二零二五年度车库房屋买卖合同（含停车位产权登记服务）版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库房屋买卖合同（含停车位产权登记服务）版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于_________________________的车库房屋及其停车位产权转让给乙方，并约定双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范车库房屋买卖行为，明确双方的权利义务，确保车库房屋及其停车位产权的顺利转让，为双方提供法律保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，具有车库功能；2.停车位产权：指甲方拥有的位于_________________________的停车位产权；3.产权登记服务：指甲方为乙方提供车库房屋及其停车位产权的登记手续服务。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即车库房屋及其停车位产权的转让方；2.买受方：指乙方，即车库房屋及其停车位产权的受让方；3.产权转让：指甲方将其拥有的车库房屋及其停车位产权转让给乙方；4.产权登记：指甲方为乙方办理车库房屋及其停车位产权的登记手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库房屋及其停车位产权的转让费用；2.甲方有义务向乙方提供车库房屋及其停车位产权的合法、有效证明；3.甲方有义务协助乙方办理车库房屋及其停车位产权的登记手续；4.甲方有义务保证车库房屋及其停车位产权的合法性、有效性。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库房屋及其停车位产权；2.乙方有义务按照合同约定支付车库房屋及其停车位产权的转让费用；3.乙方有义务在甲方协助下办理车库房屋及其停车位产权的登记手续；4.乙方有义务遵守车库房屋及其停车位的相关管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车库房屋及其停车位产权的转让及登记手续在合同生效之日起__个工作日内完成。5.2合同履行地点：车库房屋及其停车位产权的转让及登记手续在_________________________办理。5.3合同履行方式：1.甲方将车库房屋及其停车位产权的转让手续交付乙方；2.乙方按照合同约定支付车库房屋及其停车位产权的转让费用；3.甲方协助乙方办理车库房屋及其停车位产权的登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定结算车库房屋及其停车位产权的转让费用；2.双方应按照合同约定办理车库房屋及其停车位产权的返还手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库房屋转让费用：指乙方购买车库房屋所支付的金额，包括但不限于车库房屋的购买价格；2.停车位产权转让费用：指乙方购买停车位产权所支付的金额；3.产权登记服务费：指甲方为乙方提供车库房屋及其停车位产权登记手续服务的费用；4.其他费用：指根据法律规定或双方协商一致，应由乙方支付的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付车库房屋及其停车位产权的转让费用；2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法、有效的收款凭证。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效之日起__个工作日内，支付车库房屋转让费用；2.乙方应在车库房屋及其停车位产权登记手续办理完毕后__个工作日内，支付产权登记服务费；3.其他费用的支付时间，由双方另行协商确定。7.4支付条款：1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；2.甲方未按时提供产权登记服务或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费总额的__%；3.因双方原因导致合同解除的，已支付的费用不予退还，未支付的费用仍应按照约定支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付车库房屋及其停车位产权的，应向乙方支付违约金，违约金为车库房屋及其停车位产权价值的__%；2.甲方提供的车库房屋及其停车位产权存在权利瑕疵或不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同及保密内容自合同签订之日起__年内保密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取一切可能的措施，减少损失；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的地点、机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务；2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为乙方提供产权登记服务的权利义务不得转让；2.乙方支付车库房屋及其停车位产权转让费用的义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留车库房屋及其停车位产权的占有权和使用权，直至乙方支付完毕所有费用并完成产权登记；2.乙方保留在合同履行期间对车库房屋及其停车位产权的合理使用权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车库房屋及其停车位产权的出售、抵押等处分权；2.乙方保留在合同履行期间对车库房屋及其停车位产权的合理改善权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行；2.任何修改或补充均需经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力；2.任何修改或补充均不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保车库房屋及其停车位产权的顺利转让；2.双方应相互配合，及时办理产权登记手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应按照第十四条的规定进行修改和补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_________________________乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字/盖章：_____________________日期：_________________________附件：1.车库房屋及其停车位产权的权属证明；2.产权登记服务协议；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库房屋及其停车位产权的权属证明；2.产权登记服务协议；3.其他与本合同相关的文件，包括但不限于付款凭证、沟通记录、变更协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付车库房屋及其停车位产权，认定违约；提供的产权存在权利瑕疵，认定违约；未按时提供产权登记服务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付车库房屋及其停车位产权的转让费用，认定违约；违反保密条款，认定违约；未按时办理产权登记手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权登记：指在相关政府部门办理车库房屋及其停车位产权的登记手续，使产权得到法律认可和保护。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指合同中规定的，要求一方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车库房屋及其停车位产权。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定履行交付义务，并支付相应的违约金。2.问题：乙方未按时支付车库房屋及其停车位产权的转让费用。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照合同约定支付费用，并支付相应的违约金。3.问题：产权登记手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁方式解决争议，确保产权登记手续的顺利进行。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括合同解除或变更等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责提供专业的车库房屋及其停车位产权评估服务；第三方负责对车库房屋及其停车位产权进行法律审查，确保产权的合法性；第三方负责协助双方办理产权登记手续。6.第三方权利：第三方有权收取合同约定的评估费、法律审查费及协助办理手续费；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成评估、审查及协助办理手续；第三方应保证其提供的服务符合专业标准和法律法规要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供车库房屋及其停车位产权的完整、准确的权属证明；乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的技术支持和配合；乙方有权在合同履行过程中对车库房屋及其停车位进行合理使用。2.乙方的利益条款：甲方应保证车库房屋及其停车位产权的完整性，不得有第三方权利限制；甲方应保证车库房屋及其停车位的质量，不得存在重大安全隐患；甲方应承担因车库房屋及其停车位产权问题导致的任何法律责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未履行上述保证义务的，应向乙方支付违约金，违约金为车库房屋及其停车位价值的__%；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自改变车库房屋及其停车位的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付车库房屋及其停车位产权的转让费用；甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变车库房屋及其停车位的使用性质；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的配合。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付车库房屋及其停车位产权的转让费用；乙方应保证车库房屋及其停车位产权的完整性，不得有第三方权利限制；乙方应承担因车库房屋及其停车位产权问题导致的任何法律责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变车库房屋及其停车位的使用性质。全文完。二零二五年度车库房屋买卖合同（含停车位产权登记服务）版1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的二、车库房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明三、停车位产权登记服务3.1停车位位置3.2停车位面积3.3停车位权属证明3.4停车位产权登记服务内容3.5停车位产权登记服务费用四、合同标的物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式变更六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳期限6.4税费缴纳方式七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理十、合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式十一、合同附件11.1附件一：车库房屋产权证复印件11.2附件二：停车位产权证复印件11.3附件三：其他相关证明文件十二、合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序十三、合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件14.5其他约定事项合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度车库房屋买卖合同（含停车位产权登记服务）版1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：出卖人（甲方）：____________________买受人（乙方）：____________________二、车库房屋基本情况2.1房屋位置：位于____市____区____路的____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____结构2.4房屋用途：____用途2.5房屋权属证明：甲方持有的____房屋所有权证三、停车位产权登记服务3.1停车位位置：位于____市____区____路的____号车库3.2停车位面积：____平方米3.3停车位权属证明：甲方持有的____停车位所有权证3.4停车位产权登记服务内容：包括但不限于停车位产权证的办理、转移登记等3.5停车位产权登记服务费用：人民币____元，由乙方支付四、合同标的物的交付与验收4.1交付时间：____年__月__日前4.2交付地点：标的物所在地4.3验收标准：标的物符合国家相关法律法规、设计文件及合同约定4.4验收程序：乙方在交付时间前进行验收，甲方应提供必要配合4.5验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起____日内向甲方提出，甲方应在____日内进行修复或更换，直至符合验收标准五、合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币____元5.2支付方式：乙方应分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一笔：____元，于____年__月__日前支付第二笔：____元，于____年__月__日前支付5.3付款时间：按上述支付方式约定的时间5.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式六、税费承担6.1税费种类：____税、____费等6.2税费承担主体：除合同另有约定外，由____方承担6.3税费缴纳期限：按照国家相关法律法规及合同约定6.4税费缴纳方式：按照国家相关法律法规及合同约定七、违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按合同约定交付标的物；（2）乙方未按合同约定支付价款；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担：（1）甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付____元违约金；（3）一方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。7.3违约金计算：按合同价款的____%计算7.4违约金支付：违约方应在违约之日起____日内支付违约金八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及人民法院的诉讼程序进行九、合同解除9.1解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前____日通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。9.3解除后的处理：（1）合同解除后，未履行的部分不再履行；（2）已履行的部分，按合同约定或法律规定处理；（3）合同解除后，双方应相互返还已支付或收到的款项。十、合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：自合同签订之日起10.3生效方式：自合同签字（或盖章）之日起，本合同对双方具有法律约束力。十一、合同附件11.1附件一：车库房屋产权证复印件11.2附件二：停车位产权证复印件11.3附件三：其他相关证明文件十二、合同变更与解除12.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序：变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3解除条件：同第九章合同解除条件。12.4解除程序：同第九章合同解除程序。十三、合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.3终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付或收到的款项。十四、其他约定14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2合同解释：本合同的解释以中文为准。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责提供标的物的全部权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2甲方应确保标的物无任何未知的债权债务，如有，甲方应承担全部责任。1.3甲方应确保标的物无任何未解决的行政、法律纠纷，如有，甲方应负责解决或赔偿乙方因此遭受的损失。1.4甲方应配合乙方进行房屋验收，并提供必要的技术支持。1.5甲方应在合同签订后的____日内，将标的物交付给乙方。1.6甲方应在合同签订后的____日内，将停车位产权登记手续办理完毕，并将产权证交付给乙方。1.7甲方应保证标的物的质量和使用性能符合国家相关标准和合同约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应在合同签订后____日内，将首期款项支付给甲方。2.2乙方应在合同约定的交付日期前，对标的物进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。2.3乙方应在合同约定的交付日期前，将停车位产权登记手续办理完毕，并将产权证交付给甲方。2.4乙方应保证在合同履行期间，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。2.5乙方应在合同约定的交付日期前，支付完毕全部价款。2.6乙方应在合同约定的交付日期前，确保所有税费已缴纳完毕。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构应在合同签订前向双方提供中介服务协议，明确中介服务的内容、费用及责任。3.2中介机构应在合同签订后，协助双方办理标的物的产权过户手续。3.3中介机构应在合同签订后，监督合同的履行，包括款项支付、标的物交付等。3.4中介机构应确保在合同履行过程中，双方遵守合同约定。3.5中介机构在合同履行过程中发现任何违约行为，应及时通知双方，并协助解决。3.6中介机构应在合同履行完毕后，向双方提供相应的服务报告。3.7中介机构的费用由双方根据中介服务协议约定支付。3.8中介机构在合同履行过程中如发生违法行为，应承担相应的法律责任，并不影响合同本身的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方持有的车库房屋所有权证复印件2.甲方持有的停车位所有权证复印件3.房屋买卖合同4.停车位产权登记服务协议5.付款凭证6.验收报告7.税费缴纳凭证8.中介服务协议（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付标的物。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将标的物交付给乙方，或交付的标的物不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按合同约定支付价款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付全部或部分价款。3.违约行为：一方违反合同约定的其他违约行为。认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务或违反合同约定的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.房产证：证明房屋所有权归属的法定凭证。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定凭证。4.产权过户：指将房屋或土地的使用权从一方转移至另一方的法律行为。5.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付标的物。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付价款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：标的物存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，并可要求甲方承担相关费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间车库房屋及停车位买卖。2.适用于企业之间车库房屋及停车位买卖。3.适用于包含停车位产权登记服务的车库房屋买卖。4.适用于有第三方中介参与的车库房屋买卖交易。全文完。二零二五年度车库房屋买卖合同（含停车位产权登记服务）版2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.车库房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋产权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.停车位产权登记服务6.1服务内容6.2服务费用6.3服务时间7.合同履行与交付7.1履行期限7.2交付时间7.3交付方式8.产权登记与移交8.1登记时间8.2移交手续8.3移交时间9.保修与维修9.1保修期限9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同终止与清算13.1终止条件13.2清算程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3通知方式14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“车库房屋”指位于[具体地址]的编号为[具体编号]的车库及其附属设施。1.1.2“停车位”指位于[具体地址]的车位编号为[具体编号]。1.1.3“交易价格”指车库房屋及停车位买卖的总金额。1.1.4“产权过户手续”指按照国家相关法律法规，将车库房屋及停车位产权从出卖方转移至买受方的所有必要手续。1.1.5“产权登记服务”指出卖方协助买受方完成停车位产权登记的全部服务。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]2.1.2出卖方地址：[出卖方详细地址]2.1.3出卖方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.车库房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋所在地址：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋结构3.2.1结构类型：[具体结构类型]3.2.2建筑面积：[具体面积]3.3房屋面积3.3.1使用面积：[具体面积]3.3.2建筑面积：[具体面积]3.4房屋产权3.4.1产权证号：[产权证号]3.4.2产权类型：[具体产权类型]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1车库房屋及停车位买卖总价为人民币[金额]元整。4.2付款方式4.2.1买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付交易价格的[比例]%作为定金。4.2.2余款在车库房屋及停车位产权过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2余款支付时间：[具体日期]5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.1.1出卖方负责办理车库房屋及停车位的产权过户手续。5.2过户费用5.2.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家相关规定执行。5.2.2过户费用由买受方承担。5.3费用承担5.3.1出卖方应在过户手续办理完毕后向买受方提供相关费用清单。6.停车位产权登记服务6.1服务内容6.1.1出卖方提供停车位产权登记所需的所有文件和资料。6.1.2协助买受方办理停车位产权登记手续。6.2服务费用6.2.1停车位产权登记服务费为人民币[金额]元整。6.2.2服务费用由买受方承担。6.3服务时间6.3.1出卖方应在买受方支付服务费用后[具体天数]内开始提供服务。7.合同履行与交付7.1履行期限7.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库房屋及停车位产权过户手续办理完毕之日止。7.2交付时间7.2.1车库房屋及停车位在产权过户手续办理完毕后立即交付给买受方。7.3交付方式7.3.1出卖方将车库房屋及停车位交付给买受方，买受方验收合格后办理产权过户手续。8.产权登记与移交8.1登记时间8.1.1出卖方应在合同签订后[具体天数]内完成车库房屋及停车位的产权过户手续。8.1.2买受方应在收到出卖方通知后[具体天数]内完成停车位产权登记。8.2移交手续8.2.1出卖方应在产权过户手续办理完毕后，将车库房屋及停车位的产权证原件及所有相关文件交付给买受方。8.2.2买受方应在收到产权证及相关文件后[具体天数]内完成移交手续的备案。8.3移交时间8.3.1出卖方应在合同约定的产权过户手续办理完毕后的[具体天数]内，将车库房屋及停车位的产权证原件及相关文件交付给买受方。9.保修与维修9.1保修期限9.1.1车库房屋及停车位自交付之日起，享有[具体年限]的保修期。9.1.2保修期内，因材料缺陷或施工质量问题导致的损坏，由出卖方负责维修或更换。9.2维修责任9.2.1出卖方应在接到买受方通知后[具体天数]内响应维修请求。9.2.2出卖方应负责提供必要的维修材料及配件。9.3维修费用9.3.1在保修期内，因正常使用造成的损坏，维修费用由买受方承担。9.3.2因材料缺陷或施工质量问题造成的损坏，维修费用由出卖方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按约定支付交易款项；10.1.2出卖方未按约定交付车库房屋及停车位；10.1.3出卖方未按约定办理产权过户手续；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分交易价格的[比例]%的违约金。10.2.2若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应按照相关法律法规及争议解决规则进行审理。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意；12.1.2变更内容不得违反法律法规及公序良俗。12.2解除条件12.2.1出卖方或买受方违约，守约方有权解除合同；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。13.合同终止与清算13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同被解除；13.2清算程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于结算已付款项、未付款项、维修费用等；13.2.2清算完成后，双方应相互交付应得的款项和物品。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规；14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3通知方式14.3.1任何一方变更通知地址或联系方式，应在[具体天数]内书面通知对方；14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、权限和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。3.2若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方应承担因自身过错导致的全部责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与本合同的履行和监督。4.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要资料和协助。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行其职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反公序良俗。6.3第三方与其他各方（如评估机构、监理机构等）的关系由各自合同约定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和资料，以便第三方履行其职责。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提出的合理要求，提供必要的协助和配合。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行情况，确保合同履行顺利进行。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。8.2第三方介入费用由甲乙双方各自承担，或由合同中约定的其他方式分担。9.第三方介入终止9.1.1第三方无法履行其职责；9.1.2第三方违反合同约定；9.1.3合同履行完毕或解除。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体法院或仲裁机构]。11.第三方介入合同终止后的处理11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务内容，结算第三方介入费用。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。12.第三方介入合同生效12.1本合同第三方介入条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库房屋产权证复印件要求：提供车库房屋的产权证复印件，确保产权清晰，无争议。2.附件二：车库房屋所有权人身份证明要求：提供出卖方和买受方的身份证明，包括身份证、护照等。3.附件三：停车位产权证明要求：提供停车位产权证明，包括产权证或租赁合同等。4.附件四：车库房屋及停车位现状描述要求：详细描述车库房屋及停车位的位置、结构、面积、设施等情况。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付定金和余款的银行汇款凭证或现金支付凭证。6.附件六：产权过户手续办理委托书要求：若买受方委托第三方办理产权过户手续，需提供委托书。7.附件七：产权登记服务协议要求：若提供停车位产权登记服务，需提供服务协议，明确服务内容、费用等。8.附件八：维修保养记录要求：提供车库房屋及停车位的历史维修保养记录，证明其维护情况。9.附件九：合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，双方可提供合同履行情况报告，包括付款情况、产权过户进展等。10.附件十：争议解决协议要求：若发生争议，双方可提供争议解决协议，明确解决方式和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付交易款项；1.2出卖方未按约定交付车库房屋及停车位；1.3出卖方未按约定办理产权过户手续；1.4第三方在履行合同过程中违反约定；1.5甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约部分交易价格的[比例]%的违约金；2.2若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；2.4违约方应承担因违约行为给国家、社会和他人造成的损失。3.违约责任示例：3.1买受方未按约定支付定金，则应支付相当于定金金额[比例]%的违约金；3.2出卖方未按约定交付车库房屋，则应赔偿买受方因此遭受的租金损失及搬迁费用；3.3第三方在履行合同过程中未提供约定服务，则应退还买受方已支付的服务费用；3.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务，则应根据违约情节承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度车库房屋买卖合同（含停车位产权登记服务）版3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的车库房屋及其停车位产权转让给乙方，并约定双方的权利、义务及履行方式，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车库房屋：指甲方拥有的、位于__________________的房屋及其配套设施；（2）停车位：指甲方拥有的、位于车库房屋内或其周边的停车位；（3）产权登记服务：指甲方为乙方办理车库房屋及其停车位产权登记手续的服务。3.2关键词解释（1）车库房屋买卖：指甲方将其拥有的车库房屋及其停车位产权转让给乙方；（2）产权登记：指甲方为乙方办理车库房屋及其停车位产权登记手续；（3）履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库房屋及其停车位产权转让费用；（2）甲方有义务向乙方提供车库房屋及其停车位的产权证明文件；（3）甲方有义务协助乙方办理车库房屋及其停车位的产权登记手续；（4）甲方有义务保证车库房屋及其停车位的产权清晰、无争议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供车库房屋及其停车位的产权证明文件；（2）乙方有权要求甲方协助办理车库房屋及其停车位的产权登记手续；（3）乙方有义务按照本合同约定支付车库房屋及其停车位产权转让费用；（4）乙方有义务在办理产权登记手续时，提供真实、准确的个人信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车库房屋及其停车位产权转让费用支付完毕后，视为合同履行完毕。5.2合同履行地点车库房屋及其停车位的产权转让和产权登记手续办理地点为__________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效后，将车库房屋及其停车位的产权证明文件交付给乙方；（2）甲方应在本合同生效后，协助乙方办理车库房屋及其停车位的产权登记手续；（3）乙方应在本合同生效后，按照约定支付车库房屋及其停车位产权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲方应将车库房屋及其停车位的产权证明文件返还给乙方；（3）合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库房屋产权转让费用：____________________元；（2）停车位产权转让费用：____________________元；（3）产权登记服务费：____________________元；（4）其他相关费用：____________________元。7.2支付方式（1）车库房屋产权转让费用：____________________元，于合同生效之日起____个工作日内支付；（2）停车位产权转让费用：____________________元，于合同生效之日起____个工作日内支付；（3）产权登记服务费：____________________元，于合同生效之日起____个工作日内支付；（4）其他相关费用：____________________元，于合同生效之日起____个工作日内支付。7.3支付时间（1）合同生效之日起____个工作日内支付车库房屋产权转让费用；（2）合同生效之日起____个工作日内支付停车位产权转让费用；（3）合同生效之日起____个工作日内支付产权登记服务费；（4）合同生效之日起____个工作日内支付其他相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付车库房屋及其停车位产权转让费用时，应将款项汇入甲方指定的账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据；（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方退还已支付的费用；（2）支付违约金，违约金为已支付费用总额的____%；（3）承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；（2）承担甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库房屋损坏；（2）政府政策调整导致车库房屋无法继续使用；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库房屋及其停车位的所有权，直至乙方支付完毕所有转让费用并完成产权登记手续。13.2特殊权力保留（1）对车库房屋及其停车位进行合理使用和维修；（2）在乙方违约的情况下，有权终止合同并收回车库房屋及其停车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理车库房屋及其停车位产权登记手续；（2）乙方配合甲方提供必要的文件和信息。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时沟通，解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性