二零二五版绿色储藏室建设与租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版绿色储藏室建设与租赁服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.建设内容与标准3.1建设项目概述3.2建设标准3.3建设工期4.租赁事项4.1租赁期限4.2租赁费用4.3租赁支付方式5.质量保证5.1质量标准5.2质量保证期5.3违约责任6.使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3故障处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3保密条款11.4合同附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同附件13.1附件一：绿色储藏室建设方案13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色储藏室”指乙方根据甲方要求建设的具有环保、节能、安全等特点的储藏设施。1.1.2“租赁服务”指乙方提供的绿色储藏室及相关配套设施的使用权。1.1.3“租赁期限”指甲方租赁绿色储藏室的时间范围。1.1.4“租赁费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容有争议的，应友好协商解决；协商不成的，按照本合同第8条争议解决方式处理。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.建设内容与标准3.1建设项目概述3.1.1建设项目名称：绿色储藏室建设项目3.1.2建设地点：____________________3.1.3建设规模：____________________3.1.4建设周期：____________________3.2建设标准3.2.1建设标准应符合国家相关环保、节能、安全等标准。3.2.2建设材料应符合国家相关质量要求。3.2.3建设过程中应遵守国家相关法律法规。4.租赁事项4.1租赁期限4.1.1租赁期限为____________________年。4.1.2租赁期限自绿色储藏室交付使用之日起计算。4.2租赁费用4.2.1租赁费用为人民币____________________元/年。4.2.2租赁费用应于每年____________________日前支付。4.2.3租赁费用支付方式为____________________。5.质量保证5.1质量标准5.1.1绿色储藏室建设质量应符合国家相关标准。5.1.2乙方应保证绿色储藏室建设质量，确保设施安全、稳定、可靠。5.2质量保证期5.2.1质量保证期为自绿色储藏室交付使用之日起____________________年。5.2.2在质量保证期内，如因乙方原因导致绿色储藏室出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。6.使用与维护6.1使用规范6.1.1甲方应按照绿色储藏室的使用规范使用设施。6.1.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动。6.2维护责任6.2.1乙方负责绿色储藏室的日常维护和管理。6.2.2甲方在使用过程中，如因自身原因导致绿色储藏室损坏，应承担维修或更换费用。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付租赁费用的；7.1.2乙方未按约定建设绿色储藏室的；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务的；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金数额为____________________元；7.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。8.2.2仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为____________________。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。9.1.2一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后果9.3.1合同解除后，已支付的费用不予退还。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。10.2生效日期10.2.1合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.4终止程序10.4.1合同终止应书面通知对方。10.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起____________日内送达对方。11.2.2送达地址为合同约定的地址或双方另行约定的地址。11.3保密条款11.3.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务。11.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.4合同附件11.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方。12.2.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分。12.3变更效力12.3.1变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：绿色储藏室建设方案13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.3签署地点14.3.1本合同在____________________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、金融机构、保险公司等。1.2介入条件1.2.1乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或资金支持，可引入第三方参与。1.2.2甲方同意乙方引入第三方，且第三方需符合国家相关法律法规及行业标准。2.第三方责权利2.1责任2.1.1第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规，履行其职责。2.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。2.3义务2.3.1第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定及国家相关标准。2.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲方与乙方之间的关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。3.2第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，各方应按照合同约定履行义务。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对其提供的服务或产品造成的损失，承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为本合同租赁费用总额的_____________%。4.1.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可共同追索。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的审批5.1.1乙方引入第三方前，应向甲方提交第三方资质证明及相关资料。5.1.2甲方应在收到乙方提交的资料后____________日内审批。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用由乙方承担，包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。5.2.2第三方介入的费用应在本合同约定的付款方式下支付。5.3第三方介入的风险5.3.1第三方介入可能对本合同履行产生一定影响，甲方和乙方应共同承担风险。5.3.2若第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应根据实际情况，协商解决。5.4第三方介入的协调5.4.1乙方应负责协调第三方与甲方、乙方之间的关系。5.4.2甲方和乙方应支持乙方的工作，确保第三方介入的顺利进行。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，变更内容应在本合同附件中明确。6.2任何合同变更均需甲方和乙方书面同意，并按照本合同第11.4条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色储藏室建设方案详细要求：包括绿色储藏室的设计图纸、建设规模、技术参数、环保标准、节能措施等。说明：本附件是绿色储藏室建设的依据，应详细说明设计理念和建设目标。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列明甲方租赁的物品名称、规格、数量、品牌、生产日期等。说明：本附件用于明确甲方租赁物品的具体情况，便于双方核对和后续维护。3.附件三：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件是第三方与甲方、乙方之间的服务协议，应详细约定服务细节。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件用于记录合同变更的历史，便于双方追溯和执行。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付租赁费用的；使用绿色储藏室违反使用规范的；损坏绿色储藏室未及时修复的；违反保密条款泄露信息的。1.2乙方违约行为未按约定建设绿色储藏室的；未按约定提供租赁服务的；维护不及时导致设施损坏的；未按约定处理争议的。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按约定支付租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%。使用绿色储藏室违反使用规范的，应承担相应的修复费用。损坏绿色储藏室未及时修复的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。违反保密条款泄露信息的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任未按约定建设绿色储藏室的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。未按约定提供租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为_____________%。维护不及时导致设施损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。未按约定处理争议的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按约定支付租赁费用，逾期一个月未支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。3.2乙方违约示例乙方未按约定建设绿色储藏室，导致甲方无法按期使用，应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。二零二五版绿色储藏室建设与租赁服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同语言第二章绿色储藏室建设2.1储藏室建设标准2.2储藏室建设地点2.3储藏室建设规模2.4储藏室建设进度2.5储藏室建设质量要求2.6储藏室建设验收标准第三章租赁服务内容3.1租赁储藏室类型3.2租赁储藏室面积3.3租赁储藏室租金3.4租赁期限3.5租赁押金3.6租赁费用支付方式3.7租赁合同变更第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3乙方权利4.4乙方义务第五章储藏室使用规范5.1储藏室使用范围5.2储藏室使用注意事项5.3储藏室安全规定5.4储藏室消防设施第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章合同附件10.1附件一：绿色储藏室建设图纸10.2附件二：租赁储藏室使用说明书10.3附件三：租赁押金收据第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二章其他约定12.1合同变更12.2合同解释12.3合同附件12.4合同通知方式第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件14.1附件一：绿色储藏室建设图纸14.2附件二：租赁储藏室使用说明书14.3附件三：租赁押金收据合同编号202510012522第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版绿色储藏室建设与租赁服务协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[具体租赁期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色储藏室建设与租赁服务过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.7合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。第二章绿色储藏室建设2.1储藏室建设标准储藏室建设应满足国家相关绿色建筑标准，并符合甲方提出的建设要求。2.2储藏室建设地点储藏室建设地点为[具体地址]。2.3储藏室建设规模储藏室建设规模为[具体面积]平方米。2.4储藏室建设进度设计阶段：[具体时间]施工阶段：[具体时间]验收阶段：[具体时间]2.5储藏室建设质量要求储藏室建设质量应符合国家相关质量标准，并满足甲方提出的质量要求。2.6储藏室建设验收标准结构安全功能完善绿色环保第三章租赁服务内容3.1租赁储藏室类型租赁储藏室为[具体类型]，包括但不限于：冷库、保鲜库、干燥库等。3.2租赁储藏室面积租赁储藏室面积为[具体面积]平方米。3.3租赁储藏室租金租赁储藏室租金为[具体金额]元/月。3.4租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自合同生效之日起计算。3.5租赁押金租赁押金为[具体金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。3.6租赁费用支付方式租赁费用支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金。3.7租赁合同变更租赁合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利按合同约定提供租赁服务；享有租金收取权；享有合同终止权。4.2租赁方义务按合同约定提供租赁服务；确保租赁物的安全与完好；遵守国家相关法律法规。4.3乙方权利按合同约定使用租赁物；要求甲方提供必要的服务；享有合同终止权。4.4乙方义务按合同约定支付租金；遵守租赁物的使用规范；保持租赁物的完好。第五章储藏室使用规范5.1储藏室使用范围储藏室仅限于合法存储货物，不得用于非法用途。5.2储藏室使用注意事项使用储藏室时，应遵守甲方提供的操作规程；保持储藏室清洁卫生；遵守消防规定。5.3储藏室安全规定不得在储藏室内存放易燃易爆物品；不得私自改动储藏室设施；发现安全隐患应及时报告甲方。5.4储藏室消防设施储藏室应配备必要的消防设施，并保持完好。第六章违约责任6.1违约情形甲方未按合同约定提供租赁服务；乙方未按合同约定支付租金；任何一方违反合同约定造成对方损失。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称][具体调解机构名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第八章合同解除8.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果甲方应退还乙方已支付的租金；乙方应退还甲方已支付的押金；双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第九章合同终止9.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除。9.2合同终止程序甲方应退还乙方已支付的租金；乙方应退还甲方已支付的押金；双方应处理合同终止后的遗留问题。9.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的违约责任仍需履行。第十章合同附件10.1附件一：绿色储藏室建设图纸10.2附件二：租赁储藏室使用说明书10.3附件三：租赁押金收据第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签署后生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。11.3合同备案机构合同备案机构为[具体备案机构名称]。第十二章其他约定12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如有争议，按本合同约定执行。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。13.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3合同签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十四章合同附件（此处可添加合同附件的具体内容）甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方设计及施工监督权条款内容：甲方对绿色储藏室的设计和施工过程具有监督权，有权要求乙方提供设计图纸、施工方案等相关资料，并有权对施工过程进行现场监督。详细说明：甲方作为主导方，对储藏室的设计和施工质量负有主要责任。因此，甲方有权对设计方案的合理性、施工过程中的质量进行监督，以确保最终交付的储藏室符合合同约定和甲方的要求。1.2甲方提供设备与技术支持条款内容：甲方应提供储藏室所需的设备和技术支持，包括但不限于制冷设备、通风设备等，并负责设备的安装和调试。详细说明：甲方作为主导方，负责提供储藏室建设和运营所需的设备和技术，确保储藏室能够按照合同要求正常运作。1.3甲方提供运营管理指导条款内容：甲方应向乙方提供储藏室运营管理的指导，包括但不限于操作规程、安全规范、维护保养等。详细说明：甲方作为主导方，有责任对乙方的运营管理进行指导，确保乙方能够按照规范进行操作，保障储藏室的安全和稳定运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择设计方案条款内容：乙方有权自主选择绿色储藏室的设计方案，并与甲方协商确定最终的设计方案。详细说明：乙方作为主导方，对储藏室的功能和设计有更高的要求，因此，乙方有权自主选择设计方案，并与甲方协商确定最终的设计方案，以满足乙方的需求。2.2乙方提出特殊要求条款内容：乙方有权向甲方提出特殊要求，包括但不限于储藏室的尺寸、功能、装修等，甲方应予以考虑。详细说明：乙方作为主导方，可能对储藏室有特殊的需求，甲方应尊重乙方的意见，并考虑乙方的特殊要求，以提供更加个性化的服务。2.3乙方享有优先租赁权条款内容：在合同到期前，乙方享有优先租赁权，甲方应优先考虑乙方的续租请求。详细说明：乙方作为主导方，对储藏室的依赖性较高，因此，乙方享有优先租赁权，甲方应优先考虑乙方的续租请求，以保证乙方业务的连续性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责条款内容：中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同的签订、履行和纠纷解决。详细说明：中介机构的职责是协助双方完成合同签订、履行过程中的相关事宜，并在出现纠纷时提供调解服务，以保障合同的顺利执行。3.2中介机构的服务费用条款内容：中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。详细说明：中介机构的服务费用应由甲乙双方根据中介机构提供的服务内容和质量协商确定，并按约定比例承担。3.3中介机构的保密义务条款内容：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。详细说明：中介机构作为第三方，对甲乙双方的信息负有保密责任，确保双方信息的安全性和隐私性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色储藏室建设图纸2.租赁储藏室使用说明书3.租赁押金收据4.中介机构服务协议（如有）5.合同变更补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁服务或提供的服务不符合合同要求；乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：甲方或乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；任何一方违反合同约定造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的储藏室不符合设计要求。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合设计要求。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付滞纳金。3.问题：储藏室发生故障，影响正常使用。解决办法：甲方应及时维修，如维修期间影响乙方使用，甲方应提供相应补偿。五、所有应用场景：1.新建绿色储藏室的建设与租赁；2.现有储藏室的租赁服务；3.储藏室租赁合同的续签；4.储藏室租赁合同的变更；5.储藏室租赁合同的解除。全文完。二零二五版绿色储藏室建设与租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（绿色储藏室建设方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（绿色储藏室租赁方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方为乙方提供绿色储藏室建设与租赁服务的相关事宜，保障双方权益，实现合作共赢。2.2目的本协议的目的是规范绿色储藏室建设与租赁服务的行为，明确双方的权利和义务，确保绿色储藏室的建设与租赁工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色储藏室：指采用环保材料、节能技术和绿色设计理念建设的储藏室。（2）租赁期限：指乙方租赁绿色储藏室的时间长度。3.2关键词解释（1）建设：指甲方按照本协议约定，对绿色储藏室进行设计、施工、验收等全过程。（2）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用绿色储藏室的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守绿色储藏室的使用规定。（3）甲方有义务按照本协议约定，按时、按质完成绿色储藏室的建设。（4）甲方有义务对绿色储藏室进行维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁绿色储藏室。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供绿色储藏室的使用。（3）乙方有义务按照本协议约定，支付租金。（4）乙方有义务爱护绿色储藏室，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点绿色储藏室建设地点：____；租赁地点：____。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定，负责绿色储藏室的设计、施工、验收等工作。（2）乙方按照本协议约定，支付租金，使用绿色储藏室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）乙方提前终止租赁，应提前____天书面通知甲方。（2）甲方在接到乙方终止租赁的通知后，应尽快办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方提前终止租赁，应按照本协议约定支付租金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：指甲方为建设绿色储藏室所发生的所有合理费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。（2）租赁费用：指乙方租赁绿色储藏室所应支付的租金。（3）其他费用：指因履行本协议所产生的一切其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：甲方在建设过程中，乙方应按照约定的进度分期支付建设费用。（2）租赁费用：乙方应于每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。7.3支付时间（1）建设费用：甲方应在每个支付节点前，向乙方提供详细的费用清单和支付依据。（2）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前，按照约定的支付时间支付租金。7.4支付条款（1）建设费用：乙方应在收到甲方提供的费用清单和支付依据后____个工作日内支付相应费用。（2）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内支付租金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间完成绿色储藏室的建设，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方提供的绿色储藏室不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）若乙方擅自改变绿色储藏室的结构或使用功能，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金或赔偿金，赔偿金额应以实际损失为基础，并按照法律规定进行计算。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色储藏室的设计方案、技术参数等；（2）租赁双方的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议生效之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色储藏室的设计方案、技术参数等知识产权的完整权利。（2）乙方保留在租赁期限内，对绿色储藏室正常使用过程中产生的合理使用权的完整权利。13.2特殊权力保留（1）未经甲方同意，乙方不得擅自对绿色储藏室进行结构改造或改变其使用功能。（2）未经乙方同意，甲方不得擅自对绿色储藏室的租赁价格进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经双方协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进绿色储藏室的建设与租赁工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的施工资料和设备。（2）乙方应按照甲方要求，按时支付相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（绿色储藏室建设方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（绿色储藏室租赁方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日其他相关方（如有）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色储藏室设计方案及图纸2.绿色储藏室建设施工进度表3.材料采购清单及质量检测报告4.绿色储藏室租赁合同5.乙方支付费用记录6.绿色储藏室维护保养记录7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.修改和补充协议书10.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成绿色储藏室建设。甲方提供的绿色储藏室不符合约定标准。乙方未按约定时间支付租金。乙方擅自改变绿色储藏室的结构或使用功能。2.违约行为的认定：甲方违约：通过施工现场检查、甲方提供的工程进度报告和验收报告等文件认定。乙方违约：通过乙方支付记录、租赁合同和现场检查等文件认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品、发明