2025年度个人沿街店房租赁合同（含合同解除条件与争议解决）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人沿街店房租赁合同（含合同解除条件与争议解决）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修责任6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除6.3不可抗力解除6.4法定解除7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力对合同的影响10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同的签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系方式：_______第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限的延长：双方可协商一致后签订补充协议，延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户4.3租金支付时间：每月_______日4.4逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事_______经营活动5.2租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责5.3租赁物的维修责任：租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，由承租方负责维修；因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方协商解决第六条合同解除条件6.1双方协商解除：租赁期间，如双方协商一致，可解除本合同6.2违约解除：如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同6.3不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同6.4法定解除：依照法律法规的规定，本合同可依法解除第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付_______%的违约金7.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金7.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即以书面形式通知对方，并附上不可抗力事件的证明材料。9.3不可抗力对合同的影响：因不可抗力导致本合同无法履行的部分或全部，双方互不承担责任，但受影响的一方应采取一切可能的措施减轻损失。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除、因违约而解除、依法解除或其他约定终止条件成就时终止。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。11.2合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同的签订与生效13.1合同签订：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释：对本合同条款的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助本合同签订、履行、解除或争议解决而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、促成谈判、提供专业意见、执行合同条款、解决争议等。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2同意程序：双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后方可引入第三方。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方介入所遭受的直接经济损失。3.2保密义务：第三方对本合同内容以及甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.3行业规范：第三方在履行职责时，应遵守相关行业规范和标准。第四条第三方与其他各方的权利与义务划分4.1第三方与甲方的权利与义务：4.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业意见或执行合同条款。4.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的权利与义务：4.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业意见或执行合同条款。4.2.2乙方应支付第三方提供服务的合理费用。4.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担：第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。6.2费用支付：引入方应在第三方介入前支付相关费用，或按合同约定分期支付。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件：如第三方介入不符合合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。7.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更：如第三方介入需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2变更生效：变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件：如第三方介入不符合合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。第十条第三方介入的合同终止后的责任承担10.1责任承担：第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿程序：甲乙双方应向第三方提出赔偿请求，第三方应在收到赔偿请求之日起_______日内予以答复。第十一条第三方介入的合同终止后的费用结算11.1费用结算：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际发生情况，进行费用结算。11.2费用支付：结算后的费用，甲乙双方应按照约定支付。第十二条第三方介入的合同终止后的保密义务12.1保密义务：第三方介入终止后，第三方仍应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。第十三条第三方介入的合同终止后的争议解决13.1争议解决方式：第三方介入终止后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、规格、型号、新旧程度、位置等详细信息。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：租金支付凭证是证明租金支付情况的依据，有助于双方后续的账目核对和税务处理。3.附件三：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用、维修人等信息。附件说明：租赁物维修记录用于跟踪租赁物的维护情况，便于双方了解租赁物的保养状况。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更的条款、变更的原因、变更的生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同条款变更的正式文件，双方应按照变更协议履行合同义务。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括解除合同的原因、解除合同的日期、解除合同后的处理事宜等。附件说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，双方应按照协议处理合同解除后的相关事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、争议解决机构、争议解决的时间安排等。附件说明：争议解决协议是双方解决争议的约定，有助于提高争议解决效率。7.附件七：不可抗力证明材料详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围等。附件说明：不可抗力证明材料是证明不可抗力事件发生的依据，有助于双方在不可抗力事件发生时免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期支付金额计算滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若每月租金为人民币1000元，逾期支付滞纳金为每日10元。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于经营餐饮业务，导致租赁物受损，出租方有权要求承租方赔偿损失。3.违约行为：未按时维修租赁物责任认定标准：承租方未按时维修租赁物，出租方有权自行维修或委托第三方维修，费用由承租方承担。示例说明：租赁物出现漏水问题，承租方未在约定时间内修复，出租方有权自行修复或委托第三方修复，费用由承租方承担。4.违约行为：逾期交还租赁物责任认定标准：承租方逾期交还租赁物，应支付_______%的违约金，并承担因逾期交还造成的损失。示例说明：租赁期限届满后，承租方未在约定时间内交还租赁物，应支付每日租金的_______%作为违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例说明：承租方泄露出租方的商业秘密，出租方有权要求承租方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含合同解除条件与争议解决）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物现状描述三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件六、租赁物使用1.租赁物用途2.使用限制3.使用规范七、维修与保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修费用承担八、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人沿街店房租赁合同2.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物概述1.租赁物基本情况：房屋坐落：____市____区____街道____号建筑面积：____平方米结构：____产权证号：____2.租赁物权属证明：甲方提供房屋所有权证或使用权证复印件3.租赁物现状描述：房屋现状：____设备设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，方可变更租赁期限四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户3.租金支付时间：每月__日为租金支付日4.租金调整：租金自合同签订之日起__年内保持不变，之后可根据市场行情进行调整五、押金及保证金1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金3.保证金金额：人民币____元整4.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还保证金六、租赁物使用1.租赁物用途：乙方仅可用于商业用途，不得用于居住或其他非法活动2.使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得擅自安装或拆除房屋内的设施3.使用规范：乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋及设施的良好状态七、维修与保养1.租赁物维修责任：乙方负责租赁期间的日常维修和保养甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修2.租赁物保养责任：乙方应保持房屋及设施的清洁和完好3.维修费用承担：日常维修费用由乙方承担大修费用由双方协商确定分担比例八、合同解除条件1.合同解除情形：乙方未按约定支付租金超过__日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反租赁物的使用规范，造成房屋及设施损坏；甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务；因不可抗力导致租赁合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方；双方应就解除合同达成一致意见；解除合同后，双方应按约定办理相关手续。3.合同解除后的处理：租赁物返还：乙方应将租赁物返还甲方，并保持原状；租金结算：双方应结算剩余租金及押金、保证金；违约责任：违约方应承担相应的违约责任。九、违约责任1.违约情形：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反租赁物的使用规范，造成房屋及设施损坏；双方协商一致的违约行为。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额由双方协商确定。3.违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为____市____区人民法院。3.争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力包括地震、火灾、战争等。2.合同附件：本合同附件包括租赁物清单、房屋所有权证或使用权证复印件等。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.租赁物清单：列明租赁物名称、数量、规格等。2.租赁物权属证明复印件：房屋所有权证或使用权证复印件。3.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。十三、合同签署1.合同签署人：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号十四、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：双方应按约定办理相关手续，包括租赁物的返还、租金结算等。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物装修权甲方保留对租赁物的装修权，包括但不限于外观改造、内部装修等，但不得影响乙方正常使用和相邻关系。甲方在进行装修前应提前__日通知乙方，并确保装修不会对乙方造成不便。2.租赁物转租权甲方有权在合同期内将租赁物转租给第三方，但需征得乙方同意。甲方转租后，原合同条款继续有效，甲方对乙方承担连带责任。3.租赁物使用限制甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理管理，包括但不限于商品销售范围、营业时间等。乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。4.租赁物维修保养责任甲方负责租赁物主体结构、承重构件的维修和保养。乙方负责租赁物内部设施、装饰的维修和保养。5.租赁物损坏赔偿乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物使用权乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。乙方有权根据经营需要，对租赁物进行必要的装饰和布置。2.租赁物转让权乙方有权在合同期内将租赁物转让给第三方，但需征得甲方同意。乙方转让后，原合同条款继续有效，乙方对甲方承担连带责任。3.租赁物经营收益乙方享有租赁物经营所得的全部收益，甲方不得擅自提取或分配。乙方有权在合同期内调整经营策略，提高经营效益。4.租赁物维护责任乙方负责租赁物内部设施的维护和保养，确保设施正常运行。乙方有权对租赁物进行必要的改造和升级，但需征得甲方同意。5.租赁物租赁期限乙方有权根据经营需求，与甲方协商租赁期限的延长或缩短。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由双方协商确定，并纳入合同条款。中介服务费用在合同签订时一次性支付给中介方。2.中介责任中介方应对租赁双方提供真实、准确的信息，并对信息真实性承担责任。中介方有权对租赁双方的行为进行监督，确保合同履行。3.中介变更若中介方在合同履行过程中出现违约行为，另一方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。4.中介争议解决若租赁双方因中介方原因发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向中介方所在地的仲裁机构申请仲裁。5.中介保密义务中介方对租赁双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明复印件3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反租赁物的使用规范，造成房屋及设施损坏；双方协商一致的违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应本着诚实信用的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方负责修复或赔偿，如责任不清，可通过协商或仲裁解决。3.问题：合同解除解决办法：按照合同约定的解除条件进行，双方应友好协商，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人沿街店房租赁2.商业用途租赁3.个体工商户租赁4.中介服务租赁5.临时租赁全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含合同解除条件与争议解决）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的沿街店房出租给乙方使用，乙方承租该沿街店房进行经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.沿街店房：指甲方拥有的位于____________________的沿街房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用沿街店房的时间范围。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式和时间。3.合同解除条件：指在何种情况下，甲乙双方可以解除本合同。4.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生争议时，如何解决争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在沿街店房内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的沿街店房及附属设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在沿街店房内进行经营活动，但需遵守国家法律法规和本合同约定。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用沿街店房及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：沿街店房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金。2.乙方应按照本合同约定合理使用沿街店房及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.发生合同解除条件，本合同终止。6.3终止程序：1.租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。2.发生合同解除条件，甲乙双方应按照本合同约定协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将沿街店房及附属设施完好无损地交还给甲方。2.发生合同解除条件，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____________________元，租金支付方式如下：___________（月租金支付方式，如：现金、银行转账等）___________（月租金支付账户信息，如：开户行、账号等）2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租金支付方式同上。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用由甲方另行通知乙方，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式：乙方应按照甲方指定的支付方式进行支付，具体支付方式应在合同附件中详细列明。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的________日（或每月一天）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：按甲方通知的时间支付。7.4支付条款：1.乙方应确保按时足额支付所有费用。2.甲方有权要求乙方提前支付或增加支付次数。3.逾期支付的费用，乙方应承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供沿街店房或提供不符合约定的沿街店房，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或押金，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.乙方擅自改变沿街店房的用途或结构，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按时缴纳其他费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后________年止。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。3.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，共同应对。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策、法律、法规的变更。3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未支付租金或押金。2.乙方存在违约行为。3.其他法律规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对沿街店房的占有权和使用权。2.乙方保留在沿街店房内进行合法经营的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将沿街店房转租或转借他人。2.未经甲方书面同意，乙方不得在沿街店房内进行任何可能影响甲方权益的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充对本合同原有条款的变更，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护沿街店房的良好运营状态。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期沟通，及时解决沿街店房使用过程中出现的问题。2.乙方应按照甲方的要求，对沿街店房进行必要的维护和保养。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他任何协议、承诺等不构成关联。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.本合同未规定的其他事项，甲乙双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.沿街店房的产权证明文件复印件。3.租金支付方式及账户信息。4.不可抗力事件的具体情况说明。5.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供沿街店房或提供不符合约定的沿街店房。擅自提高租金或单方面解除合同。未按约定维护沿街店房的设施。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变沿街店房的用途或结构。未按时缴纳其他费用。未按约定使用沿街店房。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同附件中详细列明租金支付方式及账户信息，确保双方明确。2.问题：沿街店房设施损坏，责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定沿街店房的维护责任，以及损坏后的修复责任。3.问题：不可抗力事件发生，合同履行受阻。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理程序，如合同解除、赔偿等。4.问题：争议解决过程中，双方沟通不畅。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定沟通渠道。5.问题：合同条款不明确，导致执行困难。解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的义务，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方参与本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供沿街店房，并保证沿街店房的合法使用。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变沿街店房的用途。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同期满后，优先续租沿街店房。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同期限内，擅自提高租金或单方面解除合同。甲方不得在合同期限内，将沿街店房转租或转借他人。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。甲方可要求乙方合理使用沿街店房，不得擅自改变沿街店房的用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整沿街店房的租金。甲方可要求乙方在合同期满后，将沿街店房恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同期限内，擅自改变沿街店房的用途或结构。乙方不得在合同期限内，将沿街店房转租或转借他人。乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人沿街店房租赁合同（含合同解除条件与争议解决）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的沿街店房出租给乙方使用，乙方承租该沿街店房进行经营活动达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.沿街店房：指甲方拥有的位于____________________的沿街商业用房。2.租赁期限：指乙方承租沿街店房的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.合同解除条件：指在租赁期限内，因特定原因导致合同解除的条件。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议时，双方应采取的解决方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在沿街店房内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。3.甲方应保证沿街店房的房屋结构安全，并在租赁期限内负责维修保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内合法使用沿街店房，进行经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护沿街店房，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：沿街店房位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除条件。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起____日内，协商解决终止事宜；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离沿街店房；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理沿街店房内的物品。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定，按月向甲方支付租金。租金总额为人民币____元，租金按月支付，每月租金为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。具体支付方式由双方另行协商确定。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权暂停提供相关服务，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的沿街店房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自改变沿街店房的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。2.乙方擅自改变沿街店房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对沿街店房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分沿街店房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入沿街店房进行必要维护的权利。2.乙方保留在租赁期间，对沿街店房进行合法装修的权利，但需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于沿街店房租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行