酒店业投资合作协议

酒店业投资合作协议合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（酒店经营方）：______________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1除非本协议中另有定义，下列术语具有以下含义：1.1.1“本协议”指本酒店业投资合作协议。1.1.2“甲方”指投资方，即提供资金进行酒店项目投资的一方。1.1.3“乙方”指酒店经营方，即负责酒店日常经营管理的一方。1.1.4“酒店”指位于____________的酒店项目。1.1.5“投资金额”指甲方根据本协议向乙方提供的投资款项。第二章投资及合作2.1甲方同意向乙方投资人民币____万元，作为乙方向酒店项目投入的资金。2.2乙方同意按照甲方的投资金额，向酒店项目投入相应比例的资金。2.3甲方和乙方同意共同承担酒店项目的经营风险，并按照各自的投资比例享有酒店项目的收益。第三章权利与义务3.1甲方权利和义务：3.1.1甲方有权按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资金额。3.1.2甲方有权参与酒店项目的决策，包括但不限于酒店的经营策略、财务预算等。3.1.3甲方有权按照本协议约定的时间和方式收回投资金额及收益。3.1.4甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资金额。3.2乙方权利和义务：3.2.1乙方有权按照本协议约定的时间和方式使用甲方提供的投资金额。3.2.2乙方应负责酒店的日常经营管理，并保证酒店的经营活动符合相关法律法规。3.2.3乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付投资收益。3.2.4乙方应保证酒店项目的合法权益，包括但不限于商标、专利等。第四章管理与决策4.1甲方和乙方应共同设立一个管理委员会，负责酒店项目的重大决策。4.2管理委员会由甲方和乙方各派出__名代表组成，其中甲方代表__名，乙方代表__名。4.3管理委员会的决策应经全体成员的过半数通过方为有效。4.4甲方和乙方应相互尊重，保持友好合作，共同推动酒店项目的顺利进行。第五章保密与争议解决5.1甲方和乙方应对本协议内容及与酒店项目相关的商业秘密予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。5.2甲方和乙方应通过友好协商解决本协议项下的争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章投资回收及收益分配6.1投资回收期限：甲方投资金额的回收期限为____年，自投资金额实际支付之日起计算。6.2收益分配：酒店项目实现的净利润，应按照甲方和乙方投资比例进行分配。6.2.1净利润的计算应扣除酒店项目的运营成本、税费及其他相关费用。6.2.2甲方和乙方应在每个会计年度结束后__个月内，对净利润进行分配。6.2.3甲方和乙方应按照各自的投资比例，将净利润分配至指定的银行账户。第七章财务管理7.1乙方应建立健全的财务管理制度，保证酒店项目的财务状况真实、完整、准确。7.2乙方应在每个会计年度结束后__个月内，向甲方提交经审计的财务报告。7.3甲方有权对乙方的财务报告进行审核，乙方应予以配合。7.4乙方应按照甲方的要求，定期提供酒店的财务报表、经营状况等资料。第八章项目运营8.1乙方应保证酒店项目的正常运营，并达到以下经营指标：8.1.1酒店入住率不低于____%；8.1.2酒店营业收入不低于人民币____万元/年；8.1.3酒店净利润不低于人民币____万元/年。8.2乙方应定期对酒店项目进行市场调研，优化经营策略，提升酒店竞争力。8.3乙方应保证酒店项目的服务品质，提高客户满意度。第九章违约责任9.1若乙方未按照本协议约定的期限和条件支付投资收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付投资收益金额的__%。9.2若乙方违反本协议约定的保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：泄露商业秘密造成损失的__倍。9.3若乙方未按照本协议约定的期限和条件提供财务报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供财务报告期间的__%。9.4任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十章终止与解除10.1本协议在以下情况下终止：10.1.1甲方和乙方按照本协议约定的投资回收期限完成投资回收及收益分配；10.1.2甲方和乙方协商一致终止本协议；10.1.3法律法规规定的其他终止情形。10.2在本协议终止后，甲方和乙方应按照本协议的约定办理相关事宜，包括但不限于财务结算、资产移交等。10.3本协议终止后，保密条款继续有效，双方仍需遵守。10.4本协议终止后，如双方有意继续合作，应签订新的合作协议。第十一章项目转让与变更11.1在本协议有效期内，未经对方书面同意，甲方和乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。11.2若甲方和乙方同意将本协议项下的权利和义务转让给第三方，转让方应保证受让方具备相应的资质和条件，且受让方应同意本协议的约定。11.3本协议项下的任何变更，包括但不限于投资金额、投资回收期限、收益分配比例等，均需双方协商一致并签订书面协议。第十二章不可抗力12.1任何一方由于不可抗力导致无法履行本协议的义务，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.3发生不可抗力事件时，受影响的一方有权暂停履行本协议的义务，但应及时恢复履行，并尽力减轻不可抗力事件对履行本协议的影响。第十三章法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2若本协议项下发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章一般条款14.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十五章签字甲方（投资方）：______