2025版土地抵押贷款合同标准化条款汇编

2025版土地抵押贷款合同标准化条款汇编甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方申请的土地抵押贷款金额为______元，贷款期限为______年。乙方应按约定的还款计划偿还贷款本息。2.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率可根据市场情况调整。3.还款方式乙方应采取等额本息或等额本金的方式偿还贷款，具体还款方式由双方协商确定。二、抵押物描述1.抵押物类型乙方用于抵押的土地为______（土地类型），位于______（详细地址）。2.抵押物评估价值抵押物的评估价值为______元，由具有资质的评估机构出具评估报告。三、贷款发放与使用1.贷款发放甲方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。2.贷款使用乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。四、还款计划与违约责任1.还款计划乙方应按照约定的还款计划偿还贷款本息，具体还款计划详见附件。2.违约责任乙方如未按约定的还款计划偿还贷款，应支付滞纳金，滞纳金按日利率______%计算。乙方如挪用贷款资金，甲方有权提前收回贷款本息，并追究乙方的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，确保贷款用于约定的用途。有权在乙方未按时偿还贷款或存在违约行为时，采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款、申请法院强制执行等。义务：按照合同约定向乙方提供贷款，并保证贷款资金的安全。为乙方提供必要的贷款咨询服务，帮助乙方合理使用贷款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并享有贷款的权益。如因不可抗力等原因导致无法按时偿还贷款，有权向甲方说明情况，并请求延期偿还。义务：按时偿还贷款本息，不得逾期。如有违约行为，应及时通知甲方，并采取补救措施。六、贷款偿还与担保1.偿还方式乙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款，包括本金和利息。乙方在偿还贷款时，应将贷款本金和利息分别支付。2.担保方式乙方应提供合同约定的担保物，作为贷款的担保。担保物应经甲方确认，并符合法律规定的担保条件。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金按日利率______%计算。若甲方违反保密义务，泄露乙方贷款信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金按日利率______%计算。若乙方提供的担保物不符合约定或丧失担保能力，应承担相应的法律责任。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为合同签订地。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___