二零二五版旅游度假区租赁经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假区租赁经营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1标的概述3.2标的描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用的计算与调整6.1计算方法6.2调整机制7.租赁标的的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同的保密条款12.1保密信息12.2保密义务13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“旅游度假区”指位于（具体地址）的具有旅游、休闲、娱乐等功能的综合区域。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的3.1标的概述3.1.1本合同租赁标的为位于（具体地址）的旅游度假区。3.1.2标的包括但不限于：土地、建筑物、设备、设施等。3.2标的描述3.2.1土地面积：（土地面积）3.2.2建筑面积：（建筑面积）3.2.3设备清单：（设备清单）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：（租金总额）5.1.2租金支付方式：（租金支付方式）5.2支付方式5.2.1支付方式：（支付方式）5.2.2首付款：（首付款金额及支付日期）5.3支付时间5.3.1每月租金支付日期：（每月租金支付日期）6.租赁费用的计算与调整6.1计算方法6.1.1租金计算依据：（租金计算依据）6.1.2计算公式：（计算公式）6.2调整机制6.2.1调整条件：（调整条件）6.2.2调整幅度：（调整幅度）6.2.3调整通知：（调整通知）7.租赁标的的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。7.1.2出租方有义务保证租赁标的符合合同约定，并承担相应的维修责任。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权在租赁期限内使用租赁标的。7.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的维修费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2出租方未按约定提供租赁标的或未保证租赁标的符合约定的；8.1.3承租方违反合同约定，造成租赁标的损坏或影响他人使用的；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2恢复原状或赔偿损失；8.2.1.3采取补救措施；8.2.1.4承担双方约定的其他责任。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算方法：（违约金计算方法）8.3.2违约金的最高限额：（违约金最高限额）9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构：（争议解决机构名称）10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，均需经双方书面同意；10.2.2变更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同解除的条件：（合同解除条件）10.3.2合同解除的程序：（合同解除程序）11.合同的终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的终止条件。11.2终止程序11.2.1终止合同的通知：（终止合同的通知要求）11.2.2租赁标的的返还：（租赁标的的返还要求）12.合同的保密条款12.1保密信息12.1.1本合同内容及其相关资料均为保密信息；12.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务；12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2附件包括但不限于租赁标的清单、租金支付计划等。14.合同份数及生效日期14.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁经营活动中，为甲乙双方提供咨询、评估、中介、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：为甲乙双方提供租赁信息对接、谈判协调等服务的机构。1.2.2评估机构：对租赁标的进行价值评估的机构。1.2.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。1.2.4技术服务机构：为租赁标的提供技术支持、维护保养等服务的机构。2.第三方的介入条件2.1.1双方同意并书面约定；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方的责任与义务3.1.1按照法律法规和本合同的规定，履行相应的职责；3.1.2对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；3.1.3对甲乙双方进行必要的咨询和指导；3.1.4遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3依照法律法规和本合同的规定，收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因提供错误信息或未履行职责导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免除其赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的隶属关系；6.1.2第三方仅根据本合同的规定，为甲乙双方提供服务。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的行为；6.2.2甲乙双方之间的责任和义务，按照本合同的规定执行；6.2.3第三方不承担甲乙双方之间的责任。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更：7.1.1第三方的变更需经甲乙双方书面同意；7.1.2变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方的退出：7.2.1第三方因故退出本合同，应提前（天数）书面通知甲乙双方；7.2.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。8.第三方的违约责任8.1第三方违约的情形：8.1.1第三方未履行本合同约定的职责；8.1.2第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3第三方违反职业道德，损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方的违约责任：8.2.1第三方违约的，应承担相应的违约责任；8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.3违约责任的承担方式按照本合同的规定执行。9.第三方的法律适用与争议解决9.1第三方的法律适用：9.1.1第三方在本合同项下的权利义务，适用中华人民共和国法律；9.1.2第三方与其他各方的法律关系，适用本合同的相关规定。9.2第三方的争议解决：9.2.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的清单详细列出租赁标的的名称、规格、数量、品牌等信息。要求：清单需由双方签字确认，作为合同附件。2.租赁合同附件一：租金支付计划明确租金的支付金额、支付时间、支付方式等。要求：支付计划需与合同一致，作为合同附件。3.租赁合同附件二：租赁标的使用规则规定租赁标的的使用范围、使用方式、维护保养等。要求：使用规则需符合法律法规和合同约定，作为合同附件。4.租赁合同附件三：违约责任条款详细列明各种违约行为及相应的违约责任。要求：违约责任条款需明确、具体，作为合同附件。5.租赁合同附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。要求：第三方介入协议需双方签字确认，作为合同附件。6.租赁合同附件五：不可抗力事件清单列明可能影响合同履行的不可抗力事件。要求：清单需具体、明确，作为合同附件。7.租赁合同附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。要求：争议解决协议需双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供租赁标的或未保证租赁标的符合约定。1.3承租方违反合同约定，造成租赁标的损坏或影响他人使用。1.4第三方未履行合同约定的职责。1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约责任。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的（百分比）。3.2出租方未按约定提供租赁标的：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租赁标的市场价值的（百分比）。3.3承租方违反合同约定，造成租赁标的损坏：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.4第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版旅游度假区租赁经营协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章经营区域与设施3.1经营区域范围3.2经营区域设施3.3设施使用规定第四章租赁条款4.1租赁期限4.2租金支付4.3租金调整4.4租金退还4.5租金逾期4.6租金违约责任第五章经营管理与责任5.1经营管理权5.2经营管理责任5.3经营管理义务5.4经营管理监督5.5经营管理纠纷解决第六章营业额与收益6.1营业额计算6.2收益分配6.3收益调整6.4收益争议解决第七章保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约纠纷解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他条款12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同修订12.4合同生效第十三章合同附件13.1附件一：租赁区域平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：租金支付计划13.4附件四：其他附件第十四章合同签署14.1签署代表14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版旅游度假区租赁经营协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将旅游度假区租赁给乙方进行经营，双方的权利义务。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章定义与解释2.1定义“旅游度假区”指甲方拥有的位于[具体地点]的旅游度假区。“租赁期限”指本合同约定的甲方将旅游度假区租赁给乙方的期限。“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。2.2解释本合同中的术语和定义如有歧义，应按照本合同的具体条款进行解释。第三章经营区域与设施3.1经营区域范围乙方租赁的经营区域范围为[具体范围]。3.2经营区域设施乙方租赁的经营区域设施包括但不限于[具体设施列表]。3.3设施使用规定乙方应按照甲方的要求和使用规定使用租赁区域内的设施。第四章租赁条款4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[金额]元。4.3租金调整租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。4.4租金退还如合同提前终止，甲方应退还乙方未支付租金的剩余部分。4.5租金逾期如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。4.6租金违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。第五章经营管理与责任5.1经营管理权乙方享有租赁区域内的经营管理权。5.2经营管理责任乙方应负责租赁区域内的日常经营管理，确保经营活动的合法性。5.3经营管理义务乙方应遵守国家相关法律法规，维护租赁区域的正常经营秩序。5.4经营管理监督甲方有权对乙方的经营管理进行监督。5.5经营管理纠纷解决如经营管理过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章营业额与收益6.1营业额计算乙方应每月向甲方报送营业额报表，营业额的计算方法为[具体计算方法]。6.2收益分配乙方经营所得收益，甲方享有[比例]的收益分成。6.3收益调整收益分配比例可根据市场行情和双方协商结果进行调整。6.4收益争议解决如收益分配发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1保密义务双方对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于[具体信息列表]。7.3保密违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定支付租金；乙方未遵守合同约定的经营管理规定；乙方泄露甲方商业秘密；乙方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；按照合同约定赔偿损失；承担相应的法律责任。8.3违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件租赁期限届满；合同双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并清算相关事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。10.2争议解决机构协商不成的，争议提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法院名称]法院管辖。第十二章其他条款12.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于挂号信、电子邮件等。12.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：租赁区域平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：租金支付计划13.4附件四：其他附件第十四章合同签署14.1签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2签署日期____年____月____日14.3签署地点[签署地点]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方有权对乙方在租赁区域内的经营活动进行管理，包括但不限于日常运营、市场营销、品牌管理等。说明：此条款确保甲方在租赁经营过程中保持主导地位，能够有效地维护旅游度假区的整体形象和利益。1.2甲方决策权条款：重大经营决策需经甲方同意，包括但不限于价格调整、新项目引入等。说明：此条款赋予甲方在经营决策上的主导权，以保证旅游度假区的长期稳定发展。1.3甲方监督权条款：甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括但不限于财务报表、经营数据等。说明：此条款确保甲方能够及时了解乙方的经营状况，以便在必要时采取措施。1.4甲方优先权条款：在同等条件下，甲方对租赁区域内的商业机会享有优先权。说明：此条款保障甲方在商业机会面前拥有优先选择权，有利于甲方的长期利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款：乙方有权自主经营租赁区域，包括但不限于制定经营策略、选择经营模式等。说明：此条款赋予乙方充分的经营自主权，有利于乙方发挥自身优势，提升经营效益。2.2乙方收益权条款：乙方享有租赁区域内的全部经营收益，扣除约定的分成比例和费用后，乙方拥有剩余收益权。说明：此条款确保乙方在经营过程中能够获得相应的收益，激发其经营积极性。2.3乙方调整权条款：乙方有权根据市场变化和经营需求，对经营策略和设施进行适当调整。说明：此条款允许乙方在经营过程中灵活应对市场变化，提高经营效果。2.4乙方退出机制条款：在满足约定条件的情况下，乙方有权提前终止合同，并退还租赁区域。说明：此条款为乙方提供了一种退出机制，保障其权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：第三方中介负责协助双方签订合同、履行合同、监督合同执行等。说明：此条款明确了中介的职责，确保合同执行过程中的公正性和透明度。3.2中介费用条款：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。说明：此条款明确了中介费用的承担方式，避免日后产生纠纷。3.3中介保密义务条款：第三方中介对本合同内容及其相关商业秘密负有保密义务。说明：此条款确保中介在履行职责过程中，不会泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介责任条款：中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介的责任，保障甲乙双方的权益不受侵害。3.5中介变更条款：如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。说明：此条款允许双方在必要时更换中介，以保障合同执行的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁区域平面图2.附件二：设施清单3.附件三：租金支付计划4.附件四：其他附件第三方中介协议重大经营决策记录财务报表经营数据争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方未遵守合同约定的经营管理规定；乙方泄露甲方商业秘密；甲方未按合同约定提供设施或服务；甲方未按合同约定进行经营管理监督；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；任何一方认为对方违约的，应提供相关证据；双方协商解决不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将旅游度假区租赁给乙方进行经营的时间范围。2.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的费用。3.保密信息：指合同双方约定的，不宜对外泄露的信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付的时间和方式，设置逾期支付的处理机制。2.问题：经营管理权争议解决办法：在合同中详细规定甲乙双方在经营管理方面的权利和义务。3.问题：设施维护责任不明解决办法：明确设施维护的责任主体，并规定维护标准和流程。4.问题：商业秘密泄露解决办法：加强保密意识，制定保密措施，并明确泄露秘密的违约责任。五、所有应用场景：1.旅游度假区租赁经营2.商业地产租赁经营3.文化娱乐场所租赁经营4.工业地产租赁经营5.第三方中介参与租赁经营全文完。二零二五版旅游度假区租赁经营协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有位于_________的旅游度假区，具备丰富的旅游资源，为吸引更多游客，提高旅游度假区知名度和经济效益，甲方决定对外租赁经营。2.2目的本合同目的为明确甲方与乙方在旅游度假区租赁经营过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现旅游度假区的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指在一定区域内，以休闲、娱乐、度假、养生等为主要功能，具备一定规模、设施齐全、服务完善的旅游目的地。2.租赁经营：指甲方将旅游度假区部分或全部设施、场地、项目等租赁给乙方，由乙方负责经营管理。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁经营旅游度假区的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.经营管理：指乙方在租赁期内对旅游度假区的日常运营、市场营销、客户服务等进行全面负责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁经营义务。2.甲方有权监督乙方在租赁经营过程中的经营管理活动。3.甲方有权在合同到期或终止时收回旅游度假区。4.甲方应提供乙方必要的经营支持，包括但不限于：设施设备维护、场地租赁、广告宣传等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定经营旅游度假区。2.乙方应保证旅游度假区的正常运营，确保游客安全和满意度。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的旅游度假区。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对旅游度假区进行经营管理。2.甲方应按照合同约定，提供必要的经营支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同到期前，双方应提前_________天协商续签或终止合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将旅游度假区设施设备完好地移交给甲方。2.乙方应按照合同约定，支付已产生但未结算的费用。3.双方应按照法律规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金计算方式为_________。2.维修费用：乙方在租赁期间产生的正常维修费用，由乙方自行承担。3.公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，应按照甲方规定的收费标准支付使用费。4.水电费用：乙方应按实际使用量支付水电费用。5.税费及其他费用：乙方应按照国家相关法律法规和税收政策，自行承担相关税费及其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。2.其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求在规定时间内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供租赁经营所需的设施设备，应向乙方支付违约金。2.甲方如未按时收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方如未按合同约定进行经营管理，导致旅游度假区声誉受损，应向甲方支付赔偿金。3.乙方如违反国家法律法规，造成旅游度假区损失，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的具体金额，由双方协商确定。2.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同签订、履行过程中产生的其他涉及保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水导致旅游度假区设施损坏。2.政府行为：政府调整旅游政策，影响旅游度假区经营。3.社会异常事件：恐怖袭击导致游客减少。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可申请调解。2.如调解无果，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.如一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中的权利义务不得转让。2.合同中的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区的所有权。2.甲方保留对旅游度假区经营管理的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对旅游度假区进行临时性调整的权利。2.甲方保留在合同期内，对旅游度假区进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保旅游度假区的正常运营。2.双方应就旅游度假区的经营策略、市场营销等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决旅游度假区的相关问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就旅游度假区租赁经营的全部协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议无效。16.3增减条款1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何未经双方同意的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游度假区设施设备清单及照片。2.乙方提交的经营管理计划及市场分析报告。3.双方协商确定的租金计算标准及支付方式。4.不可抗力事件的具体清单及认定标准。5.争议解决的具体流程及仲裁机构或诉讼法院的选择。6.双方签字盖章的合同修改和补充文件。7.双方签订的保密协议。8.双方协商确定的协作与配合的具体事项及方式。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁经营所需的设施设备，认定标准为甲方书面通知乙方后，乙方在合理期限内未得到满足。未按时收取租金，认定标准为甲方在租金到期日后的30日内未收到乙方支付的租金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定标准为乙方在租金到期日后的30日内未支付租金。未按合同约定进行经营管理，导致旅游度假区声誉受损，认定标准为乙方行为导致游客投诉量增加或媒体报道负面新闻。违反国家法律法规，造成旅游度假区损失，认定标准为乙方行为违反相关法律法规，导致度假区遭受行政处罚或经济损失。三、