2025年度电梯工程改造升级项目承包合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯工程改造升级项目承包合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.项目承包范围3.1电梯设备改造3.2电梯控制系统升级3.3电梯井道及机房改造4.合同工期4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.合同价款5.1工程总造价5.2付款方式5.3付款进度6.材料供应与设备采购6.1材料供应要求6.2设备采购要求7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理8.质量保证8.1质量标准8.2质量验收程序8.3质量责任9.施工进度控制9.1进度计划9.2进度调整9.3进度奖惩10.人员配置与培训10.1人员配置要求10.2人员培训要求11.环境保护与文明施工11.1环境保护措施11.2文明施工要求12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯工程1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称：2025年度小区电梯工程改造升级项目2.2项目地点：省市区小区2.3项目内容：包括电梯设备改造、电梯控制系统升级、电梯井道及机房改造等3.项目承包范围3.1电梯设备改造3.1.1更换电梯主机、电梯轿厢、电梯门机等主要设备3.1.2更新电梯控制系统，提高电梯运行效率和安全性3.2电梯控制系统升级3.2.1更换电梯PLC控制系统3.2.2更新电梯门机控制系统3.2.3安装电梯安全监控系统3.3电梯井道及机房改造3.3.1井道内壁重新装修3.3.2机房内设备布局优化3.3.3机房通风系统改造4.合同工期4.1项目开始时间：2025年3月1日4.2项目结束时间：2025年8月31日5.合同价款5.1工程总造价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式：分阶段支付5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%5.2.2进度款：每完成合同约定工程量的20%，支付相应的工程款5.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付剩余工程款6.材料供应与设备采购6.1材料供应要求6.1.1乙方负责提供符合国家标准和合同要求的材料6.1.2甲方有权对材料进行抽样检验6.2设备采购要求6.2.1乙方负责采购符合国家标准和合同要求的设备6.2.2甲方有权对设备进行验收7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审批7.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等7.2施工现场管理7.2.1乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序7.2.2乙方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规7.3安全生产管理7.3.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全7.3.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育培训8.质量保证8.1质量标准8.1.1电梯设备改造和升级应达到国家相关质量标准和设计要求8.1.2电梯运行平稳，噪音低于国家标准8.1.3电梯控制系统稳定可靠，故障率低于行业标准8.2质量验收程序8.2.1乙方应在施工过程中进行自检，确保工程质量8.2.2甲方应组织验收小组对工程进行验收8.2.3验收合格后方可进入下一阶段的施工或交付使用8.3质量责任8.3.1乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改8.3.2保修期内，乙方应对电梯设备进行定期检查和维护，确保正常运行9.施工进度控制9.1进度计划9.1.1乙方应按照合同约定的时间节点编制详细的进度计划9.1.2进度计划应包括各个分项工程的开始和结束时间9.2进度调整9.2.1因不可抗力或其他原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方9.2.2甲方和乙方应协商调整进度计划，并书面确认9.3进度奖惩9.3.1乙方按计划完成工程，甲方给予相应的奖励9.3.2乙方未按计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金10.人员配置与培训10.1人员配置要求10.1.1乙方应配备具有相应资质的施工人员和管理人员10.1.2施工人员应熟悉电梯改造升级的技术要求和安全操作规程10.2人员培训要求10.2.1乙方应对施工人员进行岗前培训和定期培训10.2.2培训内容应包括电梯设备知识、施工技能和安全意识11.环境保护与文明施工11.1环境保护措施11.1.1乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响11.1.2施工过程中产生的废弃物应分类处理，不得随意堆放11.2文明施工要求11.2.1乙方应遵守施工现场的文明施工规定11.2.2施工现场应保持整洁，不得乱扔垃圾12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告12.2.2争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同13.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同13.2合同终止条件13.2.1项目按合同约定全部完成并验收合格13.2.2双方协商一致解除合同14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2本合同需报送相关政府部门备案后方可生效14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工期结束且项目验收合格14.2.2合同因解除或终止而失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程质量和效率15.2.2确保工程符合相关法律法规和行业标准15.2.3协助解决合同履行过程中的争议15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可根据合同约定或甲方、乙方的要求介入工程15.3.2第三方介入的方式包括但不限于监理、检测、设计、咨询等16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失或质量问题的，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确。16.1.2第三方责任限额应合理，并充分考虑工程的实际风险。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致工程损失或质量问题的，第三方不承担责任。16.2.2因甲方或乙方原因导致工程损失或质量问题的，第三方不承担责任。17.第三方与各方的权利义务17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供专业服务。17.1.2甲方应支付第三方相应的服务费用。17.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供专业服务。17.2.2乙方应支付第三方相应的服务费用。17.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通，确保工程顺利进行。17.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.3.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.2第三方应在接到申请后7个工作日内予以回复。18.2第三方介入的批准18.2.1第三方介入申请经甲方和乙方同意后，由双方共同决定是否批准。18.2.2第三方介入的批准应以书面形式通知所有相关方。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定和批准的范围履行职责。18.3.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定和法律法规。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致。19.1.2变更后的合同条款应以书面形式通知所有相关方。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止需经甲方和乙方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表详细要求：包含甲乙双方的基本信息，如名称、地址、联系人、联系电话等。说明：用于合同签署时确认双方信息无误。2.附件二：项目概述及内容明细表详细要求：详细列出项目名称、地点、具体改造升级内容等。说明：用于明确项目范围和改造升级目标。3.附件三：合同工期安排表详细要求：明确合同工期，包括开始时间和结束时间。说明：用于确保项目按时完成。4.附件四：合同价款明细表详细要求：列出工程总造价、付款方式、付款进度等。说明：用于明确合同价款及支付方式。5.附件五：材料供应与设备采购清单详细要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、价格等。说明：用于明确材料供应和设备采购的具体要求。6.附件六：施工组织设计及安全管理措施详细要求：包括施工组织设计、人员配置、安全生产管理等内容。说明：用于确保施工过程中的安全和效率。7.附件七：质量保证措施及验收标准详细要求：明确质量保证措施、验收程序和验收标准。说明：用于确保工程质量达到预期目标。8.附件八：进度控制计划及调整记录详细要求：列出进度控制计划，包括时间节点、工程量等。说明：用于监控工程进度，确保按时完成。9.附件九：人员配置及培训计划详细要求：列出人员配置、培训内容和培训计划。说明：用于确保施工人员具备必要的技能和知识。10.附件十：环境保护及文明施工措施详细要求：明确环境保护措施和文明施工要求。说明：用于确保施工过程中的环境保护和文明施工。11.附件十一：争议解决机制及流程详细要求：明确争议解决机制和流程。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。12.附件十二：合同解除与终止条件详细要求：明确合同解除和终止的条件。说明：用于确保合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程1.2乙方提供的材料或设备不符合合同要求1.3乙方施工过程中出现重大安全事故1.4甲方未按合同约定支付款项1.5甲方未按合同约定提供施工所需条件2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应支付合同总价款的1%作为违约金。2.2乙方提供的材料或设备不符合合同要求，乙方应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用。2.3乙方施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。2.4甲方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款利息，并承担由此产生的损失。2.5甲方未按合同约定提供施工所需条件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。简要示例说明：1.若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，延误了5天，则乙方应支付合同总价款的5%作为违约金。2.若乙方提供的电梯主机不符合合同要求，乙方应无条件更换，并承担更换过程中的费用。3.若乙方施工过程中发生火灾事故，造成设备损坏和人员伤亡，乙方应承担全部责任，包括赔偿损失和承担罚款。4.若甲方未按合同约定支付工程款，逾期10天，则甲方应支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。5.若甲方未按合同约定提供施工所需的图纸，导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度电梯工程改造升级项目承包合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为提高电梯使用安全性、舒适性和运行效率，甲方决定对现有电梯进行改造升级。乙方具备丰富的电梯改造升级经验，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度电梯工程改造升级项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）电梯工程：指电梯的安装、改造、维修、保养等工作。（2）改造升级：指在原有电梯基础上，对电梯的设备、控制系统等进行升级改造，提高电梯的使用性能。（3）施工图纸：指电梯改造升级过程中所需的技术文件，包括设计图纸、施工图纸等。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中承担电梯工程改造升级项目的业主单位。（2）乙方：指在本合同中承担电梯工程改造升级项目的施工单位。（3）工期：指本合同约定的电梯工程改造升级项目的施工期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成电梯工程改造升级项目。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准。（3）甲方负责提供施工图纸、资料及施工现场的配合。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定的时间、地点、质量完成电梯工程改造升级项目。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、资料及施工现场的配合。（3）乙方应确保施工过程中的安全、文明施工，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的电梯工程改造升级项目自合同签订之日起，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的电梯工程改造升级项目施工地点为甲方指定的场所。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成电梯工程改造升级项目，并确保施工过程中的安全、文明施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的电梯工程改造升级项目完成后，经双方协商一致，可终止合同。（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定办理工程结算、交付及验收等手续。（2）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、检验费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、保险费等。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同规定的期限内支付乙方工程款。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程开工后，每月支付乙方已完成工程量对应的工程款，支付比例为已完成工程量的60%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付乙方剩余工程款，支付比例为已完成工程量的10%。（4）工程保修期满后，甲方应在15个工作日内支付乙方保修金，支付比例为保修金总额的100%。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，核实乙方已按照合同约定完成相应工程量。（2）甲方应在支付款项时，提供乙方开具的正规发票。（3）甲方应在支付款项后，将支付凭证送达乙方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五，每日计提。（2）甲方未按约定提供施工图纸、资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、地点、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，每日计提。（2）乙方未按约定提供工程保修的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同履行不能或不能按约定履行的事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布的相关政策调整；（3）社会骚乱、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中甲方的所有权、知识产权等权利，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或转让。（2）乙方在合同履行过程中获得的甲方技术秘密、商业秘密等，应严格保密，不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方违约行为采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、电源、水源等。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收、保修等工作。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，积极沟通、协作，共同完成电梯工程改造升级项目。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，对本合同的内容、解释和履行具有约束力。16.3增减条款：除本合同约定外，双方不得增减合同内容，如有增减，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度电梯工程改造升级项目施工图纸及技术规范2.电梯设备采购清单3.电梯工程改造升级项目预算表4.电梯工程改造升级项目进度计划5.电梯工程改造升级项目验收标准6.保密协议7.不可抗力事件清单8.争议解决协议9.合同双方签字盖章的修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付工程款。未按约定提供施工图纸、资料。未按约定提供施工现场的配合。乙方违约：未按约定时间、地点、质量完成工程。未按约定提供工程保修。泄露甲方商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按约定履行支付义务或提供相关资料，经乙方催告后仍不履行的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按约定完成工程或提供保修，经甲方验收不合格或经催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同履行不能或不能按约定履行的事件，如地震、洪水、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性和经济价值，并经权利人采取保密措施的技术信息。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间、地点、质量完成工程。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方仍不整改，可要求解除合同并要求赔偿损失。3.问题：泄露甲方商业秘密或技术秘密。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并向甲方支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件，导致工程无法按期完成。解决办法：双方应协商调整工期，并免除因不可抗力事件导致的损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对电梯工程改造升级项目提供专业的设计和咨询服务。第三方应确保其提供的设计和咨询服务符合国家及行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计咨询费用。第三方有权要求甲方对其提供的设计和咨询服务保密。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点，完成设计和咨询服务工作。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、电源、水源等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程验收合格后的30日内支付尾款。甲方应保证乙方在工程保修期间承担相应的保修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五，每日计提。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准。甲方可要求乙方在工程验收合格前进行必要的整改。2.甲方的利益条款：乙方应在工程验收合格后，按照合同约定的时间节点完成保修工作。乙方应在工程保修期间承担相应的保修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、地点、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，每日计提。乙方未按约定提供工程保修的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2025年度电梯工程改造升级项目承包合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年度，旨在明确甲方委托乙方对电梯工程进行改造升级项目的具体内容和双方的权利义务。2.2目的本合同的目的在于确保电梯工程改造升级项目的顺利进行，提高电梯使用安全性、舒适性和便捷性，满足甲方及广大乘客的需求。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电梯工程：指涉及电梯的安装、改造、维修、保养等工程活动。（2）改造升级：指对现有电梯进行技术改造，提高其性能、安全性和使用效果。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即电梯工程改造升级项目的业主。（2）乙方：指承包方，即承担电梯工程改造升级项目的施工单位。（3）合同履行时间：指本合同约定的电梯工程改造升级项目开始至完成的时间段。（4）合同履行地点：指电梯工程改造升级项目的具体施工地点。（5）合同履行方式：指双方约定的电梯工程改造升级项目的实施方式和进度安排。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成电梯工程改造升级项目。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量和安全。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成电梯工程改造升级项目。（2）乙方应确保施工过程中的安全和质量，防止事故发生。（3）乙方应接受甲方对施工过程的监督检查，及时整改问题。（4）乙方应按时提交工程进度报告和竣工报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的电梯工程改造升级项目开始时间为2025年X月X日，竣工时间为2025年X月X日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的施工方案、进度安排进行施工，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的电梯工程改造升级项目完成，经甲方验收合格；（2）合同约定的工程款项全部支付完毕；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）乙方提交工程竣工报告，甲方进行验收；（3）合同终止后，双方办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括电梯及配件、安装材料等费用。（3）人工费：包括施工人员、技术人员等的人工费用。（4）设备租赁费：包括施工过程中所需租赁的设备费用。（5）其他费用：包括临时设施、交通、通讯、保险等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的60%作为竣工结算款。（4）保修金：工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个工程进度节点后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。（4）保修金：工程竣工验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未能按时完成审批、验收等手续，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的损失。赔偿金额和方式应在违约发生后双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程预算、财务数据等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）政策调整导致工程进度延误。（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情况的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电梯工程改造升级项目的最终验收权。（2）乙方保留对电梯工程改造升级项目的设计、施工、材料选择等方面的技术指导和监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更电梯工程改造升级项目的具体内容和标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保电梯工程改造升级项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度报告和施工方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯工程改造升级项目的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：________________________日期：____________________乙方（承包方）签字：________________________日期：____________________甲方（委托方）盖章：________________________日期：____________________乙方（承包方）盖章：_