二零二五年度城市更新项目土地使用权买卖合同

二零二五年度城市更新项目土地使用权买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权名称与位置土地使用权名称为______，位于______（详细位置说明）。土地使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的项目要求。2.土地使用权性质乙方拥有的土地使用权为______性质，具体权利义务以土地使用权证记载为准。乙方保证所提供的土地使用权在正常使用条件下，不违反国家法律法规，不存在任何争议或限制。二、土地使用权数量与价格1.土地使用权数量甲方购买的土地使用权面积为______平方米。实际购买面积以土地使用权证记载为准，但不得少于甲方所购买的面积。2.土地使用权单价与总价土地使用权单价为______元/平方米。本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据甲方所购买的面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付给甲方。乙方应在交地前办理好土地使用权过户手续，确保甲方能够顺利取得土地使用权。2.交地地点乙方将土地使用权交付至甲方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。四、土地使用权过户与登记1.过户手续乙方负责办理土地使用权过户手续，并将相关文件提交给甲方。甲方应在收到乙方提交的过户文件后______个工作日内完成过户手续。2.登记手续甲方应在完成过户手续后______个工作日内办理土地使用权登记手续。乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______（具体地点）。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权证、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。十二、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知后______个工作日内给予答复。如双方未能在合理期限内达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知送达的时间以收件人实际收到通知的时间为准。十四、合同附件1.土地使用权证2.付款凭证3.其他与本合同相关的文件十四、合同的终止1.终止条件（1）合同约定的期限届满且双方权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。2.终止程序合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并妥善处理合同终止后的遗留问题。十五、合同解除后的责任1.解除前的义务合同解除前，双方应继续履行合同约定的义务。2.解除后的责任合同解除后，双方应根据已经履行的部分以及解除原因承担相应的责任。十六、合同附件1.土地使用权买卖合同2.土地使用权证3.付款凭证4.其他与本合同相关的文件十七、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______