二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁标的物4.1租赁标的物的描述4.2租赁标的物的数量4.3租赁标的物的质量要求5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的续签6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付租金的处理7.租赁费用及税费7.1租赁费用7.2税费8.租赁标的物的使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.租赁标的物的维护与保养9.1维护责任9.2保养责任10.保险10.1保险责任10.2保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务中的权利、义务，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“出租方”指拥有商业广场临时摊位所有权的甲方，“承租方”指承租上述临时摊位的乙方。2.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：商业广场管理法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：3.2承租方信息承租方名称：个体工商户法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：4.租赁标的物4.1租赁标的物的描述租赁标的物为位于商业广场的临时摊位，具体位置为区号摊位。4.2租赁标的物的数量租赁标的物数量为1个。4.3租赁标的物的质量要求租赁标的物应具备合法使用资格，符合国家相关安全、卫生标准。5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2租赁期限的续签租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。6.租金及支付方式6.1租金金额租赁期间，租金为每月人民币元整。6.2租金支付方式租金每月一付，承租方应于每月的X日前向出租方支付当月租金。6.3逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的%作为违约金。7.租赁费用及税费7.1租赁费用租赁期间，承租方应承担水、电、物业管理等相关费用。7.2税费租赁期间，承租方应依法缴纳相关税费。8.租赁标的物的使用8.1使用范围承租方可在租赁期限内，合法经营其经营范围内的商品或服务。8.2使用限制承租方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质，不得进行违法经营。8.3使用责任承租方应确保其经营活动符合国家法律法规，并对因自身经营活动造成的人身和财产损失承担责任。9.租赁标的物的维护与保养9.1维护责任租赁标的物的日常维护和保养由承租方负责。9.2保养责任承租方应保持租赁标的物的整洁、完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.保险10.1保险责任出租方应为其拥有的商业广场财产投保相关保险，并承担相应的保险费用。10.2保险费用保险费用由出租方承担，保险单副本应提交给承租方。11.违约责任11.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，并支付相应的违约金。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并按照双方提供的联系方式送达。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充对本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项和范围；15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及相关资料；15.3.3第三方应在接到甲乙双方通知后，按照约定的时间、地点和方式介入。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其介入职责；16.1.2甲方应对第三方的介入行为进行监督，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和配合；16.2.2乙方应遵守第三方的介入决定，如有异议，应在规定时间内提出。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准；17.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，对甲方承担的责任限于其介入职责范围内，甲方对第三方介入行为产生的后果承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方在介入过程中，对乙方承担的责任限于其介入职责范围内，乙方对第三方介入行为产生的后果承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在介入过程中，对甲乙双方共同承担责任的事项，由甲乙双方按照各自在合同中的权利义务分担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的情形（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）法律法规或合同约定终止介入的其他情形。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入过程中产生的费用、损失等进行结算和处理。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的合同信息及相关资料负有保密义务。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的具体名称、规格、数量、位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容。2.租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确租金的支付安排。3.临时摊位使用规则详细要求：包括摊位使用时间、经营范围、卫生要求、安全规范等。说明：作为合同附件，用于明确摊位使用的具体规定。4.临时摊位维护保养标准详细要求：包括摊位维护保养的责任、周期、标准等。说明：作为合同附件，用于明确摊位维护保养的要求。5.保险单副本详细要求：提供保险单副本，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：作为合同附件，用于证明出租方已为其财产投保。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、范围、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议。7.合同修改与补充协议详细要求：记录合同修改或补充的内容、时间、双方签字等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁标的物：承租方擅自改变租赁标的物的结构、使用性质或进行违法经营。逾期维修租赁标的物：承租方未按约定时间修复因使用不当造成的损坏。未履行保密义务：第三方泄露甲乙双方提供的合同信息及相关资料。2.责任认定标准逾期支付租金：按逾期天数计算，每日支付%的违约金。未按约定使用租赁标的物：赔偿出租方因此遭受的直接损失，并支付相应的违约金。逾期维修租赁标的物：赔偿出租方因此遭受的直接损失，并支付相应的违约金。未履行保密义务：赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失，并支付相应的违约金。3.违约责任示例承租方逾期支付租金3天，应支付元违约金。承租方擅自改变租赁标的物的使用性质，导致出租方遭受损失元，承租方应赔偿出租方元。承租方未按约定时间修复损坏，导致出租方遭受损失元，承租方应赔偿出租方元。第三方泄露合同信息，导致甲乙双方遭受损失元，第三方应赔偿甲乙双方元。全文完。二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方商业广场临时摊位租赁管理服务，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现商业广场的有序经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业广场临时摊位租赁管理服务过程中的权利义务，确保商业广场的正常运营，提升商业广场的市场竞争力。三、定义与解释3.1专业术语：1.临时摊位：指甲方在商业广场内为乙方提供的用于经营活动的临时性摊位。2.租赁期限：指乙方租赁临时摊位的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.管理服务费：指甲方为乙方提供临时摊位租赁管理服务的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指提供商业广场临时摊位租赁管理服务的主体。2.乙方：指租赁商业广场临时摊位的经营主体。3.合同：指本《二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同》。4.临时摊位租赁管理服务：指甲方为乙方提供的包括摊位租赁、摊位管理、摊位维护等在内的综合服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的临时摊位进行管理和服务。2.甲方有权对乙方租赁的临时摊位进行合理调整。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和管理服务费。4.甲方应按照合同约定提供临时摊位租赁管理服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁和使用临时摊位。2.乙方应按照合同约定支付租金和管理服务费。3.乙方应遵守商业广场的规章制度，不得从事违法经营活动。4.乙方应保持租赁的临时摊位整洁、安全，不得擅自改变摊位结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业广场内乙方租赁的临时摊位。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金和管理服务费。2.甲方应按照合同约定提供临时摊位租赁管理服务。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将租赁的临时摊位交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金和管理服务费；2.甲方应按照合同约定退还乙方已支付的保证金；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁临时摊位所需支付的费用，具体金额由双方另行协商确定。2.管理服务费：甲方为乙方提供租赁管理服务所需支付的费用，包括但不限于摊位维护、安全保障、清洁卫生等。3.保证金：乙方为确保租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额的保证金。4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金、管理服务费和保证金。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.管理服务费：乙方应于每月的____日前支付当月管理服务费。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，按照合同约定提供相应的服务。2.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定提供租赁管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金、管理服务费或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方违反合同约定，擅自改变摊位结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方另行协商确定。2.若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中形成的任何文件、资料等。9.2保密期限1.本合同保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：经双方确认的。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可提交相关机构调解。2.调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.任何一方在转让合同前，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的临时摊位涉及国家或地方法律法规限制转让的情形。2.乙方在租赁期间存在违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业广场的整体规划调整权，包括但不限于摊位布局、经营业态等。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方经营活动符合商业广场的规范。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害、安全事故等，对乙方摊位进行临时调整或拆除的权利。2.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业广场的正常运营。2.双方应相互支持，共同应对突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业广场临时摊位租赁管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签字：________________日期：____年____月____日附件：1.临时摊位租赁协议2.商业广场管理规定3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.临时摊位租赁协议2.商业广场管理规定3.其他相关文件（如租赁面积图、摊位使用规则等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁管理服务，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、管理服务费或保证金，认定违约。擅自改变摊位结构和用途，认定违约。违反商业广场的规章制度，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如未履行，乙方可要求赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变摊位结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方可要求赔偿损失。4.问题：商业广场发生突发事件，影响乙方正常经营。解决办法：双方应相互配合，共同应对突发事件，并按照合同约定处理相关事宜。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可提交相关机构调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在商业广场临时摊位租赁管理服务中，由甲方或乙方指定的，提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和商业广场的相关规定。第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和物品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的临时摊位。乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，确保其正常经营。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自调整摊位租赁价格。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，摊位租金的稳定性。甲方应保障乙方的经营权益，不得干预乙方的正常经营活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同约定的提供临时摊位义务，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自调整摊位租赁价格，否则应承担相应的违约责任。甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方租赁的临时摊位进行合理调整，以适应商业广场的整体规划。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合商业广场的规范。2.甲方利益条款：乙方应遵守商业广场的规章制度，不得从事违法经营活动。乙方应保持租赁的临时摊位整洁、安全，不得擅自改变摊位结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金、管理服务费或保证金，应承担相应的违约责任。若乙方违反合同约定，擅自改变摊位结构和用途，应承担相应的违约责任。若乙方违反商业广场的规章制度，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同履行地点二、摊位租赁条款1.摊位位置2.摊位面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.摊位使用范围三、租赁费用及支付1.租金金额2.押金金额3.水电费及其他费用4.费用支付方式5.违约责任四、摊位管理与服务1.摊位设施提供2.摊位维护保养3.人员培训与管理4.宣传推广服务5.安全保障措施五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任的追索七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件解除十一、通知与送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达确认十二、合同附件1.摊位平面图2.摊位设施清单3.人员培训计划4.宣传推广方案5.安全保障措施十三、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署手续十四、其他约定1.争议解决优先顺序2.合同附件效力3.合同份数4.合同解释权5.合同生效条件合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在商业广场临时摊位租赁管理服务中的权利和义务6.合同履行地点：[商业广场名称及地址]7.合同目的：为商业广场内临时摊位提供租赁和管理服务二、摊位租赁条款1.摊位位置：[具体位置描述]2.摊位面积：[面积单位：平方米]3.租赁期限：[具体租赁起止日期]4.租金及支付方式：租金金额：[金额单位：元/月]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]6.摊位使用范围：[摊位允许使用的范围和活动]三、租赁费用及支付1.租金金额：[金额单位：元/月]2.押金金额：[金额单位：元]3.水电费及其他费用：[费用内容及支付方式]4.费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.违约责任：[未按时支付费用的违约责任]四、摊位管理与服务1.摊位设施提供：[提供设施清单及维护责任]2.摊位维护保养：[维护保养标准及责任]3.人员培训与管理：[培训内容及管理要求]4.宣传推广服务：[宣传推广内容和服务标准]5.安全保障措施：[安全保障措施及责任]五、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件]2.合同解除条件：[解除合同的条件]3.合同解除程序：[解除合同的程序]4.合同解除后的处理：[解除后的处理方式]六、违约责任1.租赁方违约责任：[租赁方违约时的责任]2.出租方违约责任：[出租方违约时的责任]3.违约金的计算与支付：[违约金计算方式和支付方式]4.违约责任的追索：[违约责任追索方式]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]3.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]4.争议解决期限：[争议解决期限]八、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]3.合同终止后的处理：[合同终止后的资产清算、费用结算等处理方式]九、保密条款1.保密内容：[保密信息的具体内容]2.保密期限：[保密期限的具体规定]3.保密责任：[违反保密条款的责任]4.违约责任：[违反保密条款的违约责任]十、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]2.不可抗力事件通知：[不可抗力事件发生后通知对方的方式和时间]3.不可抗力事件处理：[不可抗力事件发生后的处理措施]4.不可抗力事件解除：[不可抗力事件解除合同的条件]十一、通知与送达1.通知方式：[通知的具体方式，如书面、电子邮件等]2.通知送达地址：[双方的通知送达地址]3.通知送达时间：[通知送达的生效时间]4.通知送达确认：[通知送达后的确认方式]十二、合同附件1.摊位平面图2.摊位设施清单3.人员培训计划4.宣传推广方案5.安全保障措施十三、合同签署1.签署主体：[双方全称]2.签署时间：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署手续：[签署手续的具体要求]十四、其他约定1.争议解决优先顺序：[争议解决的优先顺序]2.合同附件效力：[合同附件的法律效力]3.合同份数：[合同份数及分发方式]4.合同解释权：[合同解释权的归属]5.合同生效条件：[合同生效的具体条件]出租方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日租赁方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定管理团队甲方有权指定管理团队负责摊位租赁和管理服务的具体实施。管理团队应具备相关资质和经验，负责监督租赁合同的履行，确保租赁方遵守合同约定。2.甲方提供经营指导甲方应提供经营指导，包括市场分析、营销策略、商品布局等。甲方有权对租赁方的经营行为进行合理指导和监督，以维护商业广场的整体形象。3.甲方承担部分费用甲方承担部分租赁方的广告宣传费用、市场推广费用等。甲方有权根据商业广场的整体营销计划，对租赁方进行必要的支持。4.甲方制定租金调整机制甲方根据市场情况和商业广场的经营状况，有权制定租金调整机制。租金调整应提前通知租赁方，并给予租赁方合理的时间和空间进行调整。5.甲方提供培训与支持甲方为租赁方提供相关培训，包括产品知识、经营技巧、顾客服务等。甲方有权对租赁方提供必要的经营支持，包括技术指导、人员支持等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择经营品类乙方有权自主选择摊位内的经营品类，以满足市场需求。乙方应保证经营品类的合规性，不得销售假冒伪劣商品。2.乙方拥有独立经营权乙方在租赁期间拥有摊位的独立经营权，包括定价、促销等。乙方应遵守商业广场的统一管理要求，确保经营活动不影响他人。3.乙方享有利润分成乙方在经营过程中产生的利润，甲方应按照合同约定比例进行分成。分成比例应根据双方协商确定，并在合同中明确。4.乙方享有合同解除权乙方在符合合同约定的情况下，享有合同解除权。解除合同应提前通知甲方，并按照合同约定进行清算和费用结算。5.乙方享有优先续租权在合同到期前，乙方有权优先选择续租摊位。甲方应在接到乙方续租意向后，按照合同约定进行协商和办理续租手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。2.中介责任与义务中介机构应遵守合同约定，负责协调双方关系，确保合同履行。中介机构对双方提供的信息负有保密义务。3.中介纠纷解决若中介机构在履行职责过程中出现纠纷，应通过协商解决。若协商无果，双方可依法向人民法院提起诉讼。4.中介服务期限中介机构的服务期限应根据合同约定确定。合同期满后，中介机构应按照合同约定退出服务。5.中介服务监督甲方和乙方有权对中介机构的服务进行监督，确保其履行合同义务。监督方式可包括定期汇报、现场检查等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位平面图2.摊位设施清单3.人员培训计划4.宣传推广方案5.安全保障措施6.合同附件（包括但不限于：中介服务协议、租金调整方案、违约责任细则等）7.甲方提供的经营指导文件及培训资料8.乙方经营报表及财务报表9.双方协商确定的任何其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金违反合同约定的经营行为未按照合同要求进行摊位维护保养违反商业广场的管理规定未履行合同约定的保密义务未履行合同约定的通知义务2.违约行为认定：出现上述违约行为之一的，视为违约行为。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密义务：指当事人就合同内容或涉及商业秘密的信息承担的保密责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间发生争议的解决方式。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期付款违约金，明确支付期限和违约责任。2.问题：摊位维护保养不到位解决办法：制定摊位维护保养标准，明确双方责任和维修流程。3.问题：租赁方经营行为不符合规定解决办法：设立监督机制，对租赁方进行定期检查，及时纠正违规行为。4.问题：合同终止后资产清算困难解决办法：在合同中明确资产清算流程和责任，确保清算顺利进行。五、所有应用场景：1.商业广场内临时摊位租赁2.商业广场内临时摊位管理服务3.商业广场内摊位租赁与管理的综合服务4.中介机构参与的商业广场摊位租赁与管理服务全文完。二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商业广场的经营管理权，为满足乙方经营需求，双方本着平等互利、公平公正的原则，就乙方在商业广场租赁临时摊位事宜，达成如下租赁管理服务合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国物权法》；4.甲方制定的《商业广场临时摊位租赁管理规定》。三、定义与解释3.1专业术语1.临时摊位：指乙方在商业广场租赁的用于临时经营活动的场地；2.租赁期限：指乙方租赁临时摊位的时间；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；4.服务费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的服务费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有商业广场经营管理权的主体；2.乙方：指租赁临时摊位的经营主体；3.合同：指本《二零二五年度商业广场临时摊位租赁管理服务合同》；4.合同签订：指双方就本合同内容达成一致并签署本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的临时摊位进行管理和监督；2.甲方有权对乙方违反合同约定或管理规定的行为进行处理；3.甲方应按照合同约定向乙方提供租赁的临时摊位；4.甲方应按照合同约定向乙方提供必要的服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁和使用临时摊位；2.乙方应按照合同约定支付租金和服务费；3.乙方应遵守甲方制定的《商业广场临时摊位租赁管理规定》；4.乙方应按时向甲方缴纳租金和服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方租赁的临时摊位位于甲方商业广场内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内向甲方支付租金和服务费，并遵守甲方制定的《商业广场临时摊位租赁管理规定》。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定或管理规定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应将临时摊位退还甲方；2.双方协商一致解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；3.甲方解除合同，应书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金和服务费。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将临时摊位退还甲方，并承担由此产生的费用；2.双方协商一致解除合同，乙方应按照合同约定支付剩余租金和服务费；3.甲方解除合同，应退还乙方已缴纳的租金和服务费。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁临时摊位所需支付的费用，具体金额根据乙方租赁的摊位面积、位置等因素确定；2.服务费：乙方使用商业广场提供的各项服务所支付的费用，包括但不限于水电费、清洁费、安保费等；3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方可于约定的时间向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金；2.服务费：乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月服务费；3.其他费用：根据实际情况，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供相关凭证，甲方核对无误后予以确认；2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁的临时摊位，乙方有权要求甲方退还租金，并承担相应的违约责任；2.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金和服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按未履行部分费用的[具体比例]计算；2.损失赔偿：按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.保密方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可向[调解机构名称]申请调解，或向[仲裁机构名称]申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务；2.甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业广场整体规划、布局调整的权力；2.甲方保留对临时摊位租赁管理的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对乙方经营活动的临时调整权；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的内容，均需双方书面同意；2.修改或补充后的内容，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的内容，自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充后的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业广场临时摊位租赁管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方制定的《商业广场临时摊位租赁管理规定》2.双方协商确定的租赁面积及位置图3.乙方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.银行账户信息6.不可抗力事件证明材料（如有）二、违