二零二五年度南京市租赁房屋押金管理合同

二零二五年度南京市租赁房屋押金管理合同甲方（押金收取方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金交付方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金额乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。2.押金用途押金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同约定，包括但不限于房屋的维护、使用、退租时的清洁等。甲方将按照租赁合同的约定，在乙方退租且房屋及附属设施符合约定条件的情况下，无息退还押金。二、押金退还条件与流程1.退还条件乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，若房屋及附属设施符合租赁合同约定的交付标准，甲方应在______个工作日内退还押金。2.退还流程乙方需在租赁期满或提前解除租赁合同时，向甲方提交房屋及附属设施的验收报告。甲方在收到验收报告后，经核实房屋及附属设施符合约定条件，将在______个工作日内退还押金。三、押金管理与使用1.押金管理甲方应妥善保管乙方支付的押金，不得挪作他用。甲方应定期向乙方提供押金管理情况的报告。2.押金使用押金仅用于房屋及附属设施的维护、修理或赔偿乙方因违反租赁合同约定所造成的损失。四、其他约定1.争议解决双方因押金管理发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同变更与解除本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋及附属设施符合约定的标准和条件。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除租赁合同。义务：在租赁期内，负责房屋及附属设施的维护和管理，确保房屋的安全和适宜居住。按照约定的时间和方式向乙方退还押金。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定退还押金。义务：按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复至约定的交付状态。六、押金退还条件与流程1.退还条件乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，若房屋及附属设施符合租赁合同约定的交付标准，甲方应在______个工作日内退还押金。2.退还流程乙方需在租赁期满或提前解除租赁合同时，向甲方提交房屋及附属设施的验收报告。甲方在收到验收报告后，经核实房屋及附属设施符合约定条件，将在______个工作日内退还押金。七、押金管理与使用1.押金管理甲方应妥善保管乙方支付的押金，不得挪作他用。甲方应定期向乙方提供押金管理情况的报告。2.押金使用押金仅用于房屋及附属设施的维护、修理或赔偿乙方因违反租赁合同约定所造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方损坏或未经乙方同意改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁合同约定支付租金或违反租赁合同的其他约定，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁关系终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。甲方代表（签字）：______