2025年度个人退房协议书范本（适用于租赁期满退房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人退房协议书范本（适用于租赁期满退房）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式4.房屋使用及维护责任4.1房客使用范围4.2房客使用限制4.3房客维护责任5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道小区号楼单元室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋装修情况：3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租金金额：人民币元/月3.4支付方式：每月日前支付至房东指定账户4.房屋使用及维护责任4.1房客使用范围：仅限于居住用途4.2房客使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自转租、转借、出售4.3房客维护责任：保持房屋及附属设施的良好状态，及时维修损坏部分5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房客无违约行为，房屋及附属设施无损坏5.3押金退还时间：租赁期满后日内6.房屋租赁费用6.1水电费：由房客按照实际使用情况支付6.2物业费：按物业公司规定标准支付6.3其他费用：如发生房屋维修、损坏等费用，由房客承担7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：发生不可抗力事件，或房屋存在严重质量问题，经双方协商一致可解除合同7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日通知对方，并书面确认解除事宜8.违约责任8.1房客违约责任8.1.1若房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的%作为违约金。8.1.2若房客擅自改变房屋结构或用途，房东有权要求恢复原状，并要求房客支付相应的修复费用。8.1.3若房客在租赁期内擅自转租、转借、出售房屋，房东有权解除合同，并要求房客赔偿因此造成的损失。8.2房东违约责任8.2.1若房东未按时提供符合合同约定的房屋，每逾期一日，应向房客支付租金总额的%作为违约金。8.2.2若房东违反合同约定，擅自进入房屋，应向房客支付人民币元作为精神损害赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后日内书面提交争议解决请求。9.2.2人民法院应自收到起诉状之日起日内立案，并按照法定程序审理。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、押金收据等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。12.合同签署日期12.1本合同签署日期为：2025年1月1日13.合同签署地点13.1本合同签署地点为：市区街道小区号楼单元室14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并按照原合同内容补办手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，解决合同履行中的问题，提高合同履行的效率。2.第三方介入的条款2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据实际情况，提出合理化建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保甲乙双方的利益不受损害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的合作协议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。6.3第三方在介入本合同履行过程中，如需与其他方（如物业公司、政府部门等）进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方应在甲乙双方签订本合同前介入，协助双方进行房屋租赁事宜的洽谈和合同签订。7.1.2中介方在合同履行过程中，应协助双方解决租赁事宜中的问题，如房屋维修、租金支付等。7.1.3中介方的责任限额为：中介服务费总额的%。7.2评估方7.2.1评估方应在甲乙双方签订本合同前介入，对房屋进行评估，提供评估报告。7.2.2评估方的责任限额为：评估服务费总额的%。7.3见证方7.3.1见证方应在甲乙双方签订本合同前介入，对合同签订过程进行见证，并出具见证证明。7.3.2见证方的责任限额为：见证服务费总额的%。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议协商承担。8.2如第三方介入费用在本合同中未明确约定，则由甲乙双方各自承担。8.3第三方介入的费用支付方式、时间等，应在合作协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金等。2.房屋设施清单：详细记录房屋内的家具、电器等设施清单，以及其新旧程度。3.押金收据：作为押金支付的凭证，记录押金的金额、支付时间及接收方信息。4.房屋钥匙移交记录：记录房屋钥匙的移交过程，包括钥匙数量、状态等。5.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修原因、维修时间、维修费用等。6.房屋租赁费用支付凭证：记录租金、水电费、物业费等各项费用的支付凭证。7.第三方合作协议：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。8.房屋验收报告：记录房屋租赁期满时的房屋状况，包括房屋结构、装修、设施等。9.违约金收据：记录因违约行为产生的违约金支付凭证。10.争议解决文件：记录争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明一详细要求和说明：1.房屋租赁合同应详细列明双方的权利义务，确保合同条款明确、具体。2.房屋设施清单应详细记录房屋内所有设施的名称、型号、新旧程度等。3.押金收据应清晰记录押金的金额、支付时间及接收方信息，作为双方交接押金的凭证。4.房屋钥匙移交记录应详细记录钥匙数量、状态及移交过程。5.房屋维修记录应详细记录维修原因、维修时间、维修费用等，确保维修费用合理。6.房屋租赁费用支付凭证应记录各项费用的支付时间、金额等，便于双方核对。7.第三方合作协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，确保第三方在合同履行过程中的行为规范。8.房屋验收报告应详细记录房屋租赁期满时的房屋状况，为后续的退房手续提供依据。9.违约金收据应清晰记录违约金的金额、支付时间及接收方信息，作为双方处理违约行为的凭证。10.争议解决文件应记录争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的%作为违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并支付相应的修复费用。擅自转租、转借、出售房屋：房东有权解除合同，并要求赔偿损失。2.房东违约行为及责任认定：未按时提供房屋：每逾期一日，支付租金总额的%作为违约金。违反合同约定进入房屋：支付人民币元作为精神损害赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：违反合作协议：承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。说明二详细内容和示例说明：1.房客违约行为及责任认定：示例：房客未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的3%作为违约金。示例：房客擅自改变房屋结构，房东要求恢复原状，房客支付修复费用人民币元。2.房东违约行为及责任认定：示例：房东未按时提供房屋，逾期1天，支付租金总额的1%作为违约金。示例：房东违反合同约定进入房屋，支付房客人民币元作为精神损害赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：示例：中介方违反合作协议，造成房客损失人民币元，中介方承担相应的赔偿责任，但不超过中介服务费总额的%。全文完。2025年度个人退房协议书范本（适用于租赁期满退房）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。（2）退房：指乙方按照租赁合同约定或本协议规定，将租赁房屋及其附属设施交还甲方。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方，即房屋所有权人。（2）乙方：指本协议中的承租方，即房屋使用人。（3）附属设施：指房屋内的配套设施，如家具、家电等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定或本协议规定，在租赁期满时退房。（2）甲方有权要求乙方在退房时，将租赁房屋及其附属设施保持原状，无损坏、污染等情况。（3）甲方有权根据本协议规定，对乙方在退房过程中发生的费用进行结算。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照租赁合同约定或本协议规定，在租赁期满时退房。（2）乙方在退房时，应将租赁房屋及其附属设施保持原状，无损坏、污染等情况。（3）乙方应按照本协议规定，配合甲方进行退房手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照约定退房之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期满前30日内向甲方提出退房申请。（2）甲方应在收到乙方退房申请后，按照本协议规定进行审核。（3）乙方应在甲方审核通过后，按照约定时间办理退房手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满时，乙方应按照本协议规定办理退房手续。（2）如因特殊原因需提前终止本协议，双方应协商一致，并按照约定进行结算。6.4终止后果（1）租赁期满或本协议终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还甲方。（2）双方应按照本协议规定进行结算，包括但不限于租金、押金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方在签订租赁合同时应向甲方支付一定数额的租赁保证金，用于保障甲方在租赁期间权益的实现。（2）租金：乙方应按照租赁合同的约定，按时向甲方支付租金。（3）退房费用：包括乙方在退房过程中产生的清理费、维修费、清洁费等。（4）其他费用：根据双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方可协商一致，由乙方在规定时间内向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租赁保证金：乙方应在签订租赁合同时一次性支付。（2）租金：乙方应按照租赁合同的约定，每月或每季度支付一次。（3）退房费用：乙方应在办理退房手续前支付完毕。（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到费用后，向乙方开具相应的收据。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照租赁合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致乙方无法正常使用，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的计算标准按照双方协商一致的原则确定。（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失情况进行确定。（3）赔偿方式：赔偿金可采取现金支付、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起，至租赁期满或双方解除本协议之日止。9.3保密履行方式（1）双方应在本协议有效期内，对保密内容予以严格保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，双方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）本协议约定的转让情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并解除本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁房屋的正常使用。（2）双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。（2）双方应在本协议履行过程中，积极采取有效措施，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁期满退房的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____________________乙方（签字/盖章）：日期：____________________甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件：1.租赁合同2.房屋清单3.其他相关文件甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁合同2.房屋清单3.其他相关文件（如身份证明、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按租赁合同约定提供房屋，认定违约。擅自改变房屋结构，影响乙方使用，认定违约。甲方未按时支付乙方赔偿金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，认定违约。乙方未按约定时间退房，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。2.退房：指承租方将租赁房屋及其附属设施交还出租方的行为。3.违约：指一方当事人违反合同约定的行为。4.滞纳金：指当事人未按约定时间支付费用所应承担的违约金。5.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失，应赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时退房。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其在规定时间内退房；如乙方逾期未退房，甲方有权采取法律手段追究其违约责任。2.问题：房屋损坏。解决办法：在乙方退房时，甲乙双方应对房屋进行查验，确认损坏情况；如属乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：租金支付问题。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定，按时支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应协商一致，以书面形式对合同进行修改和补充，并明确修改和补充的内容及生效日期。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，可向有关部门申请调节或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度个人退房协议书中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务，包括但不限于：中介机构：提供真实、有效的房屋租赁信息，协助甲乙双方完成租赁交易。担保公司：为乙方提供租金担保服务，保障甲方权益。3.第三方权利中介机构：获得合理的佣金。担保公司：在乙方违约时，有权要求乙方支付担保金。4.第三方义务中介机构：保证提供信息的真实性，不得误导甲乙双方。担保公司：在乙方违约时，应及时处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在租赁期满前30日内，提供退房指南和注意事项。乙方有权要求甲方在退房时，对房屋及其附属设施进行查验，确保无损坏。乙方有权要求甲方在收到退房申请后，及时办理退房手续。2.乙方利益条款乙方在退房时，有权要求甲方退还押金。乙方在租赁期间，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供退房指南和注意事项，视为违约，应承担相应责任。甲方在退房时，故意隐瞒房屋损坏情况，视为违约，应承担相应责任。甲方在乙方未违约的情况下，无正当理由拒绝退还押金，视为违约，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方在租赁期满前，提前通知甲方退房意向。甲方有权要求乙方在退房时，保持房屋及其附属设施的原状。甲方有权要求乙方在退房时，支付必要的清洁、维修等费用。2.甲方利益条款甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。甲方在乙方未按时支付租金时，有权采取法律手段追究其违约责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未提前通知甲方退房意向，视为违约，应承担相应责任。乙方在退房时，故意损坏房屋及其附属设施，视为违约，应承担相应责任。乙方未按时支付租金，视为违约，应承担相应责任。全文完。2025年度个人退房协议书范本（适用于租赁期满退房）3合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、当事人信息2.1房东信息2.2房客信息2.3房屋信息三、租赁期限及退房原因3.1租赁期限3.2退房原因四、房屋现状及检查4.1房屋现状描述4.2检查项目及标准4.3检查时间及方式五、租金结算与押金退还5.1租金结算5.2押金退还5.3违约责任六、违约责任6.1房客违约责任6.2房东违约责任七、其他约定事项7.1租赁物品处理7.2争议解决方式7.3协议变更与解除7.4通知方式八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件九、附件9.1房屋租赁合同9.2房屋检查清单9.3其他相关文件十、协议签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人十一、协议附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋检查清单11.3附件三：其他相关文件十二、协议备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案材料十三、协议解除13.1协议解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理十四、协议终止14.1协议终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》。1.2协议目的本协议旨在明确双方在租赁期满后退房的相关事宜。1.3协议适用范围本协议适用于租赁期满后，双方协商一致退房的情景。二、当事人信息2.1房东信息房东姓名：_______房东身份证号码：_______联系电话：_______2.2房客信息房客姓名：_______房客身份证号码：_______联系电话：_______2.3房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______三、租赁期限及退房原因3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2退房原因退房原因：_______四、房屋现状及检查4.1房屋现状描述房屋现状：_______4.2检查项目及标准检查项目：_______检查标准：_______4.3检查时间及方式检查时间：_______检查方式：_______五、租金结算与押金退还5.1租金结算房客应于_______前结清_______月租金。5.2押金退还房客在退房后，如无违约情况，押金将于_______日内退还。5.3违约责任若房客未按时支付租金，应支付_______的违约金。六、违约责任6.1房客违约责任若房客提前退房，应承担_______的违约金。6.2房东违约责任若房东提前收回房屋，应提前_______日通知房客，并支付_______的违约金。七、其他约定事项7.1租赁物品处理租赁期间双方使用的物品，在退房时由房客自行处理。7.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向_______法院提起诉讼。7.3协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方书面同意。7.4通知方式通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或联系方式。八、协议生效与终止8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止条件本协议在租赁期满且双方履行完本协议约定的所有条款后终止。九、附件9.1房屋租赁合同9.2房屋检查清单9.3其他相关文件十、协议签署10.1签署日期房东签字（或盖章）：_______房客签字（或盖章）：_______签署日期：_______十一、协议附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋检查清单11.3附件三：其他相关文件十二、协议备案12.1备案机构_______12.2备案时间_______12.3备案材料_______十三、协议解除13.1协议解除条件出现本协议第七章约定的违约情形之一时，非违约方有权解除本协议。13.2解除程序非违约方应在发现违约情形后_______日内书面通知违约方，违约方应在收到通知后_______日内采取补救措施。13.3解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。十四、协议终止14.1协议终止条件本协议在租赁期满、双方履行完毕协议约定的所有义务后终止。14.2终止程序双方应在租赁期满前_______日内共同检查房屋，确认房屋状况符合协议约定。14.3终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余的租金、押金及物品退还等事宜。房东签字（或盖章）：_________________房客签字（或盖章）：_________________签署日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权甲方在租赁期满前有权优先续租房屋，房客应配合甲方进行续租谈判。1.2甲方指定装修要求甲方有权要求房客在退房前按照甲方指定的方式进行装修或恢复原状。1.3甲方优先选择新租客甲方在房屋空置期间，有权优先选择新租客，房客应配合甲方进行房屋展示。1.4甲方费用承担房客在退房时，因房屋装修、维修等原因产生的费用，甲方有权要求房客承担。1.5甲方对退房流程的监督权甲方有权监督房客的退房流程，确保房屋退房质量符合要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方退房时间灵活性乙方在租赁期满前有权根据自身情况调整退房时间，甲方应予以配合。2.2乙方装修费用补偿若乙方在租赁期间对房屋进行了合法装修，退房时甲方应给予相应补偿。2.