：土地使用权权属证书复印件要求：提供土地使用权的权属证书复印件，确保土地使用权的真实性。说明：本附件用于证明土地使用权的合法性，是合同生效的前提条件。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力和条件。说明：本附件用于确认第三方的资质，保障合同履行的安全性。5.附件五：服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付凭证，证明甲方已按照合同约定支付费用。说明：本附件用于证明甲方履行了支付费用的义务。6.附件六：第三方服务成果要求：第三方提供服务成果，包括但不限于评估报告、法律意见书、争议解决结果等。说明：本附件用于证明第三方已按照合同约定完成服务，并达到预期效果。7.附件七：争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签署争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签署合同变更协议。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算。示例：若甲方逾期支付居间服务费用__万元，则每日应支付滞纳金__元。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供居间服务成果。责任认定：乙方应向甲方赔偿因此遭受的直接损失，并支付违约金，违约金为居间服务费用的__%。示例：若乙方未按时提供居间服务成果，导致甲方遭受直接损失__万元，则乙方应支付违约金__万元。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失__万元，则第三方应赔偿__万元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失__万元，则甲方应赔偿__万元。全文完。二零二四版商业地产土地使用权居间转让合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2通用条款2.双方当事人2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用年限4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.居间服务成果5.1土地使用权转让成功5.2土地使用权转让失败6.履约责任与义务6.1出让方责任与义务6.2受让方责任与义务6.3居间方责任与义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版商业地产土地使用权居间转让合同》。1.1.2“出让方”指拥有商业地产土地使用权并同意转让的一方。1.1.3“受让方”指接受出让方土地使用权并同意支付相应对价的一方。1.1.4“居间方”指在本合同中为出让方和受让方提供居间服务的一方。1.1.5“土地使用权”指出让方拥有的、依法取得并用于商业地产开发、经营的权利。1.1.6“居间服务”指居间方在合同约定的范围内，为出让方和受让方提供信息收集、沟通协调、合同起草等服务。1.2通用条款1.2.1本合同采用书面形式，经双方当事人签字或盖章后生效。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.2.3本合同涉及的技术数据、图纸、文件等，均由出让方提供。2.双方当事人2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方住所：2.1.3出让方法定代表人：2.1.4出让方联系电话：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方住所：2.2.3受让方法定代表人：2.2.4受让方联系电话：3.土地使用权基本情况3.1土地位置：3.2土地面积：3.3土地用途：3.4土地使用年限：4.居间服务内容4.1居间服务范围：4.2居间服务期限：4.3居间服务费用：5.居间服务成果5.1土地使用权转让成功：5.2土地使用权转让失败：6.履约责任与义务6.1出让方责任与义务：6.2受让方责任与义务：6.3居间方责任与义务：7.保密条款7.1保密信息：7.2保密期限：7.3违约责任：8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出让方或受让方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。8.1.3法律、法规、政策发生变化，导致合同目的无法实现的。8.2合同终止条件8.2.1履行完毕，合同目的达到。8.2.2双方协商一致终止合同。8.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。8.3解除或终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。8.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如15日内）给予答复。8.3.3双方应按照通知中的约定处理后续事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间、地点交付土地使用权的。9.1.2受让方未按约定支付土地使用权的转让款的。9.1.3居间方未按约定提供居间服务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约金的计算方法。9.3.2损失赔偿的计算方法。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称。10.3争议解决程序10.3.1争议解决的具体程序。11.适用法律与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1争议解决法院名称。12.其他条款12.1合同生效12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除12.3.1合同解除的条件和程序。12.4合同终止12.4.1合同终止的条件和程序。13.合同附件13.1附件一：土地使用权转让合同13.1.1附件一的内容。13.2附件二：居间服务协议13.2.1附件二的内容。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三的内容。14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署的具体日期。14.2签署地点14.2.1合同签署的具体地点。14.3签署人员14.3.1双方签署人员的姓名、职务、联系方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意参与合同事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入应经甲乙双方共同签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利和义务3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.2根据合同约定，独立开展业务活动。3.1.3依法维护自身合法权益。3.2.1遵守合同约定，忠实履行职责。3.2.2对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。3.2.3如发现合同履行过程中存在违法违规行为，应及时报告甲乙双方。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同标的额的一定比例（如10%）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方提供的信息和资料负责，但不对合同履行的结果负责。5.2.2甲乙双方对合同履行的结果负责，但不对第三方提供的信息和资料的真实性负责。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的书面协