二零二四年住宅小区草坪维护除草合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年住宅小区草坪维护除草合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的业主委员会或管理公司1.2乙方：承担草坪维护除草工作的公司或个人第二条合同范围与内容2.1乙方负责住宅小区内所有草坪的维护除草工作2.2乙方需按照甲方提供的草坪维护计划进行工作第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条除草频率与标准4.1乙方需每两周对草坪进行一次除草工作4.2除草工作需达到甲方规定的标准，保持草坪整洁美观第五条设备与材料5.1乙方需自备除草设备、工具及清洁用品5.2乙方所使用的除草剂需符合国家环保标准，不得对环境和人体造成伤害第六条人员配备与培训6.1乙方需配备具备专业技能和经验的工作人员进行除草工作6.2乙方应在合同开始前对工作人员进行培训，确保了解甲方要求第七条质量控制与监督7.1乙方应设立质量控制小组，对除草工作进行监督与检查7.2甲方有权对乙方的工作进行现场检查，并提出改进意见第八条合同价款与支付8.1乙方向甲方提供的除草服务费用为人民币万元整8.2甲方应在每季度初向乙方支付该季度服务费用第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间、质量完成除草工作，甲方有权要求乙方支付违约金9.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付滞纳金第十条保险责任10.1乙方需购买不低于人民币万元的公众责任保险，保障甲方利益第十一条合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、终止与续签13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，具体条款可重新协商第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与内容2.2乙方需按照甲方提供的草坪维护计划进行工作，如甲方没有提供具体计划，乙方应根据草坪的生长情况和季节特点，制定合理的维护计划，并报甲方批准。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，具体条款可重新协商。3.2在合同有效期内，乙方应持续提供草坪维护除草服务，确保草坪的整洁美观和生长健康。第四条除草频率与标准4.1乙方需每两周对草坪进行一次除草工作，如遇特殊情况，如干旱、雨季等，乙方应根据实际情况调整除草频率，保证草坪的整洁和生长。4.2除草工作应达到甲方规定的标准，包括但不限于草坪无明显杂草、修剪整齐、施肥均匀、病虫害得到有效控制等，保持草坪整洁美观。第五条设备与材料5.1乙方需自备除草设备、工具及清洁用品，包括但不限于割草机、修剪剪、施肥工具、除草剂等。5.2乙方所使用的除草剂、化肥、农药等材料应符合国家环保标准，不得对环境和人体造成伤害，同时应遵守相关的使用规定，确保安全。第六条人员配备与培训6.1乙方需配备具备专业技能和经验的工作人员进行除草工作，如乙方工作人员的资质和经验不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。6.2乙方应在合同开始前对工作人员进行培训，确保了解甲方要求、熟悉草坪维护除草工作的操作规程和安全注意事项。第七条质量控制与监督7.1乙方应设立质量控制小组，对除草工作进行监督与检查，确保草坪维护工作的质量。7.2甲方有权对乙方的工作进行现场检查，并提出改进意见，乙方应认真听取甲方的意见和建议，及时进行改进。第八条合同价款与支付8.1乙方向甲方提供的除草服务费用为人民币万元整，具体金额详见附件一《服务费用明细表》。8.2甲方应在每季度初向乙方支付该季度服务费用，支付方式为银行转账，账号信息详见附件二《账号信息表》。8.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供等值的草坪维护除草服务，确保服务质量。第九条违约责任9.1如乙方未按照约定时间、质量完成除草工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。9.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用金额的1%。第十条保险责任10.1乙方需购买不低于人民币万元的公众责任保险，保障甲方利益，保险单据应在合同签订后五个工作日内提交给甲方。10.2乙方在保险有效期内发生保险事故，导致甲方损失的，由乙方负责赔偿，乙方赔偿后有权向保险公司追偿。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与续签13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，具体条款可重新协商。13.3在合同续签过程中，如双方就合同条款发生争议，应优先参照原合同条款执行。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的附件一《服务费用明细表》和附件二《账号信息表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙双方在合同执行上需要与第三方进行沟通、协调或支付额外费用等情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经过甲乙双方的协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的介入内容、范围和责任。2.2甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉和能力进行审查，确保第三方能够履行其在合同中的义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利执行。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担责任，乙方应在承担责任后向第三方追偿。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用，包括但不限于第三方服务费用、材料费用等，由甲乙双方协商确定。4.2甲方应按照书面补充协议的约定，向乙方支付第三方介入所需费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1如有必要变更或解除第三方介入，甲乙双方应签订书面补充协议，并经第三方同意。5.2变更或解除第三方介入后，甲乙双方应按照书面补充协议的约定，继续履行合同。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方责任范围、赔偿限额等。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况，确保合同的顺利执行。7.2甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担责任，乙方应在承担责任后向第三方追偿。第九条争议解决9.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，具体条款可重新协商。10.3在合同续签过程中，如双方就合同条款发生争议，应优先参照原合同条款执行。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务费用明细表》详细列出乙方提供的草坪维护除草服务的各项费用，包括服务费用、材料费用、人工费用等，以及费用的计算方式和标准。附件二：《账号信息表》提供甲乙双方银行账号信息，包括开户行、账号、户名等，用于合同价款的支付和收取。附件三：《第三方服务协议》明确第三方介入的具体内容、范围和责任，以及第三方责任限额的确定方式。附件四：《第三方提供的保函》第三方提供的保函，作为第三方履行合同义务的保证，保函金额应足以覆盖第三方可能造成的损失。附件五：《第三方责任限额确认书》明确第三方责任限额，包括第三方责任范围、赔偿限额等，由第三方签字盖章确认。附件六：《草坪维护除草标准》详细列出草坪维护除草的各项标准，包括草坪修剪高度、杂草清除要求、施肥标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间、质量完成除草工作。2.甲方未按时支付服务费用。3.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.如乙方未按照约定时间、质量完成除草工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付滞纳金，滞