二零二五年度厂房拆迁补偿协议范本编写与纠纷预防合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房拆迁补偿协议范本编写与纠纷预防合同合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在厂房拆迁补偿事宜中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，维护社会稳定，促进地区经济发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方依法取得土地使用权，用于生产经营的建筑物及其附属设施。2.拆迁补偿：指甲方在拆除乙方厂房后，根据国家有关法律法规和政策，给予乙方的经济补偿。3.纠纷预防：指在合同履行过程中，采取有效措施预防和解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担厂房拆迁补偿责任的主体。2.乙方：指在本合同中拥有厂房的所有权或使用权，并接受甲方拆迁补偿的主体。3.拆迁补偿协议：指甲方与乙方就厂房拆迁补偿事宜达成的书面协议。4.纠纷预防措施：指在合同履行过程中，为预防和解决争议和纠纷所采取的具体措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对乙方厂房进行拆迁。2.按照国家和地方相关政策，给予乙方合理的拆迁补偿。3.在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同义务。4.对乙方在合同履行过程中提出的合理要求给予及时答复。4.2乙方的权利和义务1.依法配合甲方进行厂房拆迁。2.在合同履行过程中，按照约定履行合同义务。3.对甲方提出的合理要求给予及时答复。4.遵守法律法规，维护自身合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆迁现场。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿款。2.乙方按照合同约定，配合甲方进行厂房拆迁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同到期。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。3.双方按照终止协议履行各自义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，双方应按照法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费：根据国家及地方相关政策，对乙方厂房及附属设施的补偿费用。2.迁移费用：乙方因拆迁而发生的搬迁、重新安置等产生的费用。3.损失赔偿费：因拆迁给乙方造成的直接经济损失的赔偿费用。4.其他费用：合同约定其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.甲方应将支付凭证及时通知乙方。7.3支付时间1.拆迁补偿费：在拆迁工作完成后，甲方应在____个工作日内支付完毕。2.迁移费用：在乙方完成搬迁后，甲方应在____个工作日内支付完毕。3.损失赔偿费：在损失发生并经双方确认后，甲方应在____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在支付前，对乙方提交的发票、收据等相关凭证进行审核。2.甲方在审核无误后，应及时支付相关费用。3.乙方应在收到款项后，出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付拆迁补偿费的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时完成拆迁工作的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定配合拆迁工作的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在拆迁过程中，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的任何技术、商业、财务等敏感信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行困难，且双方当事人均无法预见、避免或者克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：战争、政府禁令、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致厂房损坏，无法继续使用。2.因政府发布禁令，导致拆迁工作无法进行。3.因罢工导致拆迁进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利义务。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。2.乙方在合同履行过程中知悉的商业秘密，乙方不得擅自泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方厂房拆除后的土地使用权的最终决定权。2.乙方保留对拆迁补偿款的合理使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以保障合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房拆迁补偿协议的完整协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，以书面形式为准。2.任何增减条款的签订均应经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被拆迁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房拆迁补偿明细表2.相关法律法规和政策文件复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房拆迁补偿明细表2.相关法律法规和政策文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付拆迁补偿费，认定为违约。未按时完成拆迁工作，认定为违约。未履行保密义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定配合拆迁工作，认定为违约。在拆迁过程中造成甲方损失，认定为违约。泄露商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指在拆除房屋或建筑物后，对房屋或建筑物所有权人给予的经济补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付拆迁补偿费。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付；若甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定配合拆迁工作。解决办法：甲方应与乙方协商，明确双方责任和义务；若协商不成，甲方可向法院申请强制执行。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商变更或解除合同；如无法协商一致，可依法处理。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；同时，可依法追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的权利：第三方有权参与厂房拆迁补偿的相关决策过程。第三方有权获得拆迁补偿的相关信息。第三方有权对拆迁补偿方案提出意见和建议。第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和相关政策。第三方应积极配合甲方和乙方的拆迁补偿工作。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。第三方的责任：第三方应对其在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。第三方应按照合同约定，履行其在拆迁补偿中的各项义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿费。乙方有权要求甲方提供拆迁补偿的详细清单。乙方有权要求甲方对拆迁过程中造成的损失进行赔偿。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供搬迁和临时安置的必要条件和帮助。乙方有权要求甲方对拆迁过程中的环境进行保护。乙方有权要求甲方对拆迁过程中的安全进行保障。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付拆迁补偿费，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方未按合同约定提供搬迁和临时安置的条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方的任何违约行为，均需承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式配合拆迁工作。甲方有权要求乙方提供厂房的详细资料和证明文件。甲方有权要求乙方对拆迁过程中的损失进行赔偿。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方对拆迁过程中的安全和环保进行保障。甲方有权要求乙方对拆迁过程中的损失进行合理赔偿。甲方有权要求乙方对拆迁过程中的争议进行友好协商。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定配合拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未按合同约定提供厂房的资料和证明文件，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方的任何违约行为，均需承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房拆迁补偿协议范本编写与纠纷预防合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、协议背景1.厂房基本情况2.拆迁原因3.拆迁补偿政策三、协议主体1.双方主体资格2.双方权利义务3.双方责任承担四、拆迁范围及补偿方式1.拆迁范围2.补偿方式3.补偿标准4.补偿金额五、补偿款支付方式1.支付方式2.支付时间3.支付条件六、协议履行期限1.协议生效日期2.协议履行期限3.协议解除条件七、纠纷预防措施1.纠纷预防原则2.纠纷预防机制3.纠纷解决途径八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序十二、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更程序十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房拆迁补偿协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________5.合同签订地点：________________二、协议背景1.厂房基本情况：厂房位置：________________厂房面积：________________厂房用途：________________2.拆迁原因：________________3.拆迁补偿政策：________________三、协议主体1.双方主体资格：甲方资格证明：________________乙方资格证明：________________2.双方权利义务：甲方权利：________________甲方义务：________________乙方权利：________________乙方义务：________________3.双方责任承担：甲方责任：________________乙方责任：________________四、拆迁范围及补偿方式1.拆迁范围：________________2.补偿方式：补偿形式：________________补偿内容：________________3.补偿标准：________________4.补偿金额：________________五、补偿款支付方式1.支付方式：________________2.支付时间：________________3.支付条件：________________六、协议履行期限1.协议生效日期：________________2.协议履行期限：________________3.协议解除条件：________________七、纠纷预防措施1.纠纷预防原则：________________2.纠纷预防机制：预防措施：________________预防责任：________________3.纠纷解决途径：内部协商：________________第三方调解：________________法律诉讼：________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。九、保密条款1.保密内容：本协议内容及其相关资料2.保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或双方另有约定为止3.违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、不可抗力条款1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等3.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：符合法律规定的合同解除条件2.合同终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除合同3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照法律规定和协议约定办理相关手续。十二、合同变更与补充1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更2.合同补充内容：任何与本协议相关的补充协议或附件3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字确认后生效。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同备案程序：双方可自愿将合同报相关政府部门备案3.合同备案机构：当地工商行政管理部门或其他相关部门十四、其他1.合同附件：包括但不限于图纸、测量报告、评估报告等2.合同解释：本协议条款如有歧义，应以书面形式解释3.合同附件效力：合同附件与本协议具有同等法律效力甲方（拆迁方）签字：________________乙方（被拆迁方）签字：________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：内容：a.甲方负责制定拆迁方案，包括拆迁范围、补偿标准、拆迁时间等。b.甲方负责与相关部门协调，办理拆迁许可证等相关手续。c.甲方负责组织拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序。d.甲方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按时、足额获得补偿。2.补偿款支付安排条款：说明：本条款旨在明确补偿款支付的具体安排，确保乙方利益得到保障。内容：a.甲方应在拆迁完成后10个工作日内，将补偿款支付给乙方。b.甲方支付补偿款时，应出具付款凭证，并保证款项的准确无误。c.如甲方未按时支付补偿款，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.拆迁期限条款：说明：本条款旨在明确拆迁工作的完成期限，避免拖延。内容：a.甲方应在协议签订之日起90日内完成拆迁工作。b.如因甲方原因导致拆迁工作延期，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：内容：a.乙方有权对拆迁方案提出修改意见，甲方应在收到乙方意见后15日内予以答复。b.乙方有权要求甲方提供拆迁许可证等相关手续，以确保拆迁合法合规。c.乙方有权监督拆迁过程，确保甲方遵守合同约定。2.补偿款支付验收条款：说明：本条款旨在明确补偿款的支付与验收流程，确保乙方权益得到保障。内容：a.乙方应在收到补偿款后5个工作日内，向甲方出具收款确认函。b.甲方应在收到收款确认函后3个工作日内，将补偿款划入乙方指定账户。3.拆迁进度监督条款：说明：本条款旨在明确乙方对拆迁进度的监督权利，确保拆迁工作按时完成。内容：a.乙方有权要求甲方每周向其报告拆迁进度，包括已拆除面积、剩余拆除面积等。b.甲方未按时报告或报告内容不真实，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：内容：a.第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保拆迁工作顺利进行。b.第三方中介应提供专业咨询，协助双方解决拆迁过程中的问题。2.中介费用条款：说明：本条款旨在明确第三方中介服务的费用承担。内容：a.中介费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。b.中介费用应在协议签订后支付，支付方式由双方约定。3.中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的责任范围。内容：a.第三方中介应确保其提供的服务符合法律法规要求。b.如因第三方中介的过错导致拆迁工作受阻，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房基本情况报告2.拆迁许可证3.补偿方案及标准4.补偿款支付凭证5.拆迁进度报告6.第三方中介服务合同7.双方主体资格证明8.争议解决相关文件9.保密协议10.不可抗力事件证明11.合同变更及补充协议12.合同附件13.法律意见书14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。甲方未按时完成拆迁工作。乙方未按时接收补偿款。双方未按协议约定履行协商或争议解决程序。任何一方泄露协议内容或相关机密信息。任何一方未按不可抗力条款履行通知义务。2.违约行为认定：违约行为的发生应通过书面通知、证据材料或第三方鉴定等方式进行认定。任何一方违反协议约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，均构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因城市规划、公共设施建设等原因，强制拆除房屋或其他建筑物。2.补偿：指因拆迁行为给被拆迁方造成的损失给予的经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指对协议内容及相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度缓慢。解决办法：监督甲方按时完成拆迁工作，必要时可要求甲方承担违约责任。2.问题：补偿款支付不及时。解决办法：督促甲方按时支付补偿款，如逾期支付，要求甲方支付违约金。3.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或争议解决程序解决争议，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.城市规划拆迁补偿。2.公共设施建设拆迁补偿。3.企业搬迁拆迁补偿。4.重大基础设施项目拆迁补偿。5.其他需要拆迁补偿的场合。全文完。2025年度厂房拆迁补偿协议范本编写与纠纷预防合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目面积2.4拆迁项目用途2.5拆迁项目现状3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿方式3.4补偿支付期限4.拆迁补偿范围4.1拆迁房屋4.2拆迁附属设施4.3拆迁土地4.4拆迁其他补偿项目5.拆迁程序5.1拆迁申请5.2拆迁审批5.3拆迁公告5.4拆迁实施5.5拆迁验收6.拆迁纠纷处理6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决期限6.3纠纷解决程序6.4纠纷解决机构7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密责任8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生后的处理10.3不可抗力事件解除合同的条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：有限公司乙方：镇人民政府1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称厂房拆迁项目2.2拆迁项目地点市区街道2.3拆迁项目面积20000平方米2.4拆迁项目用途原厂房用途为生产加工，现需拆除用于城市基础设施建设2.5拆迁项目现状厂房主体结构完好，附属设施齐全，土地使用合法3.拆迁补偿方式3.1补偿金额拆迁补偿总额为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）3.2补偿形式现金补偿3.3补偿方式甲方在拆迁补偿协议签订后30日内，将补偿金额一次性支付给乙方3.4补偿支付期限自拆迁补偿协议签订之日起30日内4.拆迁补偿范围4.1拆迁房屋包括甲方所有的厂房、仓库、办公室等建筑物4.2拆迁附属设施包括水、电、暖、气、通讯等附属设施4.3拆迁土地甲方使用的土地面积及土地使用年限4.4拆迁其他补偿项目包括搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿等5.拆迁程序5.1拆迁申请甲方应在拆迁公告发布后30日内向乙方提出拆迁申请5.2拆迁审批乙方应在收到甲方拆迁申请后15日内完成审批5.3拆迁公告乙方应在拆迁审批通过后15日内发布拆迁公告5.4拆迁实施乙方应在拆迁公告发布后60日内完成拆迁工作5.5拆迁验收拆迁完成后，甲方应在15日内与乙方共同进行验收6.拆迁纠纷处理6.1纠纷解决方式双方应通过友好协商解决拆迁过程中的纠纷6.2纠纷解决期限自纠纷发生之日起30日内解决6.3纠纷解决程序如协商不成，可向当地人民政府申请调解或仲裁6.4纠纷解决机构当地人民政府指定的调解机构或仲裁机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。8.3合同解除条件1.双方协商一致，达成解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力；4.法律法规规定的其他合同解除情形。8.4合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件，并书面通知对方；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；4.合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。9.违约责任9.1违约行为1.甲方未按约定支付补偿款的；2.乙方未按约定提供拆迁服务的；3.双方未按约定履行合同其他义务的；4.其他违约行为。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；3.违约金金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.违约方未支付违约金的，对方有权要求其支付；3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额部分。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生后的处理1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；4.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.3不可抗力事件解除合同的条件1.不可抗力事件持续超过合同履行期限的；2.不可抗力事件导致合同无法履行，且无法恢复履行的。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼；3.诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.3争议解决机构1.双方协商解决；2.诉讼。12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区街道13.3签署人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆迁补偿款项全部支付完毕。14.4本合同未尽事宜，以双方协商达成的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为协助甲乙双方完成拆迁补偿工作而介入的，具有独立法人资格或合法授权的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2.第三方具备完成相关工作的能力和资质；3.第三方同意按照本合同及甲乙双方的要求提供服务。15.3第三方职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权在合同规定的范围内独立作出判断和决策。15.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系；2.第三方