二零二五年度车场租赁合同（含停车场绿化及照明工程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车场租赁合同（含停车场绿化及照明工程）合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（停车场名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________（租赁方名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如需添加其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的停车场租赁给乙方使用，同时乙方需负责停车场的绿化及照明工程，双方就租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车场租赁：指甲方将停车场租赁给乙方使用，乙方在租赁期内享有停车场的使用权。2.绿化工程：指乙方负责对停车场进行绿化美化，包括种植花草、树木等。3.照明工程：指乙方负责对停车场进行照明设施的安装、维护和管理。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车场的有效期限。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.停车场：指甲方拥有的可用于停放车辆的场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用停车场。3.甲方负责停车场的基本设施维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用停车场。2.乙方有权对停车场进行绿化及照明工程。3.乙方应按时支付租金，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点停车场地址：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，甲方收到租金后向乙方出具收款凭证。2.乙方应按照约定进行绿化及照明工程，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。2.合同终止后，乙方应将停车场恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已产生但未支付的全部租金。2.合同终止后，双方应就合同履行情况进行结算，如有争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金金额为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.绿化及照明工程费用：乙方需承担绿化及照明工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体金额以乙方实际发生的费用为准。3.维护保养费：乙方需支付停车场的日常维护保养费用，包括清洁、绿化养护、照明设施维护等，具体费用标准由双方另行协商确定。4.保险费：乙方需为停车场内的车辆购买适当的保险，并承担相应的保险费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式和地点。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.绿化及照明工程费用：乙方应在工程完工验收合格后____日内支付全部费用。3.维护保养费：乙方应根据维护保养项目的实际情况，按月或按季度支付费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有延误，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方应在收到乙方支付款项后的____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供合格的停车场设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部欠款及滞纳金。2.若乙方未按约定进行绿化及照明工程，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为____元。2.若违约行为造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方停车场的运营数据、客户信息、绿化及照明工程的技术方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息，防止信息泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行的调整方案。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害导致停车场无法正常使用。2.政府政策调整导致停车场经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益或第三方权益的。2.本合同项下的权利和义务涉及双方商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置停车场。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车场的绿化及照明工程的设计、施工和监督权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变停车场的绿化及照明工程。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的协助，确保对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场租赁（含停车场绿化及照明工程）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场租赁（含停车场绿化及照明工程）合同2.停车场绿化及照明工程设计方案3.停车场维护保养计划4.乙方支付款项的银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供合格的停车场设施。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用。b.未按约定进行绿化及照明工程。c.擅自转让、抵押或以其他方式处置停车场。违约行为认定：甲方违约：通过乙方提供的证据，如照片、视频、书面通知等予以认定。乙方违约：通过甲方提供的证据，如银行转账记录、工程验收报告等予以认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.滞纳金：指因延迟履行合同而产生的额外费用。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的司法程序。4.诉讼：指通过人民法院解决合同争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部欠款及滞纳金。2.问题：绿化及照明工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或解除合同。3.问题：停车场使用过程中发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施排除安全隐患，并向相关部门报告事故情况。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行的调整方案。如合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（第三方名称）2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方应负责停车场的绿化及照明工程的施工和后期维护。2.第三方应确保工程质量符合国家相关标准和要求。第三方权利：1.第三方有权根据合同约定收取绿化及照明工程的相关费用。2.第三方有权对绿化及照明工程进行必要的监督和管理。第三方义务：1.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。2.第三方应遵守国家法律法规，确保工程安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的停车场设施。b.乙方有权要求甲方提供必要的维护保养服务。c.乙方有权要求甲方对停车场进行必要的改造和升级。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，享有停车场的使用权和收益权。b.乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时提供合格的停车场设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。b.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担法律责任。c.甲方不得擅自改变乙方的权益，如需变更，需征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。b.甲方可对乙方使用停车场的行为进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方的租金中获得收益。b.甲方可对停车场进行必要的改造和升级，以提高停车场的价值。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.若乙方擅自改变停车场设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。c.乙方不得将停车场用于非法用途，如需变更用途，需征得甲方同意。全文完。二零二五年度车场租赁合同（含停车场绿化及照明工程）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的车场，乙方因业务发展需要，拟租赁该车场。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.车场：指甲方拥有的位于____________________的停车场及其附属设施。2.绿化及照明工程：指对车场内进行绿化、照明等工程改造，包括但不限于种植绿化植物、安装照明设备等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁车场的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的车场租赁费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对车场进行绿化及照明工程改造，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车场。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳押金。3.乙方应合理使用车场，不得擅自改变车场用途。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏车场设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点车场地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照约定支付租金。2.甲方应在合同生效后，按照约定进行绿化及照明工程改造。3.双方应按照本合同约定，共同维护车场设施，确保车场正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方应将车场设施完好无损地交还甲方。3.甲方应退还乙方已缴纳的押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.双方应互相承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____________________元，按年支付。2.绿化及照明工程费用：乙方应支付绿化及照明工程的相关费用，包括但不限于植物种植、照明设备购置及安装等，具体费用清单详见附件。3.水电费：乙方在使用车场期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。4.维护费用：乙方应承担车场日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化养护等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。2.绿化及照明工程费用：乙方应在工程完工验收合格后____________________日内支付工程费用。3.水电费：乙方应在每月的____________________日前支付上月水电费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车场或绿化及照明工程，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。2.甲方未按合同约定进行绿化及照明工程改造，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。2.乙方擅自改变车场用途或损坏车场设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金支付后，如仍有损失，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致车场设施损坏。2.政府政策变更导致车场无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车场及其附属设施的所有权，乙方租赁期间不得以任何方式取得所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同有效期内，对车场进行必要维修、改造和扩建的权力。2.甲方保留对车场使用安全、环境卫生和秩序进行管理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协调解决问题。2.双方应按照合同要求，提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车场租赁及绿化照明工程的完整协议，未经双方书面同意，不得对合同进行任何修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字（盖章）：____________________签字日期：____________________乙方（承租方）：法定代表人或授权代表签字（盖章）：____________________签字日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.车场租赁及绿化照明工程费用清单2.甲方车场设施清单3.乙方车辆清单4.保密协议5.不可抗力事件清单6.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车场或绿化及照明工程，认定违约。未按合同约定进行绿化及照明工程改造，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或相关费用，认定违约。擅自改变车场用途或损坏车场设施，认定违约。未按时缴纳水电费，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。6.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：车场设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时修复或更换损坏设施，所需费用由乙方承担。3.问题：绿化及照明工程不符合约定。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其履行合同的行为负责，包括但不限于工程质量和进度。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更工程内容。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方提出合理的变更建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成工程。第三方应保证工程质量，符合国家标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供车场使用所需的必要支持。乙方有权要求甲方对车场进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受车场提供的各项服务。乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车场或相关服务，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面限制乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对车场进行必要的经营管理。甲方有权对乙方的经营行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权根据市场情况调整租金。甲方有权要求乙方遵守车场管理规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变车场用途，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方损坏车场设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度车场租赁合同（含停车场绿化及照明工程）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地用途及性质2.3场地设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.租赁场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.停车场绿化及照明工程7.1绿化工程内容7.2照明工程内容7.3工程施工期限7.4工程验收及保修8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：停车场绿化及照明工程设计图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签署13.2合同生效日期14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：汽车服务乙方：房地产开发1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁场地概况2.1场地位置及面积甲方租赁场地位于市区路号，占地面积为10000平方米。2.2场地用途及性质租赁场地用途为汽车停车场，性质为商业用途。2.3场地设施情况场地内设有停车场出入口、收费岗亭、消防设施、监控设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁结束日期租赁期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续租。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方每月应支付乙方租金人民币10万元整。4.2支付方式甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.租赁保证金5.1保证金金额甲方需一次性支付乙方租赁保证金人民币5万元整。5.2保证金支付时间甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金。5.3保证金退还条件租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后10个工作日内无息退还保证金。6.租赁场地使用要求6.1场地使用范围甲方仅限于在租赁场地内开展汽车停放业务。6.2场地使用限制甲方不得在租赁场地内进行任何与租赁用途无关的活动，不得擅自改变场地结构。6.3场地维护责任甲方负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、整洁。7.停车场绿化及照明工程7.1绿化工程内容乙方负责租赁场地内的绿化工程，包括但不限于种植树木、铺设草坪等。7.2照明工程内容乙方负责租赁场地内的照明工程，包括但不限于安装路灯、照明设施等。7.3工程施工期限绿化及照明工程应在签订本合同之日起3个月内完成。7.4工程验收及保修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方提供1年的保修服务。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)违反合同约定的使用要求；b)未按时支付租金或保证金；c)严重损害租赁场地设施；d)违反国家法律法规，被有关部门责令停止使用。a)甲方应将租赁场地交还给乙方；b)乙方应退还甲方已支付的租金和保证金；c)双方应就合同解除后的损失进行协商，协商不成可依法解决。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：a)未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；b)未经乙方同意擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约责任：a)未按时完成绿化及照明工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之五计算；b)未按约定退还保证金，应向甲方支付违约金，违约金按保证金的千分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方各自承担。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、停车场绿化及照明工程设计图纸、其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：停车场绿化及照明工程设计图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件签署14.1附件一签署甲乙双方在附件一上签字盖章，确认租赁场地平面图的内容。14.2附件二签署甲乙双方在附件二上签字盖章，确认停车场绿化及照明工程设计图纸的内容。14.3附件三签署甲乙双方在附件三上签字盖章，确认其他相关文件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式a)中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；b)监理方对合同履行过程进行监督，确保工程质量；c)评估机构对合同履行情况进行评估，提供专业意见；d)保险公司提供相关保险服务，降低风险。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险进行合理评估。16.3责任限额的调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利划分17.1责任划分第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内，对于超出其责任范围的损失，由甲乙双方自行承担。17.2权利划分第三方的权利包括但不限于：a)接受甲乙双方的委托，协助履行合同；b)对合同履行情况进行监督，提出意见和建议；c)在合同履行过程中，发现违约行为，有权通知甲乙双方。17.3利益划分第三方的利益包括但不限于：a)收取甲乙双方支付的服务费用；b)在合同履行过程中，获得相应的报酬；c)在合同履行结束后，获得合同约定的奖励。18.第三方介入的合同条款18