二零二五年度房产过户离婚协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产过户离婚协议书甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。2.房产权属变更要求房产权属变更应符合国家相关法律法规，并办理相关手续。二、协议内容1.双方同意离婚，并就房产过户达成一致意见。3.双方应积极配合办理房产过户手续，并承担相应的费用。三、办理时间与地点1.办理时间双方应在签订本协议后的______个工作日内（具体时长）开始办理房产过户手续。办理时间以双方协商一致为准。2.办理地点房产过户手续将在______（详细地址）的房产交易中心办理。四、违约责任1.如任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.如因任何一方原因导致房产过户手续无法办理，应承担因此给对方造成的损失。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行过户申请和办理，如发现过户过程中存在问题，有权要求乙方协助解决。有权根据自身需求调整房产过户的具体时间和方式，但应与乙方协商一致。义务：在合同规定的时间内配合乙方完成房产过户手续，并按照合同约定支付相关费用。为乙方提供必要的个人信息和文件，确保过户手续顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式配合甲方完成房产过户手续。协助甲方提供必要的个人信息和文件，确保过户手续顺利进行。六、房产过户流程与手续1.过户流程a.双方签订房产过户协议；b.甲方提供必要的个人信息和文件；c.乙方协助甲方办理房产过户申请；d.完成房产过户手续。2.所需手续a.房产证；b.身份证；c.结婚证（如有）；d.离婚证；e.其他相关文件。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.手续费（如有）在完成房产过户手续后，甲方支付给乙方______元作为手续费（大写：______）。3.尾款在房产过户手续办理完毕且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或手续费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝配合乙方办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式配合甲方办理房产过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的个人信息或文件不准确，导致房产过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、离婚原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_