2025年度平房房屋买卖合同范本（含交易时间约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋买卖合同范本（含交易时间约定）本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息第二条房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属第三条房屋的权属证明文件3.1出卖人提供的权属证明文件3.2买受人要求的权属证明文件第四条房屋的买卖价格及支付方式4.1房屋的买卖价格4.2支付方式及时间4.3预付款及尾款支付第五条交易时间约定5.1房屋交割时间5.2交易手续办理时间5.3房屋过户时间第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理第七条房屋的税费及费用7.1税费承担方7.2房屋买卖税费7.3其他相关费用第八条房屋的违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任第九条合同的解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形第十条合同的变更10.1合同变更的途径10.2合同变更的内容第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效与解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的附件13.1合同附件的名称13.2附件内容第十四条其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同的保管14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：__________________1.1.2出卖人身份证号码：__________________1.1.3出卖人住所地：__________________1.1.4出卖人联系电话：__________________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：__________________1.2.2买受人身份证号码：__________________1.2.3买受人住所地：__________________1.2.4买受人联系电话：__________________第二条房屋的基本信息2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋面积：__________________（平方米）2.3房屋结构：__________________2.4房屋权属：__________________第三条房屋的权属证明文件3.1出卖人提供的权属证明文件：3.1.1房屋所有权证3.1.2土地使用权证3.1.3其他相关证明文件3.2买受人要求的权属证明文件：3.2.1房屋所有权证复印件3.2.2土地使用权证复印件3.2.3其他相关证明文件复印件第四条房屋的买卖价格及支付方式4.1房屋的买卖价格：人民币__________________元整4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签订当日支付4.2.2尾款：人民币__________________元整，于房屋交割日前支付4.3预付款及尾款支付：4.3.1预付款支付至出卖人指定账户：__________________4.3.2尾款支付至出卖人指定账户：__________________第五条交易时间约定5.1房屋交割时间：__________________5.2交易手续办理时间：__________________5.3房屋过户时间：__________________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件：6.1.1出卖人确保房屋权属清晰、无任何纠纷6.1.2出卖人负责办理房屋交付手续6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构完好，无安全隐患6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定6.3验收不合格的处理：6.3.1出卖人应在收到买受人通知之日起__________________日内进行修复6.3.2修复期间，房屋的使用权归买受人所有第七条房屋的税费及费用7.1税费承担方：__________________7.2房屋买卖税费：人民币__________________元整7.3其他相关费用：7.3.1交易手续费：人民币__________________元整7.3.2产权登记费：人民币__________________元整7.3.3其他相关费用：人民币__________________元整第八条房屋的违约责任8.1出卖人的违约责任8.1.1如果出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.1.2如果出卖人提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况，导致买受人无法办理过户手续，出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付房款总额的百分之十作为违约金。8.1.3如果出卖人在合同签订后，未经买受人同意，擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分，出卖人应立即停止违法行为，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人的违约责任8.2.1如果买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五的违约金。8.2.2如果买受人单方解除合同，且无正当理由，应向出卖人支付房屋总价款的百分之五作为违约金。8.2.3如果买受人未在合同约定的房屋交割时间内完成房屋验收，且未在七日内提出书面异议，视为买受人已接受房屋现状。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的情形9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2出卖人存在欺诈行为，导致合同无效9.1.3买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付9.2合同终止的情形9.2.1双方协商一致，决定终止合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止第十条合同的变更10.1合同变更的途径10.1.1双方书面协商一致10.1.2经双方同意，由见证人或仲裁机构进行调解10.2合同变更的内容10.2.1交易价格10.2.2房屋交付时间10.2.3其他双方认为需要变更的内容第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼11.1.3向有管辖权的仲裁机构申请仲裁11.2仲裁机构11.2.1_________________________仲裁委员会11.3诉讼管辖11.3.1_________________________人民法院第十二条合同的生效与解除12.1合同生效的条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房屋权属清晰，无争议12.1.3房屋交付条件符合合同约定12.2合同解除的条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2争议解决方式未能达成一致第十三条合同的附件13.1合同附件的名称13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2土地使用权证复印件13.1.3房屋买卖合同13.2附件内容13.2.1附件一：房屋所有权证复印件13.2.2附件二：土地使用权证复印件13.2.3附件三：房屋买卖合同第十四条其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱14.1.2送达视为收到通知的日期14.2合同的保管14.2.1合同原件由双方各自保存一份14.2.2合同复印件由双方各自保留一份14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与范围1.1本合同中所述“第三方”指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。1.2.1房地产中介机构提供交易撮合服务；1.2.2法律顾问提供法律咨询及起草合同；1.2.3评估机构提供房屋价值评估；1.2.4鉴定机构提供房屋结构安全鉴定。第二条第三方的责任与义务2.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和行业规范，诚实守信，公正公平地履行职责。2.2第三方在合同中应明确其责任范围和限额，超出责任范围的损失由合同双方自行承担。第三条第三方介入的程序与流程3.1合同双方在协商一致的情况下，可邀请第三方介入。3.2第三方介入后，应与合同双方签订三方协议，明确各自的权利义务。3.3第三方应在规定的时间内完成其职责，并向合同双方提交相关报告或证明。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失；4.1.2第三方因违反法律法规、行业规范而给合同双方造成的损失。4.2第三方的责任限额不得超过合同总价的百分之十。第五条第三方介入时甲乙方的额外条款5.1.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；5.1.2甲乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠；5.1.3甲乙方在第三方介入期间，不得单方面变更合同内容。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在介入过程中，对合同双方的责任划分如下：6.1.1第三方对合同双方的直接损失承担赔偿责任；6.1.2第三方对因自身过错造成的合同无法履行承担赔偿责任；6.1.3第三方对因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。6.2第三方与合同双方的责任划分：6.2.1第三方对合同双方因第三方原因造成的损失承担连带赔偿责任；6.2.2第三方对合同双方因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的个人信息、商业秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务，导致合同一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方的退出与替代8.1第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知合同双方，并退出介入。8.2第三方退出后，合同双方可根据实际情况选择新的第三方介入，并重新签订三方协议。第九条本条款的效力9.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本条款的修改、补充或删除，需经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明房屋权属清晰，无争议。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的正本复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明房屋占用的土地使用权权属清晰，无争议。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，确保合同内容完整、清晰。说明：作为双方权利义务的依据，合同内容应包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交割时间等。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明合同双方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋结构、设施、环境等方面的检查结果。说明：用于证明房屋交付时符合合同约定。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：用于确定房屋买卖价格，确保买卖双方利益。7.第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋结构安全鉴定报告。说明：用于证明房屋结构安全，无安全隐患。8.第三方协议要求：提供合同双方与第三方签订的三方协议，明确各自的权利义务。说明：用于规范第三方介入过程中的行为，保障合同双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若合同约定于2025年6月1日交付房屋，但出卖人于2025年7月1日才交付，则出卖人应支付买受人房屋总价款的万分之五的违约金。1.2提供虚假权属证明文件责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付房款总额的百分之十作为违约金。示例：若出卖人提供的房屋所有权证存在虚假信息，导致买受人无法办理过户手续，则出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付房款总额的百分之十的违约金。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付房款总额的万分之五的违约金。示例：若合同约定于2025年6月1日支付首付款，但买受人于2025年7月1日才支付，则买受人应支付房款总额的万分之五的违约金。2.2未按约定时间完成房屋验收责任认定：买受人应在收到房屋交付通知后七日内完成验收，否则视为已接受房屋现状。全文完。2025年度平房房屋买卖合同范本（含交易时间约定）1甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修等）。2.房屋产权要求乙方保证所出售的房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并具备出售条件。乙方保证所出售的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋产权问题导致的纠纷或性能下降。二、交易时间与条件1.交易时间甲方与乙方约定，房屋交易时间为______年______月______日。实际交易时间以双方最终书面确认为准，但确认应在约定时间前______天（具体时长）完成。2.交易条件甲方同意以人民币______万元整的价格购买乙方房屋。交易款项的支付方式、房屋交付时间及后续事宜，双方应在合同中明确约定。三、房屋交付与产权转移1.房屋交付乙方应在合同约定的交易时间前将房屋交付给甲方。交付时应确保房屋及其附属设施符合合同约定的标准，并办理相关交接手续。2.产权转移乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。产权转移手续应在房屋交付后______个工作日内完成。四、违约责任与争议解决1.违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据自身需求调整房屋购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。为乙方提供必要的配合，如办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋及其附属设施符合合同约定的标准。对甲方提供的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本情况、产权要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方购房款总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.中间款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的中间款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款总额的尾款，即购房款总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照购房款总额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房协议等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度平房房屋买卖合同范本（含交易时间约定）3甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计出售的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（套），房屋2（如有）的单价为______元/（套）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交易时间与地点1.交易时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋交付。交易时间以甲方提供的房产证和房屋钥匙的交付时间为准。2.交易地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋总价款。乙方可以选择一次性付款或分期付款，具体付款方式由双方协商确定。2.违约责任若乙方未按时支付房屋总价款，应向甲方支付______%的违约金。若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取房款。为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式支付房款。对甲方提供的与房屋相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。十、检验与验收1.检验方式乙方在支付房款前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。十一、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大