2025年度车场租赁合同（含停车场管理系统）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车场租赁合同（含停车场管理系统）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有停车场资源，乙方需要租赁该停车场用于车辆停放，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度车场租赁及停车场管理系统使用过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场：指甲方拥有的供乙方租赁的车辆停放场所。（2）停车场管理系统：指甲方为乙方提供的停车场管理软件、硬件设备及相关服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁停车场的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对停车场进行必要的管理和维护。（3）甲方应确保停车场设施齐全，符合乙方使用要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用停车场。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，爱护停车场设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：停车场地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方按照合同约定提供停车场及停车场管理系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方根据本合同约定的租赁期限及停车场面积支付给甲方的租金。（2）管理服务费：乙方支付给甲方用于停车场管理服务的费用。（3）设施维护费：乙方支付给甲方用于停车场设施维护的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日期前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）管理服务费、设施维护费：乙方应于每季度末前，将上述费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日期前支付。（2）管理服务费、设施维护费：乙方应于每季度末前支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应附上付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供停车场及停车场管理系统，应承担违约责任。（2）甲方未能按照合同约定维护停车场设施，导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付租金及其他费用，应承担违约责任。（2）乙方违反停车场管理规定，损坏停车场设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付相当于违约费用一定比例的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于实际损失一定比例的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方停车场及停车场管理系统的技术信息、商业秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致停车场无法使用。（2）政府政策调整，导致停车场经营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解。（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情况。（2）涉及合同主体资格的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对停车场及停车场管理系统的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置停车场及停车场管理系统。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对停车场及停车场管理系统进行必要的技术更新和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同保证合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用停车场及停车场管理系统。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方对停车场及停车场管理系统进行维护和升级。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度车场租赁及停车场管理系统使用的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表签字：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场平面图2.停车场设施清单3.停车场管理系统使用手册4.银行转账凭证样本5.不可抗力事件证明文件模板6.争议解决流程图7.补充协议8.甲方营业执照副本复印件9.乙方营业执照副本复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供停车场及停车场管理系统，认定标准：甲方未能在合同约定的日期前提供完整设施和服务。未能维护停车场设施，认定标准：甲方未按合同约定的标准进行定期维护，导致设施损坏。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及其他费用，认定标准：乙方未在合同规定的支付时间内完成付款。违反停车场管理规定，认定标准：乙方违反甲方制定的停车场管理规定，造成设施损坏或其他损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密和保密信息的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理，依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，可考虑暂停乙方停车服务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：停车场设施出现故障。解决办法：甲方应立即联系维修人员修复，若维修费用较高，可协商由乙方承担部分费用。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：停车场管理混乱。解决办法：甲方应加强停车场管理，制定明确的规章制度，并对员工进行培训，提高服务质量。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供停车场管理系统，并保证系统的稳定运行。第三方应按照合同约定，对系统进行定期维护和升级。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以保障系统的安装和使用。第三方有权获得合同约定的服务费用。7.第三方义务：第三方应确保停车场管理系统的安全性和可靠性。第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的停车场及停车场管理系统。乙方有权在合同履行期间，对停车场进行合理的使用和管理。乙方有权要求甲方在合同终止后，提供停车场的退还和设施维护清单。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间，停车场的租金价格保持稳定。甲方应确保乙方在使用停车场及停车场管理系统过程中，不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将停车场转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求，对停车场进行必要的调整和升级。甲方可要求乙方遵守停车场管理规定，确保停车场的安全和秩序。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金及其他费用。甲方有权要求乙方在合同终止后，对停车场设施进行恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改停车场用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在停车场内进行任何违法活动，否则甲方有权追究乙方的法律责任。全文完。2025年度车场租赁合同（含停车场管理系统）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息1.5合同目的和范围第二章停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场管理规范第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任第五章停车场管理与服务5.1管理模式5.2服务内容5.3管理人员5.4设施维护第六章停车场使用规则6.1使用时间6.2使用限制6.3车辆停放规定6.4安全注意事项第七章停车场管理系统7.1系统功能7.2系统维护7.3数据安全7.4技术支持第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决期限第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件9.4解除合同的通知第十章合同终止及后续事宜10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3后续事宜处理10.4终止合同后的权利义务第十一章合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：停车费收费标准11.4附件四：停车场管理制度第十二章合同签署及生效12.1签署方式12.2生效条件12.3生效日期12.4合同备案第十三章其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2补充协议13.3法律适用13.4合同解释第十四章合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达地址合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度车场租赁合同（含停车场管理系统）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5合同目的和范围本合同目的为甲方将停车场租赁给乙方使用，并包含停车场管理系统的使用。合同范围包括停车场内的车辆停放、管理系统的使用和维护。第二章停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于_______，具体地址为_______。2.2停车场面积停车场总面积为_______平方米。2.3停车场设施停车场内设施包括_______。2.4停车场管理规范停车场管理规范详见附件三。第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利（1）收取乙方租赁费用；（2）对停车场进行管理；（3）监督乙方遵守合同约定。3.2租赁方义务（1）保证停车场的正常使用；（2）维护停车场设施；（3）提供停车场管理系统。3.3承租方权利（1）在合同约定范围内使用停车场；（2）按照合同约定支付租赁费用；（3）对停车场提出合理改进建议。3.4承租方义务（1）遵守停车场管理规定；（2）爱护停车场设施；（3）合理使用停车场管理系统。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用乙方需支付租赁费用为每月_______元。4.2支付方式乙方应于每月_______日前将租赁费用汇入甲方指定账户。4.3付款时间租赁费用按月支付，每个自然月为一个计费周期。4.4违约责任如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金。第五章停车场管理与服务5.1管理模式停车场采用甲方自行管理模式。5.2服务内容甲方提供停车场管理服务，包括但不限于秩序维护、设施维修等。5.3管理人员甲方负责配置足够的管理人员，确保停车场正常运营。5.4设施维护甲方负责停车场设施的日常维护和保养。第六章停车场使用规则6.1使用时间停车场使用时间为每日_______至_______。6.2使用限制（1）禁止在停车场内进行非法活动；（2）禁止在停车场内吸烟；（3）禁止将车辆停放在非指定区域。6.3车辆停放规定（1）车辆应按照指定方向停放；（2）车辆停放时应保持车距；（3）不得占用消防通道。6.4安全注意事项（2）夜间停车时，请关闭车窗，锁好车门；（3）停车场内禁止酒后驾车。第七章停车场管理系统7.1系统功能7.2系统维护甲方负责停车管理系统的维护和升级。7.3数据安全甲方确保停车场管理系统的数据安全，防止数据泄露。7.4技术支持甲方提供停车场管理系统的技术支持，包括但不限于系统操作培训、故障排除等。第八章违约责任及争议解决8.1违约责任（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金；（2）如乙方违反停车场使用规则，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任；（3）如甲方未按合同约定提供停车场管理系统，应向乙方支付_______%的违约金。8.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第九章合同变更与解除9.1合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可解除合同。9.3解除合同的条件解除合同的条件详见本合同第九章第9.2条。9.4解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式进行，自通知到达对方之日起生效。第十章合同终止及后续事宜10.1合同终止条件合同终止条件详见本合同第九章第9.3条。10.2合同终止程序（1）甲方退还乙方已支付的全部租赁费用；（2）乙方清理停车场内所有物品；（3）双方签署合同终止确认书。10.3后续事宜处理（1）甲方对停车场进行清理；（2）乙方对合同终止事宜进行确认。第十一章合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：停车费收费标准11.4附件四：停车场管理制度第十二章合同签署及生效12.1签署方式本合同采用书面形式签署。12.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.4合同备案本合同需向相关部门备案。第十三章其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同解释本合同解释权归甲方所有。第十四章合同份数及送达14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同送达方式本合同采用_______方式送达。14.3合同送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的停车场管理责任甲方负责整个停车场的管理工作，包括但不限于设施的维护、清洁、安全监控等。条款说明：本条款明确了甲方在停车场管理中的主导地位，确保甲方对停车场的全面管理责任。1.2甲方提供的服务标准甲方应按照行业标准和合同约定提供停车场服务，确保服务质量。条款说明：本条款要求甲方提供的服务达到一定的标准，保障乙方和用户的权益。1.3甲方对乙方违约的处理权若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。条款说明：本条款赋予了甲方在乙方违约时的处理权，确保甲方在合同执行过程中的权益。1.4甲方对第三方维修、保养的监督权甲方有权对第三方进行停车场设施的维修和保养工作进行监督，确保维修、保养质量。条款说明：本条款确保甲方在停车场设施维修、保养过程中的监督权，避免因第三方原因造成的不必要损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的停车场运营权乙方享有停车场运营权，包括但不限于车辆的停放、收费等。条款说明：本条款明确了乙方在停车场运营中的主导地位，保障乙方的运营权益。2.2乙方对停车场设施的维护权乙方有权对停车场设施进行日常维护，确保设施的正常使用。条款说明：本条款赋予乙方对停车场设施的维护权，减轻甲方在设施维护方面的压力。2.3乙方对停车场用户的监管权乙方有权对停车场用户进行监管，确保用户遵守停车场管理规定。条款说明：本条款明确了乙方对停车场用户的监管权，维护停车场的秩序和安全。2.4乙方对停车场运营数据的控制权乙方有权获取停车场运营数据，用于分析、决策等。条款说明：本条款赋予乙方对停车场运营数据的控制权，便于乙方进行数据分析和管理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的服务内容第三方中介应提供合同签订、履约监督、争议解决等服务。条款说明：本条款明确了第三方中介的服务范围，确保其职责明确。3.2第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应合理，并在合同中明确约定。条款说明：本条款要求第三方中介的收费标准合理，避免乙方承担过高费用。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。条款说明：本条款要求第三方中介保持独立性，确保争议解决的公正性。3.4第三方中介的保密义务第三方中介对合同内容和争议解决过程中的信息负有保密义务。条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容和争议解决过程中的信息保密，保护双方的隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车场平面图2.附件二：停车场设施清单3.附件三：停车费收费标准4.附件四：停车场管理制度5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方违反停车场使用规则，造成他人财产损失或人身伤害。甲方未按合同约定提供停车场管理系统。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知确认乙方未按时支付租赁费用。甲方或第三方中介通过现场调查确认乙方违反停车场使用规则。甲方或第三方中介通过系统监测确认甲方未按合同约定提供停车场管理系统。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指当事人之间发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方支付，并采取相应的催收措施。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换损坏的设施。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲方与第三方中介协商解决，必要时更换中介服务。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为停车场所有权人，乙方为承租方。2.场景二：甲方为停车场管理者，乙方为停车场运营方。3.场景三：甲方为停车场所有者，乙方为停车场管理系统的服务提供商。4.场景四：存在第三方中介参与合同执行，如合同签订、履约监督等。全文完。2025年度车场租赁合同（含停车场管理系统）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度甲方与乙方之间关于车场租赁（含停车场管理系统）的相关权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进双方合作关系的和谐稳定。2.2目的通过签订本合同，甲方将停车场租赁给乙方，乙方负责使用停车场及其配套设施，双方共同维护停车场运营秩序，提高停车场使用效率。三、定义与解释3.1专业术语1）车场：指甲方拥有的可供乙方租赁的停车场；2）停车场管理系统：指由乙方负责安装、维护、运营的停车场管理软件及配套设施。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定的甲方将车场租赁给乙方的时间范围；2）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用；3）停车服务：指乙方在停车场为甲方提供的车辆停放、取车等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行处理；2）甲方应确保车场设施完好，符合乙方使用要求；3）甲方应配合乙方进行停车场管理系统的安装、维护等工作。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用车场，并享有停车服务；2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；3）乙方应爱护车场设施，不得损坏或擅自改动；4）乙方应遵守国家法律法规及停车场管理制度，确保停车场运营秩序；5）乙方应配合甲方进行停车场管理系统的安装、维护等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起始日期和终止日期由双方另行约定。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车场所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，按时支付租金；2）乙方应按照甲方要求，配合停车场管理系统的安装、维护等工作；3）双方应按照约定，共同维护停车场运营秩序，提高停车场使用效率。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于车辆停放费用、管理费用等。2）安装费用：乙方在停车场安装停车场管理系统的费用，包括但不限于系统购置费、安装费、调试费等。3）维护费用：停车场管理系统及配套设施的日常维护费用，由乙方承担。4）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，由相应责任方承担。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户；2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1）租金：乙方应在每个计费周期结束后五个工作日内，支付当期租金；2）安装费用：乙方应在停车场管理系统安装完毕并验收合格后五个工作日内，支付安装费用；3）维护费用：乙方应在接到甲方维护通知后五个工作日内，支付当期维护费用。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的收款凭证；2）乙方支付的费用，不得扣除任何税费，如因乙方原因导致甲方需代扣代缴税费，乙方应承担相应税费；3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停停车服务，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定提供车场或停车场管理系统，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；2）如甲方未按时交付租金，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算；2）如乙方损坏车场设施或停车场管理系统，乙方应承担修复费用或赔偿损失；3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金；2）赔偿金支付方式：违约方应在接到守约方赔偿要求后五个工作日内，将赔偿金支付至守约方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；3）停车场管理系统的技术参数、操作流程等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）甲乙双方对本合同内容及其保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等；3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况，协商解除合同。10.4不可抗力实例1）地震导致停车场设施损坏；2）政府调整相关政策，影响停车场运营；3）罢工导致停车场管理系统维护延误。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方协商一致，甲方有权将车场租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的；2）涉及他人合法权益的；3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对车场及停车场管理系统的所有权；2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押车场及停车场管理系统。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对车场及停车场管理系统进行必要维护和升级的权利；2）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定行为采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2）任何修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充文件与本合同不一致的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；2）甲乙双方应按照约定，配合对方进行停车场管理系统的安装、维护等工作。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2）甲乙双方应按照约定，定期召开会议，讨论停车场运营管理事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场租赁协议2.停车场管理系统使用说明3.甲方车场设施清单4.乙方支付费用明细5.不可抗力事件清单6.争议解决流程说明7.附件一：修改和补充协议8.附件二：协助与配合计划9.附件三：保密协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按时交付车场或停车场管理系统；未按约定支付租金；损坏乙方车辆或停车场设施；违反保密条款。2.乙方的违约行为：未按时支付租金；损坏车场设施或停车场管理系统；违反保密条款；未按时支付安装费用或维护费用。违约行为的认定：一旦发生上述违约行为，双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密等内容的条款。3.滞纳金：指因债务人未按时履行合同义务而向债权人支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催款通知，若乙方在通知期限内仍未支付，甲方有权暂停停车服务，直至乙方支付全部费用。2.问题：停车场管理系统出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修，确保系统正常运行。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，必要时可解除合同。4.问题：合同争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体是指在合同中作为独立一方参与合同关系，承担相应责任和义务的法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对停车场管理系统进行维护和升级，确保系统稳定运行；第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得停车场管理系统的相关技术支持；第三方有权在合同履行期间，对停车场管理系统进行必要的检查和监督。4.第三方义务：第三方应按时履行合同约定的各项义务；第三方应保证停车场管理系统的安全性，防止数据泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车场及停车场管理系统的使用说明和操作指南；乙方有权在合同履行期间，对车场及停车场管理系统提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前，优先续签合同；乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的优惠服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间，单方面提高租金或增加乙方负担；甲方不得擅自改变车场及停车场管理系统的功能和配置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的车辆停放行为进行监督，确保车场秩序；甲方可根据实际情况，对停车场管理系统进行调整和升级。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可通过停车场管理系统的数据，了解车场使用情况，提高运营效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，将车场转租或分租；乙方不得在停车场内进行违法活动，损害甲方利益。全文完。2025年度车场租赁合同（含停车场管理系统）3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同租赁物1.3合同租赁期限1.4合同租赁费用2.租赁物描述2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及设备2.3停车场管理系统3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成3.2租赁费用支付方式3.3逾期支付处理4.使用条款4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制5.停车场管理5.1管理方职责5.2租赁方义务5.3管理制度6.维护与保养6.1租赁方维护责任6.2管理方保养责任6.3维修费用承担7.安全与责任7.1安全管理7.2责任承担7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3附件效力12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同履行地点13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同租赁物1.2.1停车场位置：[具体地址]1.2.2停车场面积：[具体面积]1.2.3停车场设施：包括但不限于照明设施、标识牌、监控设备等。1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约一年。1.4合同租赁费用1.4.1租金总额：[具体金额]1.4.2付款方式：每月[具体日期]前支付当月租金。1.4.3逾期付款：自逾期之日起，每日按未付款金额的[具体百分比]向乙方支付滞纳金。2.租赁物描述2.1停车场位置及面积2.1.1停车场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2停车场设施及设备2.2.1停车场内设有足够的照明设施，确保夜间使用安全。2.2.2停车场设有清晰的标识牌，指引车辆停放。2.2.3停车场内安装有[具体数量]个监控摄像头，对停车场进行实时监控。2.3停车场管理系统2.3.1乙方提供停车场管理系统，包括但不限于车辆出入管理、车位状态查询等功能。2.3.2系统设备由乙方负责安装、调试和维护。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成3.1.1租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.2租赁费用支付方式3.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付。3.2.2物业管理费、水电费等费用按实际使用情况另行结算。3.3逾期支付处理3.3.1如甲方逾期支付租金，乙方有权暂停向甲方提供停车服务。3.3.2逾期支付费用，甲方应支付滞纳金。4.使用条款4.1使用范围4.1.1甲方可在合同约定的租赁期限内使用停车场及其设施。4.2使用时间4.2.1停车场使用时间为每日[具体时间段]。4.3使用限制4.3.1甲方不得将停车场用于非法活动或违反公共秩序的行为。4.3.2甲方不得擅自改变停车场的结构或用途。5.停车场管理5.1管理方职责5.1.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、设施维护等。5.2租赁方义务5.2.1甲方应遵守乙方制定的停车场管理制度。5.2.2甲方应爱护停车场内的设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。5.3管理制度5.3.1乙方将制定详细的停车场管理制度，包括车辆停放规则、收费标准等。6.维护与保养6.1租赁方维护责任6.1.1甲方负责停车场内车辆的停放安全。6.2管理方保养责任6.2.1乙方负责停车场设施的定期检查和维护。6.3维修费用承担6.3.1停车场设施的日常维修费用由乙方承担。6.3.2因甲方使用不当造成的设施损坏，维修费用由甲方承担。8.安全与责任8.1安全管理8.1.1乙方应确保停车场内的安全设施齐全有效，对停车场进行定期安全检查。8.1.2甲方在使用过程中应遵守安全规定，不得在停车场内进行危险活动。8.2责任承担8.2.1因乙方未尽到安全管理义务导致第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应责任。8.2.2因甲方违反使用规定导致第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应责任。8.3事故处理8.3.1发生事故后，双方应立即采取措施防止事态扩大，并立即通知对方。8.3.2事故责任方应负责赔偿受损方损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方逾期支付租金或物业管理费等费用的。9.1.2甲方擅自改变停车场结构或用途的。9.1.3乙方未按时提供或维护停车场管理系统的。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款金额的[具体百分比]。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.3违约赔偿9.3.1任何违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续约的。10.2.2合同解除后的。10.3解除与终止程序10.3.1解除合同，任何一方应提前[具体天数]书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签署。12.3附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停车场管理制度、租金支付明细等。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，送达对方地址为[具体地址]。13.3合同履行地点13.3.1合同履行地为停车场所在地。14.合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、管理、维护等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于停车场管理、设施维护、系统升级、安全评估等。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其合同义务，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响停车场正常运营和乙方权益。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护双方的商业秘密。1