正规房产中介合同

正规房产中介合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及定义1.1甲方：指甲方为房屋出售方（或出租方），以下简称“甲方”。1.2乙方：指专业从事房产中介服务的公司，以下简称“乙方”。第二章：合同标的2.1甲方委托乙方代为销售的房产（以下简称“房产”）位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。2.2房产现状：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产性质、产权状况、房产结构、使用状况等。第三章：服务内容与期限3.1乙方为甲方提供以下服务：3.1.1代为办理房产销售手续；3.1.2代为办理房产过户手续；3.1.3提供房产市场行情咨询；3.1.4提供购房客户资源；3.1.5协助甲方与购房客户洽谈、签订购房合同。3.2乙方应在合同有效期内，即自__________年至__________年，完成上述服务内容。第四章：费用与支付4.1甲方应支付乙方以下费用：4.1.1房产销售代理费：按房产成交价的__________%计算；4.1.2房产过户代理费：按房产成交价的__________%计算；4.1.3其他相关费用：如中介服务费、广告宣传费等。4.2乙方应在房产成交后__________个工作日内，向甲方开具正规发票。4.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后__________个工作日内，将费用支付给乙方。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1有权要求乙方按照约定提供中介服务；5.1.2有权要求乙方在合同有效期内，不得将甲方委托的房产信息泄露给第三方；5.1.3有权要求乙方在合同有效期内，不得擅自更改甲方委托的房产销售价格。5.2甲方义务：5.2.1保证所提供的房产信息真实、准确；5.2.2及时提供与房产销售相关的资料；5.2.3按约定支付乙方代理费用。5.3乙方权利：5.3.1有权要求甲方按照约定支付代理费用；5.3.2有权要求甲方提供与房产销售相关的资料；5.3.3有权要求甲方在合同有效期内，不得擅自更改房产销售价格。5.4乙方义务：5.4.1按照约定提供中介服务；5.4.2保守甲方委托的房产信息；5.4.3不得泄露甲方隐私；5.4.4不得从事与甲方委托的房产销售无关的活动。第六章：合同的变更与解除6.1甲方或乙方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2在合同有效期内，如甲方决定终止委托，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的相应费用。6.3在合同有效期内，如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用。6.4合同解除后，双方应相互归还对方提供的资料，并承担因合同解除而产生的费用。第七章：违约责任7.1若甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1双方在合同有效期内及合同终止后，应严格保守对方的商业秘密和隐私。9.2除非法律要求或双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露与合同相关的任何信息。9.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至双方同意解除保密义务。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十一章：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2若一方发生合并、分立或其他变更，本合同对其继承人、受让人或承继人继续有效。第十二章：不可抗力12.1若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2因不可抗力导致的合同履行障碍，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力对合同履行的影响。第十三章：适用法律与解释13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同条款如有歧义，应由双方共同协商解释，并以书面形式确定。第十四章：通知与送达14.1双方之间的通知和送达应以书面形式进行，通过挂号邮件、特快专递或邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2通知或送达在邮件寄出后第三个工作日视为已送达，邮件在发送成功后视为已送达。第十五章：合同的终止15.1合同在以下情况下终止：15.1.1合同约定的服务期限届满；15.1.2合同双方达成一致同意终止；15.1.3不可抗力导致合同无法履行。15.