二零二五年度产业园产业园区公共服务设施租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度产业园产业园区公共服务设施租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及职务1.3注册地址及联系电话1.4法定代表人身份证明文件2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量2.3租赁物存放地点2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规则5.2租赁物维护责任5.3使用过程中的安全及环保要求6.租赁物的损坏及维修6.1损坏判定标准6.2损坏赔偿6.3维修责任及费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.其他约定事项14.双方签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：产业园管理乙方：科技1.2法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：，职务：总经理乙方法定代表人：，职务：董事长1.3注册地址及联系电话甲方注册地址：省市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：省市区路号联系电话：021876543211.4法定代表人身份证明文件甲方法定代表人身份证明文件：营业执照副本乙方法定代表人身份证明文件：营业执照副本2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称及型号租赁物名称：型号办公设备2.2租赁物数量租赁物数量：10套2.3租赁物存放地点租赁物存放地点：甲方产业园栋层2.4租赁物现状描述租赁物现状：设备完好，符合甲方要求3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的调整租赁期限如需调整，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3支付时间及期限支付时间：每月5日前支付期限：租赁期间每月一次4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用规则乙方应按照租赁物使用说明规范使用，不得擅自改装、拆卸或损坏租赁物5.2租赁物维护责任租赁物日常维护由乙方负责，保养周期及保养内容详见附件二5.3使用过程中的安全及环保要求乙方在使用过程中应遵守国家相关安全及环保规定，确保使用安全及环保6.租赁物的损坏及维修6.1损坏判定标准租赁物损坏分为轻微损坏、中度损坏和严重损坏，具体判定标准详见附件一6.2损坏赔偿轻微损坏由乙方自行承担维修费用；中度损坏经双方协商确定赔偿方式；严重损坏由乙方赔偿甲方损失6.3维修责任及费用租赁物维修责任及费用由双方协商确定，如需更换零部件，费用由乙方承担8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：市人民法院8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起60日内，如有特殊情况，双方可协商延长解决期限。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同条款，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，导致另一方遭受重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或其他原因导致合同无法履行。9.3合同变更及解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同变更或解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或根据本合同约定的终止条件，合同自动终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即将租赁物返还甲方，并承担租赁物返还后的责任。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.双方签字及盖章14.1甲方（盖章）：产业园管理14.2乙方（盖章）：科技14.3签字日期：甲方法定代表人签字：_________________乙方法定代表人签字：_________________14.4附件清单（1）租赁物清单（2）租赁物使用说明（3）其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入中介方协助合同的签订、履行或争议解决。15.2.2担保方：乙方为履行合同义务，可引入担保方提供担保，担保方应对乙方违约行为承担连带责任。15.2.4监管机构：在合同履行过程中，如需遵守相关法律法规，可能涉及监管机构的介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定，并在合同中明确。15.3.2如第三方因介入合同而产生的责任，应在其责任限额内承担。15.3.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.4第三方职责15.4.1中介方：负责协助甲乙双方完成合同签订、履行和争议解决等事宜，并收取中介服务费用。15.4.2担保方：在乙方违约时，担保方应在担保范围内承担连带责任，但不得超过约定的担保金额。15.4.3咨询方：提供专业意见，不参与合同的签订和履行，其意见不影响甲乙双方的合同权利义务。15.4.4监管机构：根据法律法规对合同履行进行监管，确保合同依法履行。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。15.5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的合同关系由双方自行约定，甲方不参与其中。15.5.3第三方与甲乙双方：第三方在介入合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1中介方：中介方应具备相应的资质和条件，并按照法律法规和行业规范提供中介服务。16.2担保方：担保方应具备相应的担保能力，并按照约定履行担保义务。16.3咨询方：咨询方应提供真实、准确、有效的专业意见，并对提供的意见承担责任。16.4监管机构：监管机构应依法履行监管职责，保障合同履行的合法性和合规性。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入合同的事宜。17.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行相应的职责。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。17.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同评价第三方的服务或职责履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期、购置价格等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等内容。说明：本说明作为租赁物使用指南，乙方应仔细阅读并遵守。3.附件三：合同签订及生效日期证明详细要求：提供合同签订日期的证明文件，如合同签订协议书、签字盖章证明等。说明：本证明文件作为合同生效日期的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：本凭证作为租金支付的证据。5.附件五：违约金及赔偿金支付凭证详细要求：提供违约金及赔偿金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：本凭证作为违约金及赔偿金支付的证据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如引入第三方，应提供第三方介入的协议，包括介入方的名称、职责、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼文书等。说明：本文件作为争议解决过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付当月租金的1%作为违约金。2.2乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况进行赔偿。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担维修费用。3.3甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并有权解除合同。3.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况进行赔偿，如因违约行为导致对方遭受重大损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度产业园产业园区公共服务设施租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本协议的签订背景为甲方产业园产业园区公共服务设施租赁需求，乙方愿意将产业园区内的公共服务设施出租给甲方使用。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在产业园产业园区公共服务设施租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.产业园：指在一定区域内，以产业链为核心，通过产业集聚、资源共享、政策扶持等方式，形成的具有竞争力的产业园区。2.公共服务设施：指为满足园区内企业、员工及居民日常生活、生产、办公等需求，由园区提供的基础设施和公共设施。3.2关键词解释1.租赁：指甲方按照本协议约定，向乙方支付租金，取得产业园产业园区公共服务设施在一定期限内的使用权。2.租金：指甲方按照本协议约定，向乙方支付租赁公共服务设施的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，使用乙方提供的产业园产业园区公共服务设施。2.甲方应按照本协议约定，按时足额支付租金。3.甲方应爱护乙方提供的产业园产业园区公共服务设施，不得擅自改变其用途或损坏。4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的产业园产业园区公共服务设施从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，收取甲方支付的租金。2.乙方应保证提供的产业园产业园区公共服务设施符合国家相关标准，确保其安全、可靠、卫生。3.乙方应配合甲方使用产业园产业园区公共服务设施，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方提供的产业园产业园区公共服务设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁地点：_________5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定，按时足额支付租金。2.乙方应按照本协议约定，提供符合国家标准的产业园产业园区公共服务设施。3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，提前终止本协议。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本协议的，应书面通知对方。2.出现不可抗力因素，一方终止本协议的，应提供相关证明材料，并及时通知对方。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应将乙方提供的产业园产业园区公共服务设施恢复原状，并交付乙方。2.双方应按照本协议约定，处理相关费用和债务。3.本协议终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至本协议约定的内容全部履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本协议约定，向乙方支付租赁产业园产业园区公共服务设施的租金。2.使用费：甲方在使用产业园产业园区公共服务设施过程中，如需支付其他费用（如水电费、维修费等），按实际发生费用计算。3.保证金：甲方需在签订本协议时向乙方支付一定数额的保证金，以保证甲方履行合同义务。7.2支付方式1.银行转账：甲方将租金及使用费通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.现金支付：甲方可在双方约定的地点，以现金形式支付租金及使用费。7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁月份的第一天支付当月租金。2.使用费：甲方应在使用完公共服务设施后，及时支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在支付租金及使用费时，向乙方提供支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在五个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方损坏乙方提供的产业园产业园区公共服务设施，应按实际损失赔偿乙方。3.甲方利用乙方提供的产业园产业园区公共服务设施从事违法活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供符合国家标准的产业园产业园区公共服务设施的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，支付违约金，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，至本协议终止后____年为止。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，影响本协议履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁。如协商、调解、仲裁均无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方提供的产业园产业园区公共服务设施涉及国家秘密的。2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对产业园产业园区公共服务设施的所有权。2.乙方保留对产业园产业园区公共服务设施的使用权、收益权和处分权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在租赁期间，对产业园产业园区公共服务设施进行必要的维修、保养和改造的权利。2.乙方保留在租赁期间，对产业园产业园区公共服务设施进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应就租赁事项及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，具有独立性。本协议的任何部分不得视为对其他部分的修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.产业园产业园区公共服务设施清单。4.乙方提供的产业园产业园区公共服务设施相关证明材料。5.双方协商达成的补充协议。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或使用费。甲方损坏乙方提供的产业园产业园区公共服务设施。乙方未按约定提供符合国家标准的产业园产业园区公共服务设施。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方发生争议时，将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或使用费。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内支付；逾期未支付的，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方损坏乙方提供的产业园产业园区公共服务设施。解决办法：甲方应立即修复或赔偿损失；乙方有权要求甲方履行修复或赔偿义务。3.问题：乙方未按约定提供符合国家标准的产业园产业园区公共服务设施。解决办法：乙方应立即采取措施，确保设施符合国家标准；甲方有权要求乙方履行改进义务。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取必要措施防止泄露；甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依据本协议约定和法律法规进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合国家相关标准和要求。第三方应对其提供的设施和服务承担质量责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。4.第三方义务：第三方应按照协议约定，提供优质的设施和服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保租赁关系的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付租金和费用。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变设施用途。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自改变设施用途的，应承担相应的法律责任。甲方在租赁期间，不得擅自转租或抵押租赁设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定使用设施。甲方可要求乙方在租赁期间保持设施的完好。甲方可要求乙方在租赁期满后，将设施恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，优先购买租赁设施。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变设施用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间，不得擅自转租或抵押租赁设施。全文完。二零二五年度产业园产业园区公共服务设施租赁协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3协议签订日期二、租赁标的及用途2.1租赁标的概述2.2租赁标的详细信息2.3租赁用途说明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间3.4租金调整机制四、租赁费用及其他费用4.1租赁费用构成4.2其他费用说明4.3费用支付方式五、租赁物的维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3检查与维修六、租赁物的使用与保管6.1使用规定6.2保管责任6.3违约责任七、租赁物的权属及风险7.1权属说明7.2风险承担七、违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式八、协议的变更、解除与终止8.1变更条件8.2解除条件8.3终止条件九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址十、不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任承担十一、协议的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件十二、附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他相关协议十三、其他约定13.1保密条款13.2合同解除条件13.3合同续签条件十四、协议签订及生效14.1签订日期14.2生效日期合同编号202501一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________1.3协议签订日期协议签订日期：____年__月__日二、租赁标的及用途2.1租赁标的概述租赁标的为甲方拥有的位于产业园产业园区内的公共服务设施，具体包括___________。2.2租赁标的详细信息租赁标的详细规格、数量、位置等信息详见附件一。2.3租赁用途说明乙方租赁上述设施用于___________。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额租金总额为人民币____元整。3.3付款方式及时间乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为___________。3.4租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。四、租赁费用及其他费用4.1租赁费用构成租赁费用包括租金、押金、物业管理费、水电费等。4.2其他费用说明其他费用包括但不限于维修费、清洁费、保险费等，具体费用按实际发生计算。4.3费用支付方式所有费用均应通过___________方式支付。五、租赁物的维护与保养5.1甲方责任甲方负责租赁设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。5.2乙方责任乙方应合理使用租赁设施，并保持其良好状态。5.3检查与维修乙方应在使用前对租赁设施进行检查，发现问题及时通知甲方。六、租赁物的使用与保管6.1使用规定乙方应按照租赁设施的用途和甲方的要求使用。6.2保管责任乙方应对租赁设施进行妥善保管，防止损坏。6.3违约责任如乙方违反使用规定或损坏租赁设施，应承担相应的违约责任。七、租赁物的权属及风险7.1权属说明租赁设施的权属归甲方所有，乙方仅获得使用权。7.2风险承担在租赁期间，租赁设施的风险由乙方承担。八、违约责任及争议解决8.1违约情形若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。九、协议的变更、解除与终止9.1变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。9.2解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除。9.3终止条件本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。十、通知与送达10.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可以通过___________方式送达。10.2送达地址双方的送达地址为本协议签订时填写的地址。十一、不可抗力11.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2应对措施发生不可抗力事件时，双方应采取一切必要的措施减轻损失。11.3责任承担因不可抗力导致本协议无法履行的，双方不承担责任。十二、协议的生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。十三、附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关协议十四、其他约定14.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除条件如遇政府相关政策调整，影响本协议履行，双方可协商解除本协议。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1维护保养责任分配甲方负责租赁设施的日常维护保养，包括但不限于设施设备的维修、更换零部件、清洁等。乙方应配合甲方进行定期检查，并在设施出现问题时及时通知甲方。1.2设施更新与升级甲方有权根据产业发展需要，对租赁设施进行更新或升级，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.3设施使用限制甲方有权对租赁设施的使用进行合理限制，以确保设施的安全、环保和符合相关法律法规。乙方应遵守甲方制定的使用规定。1.4设施使用监督甲方有权对乙方的使用行为进行监督，包括但不限于现场检查、查阅使用记录等。乙方应配合甲方的监督工作。1.5设施使用评估甲方有权对乙方的使用效果进行评估，并要求乙方提供相关数据和报告。乙方应如实提供，不得隐瞒或篡改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限调整乙方有权根据自身经营需要，在租赁期限届满前一个月向甲方提出延长租赁期限的申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。2.2租金调整机制若乙方经营状况良好，且符合甲方产业发展规划，甲方同意根据市场行情和乙方经营情况，对租金进行适当调整。2.3设施使用权限乙方有权在租赁期限内，根据本协议约定，对租赁设施进行合理改造和装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.4设施使用保障2.5设施使用培训甲方应向乙方提供必要的设施使用培训，确保乙方人员能够熟练操作租赁设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本协议签订过程中，负责提供信息、协调双方沟通、协助办理相关手续等。中介机构不得泄露双方商业秘密。3.2中介费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.3中介违约责任若中介机构违反本协议约定，导致一方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更及解除中介机构在本协议履行期间，如需变更或解除协议，应提前通知双方，并取得双方同意。3.6中介纠纷解决中介机构与双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：其他相关协议3.附件三：租赁设施使用规定4.附件四：租金支付方式说明5.附件五：维修保养记录表6.附件六：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁设施的使用规定，造成设施损坏；甲方未按约定提供租赁设施或未保证设施的正常使用；任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；任何一方未按约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生可通过书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定；双方协商不成的，可由仲裁机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的民事责任。3.争议解决方式：指双方在发生争议时采取的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密义务：指双方对本协议内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付方式出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：租赁期限到期，双方未达成续租协议。解决办法：双方应友好协商，如无法达成一致，可按照本协议约定的解除条件解除合同。五、所有应用场景：1.产业园内公共服务设施租赁；2.产业园区与入驻企业之间的租赁关系；3.中介机构参与租赁协议的签订与执行；4.租赁设施的维护保养与使用监督；5.租赁合同的违约处理与争议解决。全文完。二零二五年度产业园产业园区公共服务设施租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于产业园产业园区公共服务设施租赁的相关事宜，保障双方合法权益，促进产业园产业园区公共服务设施的有效利用。2.2目的：本协议的目的是为了规范产业园产业园区公共服务设施的租赁行为，明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1）产业园产业园区：指甲方所拥有的产业园产业园区，包括但不限于办公楼、厂房、仓库、研发中心等设施。2）公共服务设施：指产业园产业园区内为满足乙方生产经营需要而提供的各项设施，如会议室、食堂、停车场、安保设施等。3.2关键词解释：1）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的产业园产业园区公共服务设施的行为。2）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的使用产业园产业园区公共服务设施的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权按照本协议约定，向乙方提供产业园产业园区公共服务设施。2）甲方有义务保持产业园产业园区公共服务设施的完好和正常使用。3）甲方有义务按照本协议约定，收取乙方的租金。4）甲方有义务在乙方租赁期满后，收回产业园产业园区公共服务设施。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的产业园产业园区公共服务设施。2）乙方有义务按照本协议约定，支付租金。3）乙方有义务爱护使用甲方提供的产业园产业园区公共服务设施，不得擅自损坏或改变其功能。4）乙方有义务按照本协议约定，租赁期满后，将产业园产业园区公共服务设施交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：乙方租赁的产业园产业园区公共服务设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的产业园产业园区公共服务设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，本协议自动终止。2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，本协议自动终止。6.3终止程序：1）租赁期满，甲方应提前通知乙方，乙方应按照本协议约定办理租赁设施归还手续。2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1）租赁期满或终止后，乙方应按照本协议约定，将租赁的产业园产业园区公共服务设施交还甲方。2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成1）基本租金：根据乙方租赁的公共服务设施的面积和类型，按月计算。2）公共设施使用费：包括但不限于水、电、燃气等公共设施的运行费用。3）物业服务费：包括但不限于安保、清洁、绿化等物业服务费用。4）其他费用：如乙方因特殊需求产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1）乙方应于每月的前五个工作日内，将当月租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。2）支付方式为银行转账，乙方需提供支付凭证，以便甲方核对。7.3支付时间1）每月租金应在每月的前五个工作日内支付。2）公共设施使用费和物业服务费按季度支付，每季度首月的前五个工作日内支付。7.4支付条款1）乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。2）如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即清偿所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按照协议约定提供公共服务设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。2）若甲方擅自改变公共服务设施的使用功能，甲方应承担由此产生的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2）若乙方擅自改变公共服务设施的使用功能或损坏设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照协议约定的违约金标准支付违约金。2）若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方产业园产业园区的基本情况、租赁设施的详细信息、租赁价格的谈判过程等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2）双方同意，在协商不成的情况下，可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。2）经双方同意，一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方不得将租赁的公共服务设施转让给第三方使用。2）乙方不得将本协议项下的权利和义务与第三方进行抵押、担保等操作。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对产业园产业园区公共服务设施的拥有权和使用权。2）甲方保留对乙方租赁行为的监督权，确保乙方按照本协议约定使用设施。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约情况下，终止本协议并要求乙方立即清偿所有欠款的权力。2）甲方保留在不可抗力情况下，解除本协议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）任何修改或补充的条款，其效力自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1）任何修改或补充的条款，其效力与本协议其他条款同等。2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2）双方应就本协议履行过程中遇到的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1）双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。2）双方应遵循诚实信用原则，相互支持，共同维护产业园产业园区公共服务设施的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性。本协议的签订不影响双方其他合同的效力。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、