二零二五年度科技创新园区托管运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技创新园区托管运营管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.合同标的及服务内容2.1科技创新园区托管运营管理服务范围2.2服务期限及起止日期2.3服务质量及标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3付款条件及违约责任4.违约责任及争议解决4.1违约行为及处理方式4.2争议解决方式及管辖法院5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务及期限5.3违反保密义务的责任6.不可抗力条款6.1不可抗力的定义6.2不可抗力事件发生时的处理方式6.3不可抗力事件持续期间的合同履行7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件及补充协议8.1合同附件清单8.2补充协议的签订及效力9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除后的处理方式9.2合同终止后的处理方式9.3违约责任及赔偿10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3变更及补充的生效条件11.合同解除及终止后的后续事宜11.1合同解除及终止后的工作交接11.2合同解除及终止后的债权债务处理11.3合同解除及终止后的保密义务12.合同附件及补充协议的效力12.1合同附件及补充协议的效力12.2合同附件及补充协议的修改及解释13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2其他未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：科技创新园区管理有限公司乙方：科技企业1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址第二条合同标的及服务内容2.1科技创新园区托管运营管理服务范围包括但不限于园区内企业的日常运营管理、市场推广、招商引资、政策咨询、技术支持、设施维护等。2.2服务期限及起止日期服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务质量及标准乙方应按照甲方要求，提供符合行业标准和园区管理规范的托管运营管理服务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式及时间乙方应在服务开始后每月15日前，向甲方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。3.3付款条件及违约责任乙方应按照约定的支付方式进行付款，如逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第四条违约责任及争议解决4.1违约行为及处理方式若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。4.2争议解决方式及管辖法院双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1保密信息的定义本合同项下的保密信息包括但不限于技术数据、商业秘密、财务数据等。5.2保密义务及期限双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。5.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。第六条不可抗力条款6.1不可抗力的定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。6.2不可抗力事件发生时的处理方式发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。6.3不可抗力事件持续期间的合同履行在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商确定后续处理方案。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第八条合同附件及补充协议8.1合同附件清单（1）甲乙双方营业执照复印件；（2）法定代表人身份证明文件；（3）授权委托书；（4）园区托管运营管理服务方案；（5）其他双方认为需要作为附件的文件。8.2补充协议的签订及效力双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除及终止后的处理9.1合同解除后的处理方式合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。9.2合同终止后的处理方式9.3违约责任及赔偿因违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十条合同变更及补充10.1合同变更条件任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。10.2合同补充条件合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3变更及补充的生效条件变更协议或补充协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除及终止后的后续事宜11.1合同解除及终止后的工作交接合同解除或终止后，双方应按照约定进行工作交接，确保园区运营管理的连续性和稳定性。11.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理债权债务，包括但不限于支付未付款项、退还预付款等。11.3合同解除及终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款，对保密信息负有保密义务。第十二条合同附件及补充协议的效力12.1合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成合同的组成部分。12.2合同附件及补充协议的修改及解释合同附件及补充协议的修改或解释，应遵循本合同的原则和精神，由双方协商一致。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他未尽事宜的处理如本合同对其他未尽事宜的处理有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设备供应、资金支持等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供园区运营管理相关的咨询服务；（2）协助甲方进行市场推广和招商引资；（3）提供专业技术服务，如设备维护、安全监控等；（4）提供资金支持，如融资、投资等；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明2.1第三方选择及确认甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方选择后，甲乙双方应书面确认第三方的介入，并通知对方。2.2第三方职责及权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按时完成服务任务，确保服务质量。（1）获得约定的服务费用；（2）根据合作协议的约定，使用甲方提供的设施和资源；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。2.3第三方责任及赔偿第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的责任，并向甲乙双方赔偿损失。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务出现瑕疵或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务出现瑕疵；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方财产损失；（3）其他经甲乙双方认可的适用责任限额的情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。甲方应确保第三方按照合作协议的约定履行职责。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。乙方应确保第三方按照合作协议的约定履行职责。4.3第三方与甲乙双方共同履行的义务第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更的条件当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。5.2合同变更的程序（1）甲乙双方提出合同变更的建议；（2）双方协商一致后，签订合同变更协议；（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的法律适用第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。第七条本合同的生效及终止7.1合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。7.2合同终止本合同在履行完毕或因其他原因终止时，第三方介入的相关条款同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，证明营业执照的合法有效性。说明：此附件用于证明甲乙双方的法人资格。2.法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明法定代表人身份的合法有效性。3.授权委托书要求：授权委托书需明确授权范围和授权期限。说明：此附件用于证明授权代表的合法授权。4.园区托管运营管理服务方案要求：服务方案需详细说明服务内容、服务标准、服务期限等。说明：此附件用于明确双方对园区托管运营管理服务的具体要求。5.费用支付凭证要求：支付凭证需注明支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于证明双方费用支付的实际情况。6.保密协议要求：保密协议需明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。7.不可抗力事件证明要求：证明文件需注明不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。8.合同变更协议要求：变更协议需明确变更内容、变更时间、变更后的合同条款等。说明：此附件用于证明合同变更的合法有效性。9.工作交接清单要求：清单需详细列明交接物品、数量、状态等。说明：此附件用于证明工作交接的完整性。10.其他双方认为需要作为附件的文件说明：根据实际情况，双方可协商决定其他需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按照合同约定提供园区运营管理服务；未按照合同约定提供相关设施和资源；违反保密条款，泄露商业秘密。（2）乙方违约行为：未按时提供约定的服务；服务质量不符合合同约定；违反保密条款，泄露商业秘密；未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金；甲方未按照合同约定提供园区运营管理服务，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反保密条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时提供约定的服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金；乙方服务质量不符合合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按照合同约定在2024年1月15日前支付乙方服务费用，乙方因此遭受了5000元的损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付5000元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度科技创新园区托管运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务质量要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：技术指标要求11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：技术指标要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技创新园区乙方：科技服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景甲方拥有一座科技创新园区，为促进园区发展，提升园区管理水平，决定委托乙方提供托管运营管理服务。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保科技创新园区托管运营管理服务的顺利进行。3.服务内容3.1服务范围（1）园区安全管理；（2）园区环境卫生管理；（3）园区设施设备维护；（4）园区招商引资；（5）园区企业服务；（6）园区活动策划与执行；（7）园区政策宣传与解读。3.2服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3服务方式乙方通过派遣专业团队，驻园办公，为甲方提供全方位的托管运营管理服务。3.4服务质量要求乙方应确保提供的服务符合甲方要求，具体质量要求详见附件一：服务清单。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2服务费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；（2）乙方完成年度服务任务后，甲方支付剩余服务费用的70%；（3）付款时间及期限：乙方每月向甲方提交服务报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付当月服务费用。5.保密条款5.1保密信息定义（1）甲方提供的园区相关资料；（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的任何商业信息。5.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。5.3保密期限如无特殊约定，本合同项下的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务，泄露对方保密信息；（3）一方因故意或重大过失导致合同无法履行。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同因违约解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：服务清单详见附件一：服务清单，详细列明了乙方应提供的服务内容及质量标准。10.2附件二：技术指标要求详见附件二：技术指标要求，详细列明了乙方提供的服务应达到的技术指标。11.合同签署11.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。11.2签署地点本合同签署地点为甲方科技创新园区。11.3签署人员甲方法定代表人（签字）：乙方法定代表人（签字）：12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单14.1附件一：服务清单包括但不限于园区安全管理、环境卫生管理、设施设备维护、招商引资、企业服务、活动策划与执行、政策宣传与解读等内容。14.2附件二：技术指标要求包括但不限于园区设施设备的运行标准、服务质量标准、安全管理标准等内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、技术服务提供商、顾问机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入的必要性甲方或乙方认为在合同履行过程中，需要引入第三方以提供专业服务、增加履约效率或解决特定问题。15.2.2第三方介入的审批任何第三方介入均需事先获得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方介入本合同关系后，其责任由第三方与其协议相对方（甲方或乙方）另行约定，与甲乙双方的本合同责任无关。15.3.2责任承担第三方在履行其职责时，若造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.4第三方责任限额15.4.1限额约定甲方和乙方应在本合同中约定第三方责任限额，即第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。15.4.2限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。16.第三方协议的附加条款16.1第三方协议内容（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方服务的质量标准和时间要求；（3）第三方责任承担方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方服务费用及支付方式；（6）保密条款；（7）争议解决方式。16.2第三方协议的签署第三方协议应由第三方、甲方和乙方共同签署，并作为本合同的附件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利划分（1）甲方权利：监督第三方服务的质量和进度，对第三方提供的服务提出意见和建议。（2）乙方权利：协调第三方服务的实施，确保第三方服务的顺利开展。（3）第三方权利：根据协议要求提供专业服务，接受甲乙双方的管理和监督。17.2责任划分（1）甲方责任：支付第三方服务费用，对第三方服务的最终结果承担责任。（2）乙方责任：协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保第三方服务符合合同要求。（3）第三方责任：按照协议要求提供专业服务，对服务过程中的不当行为承担责任。17.3信息共享甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，包括第三方协议的签署、服务进度、费用支付等。18.第三方介入的变更与终止18.1变更若第三方介入的必要条件发生变化，甲乙双方可协商变更第三方协议的内容。18.2终止在合同履行过程中，若第三方不再满足合同要求或合同目的，甲乙双方可协商终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单园区安全管理服务内容环境卫生管理服务内容设施设备维护服务内容招商引资服务内容企业服务内容活动策划与执行服务内容政策宣传与解读服务内容2.附件二：技术指标要求园区设施设备的运行标准服务质量标准安全管理标准3.附件三：第三方协议包括第三方提供的服务内容、质量标准、责任承担、费用支付、保密条款、争议解决方式等内容。4.附件四：保密协议约定双方对本合同及合同履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务，包括保密信息定义、保密期限、违约责任等。5.附件五：合同变更协议记录合同签订后双方协商一致进行的合同变更内容。6.附件六：争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容；乙方未按时完成服务任务；乙方泄露甲方商业秘密；甲方未按时支付服务费用；甲方未提供必要配合或支持；第三方未按协议要求提供服务或造成损失。2.责任认定标准乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失；乙方未按时完成服务任务，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息；甲方未提供必要配合或支持，导致服务无法正常进行，甲方应承担相应责任；第三方未按协议要求提供服务或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成园区安全检查，导致园区安全事件发生，乙方应承担赔偿责任。示例二：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息。示例三：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度科技创新园区托管运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物2.运营管理服务内容2.1园区整体规划与设计2.2园区基础设施及公共设施建设2.3园区招商与入驻企业服务2.4园区运营管理2.5园区安全保障2.6园区信息化建设3.服务标准及质量要求3.1服务标准3.2质量要求3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同附件9.1园区规划方案9.2园区基础设施及公共设施建设方案9.3园区运营管理方案9.4园区安全保障方案9.5园区信息化建设方案10.合同签署10.1签署主体10.2签署日期10.3签署地点11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定名称：科技有限公司甲方法定地址：省市区街道号乙方法定名称：科技创新园区管理有限责任公司乙方法定地址：省市区街道号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同标的物：科技创新园区托管运营管理服务2.运营管理服务内容2.1园区整体规划与设计本合同项下，乙方负责科技创新园区的整体规划与设计，包括但不限于园区功能分区、建筑风格、绿化布局等。2.2园区基础设施及公共设施建设乙方负责园区内道路、排水、供电、供水、通讯等基础设施的建设与维护，并确保公共设施如健身房、食堂、会议室等满足入驻企业需求。2.3园区招商与入驻企业服务乙方负责园区的招商工作，包括但不限于市场调研、招商宣传、合同签订等，并提供入驻企业所需的服务，如企业注册、政策咨询等。2.4园区运营管理乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生等。2.5园区安全保障乙方负责园区内的人身和财产安全，包括但不限于消防、防盗、防抢等安全措施。2.6园区信息化建设乙方负责园区信息化建设，包括但不限于网络覆盖、系统平台搭建、数据管理等。3.服务标准及质量要求3.1服务标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及园区管理要求。3.2质量要求3.3服务期限本合同项下服务期限为五年，自合同生效之日起计算。4.服务费用及支付方式4.1服务费用本合同项下服务费用为人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）。4.2支付方式服务费用分四次支付，每次支付人民币柒佰伍拾万元整（￥75,000,000.00），分别在合同生效后第一个月、第三个季度、第五个季度和合同期满前一个月支付。4.3支付时间每次支付时间应提前一个月通知对方，并在约定的时间内完成支付。4.4付款凭证乙方应在每次支付完成后，向甲方提供相应的付款凭证。5.违约责任5.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。6.保密条款6.1保密信息范围本合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等均属保密信息。6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同项下保密期限为自合同生效之日起十年。7.法律适用与争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.3争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除a)甲方未按时支付服务费用；b)甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；c)甲方有其他严重违约行为。8.1.2乙方原因解除a)乙方未达到服务质量要求；b)乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；c)乙方有其他严重违约行为。8.2合同终止条件a)合同期满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理a)合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务；b)双方应按照合同约定支付尚未支付的服务费用；c)双方应妥善处理合同解除或终止后遗留的问题。9.合同附件9.1园区规划方案本合同附件一为园区规划方案，包括园区整体规划图、功能分区图、建筑风格图等。9.2园区基础设施及公共设施建设方案本合同附件二为园区基础设施及公共设施建设方案，包括建设内容、时间表、质量标准等。9.3园区运营管理方案本合同附件三为园区运营管理方案，包括运营管理流程、服务标准、质量要求等。9.4园区安全保障方案本合同附件四为园区安全保障方案，包括安全措施、应急预案、安全责任等。9.5园区信息化建设方案本合同附件五为园区信息化建设方案，包括系统平台、网络覆盖、数据管理等。10.合同签署10.1签署主体本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签署。10.2签署日期本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。10.3签署地点本合同签署地点为省市区街道号。11.合同生效11.1生效条件本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后生效。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。11.3生效通知合同生效后，双方应及时互相通知对方。12.合同变更12.1变更情形合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场环境变化等情形，双方可协商变更合同内容。12.2变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.3变更生效本合同变更经双方签字盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件合同解除应符合本合同第八条规定的解除条件。13.2解除程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.3解除生效本合同解除自通知到达对方之日起生效。14.合同终止14.1终止条件合同终止应符合本合同第八条规定的终止条件。14.2终止程序合同终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.3终止生效本合同终止自通知到达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额a)第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。b)第三方责任限额的确定，以本合同约定的服务费用为基数，根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素综合确定。15.2.2第三方责任免除a)因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。b)因甲方或乙方违反合同约定导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。15.3第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。b)第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方提供的必要信息和支持。15.4第三方义务a)第三方应按照本合同约定，履行其服务职责。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务a)甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助第三方开展工作等。b)甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方的额外义务a)乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助第三方开展工作等。b)乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同，第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。17.2第