度假村建设运营合作项目投资协议

度假村建设运营合作项目投资协议合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（度假村运营方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲乙双方于本协议中约定，对度假村项目进行投资的主体。1.2乙方：指甲乙双方于本协议中约定，负责度假村建设及运营的主体。1.3度假村项目：指甲乙双方共同投资建设的度假村设施及其附属设施。第二章合作主体2.1甲方作为投资方，应按照本协议约定的条款向乙方进行投资。2.2乙方作为度假村运营方，应按照本协议约定的条款负责度假村的建设和运营。第三章投资及回报3.1甲方应按照本协议约定的投资金额和投资进度向乙方进行投资。3.2乙方应按照甲方的投资进度和金额，合理使用投资款项，并保证度假村项目的顺利进行。3.3甲方享有度假村项目的投资收益，具体收益分配按照本协议约定的比例进行。第四章权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照本协议约定的比例分享度假村项目的投资收益。4.1.2甲方有权对乙方进行监督，了解度假村项目的进展情况。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照本协议约定的进度和金额向乙方进行投资。4.2.2甲方应按照本协议约定的比例承担度假村项目的投资风险。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权根据本协议约定的条款，使用甲方的投资款项进行度假村项目的建设。4.3.2乙方有权按照本协议约定的比例分享度假村项目的投资收益。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本协议约定的进度和金额合理使用甲方的投资款项。4.4.2乙方应按照本协议约定的要求，及时向甲方报告度假村项目的进展情况。4.4.3乙方应保证度假村项目的建设质量和运营效果达到本协议约定的标准。第五章合作期限及终止5.1本协议的合作期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。5.2在合作期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本协议。5.3如因不可抗力等因素导致度假村项目无法继续进行，经双方协商一致，可以提前终止本协议。5.4在本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式进行清算，并按照本协议约定的比例分配剩余财产。第六章项目建设与管理6.1项目建设6.1.1乙方负责度假村项目的整体规划、设计及施工，保证项目符合相关法律法规及行业标准。6.1.2乙方应按照甲方提供的投资款项，合理安排项目建设资金，保证项目按期完成。6.1.3乙方应定期向甲方报告项目建设进度、资金使用情况及存在的问题，甲方有权对项目进度进行监督。6.2项目管理6.2.1乙方应建立健全项目管理体系，包括项目管理组织结构、岗位职责、作业流程等，保证项目顺利进行。6.2.2乙方应对项目实施过程中的质量、安全、环保等方面进行全面管理，保证项目符合国家相关要求。6.2.3乙方应制定项目风险防控措施，对可能出现的风险进行预测、评估和应对。第七章运营管理7.1乙方负责度假村项目的运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、人力资源、财务管理等。7.2乙方应保证度假村项目的运营符合相关法律法规，遵循市场规律，实现盈利目标。7.3乙方应定期向甲方报告运营情况，包括收入、成本、利润等关键指标，甲方有权对运营情况进行监督。第八章收益分配8.1甲方和乙方按照本协议约定的比例分享度假村项目的投资收益。8.2收益分配原则：在保证项目正常运营和持续发展的前提下，优先满足甲方的投资回报。8.3收益分配时间：每年进行一次收益分配，具体时间由双方协商确定。第九章争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十章违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。10.2甲方未按照约定进度和金额向乙方投资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未投资金额的____%。10.3乙方未按照约定完成项目建设或运营管理，导致项目无法正常运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资总额的____%。10.4双方应按照本协议约定的方式进行违约责任的承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.5本协议的违约责任条款不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。第十一章项目移交与验收11.1乙方完成度假村项目建设后，应向甲方提交项目验收报告，包括但不限于工程质量、设备安装、环保设施等。11.2甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收，验收合格后，项目正式移交给甲方。11.3项目验收合格后，乙方应提供完整的施工图纸、技术资料、设备清单等相关文件。11.4若项目验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第十二章质量保证与售后服务12.1乙方应保证度假村项目的质量符合国家相关标准和行业规范。12.2乙方应提供不少于____年的质保期，质保期内因工程质量问题导致的维修费用由乙方承担。12.3乙方应提供完善的售后服务体系，包括客户投诉处理、设施维护保养等。12.4甲方有权对乙方提供的售后服务进行监督，保证服务质量。第十三章信息保密13.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4如一方违反保密义务，另一方有权要求其支付违约金，违约金为保密信息泄露所造成损失的____%。第十四章法律适用与解除协议14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2在下列情况下，任何一方有权解除本协议：14.2.1另一方严重违反本协议的约定，经书面催告后____日内仍未改正的；14.2.2另一方发生重大经营困难，严重影响本协议履行的；14.2.3因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。15.3本协议的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。15.4本协议的签订地为_______，签订日期为_______年_______月_______日。甲方（投资方）：