房地产企业股权转让协议范本

房地产企业股权转让协议范本

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（目标公司）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为丙方的股东，持有丙方XX%的股权，甲方拟将其持有的丙方股权转让给乙方，乙方同意受让该股权。根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

1.甲方同意将其持有的丙方XX%的股权转让给乙方，乙方同意受让该股权。

2.股权转让完成后，甲方不再持有丙方的任何股权，乙方成为丙方的新股东，持有丙方XX%的股权。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方转让给乙方的股权转让价格为人民币XXXX万元。

2.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将股权转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

账户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、股权交割

1.乙方支付完毕股权转让价款后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理股权转让的工商变更登记手续。

2.股权转让工商变更登记手续完成后，乙方即成为丙方的正式股东，享有股东权利并承担股东义务。

四、声明与保证

1.甲方声明并保证：

(a)甲方为丙方的合法股东，持有丙方XX%的股权，且该股权未设置任何质押或其他权利负担；

(b)甲方转让给乙方的股权不存在任何争议或纠纷；

(c)甲方已取得转让股权所需的所有内部批准和授权；

(d)甲方保证在股权转让过程中提供的所有文件和资料真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2.乙方声明并保证：

(a)乙方具有完全民事行为能力，有权签署并履行本协议；

(b)乙方已充分了解丙方的经营状况和财务状况，并愿意按照本协议约定受让甲方的股权；

(c)乙方保证按照本协议约定支付股权转让价款；

(d)乙方保证在股权转让过程中提供的所有文件和资料真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付股权转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理股权转让工商变更登记手续，每逾期一日，应向乙方支付股权转让价款千分之五的违约金。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、保密条款

1.双方应对本协议的内容及在股权转让过程中知悉的对方的商业秘密和信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密义务不适用于以下情况：

(a)根据法律法规的规定或有权机关的要求披露；

(b)为履行本协议而向有关中介机构披露；

(c)已经公开披露或即将公开披露的信息。

七、不可抗力

1.由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

2.双方应根据不可抗力事件对履行协议的影响，协商决定是否解除协议、延期履行或部分履行。

八、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。