酒店经营托管合同

酒店经营托管合同合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（受托管方）：__________鉴于甲方拥有丰富的酒店管理经验和资源，乙方欲将自有酒店交由甲方托管经营，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：（1）“托管方”指甲方；（2）“受托管方”指乙方；（3）“酒店”指甲方托管经营的乙方所属的酒店；（4）“托管经营期间”指甲方根据本合同规定对酒店实施托管经营的期限；（5）“营业收入”指酒店在托管经营期间实现的全部收入。1.2解释本合同条款中的“包括”一词，表示包含但不限于；条款中的数字均指人民币。第二章：托管经营事项2.1托管范围甲方托管经营的酒店包括乙方所属的酒店物业、设备、设施、用品等。2.2托管经营期间托管经营期间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3经营目标甲方应按照双方约定的经营目标，努力提高酒店的营业收入和盈利能力。第三章：托管费用及支付方式3.1托管费用甲方按照以下方式向乙方支付托管费用：（1）基本托管费用：人民币____元/月，按月支付；（2）绩效托管费用：按照酒店营业收入的____%计算，按季度支付。3.2支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付托管费用：（1）基本托管费用：每月____日前，甲方向乙方指定的账户支付当月基本托管费用；（2）绩效托管费用：每季度结束后____日内，甲方向乙方指定的账户支付当季度的绩效托管费用。第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权根据本合同约定对酒店进行托管经营；（2）甲方应保证酒店的正常运营，维护酒店的设施设备，保证酒店服务质量；（3）甲方应遵守国家法律法规，按时足额支付托管费用；（4）甲方有权对酒店的经营情况进行监督、检查。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取托管费用；（2）乙方应保证酒店物业、设备、设施的完好，保证甲方托管经营的顺利进行；（3）乙方应协助甲方办理相关证照、许可等手续；（4）乙方不得干涉甲方的正常经营，不得无故解除本合同。第五章：违约责任5.1甲方的违约责任（1）甲方未按照约定支付托管费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方的违约责任（1）乙方未按照约定提供酒店物业、设备、设施的，应自逾期之日起，按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章：托管经营的转让6.1转让限制除非得到乙方事先书面同意，甲方在托管经营期间不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2转让程序若乙方同意甲方的转让请求，甲乙双方应签订转让协议，明确转让事项、转让条件、转让期限等，并由甲方向乙方支付相应的转让费用。6.3转让后的责任甲方转让托管经营权利后，受让方应继续履行本合同项下的甲方全部义务，并承担相应的法律责任。第七章：保密条款7.1保密义务双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限本合同的保密期限自本合同签订之日起算，至托管经营期满后的____年。7.3违反保密义务的责任若一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。8.2不可抗力影响因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延期履行本合同。8.3违约与不可抗力的区别对于因不可抗力导致的违约行为，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。9.2调解若协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行调解。9.3诉讼若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同的变更与解除双方同意，本合同的变更、解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.2合同的补充本合同的补充条款由双方另行协商确定，补充条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效、终止与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至托管经营期满或双方协商解除之日终止。第十一章：知识产权11.1知识产权归属托管经营期间，甲方所创造的与酒店经营相关的知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，归甲方所有。11.2使用权乙方在托管经营期间，有权使用甲方的知识产权，但不得以任何方式侵犯甲方的知识产权。11.3知识产权保护双方应共同维护对方的知识产权，如发觉第三方侵犯对方的知识产权，应立即通知对方，并协助对方采取必要措施。第十二章：广告与宣传12.1广告宣传权甲方在托管经营期间，拥有酒店广告宣传的权利，并承担相应的广告费用。12.2宣传内容审核乙方有权对甲方的宣传内容进行审核，保证宣传内容真实、合法，不得损害乙方的利益。12.3合作宣传双方同意在托管经营期间，共同参与酒店的宣传推广活动，提升酒店的知名度。第十三章：员工管理13.1员工招聘甲方负责酒店员工的招聘、培训和管理，乙方应给予必要的协助。13.2员工待遇甲方应按照国家法律法规和行业标准，为员工提供合理的薪酬和福利待遇。13.3劳动关系托管经营期间，甲乙双方应保证员工的劳动关系稳定，避免因托管经营导致的劳动争议。第十四章：保险14.1保险责任甲方应在托管经营期间，为酒店购买适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。14.2保险赔偿发生保险时，甲方应负责向保险公司索赔，并将赔偿款项用于酒店的修复和经营。14.3保险合同甲方应将保险合同复印件提供给乙方备案，并保证保险合同的履行。第十五章：合同终止与解除15.1合同终止托管经营期满，本合同自动终止。15.2解除合同双方同意，如一方严