二零二五年度2025年度个人商铺租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度个人商铺租赁合同书甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。2.商铺设施要求商铺的设施应符合甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、安全设施等。乙方保证所提供的商铺在租赁期间，设施齐全，无重大损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______。三、交租时间与方式1.交租时间甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.交租方式甲方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行租金支付。四、交付与退租1.商铺交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。甲方应自接收商铺之日起______个工作日内向乙方支付第一个月的租金。2.退租甲方如需退租，应提前______个月书面通知乙方，并承担至退租日止的租金及可能产生的相关费用。乙方应在收到甲方退租通知后的______个工作日内退还甲方已支付的租金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行查验，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。有权根据经营需求调整商铺使用范围，但应提前通知乙方，并遵守合同约定。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用商铺。保持商铺的整洁和安全，不得从事违法活动，并遵守相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证商铺符合租赁要求，并在合同期限内保持商铺的完好状态。提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。六、商铺查验与验收1.查验方式乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方查验。甲方应在查验后的______个工作日内向乙方反馈查验结果。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺设施、状态以及国家相关标准为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。3.保证金甲方需支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，乙方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁合同，应支付______个月租金作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改或退还租金，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：