二零二五版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地使用权出让3.1出让土地的位置3.2出让土地的面积3.3出让土地的用途3.4出让土地的使用年限4.出租方义务4.1土地权属证明4.2土地平整与基础设施建设4.3土地使用权证办理4.4相关手续办理5.承租方义务5.1土地使用费支付5.2土地利用规划5.3土地保护与环境保护5.4农业科技示范6.土地使用费6.1计算方法6.2支付方式6.3逾期支付7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.通知12.1通知方式12.2通知送达13.其他13.1合同生效13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议》。1.1.4“土地使用权”指乙方在甲方土地上依法取得的农业科技示范用途的土地使用权。1.1.5“土地使用费”指乙方为使用甲方土地而支付的费用。1.1.6“农业科技示范”指乙方在承租土地上进行的农业科技展示、推广、试验等活动。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3地址：________________2.1.4联系人：________________2.1.5联系电话：________________2.2承租方2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3地址：________________2.2.4联系人：________________2.2.5联系电话：________________3.土地使用权出让3.1出让土地的位置：________________3.2出让土地的面积：________________平方米3.3出让土地的用途：农业科技示范3.4出让土地的使用年限：________________年4.出租方义务4.1土地权属证明：甲方应提供合法有效的土地使用权证或其他权属证明文件。4.2土地平整与基础设施建设：甲方应确保出让土地具备基本的生产和生活条件。4.3土地使用权证办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。4.4相关手续办理：甲方应负责办理土地出让、流转等相关手续。5.承租方义务5.1土地使用费支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用费。5.2土地利用规划：乙方应制定土地利用规划，确保土地合理利用。5.3土地保护与环境保护：乙方应遵守国家有关土地保护、环境保护的法律、法规和标准。5.4农业科技示范：乙方应在承租土地上开展农业科技示范活动，促进农业科技进步。6.土地使用费6.1计算方法：土地使用费按照________________计算。6.2支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用费。6.3逾期支付：乙方逾期支付土地使用费的，应按照________________支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2.1甲方所在地仲裁委员会；8.2.2乙方所在地仲裁委员会；8.2.3其他双方同意的仲裁机构。9.合同解除9.1.1甲方未履行本合同第四条第一款义务，导致乙方无法正常使用土地；9.1.2乙方未履行本合同第五条第一款义务，连续逾期支付土地使用费超过三个月；9.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；9.1.4出现不可抗力因素，导致本合同无法履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.合同变更10.1.1出现不可抗力因素，导致本合同无法履行；10.1.2双方协商一致。10.2变更程序：一方提出变更本合同时，应书面通知对方，并说明变更的内容。经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。11.合同终止11.1.1本合同约定的使用年限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3本合同因法定原因或双方约定而终止。11.2.1乙方应将土地恢复原状，包括但不限于平整土地、拆除临时建筑等；11.2.2双方应结清剩余土地使用费及一切费用；11.2.3双方应办理合同终止手续，并相互提供相应的证明文件。12.通知12.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方指定的地址；12.1.2专人递送：由一方指定专人直接送达至对方指定地址；12.1.3传真或电子邮件：经对方确认接收后，视为送达。12.2通知送达：通知自送达对方之日起生效。13.其他13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期为________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同当事人之外，介入本合同执行过程或提供相关服务的个人、组织或企业。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，协助双方达成交易的第三方。15.1.3“服务方”指为本合同履行提供技术、管理或其他服务的第三方。15.1.4“监督方”指对本合同履行情况进行监督，确保合同正确执行的第三方。15.2第三方介入的形式15.2.1中介方：在合同订立、履行过程中，提供信息、沟通协调等中介服务。15.2.2服务方：提供农业技术指导、市场分析、设备维护等服务。15.2.3监督方：对合同履行情况进行定期或不定期的检查，确保合同条款得到执行。15.3第三方介入的程序15.3.1介入前，双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色和责任。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。16.2责任免除16.2.1第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。16.2.2第三方在履行本合同时，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不符合要求而造成损失，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1信息获取权17.1.1第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，以便提供有效服务。17.2服务提供权17.1.2第三方有权根据合同约定，提供技术服务、管理服务或其他服务。17.3监督权17.1.3监督方有权对本合同履行情况进行监督，并提出改进建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的甲乙双方责任。18.2利益分享18.2.1第三方提供的服务，其费用由甲乙双方按合同约定分摊。18.3保密义务18.2.1第三方对本合同履行过程中了解的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.第三方变更19.1变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.2变更程序19.1.2第三方变更后，应书面通知甲乙双方，并签订补充协议。19.3变更后的责任19.1.3第三方变更后，新的第三方应承担原第三方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为甲方土地权属的证明文件。2.土地利用规划图要求：提供土地利用规划图的详细图纸，并标注土地利用类型。说明：作为乙方土地利用规划的依据。3.土地使用费支付凭证要求：提供支付土地使用费的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方支付土地使用费的证明。4.农业科技示范活动计划书要求：提供农业科技示范活动的内容、时间、预期效果等。说明：作为乙方开展农业科技示范活动的指导文件。5.土地保护与环境保护措施要求：提供土地保护与环境保护的具体措施和实施方案。说明：作为乙方履行土地保护与环境保护义务的依据。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的详细内容，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的基础文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的详细内容，包括争议解决方式、机构等。说明：作为双方解决争议的依据。8.合同补充协议要求：提供合同补充协议的详细内容，包括合同变更、终止等。说明：作为对合同主要条款的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提供土地使用权证或相关证明文件。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付土地使用费。责任认定：乙方应支付逾期支付的土地使用费及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用和损失。示例说明：甲方未在合同约定的期限内提供土地使用权证，导致乙方无法按期开展农业科技示范活动。甲方应赔偿乙方因延误造成的直接经济损失，并支付违约金人民币________________元。全文完。二零二四版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.出让土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.出让土地价格及支付方式4.1出让土地价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.土地使用期限5.1使用期限5.2使用范围5.3使用条件6.土地使用费及支付方式6.1土地使用费标准6.2付款方式6.3付款时间6.4逾期付款责任7.土地使用权变更及转让7.1变更条件7.2变更程序7.3转让条件7.4转让程序8.土地使用权终止及收回8.1终止条件8.2终止程序8.3收回条件8.4收回程序9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：农业科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：农业科技示范园区管理有限责任公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.出让土地基本情况3.1土地位置：省市区镇村3.2土地面积：50亩3.3土地用途：农业科技示范园区建设及运营3.4土地权属：省市区镇村集体土地4.出让土地价格及支付方式4.1出让土地价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2付款方式：分两次支付，首付款在签订合同后一个月内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），尾款在土地交付后一个月内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.3付款时间：首付款：2024年1月1日之前；尾款：2024年2月1日之前4.4逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金5.土地使用期限5.1使用期限：20年5.2使用范围：本合同约定的50亩土地，用于农业科技示范园区建设及运营5.3使用条件：乙方应按照国家相关法律法规和农业科技示范园区建设规划要求，合理利用土地资源，保护生态环境6.土地使用费及支付方式6.1土地使用费标准：人民币伍万元整（￥50,000.00）/年6.2付款方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付6.3付款时间：每年1月1日之前6.4逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金7.土地使用权变更及转让7.1变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因导致土地使用权变更的，经双方协商一致，可进行变更7.2变更程序：变更前，乙方应向甲方提交变更申请及有关证明材料，甲方在收到申请后15日内予以答复；经双方协商一致，签订变更协议7.3转让条件：乙方在合同约定的使用期限内，需转让土地使用权的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让7.4转让程序：转让前，乙方应向甲方提交转让申请及有关证明材料，甲方在收到申请后15日内予以答复；经双方协商一致，签订转让协议8.土地使用权终止及收回8.1终止条件：本合同约定的使用期限届满，或者因乙方违反合同约定导致合同解除的，土地使用权终止8.2终止程序：土地使用权终止后，乙方应立即停止使用土地，并按照甲方要求恢复土地原状8.3.1乙方未按合同约定支付土地使用费或土地出让金；8.3.2乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或环境破坏；8.3.3乙方擅自改变土地用途，未经甲方同意；8.3.4乙方违反国家法律法规，从事非法活动；8.4收回程序：甲方在收回土地使用权前，应提前30日书面通知乙方，并要求乙方在规定期限内清理土地，恢复原状9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决9.2纠纷解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3纠纷解决期限：双方应在收到纠纷通知之日起30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状；10.2.3赔偿损失；10.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照市场同类违约赔偿标准11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任12.合同解除12.1.1对方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同约定的解除条件成就；12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3终止条件：本合同约定的使用期限届满或双方协商一致解除合同13.4终止日期：根据合同约定的使用期限或双方协商确定的日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份14.3其他约定事项三：本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条款16.1第三方介入程序：任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并详细说明第三方介入的目的、服务内容、费用及预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后15日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订服务合同，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据服务合同约定，但最高不超过服务合同金额的10%。17.3保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障甲乙双方利益。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的相关规定，积极配合甲方的工作，并及时向甲方报告工作进展。18.2第三方与乙方：第三方应遵守乙方的相关规定，积极配合乙方的工作，并及时向乙方报告工作进展。18.3第三方与甲乙双方：第三方应同时向甲乙双方报告工作进展，并确保甲乙双方的信息对称。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1.1第三方严重违约；21.1.2因第三方原因导致合同无法履行；21.1.3合同约定的解除条件成就；21.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入后的合同终止22.1.1本合同约定的使用期限届满；22.1.2双方协商一致解除合同；22.1.3合同解除；22.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务，并终止与第三方的服务合同。23.第三方介入后的费用承担23.1费用承担：第三方介入产生的费用，应根据服务合同约定由甲乙双方各自承担。23.2费用结算：费用结算应按服务合同约定的时间和方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证书4.土地使用权变更登记申请表5.土地使用权转让登记申请表6.土地使用费支付凭证7.土地出让金支付凭证8.第三方服务合同9.第三方责任保险单10.合同变更协议11.合同解除通知12.争议解决文件13.违约金支付凭证14.损失赔偿协议15.其他与本合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、法定代表人、注册号等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、法定代表人、注册号等信息。3.土地使用权证书：需清晰显示土地权属、面积、用途等信息。4.土地使用权变更登记申请表：需填写变更原因、变更内容等信息。5.土地使用权转让登记申请表：需填写转让原因、转让内容等信息。6.土地使用费支付凭证：需清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.土地出让金支付凭证：需清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。8.第三方服务合同：需明确第三方服务内容、费用、期限、责任等信息。9.第三方责任保险单：需清晰显示保险期间、保险金额、保险责任等信息。10.合同变更协议：需明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。11.合同解除通知：需明确解除原因、解除日期等信息。12.争议解决文件：需包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决结果等信息。13.违约金支付凭证：需清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。14.损失赔偿协议：需明确赔偿金额、赔偿方式、赔偿日期等信息。15.其他与本合同履行相关的文件和资料：需根据实际情况提供相应文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：未按合同约定时间支付土地使用费或土地出让金。1.2未按约定用途使用土地：擅自改变土地用途，未经甲方同意。1.3未按约定时间支付第三方服务费用：未按合同约定时间支付第三方服务费用。1.4违反保密义务：泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。1.5未按约定履行合同义务：未按合同约定履行相关义务。2.责任认定标准：2.1逾期付款：每逾期一日，应支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金。2.2未按约定用途使用土地：甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应的损失赔偿。2.3未按约定时间支付第三方服务费用：每逾期一日，应支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金。2.4违反保密义务：泄露商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。2.5未按约定履行合同义务：应根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方逾期支付土地使用费，逾期15天，应支付违约金人民币750元（15天×50,000元/年×0.5%）。2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担因改变用途造成的损失赔偿。3.甲方未按约定时间支付第三方服务费用，逾期10天，应支付违约金人民币500元（10天×50,000元/年×0.5%）。4.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方未按约定时间交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。全文完。二零二四版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1出让方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权出让的范围和期限2.1土地使用权出让范围2.2土地使用权出让期限3.土地使用权出让的用途和条件3.1土地使用权出让用途3.2土地使用权出让条件4.土地使用权出让金的支付和缴纳4.1土地使用权出让金金额4.2土地使用权出让金支付方式4.3土地使用权出让金缴纳期限5.土地使用权出让金的利息和滞纳金5.1土地使用权出让金利息计算方法5.2土地使用权出让金滞纳金计算方法6.土地使用权出让金的退还和补偿6.1土地使用权出让金退还条件6.2土地使用权出让金补偿方式7.土地使用权出让金的税务处理7.1土地使用权出让金税务处理原则7.2土地使用权出让金税务处理方式8.土地使用权出让合同变更和解除8.1土地使用权出让合同变更条件8.2土地使用权出让合同解除条件9.土地使用权出让合同争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.土地使用权出让合同其他约定10.1保密条款10.2法律适用条款10.3其他约定事项11.协议生效日期12.协议签订地点13.协议附件13.1土地使用权出让合同附件一13.2土地使用权出让合同附件二14.协议解除和终止条件14.1协议解除条件14.2协议终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1出让方基本信息出让方名称：___________出让方法定代表人：___________出让方注册地址：___________出让方联系电话：___________出让方电子邮箱：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方注册地址：___________承租方联系电话：___________承租方电子邮箱：___________2.土地使用权出让的范围和期限2.1土地使用权出让范围出让土地座落：___________出让土地面积：___________平方米出让土地四至：___________2.2土地使用权出让期限出让期限：___________年出让起始日期：___________出让终止日期：___________3.土地使用权出让的用途和条件3.1土地使用权出让用途土地用途：农业科技示范园区允许用途变更：___________（允许/不允许）3.2土地使用权出让条件土地平整条件：___________土地设施完善条件：___________环保要求：___________4.土地使用权出让金的支付和缴纳4.1土地使用权出让金金额出让金总额：___________元4.2土地使用权出让金支付方式一次性支付：___________元分期支付：___________元/期4.3土地使用权出让金缴纳期限首期支付：___________日内余额支付：___________日内5.土地使用权出让金的利息和滞纳金5.1土地使用权出让金利息计算方法利息计算基准：___________利息计算方式：___________5.2土地使用权出让金滞纳金计算方法滞纳金计算基准：___________滞纳金计算方式：___________6.土地使用权出让金的退还和补偿6.1土地使用权出让金退还条件退还条件：___________6.2土地使用权出让金补偿方式补偿方式：___________8.土地使用权出让合同变更和解除8.1土地使用权出让合同变更条件变更条件一：___________变更条件二：___________变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。8.2土地使用权出让合同解除条件解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行；解除条件二：一方违约导致合同无法履行；解除程序：违约方发出解除通知，合同自通知到达对方时解除。9.土地使用权出让合同争议解决方式9.1争议解决方式选择选择争议解决方式：___________（协商/调解/仲裁/诉讼）9.2争议解决程序协商：双方应在争议发生后____日内协商解决；调解：双方应将争议提交至_________调解委员会进行调解；仲裁：双方应将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁；诉讼：双方应将争议提交至_________人民法院进行诉讼。10.土地使用权出让合同其他约定10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。10.3其他约定事项违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.协议生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.协议签订地点本合同签订地点：___________13.协议附件13.1土地使用权出让合同附件一附件一：土地权属证明文件13.2土地使用权出让合同附件二附件二：土地利用规划及环境评估报告14.协议解除和终止条件14.1协议解除条件一方违反保密条款；一方违反法律、法规规定，造成对方损失的。14.2协议终止条件本合同约定的出让期限届满，合同自动终止；双方协商一致，签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围中介机构：提供土地交易中介服务的机构；咨询机构：提供专业咨询服务的机构；监理机构：负责对土地出让项目进行施工监理的机构；评估机构：对土地价值进行评估的机构；担保机构：提供担保服务的机构。2.第三方的责任限额2.1责任限额的设定第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。责任限额应合理反映第三方服务的性质、风险和可能产生的损害。2.2责任限额的表述第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为___________元。3.第三方的责权利3.1第三方的权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，其服务仅针对甲乙双方的土地使用权出让事宜。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。5.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和责任限额；第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。5.4第三方介入的终止第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定。5.5第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供出让土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用证等。说明：该文件应真实、有效，并由出让方出具。2.附件二：土地利用规划及环境评估报告详细要求：提供土地利用规划及环境评估报告，包括但不限于土地利用规划图、环境影响评价报告等。说明：该报告应由具有相应资质的机构出具，并经相关部门审核通过。3.附件三：土地平整及设施完善方案详细要求：提供土地平整及设施完善方案，包括但不限于施工图纸、施工进度计划等。说明：该方案应由具有相应资质的设计单位出具，并经相关部门审批。4.附件四：土地使用权出让金支付凭证详细要求：提供土地使用权出让金的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等。说明：该凭证应真实、有效，并由支付方出具。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、监理服务协议等。说明：该协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：该协议应明确争议解决方式、程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间支付土地使用权出让金。责任认定标准：根据逾期支付天数，按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例说明：若甲乙双方约定滞纳金比例为每日千分之五，逾期支付10天，则应支付滞纳金___________元。2.违约行为：甲方未按照合同约定提供土地。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若乙方因甲方未提供土地导致项目延期，乙方损失为___________元，甲方应赔偿乙方该损失。3.违约行为：乙方未按照合同约定使用土地。责任认定标准：乙方应承担违约责任，停止非法使用土地，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方非法改变土地用途，造成甲方损失为___________元，乙方应赔偿甲方该损失。4.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方损失为___________元，第三方应赔偿该损失。5.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露商业秘密，造成对方损失为___________元，违约方应赔偿该损失。全文完。二零二四版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同目的1.3适用法律和争议解决2.出让方和承租方信息2.1出让方信息2.2承租方信息3.土地使用权出让3.1土地位置和面积3.2土地使用权类型3.3出让期限3.4土地用途4.出让条件4.1出让费用4.2出让金支付方式4.3土地平整和基础设施建设5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用监督6.租金和支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金调整机制7.土地使用权转让和抵押7.1转让条件7.2抵押条件7.3转让和抵押审批8.土地使用权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的土地处置9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出让方违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“土地使用权”指出让方根据本合同将土地出租给承租方使用的权利。1.1.2“农业科技示范园区”指由出让方开发的，用于农业科技示范和推广的特定区域。1.1.3“土地平整”指将土地表面进行修整，达到适合农作物种植的状态。1.1.4“基础设施建设”指为农业科技示范园区内农作物种植和生活需要而建设的各项设施。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确出让方将土地使用权出租给承租方使用，并规定双方的权利和义务。1.2.2本合同旨在促进农业科技示范园区的建设和发展。1.3适用法律和争议解决1.3.1本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。1.3.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.出让方和承租方信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：________2.1.2出让方法定代表人：________2.1.3出让方地址：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方法定代表人：________2.2.3承租方地址：________3.土地使用权出让3.1土地位置和面积3.1.1土地位置：________3.1.2土地面积：________平方米3.2土地使用权类型3.2.1土地使用权类型：________3.3出让期限3.3.1出让期限：________年3.4土地用途3.4.1土地用途：________4.出让条件4.1出让费用4.1.1出让金总额：________元4.1.2出让金支付方式：________4.2出让金支付方式4.2.1出让金支付时间：________4.2.2出让金支付账户：________4.3土地平整和基础设施建设4.3.1出让方负责完成土地平整和基础设施建设。4.3.2土地平整和基础设施建设标准：________5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1承租方只能在土地使用权范围内进行农作物种植和相关活动。5.2土地使用限制5.2.1承租方不得改变土地用途，不得擅自建设永久性建筑。5.3土地使用监督5.3.1出让方有权对承租方的土地使用情况进行监督。6.租金和支付方式6.1租金金额6.1.1租金总额：________元/年6.2租金支付方式6.2.1租金支付时间：________6.2.2租金支付账户：________6.3租金调整机制6.3.1租金调整周期：________6.3.2租金调整条件：________7.土地使用权转让和抵押7.1转让条件7.1.1承租方在符合本合同规定的前提下，可以将其土地使用权转让给他人。7.1.2转让须经出让方同意，并办理相关手续。7.2抵押条件7.2.1承租方可以将土地使用权抵押给债权人。7.2.2抵押须经出让方同意，并办理相关手续。7.3转让和抵押审批7.3.1出让方应在收到承租方转让或抵押申请之日起________个工作日内予以审批。8.土地使用权终止8.1终止条件8.1.1合同到期；8.1.2承租方违反合同约定，经出让方催告后仍不改正；8.1.3出让方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回土地使用权；8.2终止程序8.2.1出让方在终止合同前应提前________天书面通知承租方；8.2.2承租方应在接到终止通知后________天内将土地恢复原状；8.3终止后的土地处置8.3.1土地使用权终止后，承租方应将土地交还给出让方；8.3.2出让方有权对土地进行重新出让或收回。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出让方支付________%的违约金；9.1.2若承租方擅自改变土地用途，应赔偿出让方因此遭受的损失；9.2出让方违约责任9.2.1若出让方未按时提供土地使用权，应向承租方支付________%的违约金；9.2.2若出让方未履行土地平整和基础设施建设义务，应承担相应的赔偿责任；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；10.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同及其相关文件中的商业秘密、技术秘密等；11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起________年。12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出现本合同约定的解除条件；13.2解除程序13.2.1双方应提前________天书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地出让合同、土地使用规划图等；14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，双方各执________份；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的其他个人或单位。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同执行的效率和质量，确保合同条款的准确执行。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务或协助符合合同要求。2.1.2第三方因自身原因导致的服务或协助不符合合同要求，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方介入程序3.1第三方选择3.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。3.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和过往业绩等因素。3.2第三方协议3.2.1甲乙双方与第三方签订的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.2.2第三方协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.1.2第三方责任限额应考虑其提供的服务或协助的性质、风险程度和合同金额等因素。4.2责任限额的调整4.2.1在合同执行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方应在其职责范围内履行职责，不得干涉甲乙双方的权利和义务。5.1.2甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任交叉。5.2权利义务划分5.2.1第三方在合同执行过程中的权利和义务应与甲乙双方的权利和义务相区分。5.2.2第三方权利义务的履行应不影响甲乙双方的权利和义务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。6.2变更后的合同效力6.2.1变更后的合同继续有效，第三方应按照变更后的合同履行其职责。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止8.1.1如第三方介入导致合同需要终止，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出终止。8.2终止后的处理8.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同1.1详细要求：包括出让方和承租方的信息、土地位置和面积、土地使用权类型、出让期限、土地用途等条款的详细内容。1.2说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.土地使用规划图2.1详细要求：应清晰标注土地位置、面积、使用范围、限制条件等。2.2说明：本附件用于明确土地的具体使用情况。3.土地平整和基础设施建设方案3.1详细要求：包括平整和基础设施建设的内容、标准、进度安排等。3.2说明：本附件用于指导土地平整和基础设施建设工作的进行。4.土地使用权转让协议4.1详细要求：包括转让方和受让方的信息、转让条件、转让金支付方式等。4.2说明：本附件用于规范土地使用权转让过程。5.土地使用权抵押合同5.1详细要求：包括抵押方和抵押权人的信息、抵押条件、抵押物范围等。5.2说明：本附件用于规范土地使用权抵押过程。6.租金支付凭证6.1详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等。6.2说明：本附件用于证明租金已支付。7.土地使用监督报告7.1详细要求：包括土地使用情况、存在问题、改进措施等。7.2说明：本附件用于监督土地使用情况。8.不可抗力事件证明8.1详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。8.2说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。9.保密协议9.1详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。9.2说明：本附件用于保护双方的商业秘密。10.合同变更协议10.1详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。10.2说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变土地用途1.3未按时完成土地平整和基础设施建设1.4未按时提交土地使用监督报告1.5未按时履行保密义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定应根据合同约定和法律法规进行。2.2责任认定标准如下：2.1.1未按时支付租金：每逾期一日，支付________%的违约金。2.1.2擅自改变土地用途：赔偿出让方因此遭受的损失。2.1.3未按时完成土地平整和基础设施建设：赔偿因延迟造成的损失。2.1.4未按时提交土地使用监督报告：支付________%的违约金。2.1.5未按时履行保密义务：赔偿因泄露保密信息造成的损失。3.示例说明3.1示例一：若承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付________元违约金。3.2示例二：若承租方擅自将土地用于非农业用途，应赔偿出让方因损失造成的________元。3.3示例三：若出让方未按时完成土地平整和基础设施建设，应赔偿承租方因延迟造成的________元损失。全文完。二零二四版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议4本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方及承租方信息1.2出租地块基本情况1.3出租期限2.土地使用权出让2.1土地使用权出让范围2.2土地使用权出让方式2.3土地使用权出让费用及支付方式3.土地使用条件3.1土地用途3.2土地使用标准3.3土地利用规划4.土地使用权转让、抵押和租赁4.1土地使用权转让条件4.2土地使用权抵押条件4.3土地使用权租赁条件5.土地使用权终止5.1土地使用权终止条件5.2土地使用权终止程序5.3土地使用权终止后的处理6.租金及费用6.1租金计算方法6.2租金支付方式6.3其他费用及支付方式7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同附件11.1土地使用权出让合同11.2土地使用权登记证明11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X农业合作社1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3出租地块基本情况1.3.1出租地块名称：农业科技示范园区1.3.2出租地块位置：省市区镇1.3.3出租地块面积：100亩1.3.4出租地块土地性质：国有农用地1.4出租期限1.4.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.土地使用权出让2.1土地使用权出让范围2.1.1出让地块范围：与出租地块基本一致，具体以土地权属证书为准2.2土地使用权出让方式2.2.1出让方式：公开招标2.3土地使用权出让费用及支付方式2.3.1出让费用：人民币100万元整2.3.2支付方式：一次性支付，于合同签订之日起5个工作日内支付至出租方指定账户3.土地使用条件3.1土地用途3.1.1土地用途：农业科技示范园区建设及运营3.2土地使用标准3.2.1土地使用标准：符合国家及地方相关农业用地标准3.3土地利用规划3.3.1土地利用规划：详见附件《土地利用规划图》4.土地使用权转让、抵押和租赁4.1土地使用权转让条件4.1.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让土地使用权4.2土地使用权抵押条件4.2.1抵押条件：经出租方书面同意，承租方方可进行土地使用权抵押4.3土地使用权租赁条件4.3.1租赁条件：经出租方书面同意，承租方方可进行土地使用权租赁5.土地使用权终止5.1土地使用权终止条件5.1.1终止条件：合同到期、出租方提前收回土地使用权或承租方违约5.2土地使用权终止程序5.2.1终止程序：双方协商一致，签订终止协议5.3土地使用权终止后的处理5.3.1终止后的处理：承租方应按照合同约定，办理土地使用权注销手续6.租金及费用6.1租金计算方法6.1.1租金计算方法：按年计算，每年租金为人民币10万元整6.2租金支付方式6.2.1支付方式：每年租金于当年12月31日前支付至出租方指定账户6.3其他费用及支付方式6.3.1其他费用：包括土地使用税、土地管理费等，按国家及地方相关政策执行7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未能按照合同约定提供土地使用权的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失7.2承租方违约责任7.2.1承租方未能按照合同约定支付租金或费用的，应承担违约责任，支付滞纳金7.2.2承租方违反土地使用条件，擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市区人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同到期自然终止；或因一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除条件9.3.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同；9.3.2承租方有权在出租方严重违约或违反土地利用规划时解除合同。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于土地利用规划图、土地权属证书等。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起签署。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同签署地点11.3.1本合同签署地点：省市区路号12.合同备案12.1合同备案机构12.1.1合同备案机构：省市区市场监督管理局12.2合同备案手续12.2.1双方应于合同生效之日起30日内向合同备案机构办理备案手续。12.3合同备案时间12.3.1合同备案时间为办理备案手续后的5个工作日内。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同到期等。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：土地使用权的终止、租金的结算等。14.合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式14.1.1合同解除及终止后的争议解决方式与第八条相同。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构：省市区人民法院14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1第三方可以是中介机构、技术咨询公司、监理单位、审计机构等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同条款的履行。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及付款方式等。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方职责、权利和义务以书面形式通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力和合同约定确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.3第三方责任限额的计算方法如下：17.3.1第三方责任限额=第三方服务费用×[1+（预计服务周期/合同履行周期）]18.甲乙双方责任划分18.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：18.1.1甲乙双方仍需履行合同约定的各自义务。18.1.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.1.3第三方介入不免除甲乙双方对合同履行的责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或补充协议约定承担。20.2第三方介入的费用支付方式如下：20.2.1第三方介入费用应按合同约定或补充协议约定分期支付。20.2.2第三方介入费用支付时间、金额及方式应在合同或补充协议中明确。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同期满或因其他原因终止时，甲乙双方应共同协商处理相关事宜。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议约定办理相关手续。23.第三方介入的补充条款23.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。23.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地利用规划图要求：土地利用规划图应清晰展示地块的具体规划，包括土地利用类型、建筑密度、绿化率等。说明：土地利用规划图是合同履行的重要依据，应由专业机构绘制。2.土地权属证书要求：土地权属证书应真实有效，由土地管理部门出具。说明：土地权属证书是证明出租地块权属的法定文件。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、费用及付款方式等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色的法律文件。4.补充协议要求：补充协议应详细列明合同变更内容、双方权利义务、履行期限等。说明：补充协议是对合同原有条款的补充和细化。5.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。6.土地使用权出让合同要求：土地使用权出让合同应详细列明出让范围、出让方式、出让费用、支付方式等。说明：土地使用权出让合同是土地使用权出让的法律文件。7.合同履行情况报告要求：合同履行情况报告应定期提交，内容包括土地使用情况、租金及费用支付情况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件。8.土地使用权终止协议要求：土地使用权终止协议应详细列明终止条件、终止程序、终止后的处理等。说明：土地使用权终止协议是终止土地使用权法律关系的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未能按照合同约定提供土地使用权；承租方未能按照合同约定支付租金或费用；承租方违反土地使用条件，擅自改变土地用途；第三方未能按照合同约定履行职责；双方未能在争议解决过程中达成一致意见。2.责任认定标准出租方违约：应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金；承租方违约：应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失；第三方违约：应承担因其违约行为导致的合同无法履行的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；争议解决未达成一致：由争议解决机构根据相关法律法规及司法解释判定责任。3.违约责任示例示例1：出租方未能在合同约定的时间内提供土地使用权，导致承租方无法按时开展农业生产，出租方应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例2：承租方未按合同约定支付租金，逾期支付30天以内，应支付每日万分之五的滞纳金；逾期支付超过30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。示例3：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担因其违约行为导致的合同无法履行的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四版田地出租协议：农业科技示范园区土地使用权出让协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用权出让范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地使用权出让期限3.1出让起始日期3.2出让终止日期4.土地使用权出让费用4.1出让费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权出让条件5.1土地使用条件5.2土地保护要求5.3环保要求6.土地使用权出让合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行责任7.土地使用权转让、出租、抵押7.1转让条件7.2出租条件7.3抵押条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：农业科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：农业合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.土地使用权出让范围2.1土地位置：省市区村2.2土地面积：30亩2.3土地用途：农业科技示范园区3.土地使用权出让期限3.1出让起始日期：2024年1月1日3.2出让终止日期：2044年12月31日4.土地使用权出让费用4.1出让费用总额：人民币200万元4.2付款方式：分期付款，首期付款50%，剩余款项分五年付清，每年支付20%4.3付款时间：首期付款于合同签订之日起30日内支付，后续付款时间每年1月1日前支付5.土地使用权出让条件5.1土地使用条件：用于农业科技示范园区建设，不得改变土地用途5.2土地保护要求：严格按照国家相关法律法规进行土地保护，不得破坏生态环境5.3环保要求：项目建设和运营过程中，必须符合国家环保标准，不得污染环境6.土地使用权出让合同履行6.1履行方式：出租方负责提供土地使用权，承租方负责土地的合理利用和建设6.2履行期限：自合同签订之日起至土地使用权出让期限届满6.3履行责任：出租方有义务保证土地的合法使用权，承租方有义务按照合同约定合理使用土地，并承担相应的法律责任7.土地使用权转让、出租、抵押7.1转让条件：未经出租方同意，承租方不得转让土地使用权7.2出租条件：未经出租方同意，承租方不得出租土地使用权7.3抵押条件：未经出租方同意，承租方不得抵押土地使用权8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付土地使用权出让费用8.1.2承租方未按约定使用土地，改变土地用途8.1.3承租方未按约定保护土地和遵守环保要求8.1.4出租方未按约定提供土地使用权8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付出让费用，每逾期一日，应向出租方支付违约金人民币1万元8.2.2承租方改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方损失8.2.3承租方违反环保要求，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.4出租方未提供土地使用权，应向承租方支付违约金人民币1万元，并承担因此给承租方造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁申