二零二五年度特色农家乐经营权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色农家乐经营权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.经营权转让范围3.1经营项目3.2经营区域3.3经营期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用4.2支付方式4.3付款时间5.经营权转让手续5.1相关证件5.2转让手续办理5.3办理期限6.经营权交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.经营权维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护期限8.营业收入分配8.1收入来源8.2分配比例8.3分配方式9.费用承担9.1转让费用9.2维护费用9.3其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“特色农家乐”指位于_______地区的，以农家休闲、体验农业、餐饮娱乐为一体的旅游经营场所。1.1.2“经营权”指在合同约定的经营期限内，对特色农家乐进行经营管理、收益分配的权利。1.1.3“转让方”指将特色农家乐经营权转让给接受方的当事人。1.1.4“接受方”指接受特色农家乐经营权转让的当事人。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列定义解释。2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2接受方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.经营权转让范围3.1经营项目3.1.1农家餐饮服务3.1.2农家住宿服务3.1.3农家娱乐活动3.1.4农家采摘体验3.2经营区域3.2.1特定区域内的土地、建筑及设施3.2.2经营区域边界明确，具体范围详见附件一。3.3经营期限3.3.1经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.转让费用及支付方式4.1转让费用4.1.1转让费用总额为人民币_______元整。4.2支付方式4.2.1接受方应在合同签署之日起_______个工作日内，向转让方支付转让费用的_______%作为首付款。4.2.2剩余转让费用应在经营期限开始前_______个工作日内一次性支付完毕。5.经营权转让手续5.1相关证件5.1.1转让方应提供合法有效的营业执照、土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。5.2转让手续办理5.2.1转让方负责办理经营权转让所需的一切手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。5.2.2办理期限为自合同签署之日起_______个工作日内完成。6.经营权交付6.1交付时间6.1.1转让方应在经营期限开始前_______个工作日内，将经营权及相关证件交付给接受方。6.2交付方式6.2.1转让方应将经营权及相关证件直接交付给接受方指定的接收人。6.2.2交付地点为_______。7.经营权维护7.1维护责任7.1.1转让方应确保在转让前，特色农家乐的设施设备处于良好状态。7.1.2接受方在经营期间应负责对特色农家乐的设施设备进行日常维护。7.2维护费用7.2.1日常维护费用由接受方承担。7.2.2大修及更新改造费用按双方协商确定的比例分担。7.3维护期限7.3.1维护期限自经营期限开始之日起至合同终止之日止。8.营业收入分配8.1收入来源8.1.1农家餐饮收入8.1.2农家住宿收入8.1.3农家娱乐活动收入8.1.4农家采摘体验收入8.2分配比例8.2.1转让方享有_______%的收入分成。8.2.2接受方享有_______%的收入分成。8.3分配方式8.3.1每季度末，接受方应向转让方提交季度收入报表。8.3.2转让方应在收到报表后_______个工作日内，按约定比例向接受方支付相应的收入分成。9.费用承担9.1转让费用9.1.1转让费用由接受方一次性支付给转让方。9.2维护费用9.2.1日常维护费用由接受方承担，具体费用明细见附件二。9.3其他费用9.3.1合同约定的其他费用，如税费、保险费等，按国家相关规定和合同约定承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1接受方未按约定支付转让费用。10.1.2转让方未按约定交付经营权及相关证件。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按未履行部分金额的_______%计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自争议发生之日起_______个工作日内。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2转让费用支付完毕。12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1附件一：经营区域范围图。13.1.2附件二：日常维护费用明细表。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同约定的条件，并以书面形式作出。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所指的第三方介入，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方参与合同事务的行为。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、协调沟通、监督执行等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事务。2.2程序2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。2.2.2甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。3.第三方介入的责权利3.1责任3.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的职责。3.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2权利3.2.1第三方有权获取甲乙双方提供的与介入事务相关的信息。3.2.2第三方有权根据介入协议的要求，向甲乙双方提出意见和建议。3.3利益3.3.1第三方有权根据介入协议约定，获得相应的报酬。4.第三方介入与其他各方的划分说明4.1第三方介入的独立性4.1.1第三方介入的目的是协助甲乙双方，而非取代任何一方。4.1.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方介入的风险承担4.2.1第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。4.2.2甲乙双方在第三方介入过程中因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应责任。5.第三方责任限额5.1责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据介入协议的约定确定。5.1.2如无约定，第三方责任限额为人民币_______元。5.2责任限额的适用5.2.1第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因违反合同约定或故意、重大过失造成的损失。5.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、不可预见因素等非第三方原因造成的损失。6.第三方介入的变更与解除6.1变更6.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。6.1.2变更内容应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字确认。6.2解除6.2.1如第三方违反合同约定或介入协议，甲乙双方有权解除第三方介入协议。6.2.2解除第三方介入协议应书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式7.1.1第三方介入费用由甲乙双方按比例分担。7.1.2具体分担比例由介入协议约定。7.2费用支付时间7.2.1第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。8.第三方介入的保密义务8.1保密义务8.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.1.2第三方不得泄露或使用甲乙双方提供的信息进行不正当竞争或其他违法行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营区域范围图要求：清晰标注经营区域边界、设施设备位置及功能分区。说明：经营区域范围图作为合同附件，是明确经营区域范围的重要依据。2.附件二：日常维护费用明细表要求：详细列明各项维护费用，包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。说明：日常维护费用明细表作为合同附件，是双方确定和维护费用的重要依据。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、期限、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，是规范第三方介入行为的重要依据。4.附件四：营业收入报表要求：按季度编制，详细列明各项收入来源及金额。说明：营业收入报表作为合同附件，是双方进行收入分配的重要依据。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：违约金计算标准作为合同附件，是双方在违约情况下计算违约金的重要依据。6.附件六：争议解决机构名录要求：列明可供选择的争议解决机构名称及联系方式。说明：争议解决机构名录作为合同附件，是双方在发生争议时选择解决机构的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1接受方未按约定支付转让费用。1.2转让方未按约定交付经营权及相关证件。1.3双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约金的计算：按未履行部分金额的_______%计算。2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.违约示例说明3.1接受方未按约定支付转让费用：接受方应在合同签署之日起_______个工作日内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。3.2转让方未按约定交付经营权及相关证件：转让方应在经营期限开始前_______个工作日内交付经营权及相关证件，如未按时交付，则构成违约。3.3双方违反合同约定的其他行为：如双方违反合同约定的保密义务、维护责任等，则构成违约。全文完。二零二五年度特色农家乐经营权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的特色农家乐经营权转让给乙方，乙方在受让经营权后，有权经营、管理和使用该特色农家乐，以实现双方共赢的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于“特色农家乐”是指以农村自然风光、民俗文化、农业体验为主题，提供餐饮、住宿、娱乐等服务的农家乐场所。3.2关键词解释1.经营权：指甲方将其拥有的特色农家乐经营权转让给乙方，乙方在合同有效期内享有经营、管理和使用该特色农家乐的权利。2.转让：指甲方将其拥有的特色农家乐经营权转让给乙方，甲方不再享有该经营权的权利。3.交付：指甲方将特色农家乐的经营权及相关资料、设施等交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。2.甲方应保证所转让的经营权真实、有效，不存在任何法律纠纷。3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同有效期内经营、管理和使用该特色农家乐。2.乙方应按照合同约定支付转让费用。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应维护甲方及特色农家乐的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为特色农家乐所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起____日内，按照合同约定支付转让费用。2.甲方应在乙方支付转让费用后____日内，将特色农家乐的经营权及相关资料、设施等交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，签订终止协议；2.一方提出终止合同，书面通知对方，经对方确认后生效。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的费用；2.乙方应将特色农家乐的相关设施、资料等归还甲方；3.双方应按照法律法规规定处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方应向甲方支付特色农家乐经营权的转让费用，具体金额为人民币____元。2.初始装修及设备更新费用：乙方在接手经营后，可根据实际情况对特色农家乐进行必要的装修和设备更新，相关费用由乙方自行承担。3.其他费用：包括但不限于税费、物业费、水电费等，乙方应按照相关规定和标准支付。7.2支付方式1.转让费用：乙方应在合同生效后____日内，通过银行转账方式支付给甲方。2.初始装修及设备更新费用：乙方可根据实际情况分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。7.3支付时间1.转让费用：应在合同生效后的____日内支付完毕。2.初始装修及设备更新费用：具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供收款凭证。2.乙方支付其他费用时，应按照相关规定和标准执行。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供完整、有效的经营权，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付转让费用，应承担违约责任，支付违约金。2.如乙方在经营过程中违反国家法律法规，给甲方造成损失，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按转让费用的____%计算。2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.甲方提供的特色农家乐相关资料、数据等。9.2保密期限本合同生效之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致特色农家乐无法正常经营。2.政府政策调整导致经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色农家乐的经营权、使用权和收益权。2.甲方保留对特色农家乐的商标、专利、著作权等知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对特色农家乐的经营策略、管理模式和经营理念的最终决定权。2.甲方保留对特色农家乐的经营数据的知情权和审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容有修改或补充意愿时，应书面提出。2.双方对修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就特色农家乐的经营、管理、维护等方面进行协作。2.双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决经营过程中遇到的问题。2.双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色农家乐经营权转让协议书2.特色农家乐相关设施设备清单3.特色农家乐经营数据及财务报表4.特色农家乐所在地的地理位置图5.甲方提供的特色农家乐相关证照及证明文件6.乙方支付转让费用的银行转账凭证7.双方签订的补充协议8.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供完整、有效的经营权：认定违约，赔偿乙方相应损失。违反保密条款：认定违约，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让费用：认定违约，支付违约金。违反国家法律法规，给甲方造成损失：认定违约，赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：按转让费用的____%计算，作为违约方应承担的责任。3.补充协议：对合同内容进行修改或补充的书面协议，具有同等法律效力。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：特色农家乐的经营权、使用权和收益权界定不清。解决办法：在合同中明确甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。2.问题：特色农家乐的经营数据及财务报表不透明。解决办法：建立完善的财务管理制度，定期向乙方提供财务报表。3.问题：特色农家乐的经营成本增加，影响乙方收益。解决办法：在合同中约定成本控制措施，确保乙方利益。4.问题：特色农家乐的经营过程中出现安全隐患。解决办法：加强安全管理，定期进行安全检查，确保游客安全。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商