二零二五年度城市综合体项目门店租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体项目门店租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物信息2.1门店位置2.2门店面积2.3门店用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.门店设施及维护7.1门店设施清单7.2设施维护责任7.3设施维修费用8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：门店租赁清单12.2附件二：租金支付时间表12.3附件三：其他约定事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注册地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：商业管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注册地址：省市区路号2.租赁标的物信息2.1门店位置2.1.1门店地址：省市区城市综合体1号楼101室2.1.2门店周边环境：周边有超市、电影院、餐饮等多种配套设施2.2门店面积2.2.1门店面积：100平方米2.2.2面积计算方式：以双方认可的测绘报告为准2.3门店用途2.3.1门店用途：用于经营服装零售业务3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付方式：承租方应于每月前五日内将租金汇入出租方指定账户4.3支付时间：每月5日前5.租金调整5.1调整条件：在租赁期间，如国家政策调整或市场行情变动，租金可进行一次性调整5.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，具体调整幅度由双方协商确定5.3调整频率：每两年调整一次6.押金及保证金6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）6.3押金及保证金退还条件：租赁期满后，门店设施无损坏且无欠款的情况下，出租方应无息退还押金及保证金7.门店设施及维护7.1门店设施清单：详见附件一7.2设施维护责任：租赁期间，门店设施的日常维护及保养由承租方负责7.3设施维修费用：非人为损坏的维修费用由出租方承担，人为损坏的维修费用由承租方承担8.不可抗力条款8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或者无法按期履行。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。9.1.2如承租方擅自改变门店用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付门店，每逾期一日应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。9.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方有严重违约行为，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内仍未改正。11.1.2承租方有严重违约行为，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未改正。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同附件12.1附件一：门店租赁清单12.2附件二：租金支付时间表12.3附件三：其他约定事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期满或双方协商一致解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、法院以及其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，解决合同履行过程中的争议，或者为合同履行提供专业服务。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方第三方介入时：16.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并承担第三方因介入而产生的合理费用。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。16.2乙方第三方介入时：16.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，不得超过其在本合同中的服务费用总额。17.2责任承担：17.2.1第三方在执行本合同任务时，因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。17.2.2第三方在执行本合同任务时，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，责任由各方根据合同约定和相关法律规定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲方在合同中的主体责任。18.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担乙方在合同中的主体责任。18.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在介入本合同时，应公平、公正、客观地履行职责。18.3.2第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同职责。19.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议和意见。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其合同职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等因素无法继续履行合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。21.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门店租赁清单详细要求：包括门店的具体位置、面积、设施清单、使用性质等详细信息。说明：本清单为租赁双方确认门店基本情况的重要依据。2.附件二：租金支付时间表详细要求：列明每期租金的支付日期、金额以及逾期支付的违约金计算方式。说明：本时间表为租金支付的具体安排，确保双方按时履行支付义务。3.附件三：门店设施使用及维护协议详细要求：约定门店设施的使用规则、维修责任、保养要求等。说明：本协议明确双方在使用和维护门店设施时的权利和义务。4.附件四：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围、证明文件等。说明：本材料为不可抗力事件发生时，双方主张免责的依据。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算公式和标准。说明：本标准为违约责任认定的量化依据。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等相关文件。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付逾期：承租方未按时支付租金。租赁用途变更：承租方未经出租方同意擅自改变门店用途。设施损坏：承租方未妥善使用门店设施，造成损坏。不可抗力事件未及时通知：发生不可抗力事件时，未及时通知对方。2.责任认定标准：违约金支付逾期：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。租赁用途变更：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。设施损坏：非人为损坏的维修费用由出租方承担，人为损坏的由承租方承担。不可抗力事件未及时通知：导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。示例二：承租方未经出租方同意，将门店用于经营餐饮业务，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例三：门店设施因自然灾害损坏，维修费用由出租方承担。示例四：发生不可抗力事件，如地震，双方未能及时通知对方，导致合同无法履行，双方协商解决。全文完。二零二五年度城市综合体项目门店租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁物概况1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物用途4.租赁物设施三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款期限4.逾期付款处理四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用五、租金调整1.调整依据2.调整频率3.调整程序4.调整通知六、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用责任4.使用监督七、维修及保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.保养责任4.保养费用承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物设施清单3.租赁物照片4.其他附件十三、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.保密条款4.合同解释十四、合同生效及终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度城市综合体项目门店租赁合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁物概况1.租赁物位置：[具体地址]2.租赁物面积：[面积]3.租赁物用途：[用途说明]4.租赁物设施：a.[设施1]b.[设施2]c.[设施3]三、租金及支付方式1.租金金额：人民币[金额]元/月2.租金支付方式：a.乙方应于每月[日期]前支付当月租金。b.支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.付款期限：[具体期限]4.逾期付款处理：a.乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为滞纳金。b.甲方有权要求乙方立即支付全部逾期租金。四、租赁期限及续租1.租赁期限：[具体租赁期限]2.续租条件：a.乙方在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出续租意向。b.甲方应于租赁期满前[回复时间]给予书面回复。3.续租程序：a.乙方与甲方协商续租事宜。b.双方达成一致后，签订续租合同。4.续租费用：按照续租时的市场租金标准确定。五、租金调整1.调整依据：根据[调整依据，如市场租金水平等]。2.调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]。3.调整程序：a.甲方应于调整前[提前通知时间]通知乙方。b.双方协商确定新的租金标准。4.调整通知：甲方应以书面形式通知乙方。六、租赁物使用1.使用范围：[具体使用范围]2.使用限制：a.乙方不得改变租赁物的结构。b.乙方不得将租赁物转租或分租。3.使用责任：a.乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏。b.乙方应承担因使用不当造成的损失。4.使用监督：甲方有权对乙方使用租赁物进行监督。七、维修及保养1.租赁物维修责任：a.租赁物在正常使用条件下的维修由甲方负责。b.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.维修费用承担：a.甲方负责维修费用的预算和支付。b.乙方应在维修完成后支付实际发生的维修费用。3.保养责任：a.乙方应按照甲方要求进行定期保养。b.保养费用由乙方承担。4.保养费用承担：保养费用按照实际发生金额由乙方支付。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方违反租赁物使用限制。c.乙方未按时进行租赁物维修和保养。d.甲方未按约定提供租赁物或设施。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金为[金额]元，或按合同约定比例计算。3.违约赔偿：a.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。b.赔偿金额根据实际情况确定。4.违约处理：a.任何一方违约，守约方有权要求违约方立即纠正。b.如违约行为严重，守约方有权解除合同。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，提交[仲裁机构]仲裁。2.争议解决程序：a.双方应在争议发生后[期限]内提交仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.[仲裁机构地址]4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。十、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约达到合同约定的严重程度。b.不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除方应以书面形式通知对方。b.收到通知方应在[期限]内确认或提出异议。3.合同解除通知：a.以书面形式发出。b.通知应明确解除原因和日期。4.合同解除后的处理：a.双方应尽快办理租赁物的归还手续。b.乙方应支付至合同解除之日的租金。十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同解除。2.合同终止程序：a.双方应友好协商办理终止手续。b.合同终止后，租赁物应立即归还甲方。3.合同终止通知：a.以书面形式发出。b.通知应明确终止原因和日期。4.合同终止后的处理：a.乙方应支付合同终止之日的租金。b.双方应办理租赁物的归还手续。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物设施清单3.租赁物照片4.其他附件十三、其他约定1.不可抗力：a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件，双方应协商解决。2.通知方式：a.通知应以书面形式进行。b.通知送达对方地址为[地址]。3.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解释：a.本合同如有歧义，按有利于保护非违约方的原则解释。十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期：[生效日期]2.合同终止日期：[终止日期]甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方装修要求：a.甲方有权对租赁物进行装修，但需符合项目整体规划和设计要求。b.乙方需在甲方指定的装修时间内完成装修。c.装修方案需提前[时间]提交甲方审批。2.甲方管理权：a.甲方有权对租赁区域进行统一管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。b.乙方需遵守甲方制定的管理规定。3.甲方优先购买权：a.如乙方有意向出售租赁物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。b.乙方应在出售前[时间]通知甲方。4.甲方宣传权：a.甲方有权在租赁物内进行商业宣传，包括但不限于广告、海报等。b.乙方应提供必要的便利条件。5.甲方调整租赁物用途权：a.甲方有权根据项目发展需要调整租赁物的用途。b.乙方需配合甲方的调整，并按调整后的用途使用租赁物。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修自由度：a.乙方有权自行决定租赁物的装修方案，但需符合消防安全和项目规定。b.乙方装修完成后，甲方应进行验收。2.乙方营业时间：a.乙方有权自行设定营业时间，但需遵守国家相关法律法规。b.乙方需提前[时间]通知甲方。3.乙方租赁物使用限制：a.乙方不得将租赁物用于非法经营或从事危害公共安全的活动。b.乙方需保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构。4.乙方租赁物维护责任：a.乙方应对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物处于良好状态。b.乙方需承担因维护不当造成的损失。5.乙方租赁物装修拆除权：a.租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除自行装修的部分。b.拆除前，乙方需确保拆除不影响租赁物主体结构。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：a.甲方、乙方应按照中介合同约定支付中介费用。b.如合同解除或终止，中介费用由实际履行方支付。2.中介保密义务：a.中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。b.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.中介责任：a.中介方应协助甲乙双方履行合同，确保合同履行。b.中介方在履行过程中因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.中介合同解除：a.如中介方在履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费用。5.中介争议解决：a.中介方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，可提交[仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物设施清单3.租赁物照片4.租赁物装修方案5.中介合同6.甲方管理规定7.不可抗力事件证明8.争议解决仲裁协议9.其他双方约定附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方违反租赁物使用限制。c.甲方未按约定提供租赁物或设施。d.任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具备客观事实。b.违约行为应符合合同约定的条件。c.违约行为的认定应以双方协商或仲裁机构裁决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。3.滞纳金：指因逾期履行债务而向债权人支付的违约金。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中未胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商，可按合同约定的不可抗力条款处理。五、所有应用场景：1.城市综合体项目门店租赁。2.商业地产租赁。3.写字楼租赁。4.商业空间租赁。5.住宅底商租赁。全文完。二零二五年度城市综合体项目门店租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同系根据甲方拥有的位于_________的城市综合体项目中的门店，乙方拟租赁用于经营目的，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门店租赁过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方在租赁期间合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。2.门店：指甲方位于城市综合体项目中的可供乙方租赁的独立商业空间。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁门店的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.使用性质：指乙方租赁门店的用途。4.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的门店进行管理，确保其符合城市综合体项目的整体规划。2.甲方应保证门店设施齐全，符合乙方使用要求。3.甲方应按照合同约定向乙方提供租赁门店。4.甲方有权对乙方进行监督检查，确保其遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁门店。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用门店设施，不得擅自改动。4.乙方应遵守甲方制定的管理制度，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：租赁门店位于甲方城市综合体项目内，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_________。2.乙方应按照合同约定使用门店，不得擅自改变使用性质。3.甲方应按照合同约定提供租赁门店，确保门店设施齐全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因城市综合体项目整体规划需要，有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满或终止条件成就时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。2.甲方解除合同时，应提前_________日书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁门店交还甲方，并承担合同终止前的相关费用。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用后，将剩余款项退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的保证金，用于保证乙方履行合同义务。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金、保证金及其他费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。4.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供租赁门店的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金、保证金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方擅自改变门店使用性质的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方损坏门店设施或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方因经营需要，经甲方同意，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方在租赁期间，不得将门店转租或分租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁门店的整体规划调整权，但应提前_________日通知乙方。2.甲方保留对租赁门店的经营使用权，乙方不得干涉。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁门店进行必要维护的权力。2.甲方保留在租赁期间对租赁门店进行安全检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方解决租赁门店经营中的相关问题。2.乙方应配合甲方进行租赁门店的日常管理。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.遇到重大问题时，双方应尽快召开会议协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有协议和协商。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同的任何增减条款，均不影响本合同的完整性和独立性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：_________日期：_________乙方（承租方）：（盖章）签字：_________日期：_________甲方代表：_________乙方代表：_________附件：1.租赁门店平面图2.租赁门店设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁门店平面图2.租赁门店设施清单3.其他相关文件（如：租赁合同附件、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁门店；未按时收取租金；未履行保密义务；未经乙方同意，擅自改变租赁门店规划；未按合同约定进行必要维护。乙方违约：未按时支付租金、押金、保证金；擅自改变门店使用性质；损坏门店设施或造成他人损失；违反保密义务；未遵守甲方制定的管理制度。2.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合