物业服务企业智能化升级改造投资协议书

物业服务企业智能化升级改造投资协议书合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业服务企业）：____________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章投资项目概述1.1甲方同意对乙方进行物业服务智能化升级改造投资，投资金额、用途及方式详见本协议。1.2乙方同意接受甲方的投资，并按照本协议约定使用投资款项，完成物业服务智能化升级改造。第二章投资金额及支付方式2.1投资金额：甲方拟对乙方投资人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付投资款项：（1）投资款项的支付时间为本协议签订后____个工作日内。（2）乙方应向甲方提供有效的账户信息，甲方将投资款项支付至乙方指定账户。第三章投资用途及期限3.1投资用途：甲方投资款项应用于乙方物业服务的智能化升级改造，包括但不限于以下方面：（1）采购智能化设备、软件及系统；（2）升级改造乙方现有物业服务设施；（3）培训乙方员工，提高乙方服务智能化水平。3.2投资期限：本协议项下的投资款项使用期限为____年，自投资款项支付之日起计算。第四章乙方承诺及保证4.1乙方承诺，在投资款项支付后，按照本协议约定的投资用途使用投资款项，保证投资款项的合理、合规使用。4.2乙方承诺，在投资期限内，按照甲方要求，定期向甲方报告投资款项的使用情况、智能化升级改造进度及效果。4.3乙方保证，本协议项下的投资款项不用于乙方其他业务领域，不用于乙方关联公司的业务活动。第五章合作期限及终止5.1本协议的合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。5.2在合作期限内，如双方同意提前终止本协议，应书面通知对方，并协商确定终止后的相关事项。5.3在合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。5.4任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法继续履行，对方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章投资款项的监督与管理6.1甲方有权对乙方使用投资款项进行监督，乙方应提供必要的协助和便利。6.2甲方有权要求乙方定期提供以下文件和资料：（1）投资款项使用情况报告；（2）智能化升级改造项目的进展报告；（3）与投资款项使用相关的财务报表、凭证等。6.3乙方应设立专门的项目管理团队，负责投资款项的使用和管理，保证项目按照约定顺利进行。6.4乙方应按照甲方的要求，及时报告项目实施过程中出现的重大问题和风险，并采取有效措施予以解决。第七章知识产权及保密7.1乙方在智能化升级改造过程中，所获得的知识产权归乙方所有，但乙方应保证该知识产权不侵犯他人的合法权益。7.2乙方应对甲方提供的所有资料、信息和技术保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。7.3乙方应对本协议的内容和投资款项的使用情况保密，未经甲方同意不得向第三方透露。7.4本协议的保密义务在协议终止或解除后仍继续有效，期限为____年。第八章争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁地点为____。8.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。9.2若乙方未按照约定用途使用投资款项，甲方有权要求乙方退还部分或全部投资款项，并支付违约金。9.3乙方未按照约定完成智能化升级改造项目，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.4本协议的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济。第十章协议的生效、修改和解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。10.3在合作期限内，如一方因特殊原因需解除本协议，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。10.4本协议解除后，双方应按照约定处理投资款项的使用和返还事宜。10.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章项目验收及交付11.1乙方应在智能化升级改造项目完成后，向甲方提交项目验收申请。11.2甲方应在收到乙方验收申请后的____个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署项目验收报告。11.3项目验收合格后，乙方应将升级改造后的物业服务设施交付甲方使用，并提供相应的操作和维护手册。11.4若项目验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。第十二章投资回报及收益分配12.1甲方投资款项的回报方式为____（如：固定收益、股权分红等），具体回报比例和分配方式由双方另行约定。12.2投资回报的支付时间为每年____月____日，由乙方按照约定的比例支付给甲方。12.3在合作期限内，如乙方实现利润，应按照约定的比例分配给甲方。12.4投资回报及收益分配的具体事宜，由双方签订补充协议予以明确。第十三章人员培训及技术服务13.1乙方应负责智能化升级改造项目所需的人员培训，提高员工的服务水平和技能。13.2乙方应保证甲方在投资期限内享受优质的技术服务，包括但不限于软件升级、设备维修等。13.3乙方应定期向甲方提供技术支持，解答甲方在物业服务过程中遇到的技术问题。13.4双方应共同推进智能化升级改造项目的持续优化，不断提升服务质量。第十四章合作关系的维护14.1双方应保持密切沟通，共同解决合作过程中出现的问题。14.2双方应相互尊重，维护对方的合法权益，共同推进项目的顺利进行。14.3双方应加强合作，积极摸索新的业务领域，实现互利共赢。14.4双方应积极参与行业交流活动，共同提升物业服务质量。第十五章其他约定15.1本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议予以明确。15.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.3本协议签订后，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。15.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。签字部分：甲方（投资方）：